Massimo Angius Broker Real Estate Strategic Deal Advisor

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Quartu Sant'Elena
Massimo Angius Broker Real Estate Strategic Deal Advisor

Broker Real Estate & Strategic Deal Advisor. Specializzato in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Autore del METODO M.A.

CEO ImmobilGroup & founder dei brand: Italia Invest | Aziende Invest | ImmòbiHome. BLACK FRAMEWORK™

28/08/2026

📍Business & Wellness District

Operazione in fase di strutturazione – area Metropolitana di Cagliari (CA)

Per molti anni abbiamo progettato immobili.
Oggi dobbiamo iniziare a progettare ecosistemi.

Le imprese stanno cambiando.
Le modalità di lavoro stanno cambiando.
Le persone stanno cambiando.
E con esse devono evolvere anche gli spazi che viviamo ogni giorno.

Il futuro non appartiene più ai tradizionali edifici direzionali isolati, né alle strutture concepite per una sola funzione.

Appartiene a luoghi capaci di integrare lavoro, ospitalità, servizi, benessere, formazione e relazioni professionali in un unico ambiente.

Luoghi in cui un imprenditore può incontrare un cliente, partecipare a una conferenza, lavorare, soggiornare, fare networking e dedicare tempo al proprio benessere senza dover attraversare la città.

Questa è la direzione che stanno seguendo i più evoluti progetti immobiliari internazionali.

Ed è una riflessione che ritengo particolarmente attuale anche per la Sardegna e per l'area metropolitana di Cagliari.

Come professionista dell'intermediazione immobiliare e aziendale, credo che il valore degli immobili del futuro non sarà determinato soltanto dalla loro posizione o dalla loro qualità costruttiva.

Sarà determinato soprattutto dalla loro capacità di creare connessioni, servizi, esperienze e opportunità.

Il vero tema non è costruire nuovi edifici.

Il vero tema è immaginare nuovi modi di vivere, lavorare e crescere.

25/08/2026

Acquistare un immobile aziendale non significa semplicemente comprare un capannone o un locale commerciale.

Significa fare un investimento strategico per il futuro della propria impresa.

Per questo nasce Business Location Advisory – Acquisto: un servizio dedicato a imprenditori, aziende e futuri imprenditori che cercano immobili destinati alla propria attività.

Il supporto in ogni fase:
✓ Ricerca attiva location
✓ Sopralluoghi
✓ Perizia preliminare e pre-istruttoria documentale
✓ Supporto con partner finanziari qualificati
✓ Leasing immobiliare, mutui e soluzioni dedicate
✓ Negoziazione
✓ Predisposizione e coordinamento documentazione preliminare di compravendita
✓ Assistenza fino al rogito notarile

L'obiettivo non è acquistare un immobile qualsiasi.
L'obiettivo è strutturare l'operazione giusta per il tuo progetto imprenditoriale.

Se stai valutando un’acquisizione immobiliare per la tua attività, analizziamo insieme l’operazione e individuiamo la soluzione più coerente con la crescita della tua impresa.

21/08/2026

ALCUNE OPERAZIONI NON ARRIVANO SUL MERCATO.

Arrivano prima agli interlocutori giusti.

Non tutte le cessioni aziendali vengono pubblicamente presentate.

In molti casi, imprenditori e proprietà scelgono di valutare possibili operazioni attraverso percorsi riservati, individuando potenziali acquirenti compatibili prima di ampliare l'accesso al mercato.

Per questo nasce Aziende Invest | Italia Invest - Qualified Buyer Network™.

Un network riservato dedicato a imprenditori, aziende, investitori e operatori industriali interessati a valutare acquisizioni, partecipazioni, joint venture e opportunità aziendali.

Entrare nel Network significa comunicarci preventivamente cosa stai cercando:

• settore di interesse
• area geografica
• dimensione indicativa dell'investimento
• tipologia di acquisizione
• obiettivi strategici

Quando gestiamo un'operazione compatibile, possiamo così verificare direttamente la presenza di potenziali interlocutori interessati, anche nell'ambito di operazioni gestite in modalità riservata o off-market.

Non una semplice lista di contatti.
Un network costruito per creare matching tra imprese, capitale e opportunità.

🔒 Accesso su richiesta e previa profilazione.

📩 Se stai valutando l'acquisizione di un'azienda o un nuovo investimento imprenditoriale, puoi richiedere di entrare nel Qualified Buyer Network™.

📞 800 933 671
📧 [email protected]

AZIENDE INVEST | ITALIA INVEST
Operazioni strutturate. Acquirenti qualificati. Matching riservato.

17/08/2026

UN’OPERAZIONE. PIÙ PROSPETTIVE.

Un'azienda.
Un immobile.
Un patrimonio.
Un investimento.

Talvolta appartengono alla stessa operazione.

Ed è proprio in questi casi che osservare il progetto da una sola prospettiva può non essere sufficiente.

Immobilgroup nasce per mettere in relazione competenze specialistiche differenti quando la complessità dell'operazione lo richiede.

Aziende Invest per la componente aziendale e le operazioni d'impresa.

Italia Invest per gli investimenti immobiliari, la valorizzazione patrimoniale e le operazioni di capital advisory.

ImmòbiHome per la componente residenziale e per proprietà che richiedono un posizionamento e una strategia commerciale dedicati.

Non significa coinvolgere sempre tutte le aree del Gruppo.

Significa individuare quelle realmente necessarie, coordinarle e costruire intorno all'operazione una visione coerente.

Perché un'operazione complessa non richiede necessariamente più interlocutori.

Richiede le competenze giuste, nel momento giusto, all'interno della stessa strategia.

IMMOBILGROUP
Uniamo competenze. Generiamo valore.

14/08/2026

Non tutte le proprietà iniziano da una chiave.

Alcune iniziano da un luogo.
Da un panorama che cambia con il trascorrere delle stagioni.
Dal silenzio di una vallata.
Dal profumo del mare.
Dalla luce che attraversa una casa al mattino.
Da un borgo che custodisce la propria storia.

Per noi una proprietà non è semplicemente un immobile.
È il punto d'incontro tra un territorio, un'architettura e le persone che un giorno lo sceglieranno per costruire una parte della propria vita.

Nasce da questa visione ImmòbiHome | Curated Sardinian Properties.

Un progetto dedicato a chi desidera scoprire la Sardegna attraverso proprietà selezionate, luoghi autentici e uno stile di vita che mette al centro il tempo, la bellezza e la qualità dell'abitare.

Ogni proprietà che entrerà nella nostra Signature Collection sarà scelta non soltanto per il suo valore immobiliare, ma per la sua capacità di raccontare un territorio, trasmettere emozioni e diventare il luogo in cui iniziare una nuova storia.

Perché crediamo che il vero valore di una casa non si misuri soltanto in metri quadrati.

Si misura nelle emozioni che riesce a trasmettere, nei ricordi che saprà custodire e nella qualità della vita che potrà offrire a chi la sceglierà.

Benvenuti in ImmòbiHome.
Benvenuti in una nuova idea di vivere la Sardegna.

ImmòbiHome | Curated Sardinian Properties
Signature Collection

Selezioniamo proprietà. Raccontiamo territori. Accompagniamo nuove storie.

08/08/2026

QUANDO UN'OPERAZIONE RICHIEDE PIÙ DI UNA COMPETENZA.

Non tutte le operazioni possono essere affrontate da un unico punto di vista.

Un investimento immobiliare può coinvolgere aspetti patrimoniali e finanziari.

La cessione di un'impresa può comprendere immobili, attività operative e valore aziendale.

Una proprietà può richiedere non soltanto una strategia di vendita, ma un'attenta analisi del suo posizionamento e del mercato a cui rivolgersi.

È in questi passaggi che l'integrazione delle competenze diventa valore.

Immobilgroup riunisce tre aree specialistiche — Italia Invest, Aziende Invest e ImmòbiHome — mantenendo per ciascuna una precisa identità professionale, ma mettendole in relazione quando la natura dell'operazione lo richiede.

Non significa sovrapporre competenze.
Significa coordinarle.

Analizzare un progetto da prospettive differenti, individuare le professionalità necessarie e costruire un percorso coerente con gli obiettivi dell'operazione.

Perché nelle decisioni più importanti, il valore non dipende soltanto da ciò che si vende, si acquista o si investe.

Dipende anche da come viene strutturato il percorso per arrivarci.

Uniamo competenze. Generiamo valore.

06/08/2026

La maggior parte delle aziende in vendita entra sul mercato nel modo sbagliato.

Non è un problema di domanda.
È un problema di metodo.

Nel tempo ho sviluppato un approccio strutturato — il
METODO M.A. BLACK FRAMEWORK™ — per supportare imprenditori e investitori nella gestione strategica delle operazioni di cessione aziendale.

L’obiettivo non è semplicemente “vendere”.
È:
capire se ha senso vendere
individuare il momento corretto
strutturare l’operazione per massimizzare il valore

🔹 Aree di intervento:
Cessioni aziendali PMI
Operazioni M&A
Valutazione strategica d’impresa
Ottimizzazione pre-vendita
Gestione trattative riservate

Molte attività non sono pronte per essere vendute.
E molte operazioni falliscono per mancanza di preparazione.

👉 Prima di portare un’azienda sul mercato, lavoro su un processo preciso:
Programma Pre-Cessione Strategica — METODO M.A. BLACK FRAMEWORK™

Se stai valutando una vendita nei prossimi 06–12 mesi,
può avere senso capire dove ti trovi oggi rispetto a questo percorso.

02/08/2026

Tre competenze. Un'unica visione.
Dietro ogni progetto c'è un metodo.

ImmòbiHome nasce come il brand di Immobilgroup dedicato alla consulenza e all'intermediazione residenziale, con un'attenzione particolare alle proprietà di carattere e ai luoghi che raccontano la Sardegna.

Fa parte di un ecosistema composto da tre aree specialistiche, pensate per accompagnare clienti, imprese e investitori in momenti diversi del loro percorso.

• Italia Invest – Capital Advisory
Operazioni immobiliari, investimenti e valorizzazione patrimoniale.

• Aziende Invest – Business Advisory
Intermediazione aziendale, cessioni d'impresa e operazioni straordinarie.

• ImmòbiHome – Residential Advisory
Proprietà selezionate, territori autentici e qualità dell'abitare.

Tre identità specializzate.
Un unico approccio.
Una sola visione del valore.

IMMOBILGROUP
Uniamo competenze. Generiamo valore.

Vedi meno

23/06/2026

Quando un imprenditore decide di acquisire

Molti imprenditori iniziano a valutare acquisizioni quando:
• vogliono crescere più velocemente
• vogliono entrare in nuovi mercati
• vogliono integrare competenze o clienti.

In questi casi individuare l’azienda giusta diventa fondamentale.

18/06/2026

📍Business & Wellness District

Per molti anni abbiamo progettato immobili.
Oggi dobbiamo iniziare a progettare ecosistemi.

Le imprese stanno cambiando.
Le modalità di lavoro stanno cambiando.
Le persone stanno cambiando.

E con esse devono evolvere anche gli spazi che viviamo ogni giorno.
Il futuro non appartiene più ai tradizionali edifici direzionali isolati, né alle strutture concepite per una sola funzione.

Appartiene a luoghi capaci di integrare lavoro, ospitalità, servizi, benessere, formazione e relazioni professionali in un unico ambiente.

Luoghi in cui un imprenditore può incontrare un cliente, partecipare a una conferenza, lavorare, soggiornare, fare networking e dedicare tempo al proprio benessere senza dover attraversare la città.

Questa è la direzione che stanno seguendo i più evoluti progetti immobiliari internazionali.

Ed è una riflessione che ritengo particolarmente attuale anche per la Sardegna e per l'area metropolitana di Cagliari.

Come professionista dell'intermediazione immobiliare e aziendale, credo che il valore degli immobili del futuro non sarà determinato soltanto dalla loro posizione o dalla loro qualità costruttiva.

Sarà determinato soprattutto dalla loro capacità di creare connessioni, servizi, esperienze e opportunità.

Il vero tema non è costruire nuovi edifici.
Il vero tema è immaginare nuovi modi di vivere, lavorare e crescere.

Indirizzo

Viale Europa 54
Quartu Sant'elena
09045

Sito Web

https://www.linkedin.com/in/massimoangiusbrokerrealestatestrategicdealadvisor/, http://www.italiainvest-aziende.com/, ht

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