12/06/2026
Relis Immobiliare propone in vendita una splendida casa bifamiliare sul colle di San Luca, a Margine Rosso (Quartu Sant'Elena): un contesto riservato di ville immerse nel verde, tra le zone più ricercate della città per la vicinanza al mare.
Affacciata su un'ampia strada con una zona verde di fronte, la residenza gode di un'eccellente privacy e di un'atmosfera silenziosa e rilassante. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti sono particolarmente luminosi e ben arieggiati per l'intero arco della giornata.
Circondata da un ampio giardino su tre lati, la casa si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, primo piano e piano seminterrato - con spazi generosi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
- Piano rialzato: Ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia e una camera da letto.
- Primo piano: Camera con soppalco, cabina armadio e bagno padronale con doccia, completati da una grande terrazza a livello, perfetta per i momenti di relax all'aperto.
- Piano seminterrato: Luminoso e di grande valore aggiunto, è accessibile sia dalla scala interna sia da un pratico ingresso indipendente esterno con doppio portoncino blindato. Qui si trovano una seconda ampia zona giorno con camino e zona bar, oltre ad altri cinque ambienti versatili, perfetti come studio, palestra, locali hobby o camere aggiuntive a seconda delle necessità.
Completano la proprietà un ampio giardino con piante ornamentali e due grandi aree lastricate in pietra naturale e mattoni sardi: una zona carrabile per il ricovero di auto e moto e un'accogliente area conviviale con grande barbecue, ideale per la vita all'aperto.
Realizzata con materiali di alta qualità e una progettazione che valorizza l'uso pratico e flessibile di ogni spazio - perfetta anche per le occasioni di festa - la casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico. Il comfort è garantito da un sistema di pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente, con predisposizione anche per impianto tradizionale a termosifoni e caldaia.
L'immobile è venduto parzialmente arredato con opere di falegnameria: una soluzione pronta da vivere, con ulteriori possibilità di personalizzazione.
Un elegante e rara opportunità per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita, a pochi minuti dal mare e dalla città.
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via Eligio Porcu 126, Quartu Sant'Elena
