Agenzia immobiliare BassoFeltrino

06/08/2026

📍 SETTEVILLE (Loc. Vas)

Prezzo richiesto: €110.000,00

Nel centro di Vas, caratteristica frazione immersa nel verde della Valbelluna, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due piani più mansarda, affiancata su entrambi i lati ad altre abitazioni e completa di una piccola corte esclusiva recintata sul fronte.

Una soluzione dal sapore autentico, ristrutturata completamente tra gli anni '90 e i primi 2000 e pronta da vivere.

Il piano terra ospita la zona giorno: un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, completati da un bagno, un ripostiglio e un disimpegno che ottimizzano gli spazi di servizio.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto servite da disimpegno e da un ulteriore ripostiglio: una distribuzione comoda e funzionale, perfetta per una famiglia.

Il secondo piano è occupato dalla mansarda/ sottotetto, uno spazio versatile utilizzabile come guardaroba, deposito o area hobby, che aggiunge volume e possibilità di personalizzazione.

Casa indipendente in buono stato e immediatamente abitabile, frutto di una ristrutturazione completa, con l'indipendenza tipica delle abitazioni di paese e il valore aggiunto di una corte privata.

La posizione centrale consente di raggiungere a piedi i punti di riferimento della vita quotidiana, mantenendo la quiete e il carattere raccolto del borgo.

Ideale come prima casa per una famiglia con figli, che qui trova spazi ben distribuiti e la comodità del centro, oppure come seconda casa per chi cerca un posto immerso nella natura bellunese, base perfetta per escursioni, trekking e attività outdoor tra il Piave e le montagne circostanti.

Classe energetica “G” 368,10 kWh/anno

16/07/2026

Affittasi due mini appartamenti a Segusino. Piano primo composto da: cucina/soggiorno, bagno, camera matrimoniale. Completamente ammobiliato €500,00 mensili. Piano terra composto da: cucina/soggiorno, bagno, camera e grande terrazzo esterno. Semi ammobiliato €450,00 mensili. Posto auto esterno. Solo a persone referenziate con contratto lavorativo indeterminato.

16/05/2026

📍SETTEVILLE (Fraz. Carpen )

Nella frazione di Carpen, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, con il fascino autentico delle abitazioni di un tempo e il valore aggiunto di ampi spazi esterni di pertinenza.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è già abitabile, conservando elementi tipici e molto apprezzati della tradizione locale, come le murature in sasso ed i solai in legno, che donano calore e personalità agli ambienti. Al piano terra trovano spazio il soggiorno, la cucina e il bagno, in una distribuzione semplice e funzionale; salendo al piano primo si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, servita da terrazzo, oltre a una grande terrazza sul retro, spazio particolarmente interessante da vivere nella bella stagione. Al secondo piano si trova una seconda camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, completata da un soffitta non abitabile che rappresenta comunque un utile spazio accessorio.

A rendere ancora più interessante questa proposta è la parte esterna: sul retro della casa è presente un comodo box auto con accesso privato direttamente dalla strada pubblica, elemento sempre prezioso e non scontato in contesti di borgo.
Da qui si sviluppa inoltre un terreno di circa 1.000 mq, uno spazio che amplia in modo significativo la vivibilità e le potenzialità della proprietà. All'interno del terreno si trovano anche un paio di fabbricati ad uso magazzino e ripostiglio, utili come depositi, ricovero attrezzi o spazi di servizio.
La presenza di una stradina interna che attraversa la proprietà e conduce a un secondo accesso carrabile aggiunge ulteriore comodità e valore all'intero compendio.

Si tratta quindi di una soluzione molto interessante per chi desidera una casa dal carattere autentico, in un contesto tranquillo e tipico, con spazi abitativi ben distribuiti, accessori funzionali e un'area esterna importante, difficile da trovare in immobili simili.

💰Prezzo Richiesto: €90.000,00

15/05/2026

📍SETTEVILLE (Loc. Quero)

A due passi dal centro, proponiamo in vendita un immobile attualmente allo stato grezzo, inserito in un intervento di ristrutturazione già avviato, ideale per chi desidera realizzare una casa dal carattere autentico, personalizzandola fino all'ultimo dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La proprietà colpisce fin da subito per il fascino della struttura originaria, valorizzata durante i lavori attraverso il recupero di materiali e caratteristiche tipiche della tradizione, come le splendide murature in pietra a vista ed i solai in legno, che donano agli ambienti calore, personalità e un'atmosfera dal sapore genuino. Lo stato attuale permette già di percepire chiaramente il potenziale dell'immobile, con spazi ariosi e aperture che regalano una piacevole luminosità naturale.

L'intervento in corso rappresenta un grande vantaggio per chi cerca un immobile da completare senza partire da zero: la fase più pesante della trasformazione è stata infatti avviata, lasciando però ancora ampio margine per distribuzione interna definire, finiture, materiali e stile, così da ottenere un risultato finale davvero su misura. È una soluzione particolarmente interessante per chi apprezza il valore delle case in pietra e desidera coniugare il fascino dell'esistente con il comfort e l'estetica di una ristrutturazione contemporanea

Completa la proprietà il giardino privato ed fabbricato ad uso garage, comodo e ben sfruttabile, che aggiunge ulteriore praticità all'insieme.

Essendo in fase di ristrutturazione, si valuta anche la vendita allo stato attuale, con infissi installati al prezzo di €150.000, 00.

Nel complesso si tratta di una proposta dal forte potenziale, capace di conquistare chi sa guardare oltre lo stato attuale e immaginare il risultato finale: una casa ricca di identità, accogliente e unica, pronta a rinascere in una veste nuova.

💰 Prezzo Richiesto: €180.000,00

14/05/2026

📍PEDEROBBA – Centro

Nel centro di Pederobba, all'interno del borgo di Sant'Antonio e a poca distanza dalle Colline del Prosecco di Valdobbiadene, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, proponiamo in vendita una villa storica risalente al 1800, rara per fascino, caratteristiche architettoniche, volumetria e potenzialità.

La proprietà conserva il carattere autentico delle dimore d'epoca, con ambienti ampi, luminosi e dettagli originali che raccontano lo stile del tempo. Attraverso un attento restauro conservativo, questi elementi potrebbero essere ulteriormente valorizzati e consigliati al loro pieno splendore.

L'abitazione si sviluppa su più livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato. Quest'ultimo, accessibile sia internamente sia in modo indipendente, ospita un ampio spazio oggi ad uso magazzino, potenzialmente trasformabile in grande garage, oltre a due spaziose cantine un tempo destinato alla conservazione delle botti di vino.

Al piano terra è presente un ingresso secondario con una stanza affacciata direttamente sul giardino, ideale come studio, spazio indipendente o locale di servizio. Al piano rialzato troviamo una saletta con pavimento in cotto e caminetto, un disimpegno, un ulteriore spazio coperto, un importante salone-soggiorno con pavimento in noce dell'epoca e affaccio sul giardino, oltre a tre ampie stanze con pavimenti originali in cementine, adatte a cucina, studio, sala da pranzo o ambienti per il tempo libero.

Al primo piano, raggiungibile tramite una bella scala in legno dell'epoca, si apre un luminoso salone con pitture murali tipiche del periodo e balcone sul giardino. Completano il piano tre grandi stanze con pavimenti in legno originali e un secondo bagno finestrato. All'ultimo livello si trova una soffitta, utile come ulteriore spazio accessorio.

Completano la proprietà un tipico balcone e un ampio giardino privato. La generosa volumetria e gli spazi accessori rendono la villa ideale sia come prestigiosa dimora privata, sia per una struttura ricettiva, ristorativa o produttiva, anche grazie alla grande cantina con accesso carrabile dal retro.

20/03/2026

11/03/2026

📍SETTEVILLE (Loc. Quero)

In posizione panoramica e dominante, nella suggestiva località Casette Rosse sul Monte Cornella, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente immersa nella quiete e nella natura, con vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti.

La posizione, tra le più belle e ricercate della zona, rende questa proprietà ideale come casa vacanze o rifugio estivo, perfetto per chi desidera staccare dalla quotidianità e vivere momenti di vero relax.

L'abitazione, ristrutturata e tuttora abitabile, conserva il fascino delle tipiche case di montagna, con ambienti caldi e accoglienti.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucinetta, mentre al piano primo si trova la camera matrimoniale, impreziosita dall'accesso diretto al balcone panoramico, dal quale si gode di una vista aperta e suggestiva.
Sullo stesso livello è presente anche un bagno.
Una scala esterna consente l'accesso diretto al piano primo, mentre al piano terra, con ingresso dall'esterno, sono presenti un secondo bagno e un pratico ripostiglio, particolarmente utili per la vita all'aperto e l'utilizzo estivo dell'immobile.

La proprietà è completata da uno scoperto esclusivo che si sviluppa sopra e sotto la casa, con circa 1.000 mq di terreno in parte piantumato a ulivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della tranquillità e del panorama.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa per le vacanze, di un piccolo rifugio panoramico o di un investimento in una delle zone più affascinanti e panoramiche del territorio.

Prezzo richiesto: €128.000,00

22/01/2026

📍SETTEVILLE (Loc. Alano di Piave)

Nel cuore di Alano di Piave, nel Comune di Setteville, proponiamo in vendita una casa singola edificata negli anni ’80, inserita in un contesto residenziale centrale e ben servito.

L’immobile si distingue per la sua configurazione versatile, essendo suddiviso in due appartamenti che possono diventare indipendenti, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa per due nuclei familiari, sia per chi desidera affiancare all’abitazione principale una seconda unità da destinare a reddito o a familiari.

La casa si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, tipica delle costruzioni dell’epoca. Gli ambienti risultano ben dimensionati, luminosi e facilmente adattabili alle esigenze contemporanee, con la possibilità di personalizzare gli interni senza interventi strutturali invasivi. L’abitazione si presenta immediatamente abitabile ed è allacciata a tutti i principali servizi, permettendo un utilizzo immediato dell’immobile.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di locali accessori e spazi di servizio al piano sottostrada, ideali come cantine, depositi o autorimessa, che contribuiscono a rendere la casa pratica e completa nella gestione quotidiana.

All’esterno, la proprietà è completata da un piccolo giardino privato di circa 50 mq, uno spazio raccolto e riservato, perfetto per creare una zona verde, un angolo relax o un’area dedicata al tempo libero, senza l’impegno di una manutenzione gravosa.

La posizione centrale è uno dei principali punti di forza dell’immobile: scuole, negozi, servizi e collegamenti sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, coppie o persone che desiderano vivere il paese in modo pratico e indipendente, senza rinunciare agli spazi di una casa singola.

Nel complesso, si tratta di una proprietà solida, ben strutturata e con un’elevata flessibilità d’uso, adatta a chi cerca una casa indipendente in centro, con la possibilità di ospitare più unità abitative o di realizzare un progetto abitativo e di investimento equilibrato e duraturo.

Prezzo richiesto: €220.000,00

26/12/2025

📍SETTEVILLE (Loc. Fener)

In posizione strategica e comodissima lungo la Strada Feltrina, proponiamo in AFFITTO capannone edificato nei primi anni 2000, ideale per logistica, deposito, artigianato e attività che necessitano di spazi operativi funzionali e collegamenti rapidi. L’autostrada è raggiungibile in circa 25 minuti, rendendo la soluzione particolarmente efficiente per movimentazione merci e operatività quotidiana.

L’immobile si sviluppa con una grande area deposito/magazzino di circa 850 mq, caratterizzata da ampi volumi, pavimentazione industriale e ottima fruibilità per stoccaggio e gestione bancali. La copertura in legno con lucernari garantisce un’eccellente luminosità naturale, valorizzando l’ambiente di lavoro e riducendo la necessità di illuminazione artificiale nelle ore diurne.

Elemento distintivo è la grande tettoia coperta di circa 300 mq, perfetta come zona carico/scarico, stoccaggio esterno protetto o area operativa riparata, con comodi accessi e spazi di manovra.

Completa la proprietà la zona uffici composta da ingresso, ufficio/i, antibagno, ripostiglio e wc: ambienti ordinati e già pronti per gestione amministrativa e accoglienza.

Inoltre, sopra gli uffici, è presente un secondo piano al grezzo della stessa superficie, ideale per ampliare gli uffici (sale riunioni, archivi, area tecnica) oppure per creare ulteriore magazzino, a seconda delle esigenze.

L'immobile è dotato di impianto elettrico di circa 60 kW, adatto ad attività con macchinari e assorbimenti significativi.

TRATTATIVA RISERVATA

22/08/2025

📍FARRA DI SOLIGO (Loc. Soligo)

A Soligo, nella tranquilla e curata zona residenziale della frazione di Farra di Soligo, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato all’interno di un piccolo contesto di sole cinque unità, senza spese condominiali. La posizione è ideale: in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Pieve di Soligo, con tutti i suoi servizi e le comodità.

L’appartamento si trova al primo piano e si apre su una zona giorno luminosa, dove cucina e soggiorno convivono in un unico spazio accogliente e funzionale, con accesso diretto a un comodo terrazzino. Proseguendo si trova il bagno, finestrato e ben rifinito, e infine una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con uscita su un secondo terrazzino.

Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce alla mansarda, che ha la stessa superficie del piano sottostante. Grazie a un’altezza al colmo di 2,62 metri, questo spazio è perfettamente abitabile e può essere utilizzato come seconda camera, studio, zona relax o soggiorno aggiuntivo, a seconda delle esigenze.

A completare la proprietà, al piano interrato, c’è un ampio garage in grado di ospitare due automobili in lunghezza, con spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzatura, e una pratica cantina.

Attualmente l’immobile è locato con contratto di affitto in essere, rendendolo un’ottima opportunità per chi desidera un investimento a reddito immediato. Una soluzione solida e versatile, in una posizione comoda e ben servita, ideale per mettere a frutto il proprio capitale con una rendita stabile.

Prezzo richiesto: €135.000,00

Classe Energetica “C” 76,18 kWh/mq anno