Le Dune Immobiliare

01/04/2026

19/03/2026

🟥Nella Marina di Pulsano con splendida vista sulla Baia di Capparone/Villa Verde, una delle più belle baie della costa pulsanese, 🟧proponiamo in vendita un appartamento al primo ed ultimo piano di una palazzina con 4 appartamenti. All'abitazione si giunge da ampia scala esterna coperta. 🟨Lo spazio interno, distribuito in maniera funzionale, è composto da: ingresso, soggiorno con camino, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Tutte le camere hanno ampie finestre e porte di accesso ai balconi con vista mare. 🟩È dotato di stufa a pellet per l'inverno, climatizzatori per l'estate e tende da sole sui balconi. 🟪Ha una mansarda di pertinenza con tetto spiovente, non collegata all'abitazione, che funge da ripostiglio e pannelli solari collocati sulle falde del tetto. 🟫Attualmente l'abitazione è a reddito fino a Settembre 2028. 🟦Le spiagge della Marina di Pulsano sono sabbiose, l’acqua è cristallina ed è possibile scegliere tra i vari stabilimenti privati, spiagge attrezzate e libere. 🔴Pulsano con il suo bellissimo castello De Falconibus dista KM 3,5. Nelle immediate vicinanze ci sono bar e ristoranti ed è ubicato in una posizione strategica dalla quale è facile raggiungere Taranto con il Museo Archeologico Nazionale e altre mete turistiche come Ostuni, Monopoli, Alberobello, la Valle D’Itria e tutti gli altri posti della meravigliosa Puglia. Dista 70 km dall’aeroporto di Brindisi.
info www.lwdunwimmobiliare.it
tel. 3714844099

10/03/2026

🔴Pulsano Via Sangro n. 6, proponiamo in vendita appartamento in villa, al primo ed ultimo piano attico. 🟠Si accede da una scala laterale esterna, scoperta, ed ha un terrazzo (mq 183) che gira attorno. Internamente è composto da:
✅ampio ingresso/soggiorno/cucina con stufa a pellet,
✅camera da letto
✅bagno.
È climatizzato e gli ambienti sono tutti finestrati e luminosi. Gli spazi esterni sono perfetti per essere vissuti durante le belle giornate. È un’ottima soluzione per essere vissuto da una sola persona o da una coppia. Ha una bella vista sugli uliveti coltivati in zona, è ubicato a pochi metri da Via Basento, strada di collegamento tra Pulsano e Leporano ed ha supermercati, negozi di vario genere e farmacia nelle vicinanze.
Info www.leduneimmobiliare.it
tel. 3714844099

11/02/2026

🔴Taranto Via Liguria n. 87, nell’isolato tra Via Puglia e Via Campania, 🟠proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. 🟡L’appartamento, luminoso e panoramico, è composto da:
✅ampio ingresso,
✅soggiorno,
✅cucina abitabile,
✅camera da letto,
✅corridoio,
✅bagno completo di doccia,
✅2 ripostigli, uno in casa ed uno sul balcone.
🟣Il soggiorno e la cucina affacciano su un unico balcone prospiciente Via Liguria, la camera da letto affaccia sul balcone interno. 🔵L'abitazione è dotata di termo autonomo ed è climatizzata. 🟢La zona in cui è ubicato lo stabile è il Rione Italia, Via Liguria è una strada ad alta densità di attività commerciali, i negozi sono di vario genere e la fermata dell’autobus è nelle immediate vicinanze.
Info www.leduneimmobiliare.it
tel. 3714844099

05/02/2026

🟥San Giorgio Jonico, in Via Largo Motolese n.3, a poca distanza dalla Parrocchia Maria SS. Immacolata, all’interno di una palazzina con due piani fuori terra, 🟧proponiamo in vendita l’intero primo piano costituito da unico appartamento allo stato grezzo completo di divisori interni. 🟨La palazzina ha un portone d’ingresso, un androne, un appartamento al piano terra ed una rampa di scale che conduce all’appartamento del primo piano.
L’abitazione è composta da:
✅ingresso,
✅3 vani,
✅cucina abitabile,
✅ripostiglio,
✅bagno,
✅n. 2 balconi prospicienti la strada
✅terrazzino interno.
🟪L’unità immobiliare, essendo allo stato grezzo, può essere completata con rifiniture che rispecchino i gusti personali. 🟫È ubicata in una zona centrale del paese, servita da negozi di vario genere, bar e ristoranti. 🟦Ottimo investimento!
Info www.leduneimmobiliare.it
tel. 3714844099

03/02/2026

🟥Pulsano, Via Toma n. 20, a pochi passi dal centro storico, dal Convento dei Frati Riformati e dalla Chiesa Madre, 🟧proponiamo in vendita un immobile collabente (categoria catastale F/2), indipendente, al piano terra con ampio giardino. 🟨La superficie del lotto è mq 287. 🟪L’unità immobiliare esistente si presta ad essere demolita e al suo posto è possibile realizzare una nuova costruzione. Nel P.U.G. del Comune di Pulsano ricade in Zona B1. La superficie coperta consentita è il 60%, indice di edificabilità 4 mc/mq. È possibile realizzare 3 piani fuori terra e parcheggio 1mq ogni 10 mc. 🟩La zona è ben servita, ci sono negozi di vario genere nelle immediate vicinanze (caffetterie, pasticcerie, supermercato, farmacia, ecc.) sono vicini anche l'ufficio postale, il municipio e i plessi scolastici. Ottimo investimento❗️
Info www.leduneimmobiliare.it
tel. 3714844099

02/02/2026

🔴Nella Marina di Pulsano, a soli 350 metri dalla spiaggia di Baia Serrone, all'interno del “Rosa Marina Residence” in Viale delle Camelie n. 5, 🟠proponiamo in vendita, all’interno dell’edificio B, appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore. I🟡l residence ha ampi spazi esterni pavimentati, vialetti, aiuole piantumate e una grande piscina di cui i condomini possono usufruire durante il periodo estivo. 🟣L’appartamento ha posizione angolare e gode sia della vista mare che della vista sulla piscina. 🟤Internamente è composto da:
✅ingresso,
✅soggiorno/pranzo,
✅cucina,
✅ripostiglio/dispensa,
✅disimpegno,
✅n. 2 camere da letto matrimoniali,
✅n. 1 bagno completo di doccia
✅n. 3 ampi balconi con tende da sole.
🟠L’abitazione è dotata di climatizzatori a p***a di calore, le porte e le finestre esterne sono state sostituite di recente. 🔵Nelle immediate vicinanze ci sono stabilimenti balneari, spiagge pubbliche, bar, ristoranti e negozi di vario genere. 🟢È un ottimo investimento essendo l’appartamento a reddito, in quanto locato fino a giugno 2028.
Info www.leduneimmobiliare.it
tel. 3714844099

05/01/2026

Novità introdotta dal Ddl Semplificazioni , art. 44 del 2025