Agenzia immobiliare BassoFeltrino

20/03/2026

11/03/2026

📍SETTEVILLE (Loc. Quero)

In posizione panoramica e dominante, nella suggestiva località Casette Rosse sul Monte Cornella, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente immersa nella quiete e nella natura, con vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti.

La posizione, tra le più belle e ricercate della zona, rende questa proprietà ideale come casa vacanze o rifugio estivo, perfetto per chi desidera staccare dalla quotidianità e vivere momenti di vero relax.

L'abitazione, ristrutturata e tuttora abitabile, conserva il fascino delle tipiche case di montagna, con ambienti caldi e accoglienti.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucinetta, mentre al piano primo si trova la camera matrimoniale, impreziosita dall'accesso diretto al balcone panoramico, dal quale si gode di una vista aperta e suggestiva.
Sullo stesso livello è presente anche un bagno.
Una scala esterna consente l'accesso diretto al piano primo, mentre al piano terra, con ingresso dall'esterno, sono presenti un secondo bagno e un pratico ripostiglio, particolarmente utili per la vita all'aperto e l'utilizzo estivo dell'immobile.

La proprietà è completata da uno scoperto esclusivo che si sviluppa sopra e sotto la casa, con circa 1.000 mq di terreno in parte piantumato a ulivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della tranquillità e del panorama.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa per le vacanze, di un piccolo rifugio panoramico o di un investimento in una delle zone più affascinanti e panoramiche del territorio.

Prezzo richiesto: €128.000,00

22/01/2026

📍SETTEVILLE (Loc. Alano di Piave)

Nel cuore di Alano di Piave, nel Comune di Setteville, proponiamo in vendita una casa singola edificata negli anni ’80, inserita in un contesto residenziale centrale e ben servito.

L’immobile si distingue per la sua configurazione versatile, essendo suddiviso in due appartamenti che possono diventare indipendenti, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa per due nuclei familiari, sia per chi desidera affiancare all’abitazione principale una seconda unità da destinare a reddito o a familiari.

La casa si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, tipica delle costruzioni dell’epoca. Gli ambienti risultano ben dimensionati, luminosi e facilmente adattabili alle esigenze contemporanee, con la possibilità di personalizzare gli interni senza interventi strutturali invasivi. L’abitazione si presenta immediatamente abitabile ed è allacciata a tutti i principali servizi, permettendo un utilizzo immediato dell’immobile.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di locali accessori e spazi di servizio al piano sottostrada, ideali come cantine, depositi o autorimessa, che contribuiscono a rendere la casa pratica e completa nella gestione quotidiana.

All’esterno, la proprietà è completata da un piccolo giardino privato di circa 50 mq, uno spazio raccolto e riservato, perfetto per creare una zona verde, un angolo relax o un’area dedicata al tempo libero, senza l’impegno di una manutenzione gravosa.

La posizione centrale è uno dei principali punti di forza dell’immobile: scuole, negozi, servizi e collegamenti sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, coppie o persone che desiderano vivere il paese in modo pratico e indipendente, senza rinunciare agli spazi di una casa singola.

Nel complesso, si tratta di una proprietà solida, ben strutturata e con un’elevata flessibilità d’uso, adatta a chi cerca una casa indipendente in centro, con la possibilità di ospitare più unità abitative o di realizzare un progetto abitativo e di investimento equilibrato e duraturo.

Prezzo richiesto: €220.000,00

26/12/2025

📍SETTEVILLE (Loc. Fener)

In posizione strategica e comodissima lungo la Strada Feltrina, proponiamo in AFFITTO capannone edificato nei primi anni 2000, ideale per logistica, deposito, artigianato e attività che necessitano di spazi operativi funzionali e collegamenti rapidi. L’autostrada è raggiungibile in circa 25 minuti, rendendo la soluzione particolarmente efficiente per movimentazione merci e operatività quotidiana.

L’immobile si sviluppa con una grande area deposito/magazzino di circa 850 mq, caratterizzata da ampi volumi, pavimentazione industriale e ottima fruibilità per stoccaggio e gestione bancali. La copertura in legno con lucernari garantisce un’eccellente luminosità naturale, valorizzando l’ambiente di lavoro e riducendo la necessità di illuminazione artificiale nelle ore diurne.

Elemento distintivo è la grande tettoia coperta di circa 300 mq, perfetta come zona carico/scarico, stoccaggio esterno protetto o area operativa riparata, con comodi accessi e spazi di manovra.

Completa la proprietà la zona uffici composta da ingresso, ufficio/i, antibagno, ripostiglio e wc: ambienti ordinati e già pronti per gestione amministrativa e accoglienza.

Inoltre, sopra gli uffici, è presente un secondo piano al grezzo della stessa superficie, ideale per ampliare gli uffici (sale riunioni, archivi, area tecnica) oppure per creare ulteriore magazzino, a seconda delle esigenze.

L'immobile è dotato di impianto elettrico di circa 60 kW, adatto ad attività con macchinari e assorbimenti significativi.

TRATTATIVA RISERVATA

22/08/2025

📍FARRA DI SOLIGO (Loc. Soligo)

A Soligo, nella tranquilla e curata zona residenziale della frazione di Farra di Soligo, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato all’interno di un piccolo contesto di sole cinque unità, senza spese condominiali. La posizione è ideale: in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Pieve di Soligo, con tutti i suoi servizi e le comodità.

L’appartamento si trova al primo piano e si apre su una zona giorno luminosa, dove cucina e soggiorno convivono in un unico spazio accogliente e funzionale, con accesso diretto a un comodo terrazzino. Proseguendo si trova il bagno, finestrato e ben rifinito, e infine una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con uscita su un secondo terrazzino.

Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce alla mansarda, che ha la stessa superficie del piano sottostante. Grazie a un’altezza al colmo di 2,62 metri, questo spazio è perfettamente abitabile e può essere utilizzato come seconda camera, studio, zona relax o soggiorno aggiuntivo, a seconda delle esigenze.

A completare la proprietà, al piano interrato, c’è un ampio garage in grado di ospitare due automobili in lunghezza, con spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzatura, e una pratica cantina.

Attualmente l’immobile è locato con contratto di affitto in essere, rendendolo un’ottima opportunità per chi desidera un investimento a reddito immediato. Una soluzione solida e versatile, in una posizione comoda e ben servita, ideale per mettere a frutto il proprio capitale con una rendita stabile.

Prezzo richiesto: €135.000,00

Classe Energetica “C” 76,18 kWh/mq anno

21/08/2025

📍SETTEVILLE (Loc. Alano di Piave)

Nel cuore di Alano di Piave, lungo la via principale che conduce al centro del paese, l’Agenzia Immobiliare Basso Feltrino propone in vendita un’interessante proprietà composta da due abitazioni affiancate, che condividono un giardino interno di proprietà esclusiva.

Gli immobili, risalenti ai primi decenni del ’900, conservano tutto il fascino dell’architettura tradizionale con muri in pietra a vista e solai in legno, elementi che raccontano la storia e l’identità del territorio. La casa principale è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione che ne ha valorizzato il carattere autentico, mantenendo finiture originali come le travi a vista e i pavimenti in cotto.

Si sviluppa su tre livelli: al piano terra l’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce i vari ambienti, tra cui un accogliente soggiorno con caminetto, una cucina separata e un bagno di servizio. Al piano primo trovano spazio due camere da letto e il bagno principale, mentre la mansarda, ampiamente abitabile, si presta a diversi utilizzi, da studio a ulteriore zona notte o living.

La seconda abitazione, anch’essa disposta su tre livelli, necessita di lavori di ristrutturazione ma offre un’ottima base per un progetto personalizzato. Attualmente al piano terra si trovano una cucina e un vano sottoscala; al primo piano una camera da letto e un ampio disimpegno, mentre la mansarda offre ulteriori ambienti da adattare secondo le proprie esigenze.

Grazie alla generosa metratura, alla posizione strategica e alla tipologia unica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza estiva o invernale, sia per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo come B&B o casa vacanze in una zona ricca di natura, storia e tradizione.

Prezzo Richiesto: €80.000,00

Classe Energetica “G” 627.08 kWh/mq anno

05/08/2025

📍SETTEVILLE (Loc. Quero)

Nel cuore di Quero, l'agenzia immobiliare Basso Feltrino propone in affitto lo storico Caffè Centrale, il bar più iconico e apprezzato della zona, recentemente ristrutturato e pronto per una nuova gestione.

L’immobile si apre su un ampio salone d’ingresso elegante e luminoso, caratterizzato da un imponente bancone centrale, vero punto focale del locale.
Alla sinistra del bancone si trova una cucina attrezzata con apparecchiature professionali in acciaio inox, ideale per preparazioni veloci, colazioni, pranzi o aperitivi gourmet.
Alla destra del bancone sono presenti il bagno per il pubblico e un disimpegno che conduce all’uscita sul retro e a una spaziosa cantina sottostante, perfetta come magazzino o per lo stoccaggio delle forniture.

All’esterno, il locale dispone di un raffinato plateatico, arredato con tavoli, sedute e ampie fioriere, delimitato da una ringhiera in ferro battuto personalizzata con il logo del locale.

Una location con grande potenziale, ideale per professionisti del settore che cercano una soluzione chiavi in mano in una posizione strategica, con forte visibilità e clientela consolidata.

Classe Energetica “D” 29,46 kWh/mq anno

Canone mensile: su richiesta

21/05/2025

📍SETTEVILLE (Loc. Schievenin)

🌄Nel cuore di una suggestiva borgata della Valle di Schievenin, immersa nella quiete delle montagne bellunesi, l’ propone in vendita una porzione di casa dal fascino rustico, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere i vostri sogni.

🏡Questa dimora incantevole si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il calore della tradizione, tra travi a vista, pietra naturale e arredi in legno massiccio, con dettagli decorativi che fanno subito “casa”. Ideale come seconda residenza, rifugio per le vacanze o anche come B&B.

Al piano terra l’ingresso si apre su una cucina intima e funzionale, impreziosita da un caratteristico caminetto e da finiture curate. Una zona giorno raccolta ma piena di charme ospita il tavolo da pranzo, una stufa a pellet e angoli decorati che trasmettono autentica ospitalità.

Salendo al primo piano tramite una scala in legno, si accede alla camera matrimoniale e al bagno, entrambi arredati con gusto e arricchiti da tende ricamate e arredi d’epoca. Dalla camera si esce su un terrazzino che abbraccia gran parte della facciata e regala scorci sereni sulla corte e le montagne circostanti.

All’ultimo piano, troviamo un piccolo salotto raccolto e accogliente da un lato, e un secondo letto matrimoniale dall’altro, perfetto per ospiti o momenti di relax in totale tranquillità.

Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet e da due pompe di calore, mentre due boiler indipendenti forniscono l’acqua calda in modo efficiente.

✨Una casa che sa di legno, di camino acceso e di quiete d’altri tempi. Un rifugio autentico, dove ogni angolo racconta una storia e invita al rallentare.

19/05/2025

📍SETTEVILLE (Loc. Faveri)

In posizione tranquilla e riservata, ma strategicamente comoda ai principali collegamenti viari, l’Agenzia Immobiliare Basso Feltrino propone in vendita un’interessante proprietà immobiliare dalle grandi potenzialità.

La proposta comprende:
• Una palazzina composta da 5 unità abitative, distribuite su più livelli e in diverse condizioni di manutenzione;
• Un terreno edificabile di circa 5.000 mq, con ottime possibilità di sviluppo residenziale o ricettivo;
• Una tettoia esterna e garage, ideali per la realizzazione di numerosi posti auto coperti;
• Un suggestivo fienile in pietra con tetto e solaio in legno, perfetto per essere riconvertito in una struttura di charme come sala ristorante, enoteca, agriturismo o spazio eventi.

L’edificio principale si sviluppa su 4 piani più un vano cantina nel seminterrato.

Allo stato attuale sono 3 le unità abitative in buono stato, mentre la quarta è allo stato grezzo. Tutti gli accessi a queste unità avvengono al piano primo in maniera indipendente.

1° appartamento: l’ingresso apre sul corridoio che copre l’intera lunghezza dell’appartamento. Sulla sinistra troviamo in ordine: cucina e soggiorno, camera matrimoniale e bagno;

2° appartamento: l’ingresso apre sempre sul corridoio che divide zona giorno da zona notte. Da una parte infatti troviamo cucina-soggiorno e dall’altra due camere matrimoniali ed in fondo il bagno;

3° appartamento: si sviluppa esattamente come il secondo, quindi zona giorno composta da cucina e salotto, questa volta separati, e zona notte con due camere matrimoniali ed il bagno. Questa unità, essendo al piano secondo dispone di terrazzo.

4° appartamento: l’unità allo stato grezzo, sviluppata su due livelli, dalle dimensioni generose, ideale per creare un’abitazione padronale o più unità abitative.

La proprietà dispone di due diversi tipi di riscaldamento: due appartamenti sono serviti da un impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio, posizionata nel locale tecnico al piano terra; mentre un appartamento ed il magazzino al piano terra dispongono di stufe a gas.

Punti di forza:
• Contesto riservato ma ben collegato;
• Ampia cubatura edificabile;
• Soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore turistico/ricettivo;
• Grande potenziale di valorizzazione attraverso ristrutturazione e riqualificazione energetica.

Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: struttura turistico-ricettiva, cohousing o attività agrituristica con ristorazione.

Link annuncio completo: https://www.immobiliare.it/annunci/120674918/

01/03/2025

SETTEVILLE (Loc. Quero)

In zona centrale, vicino alla piazza del paese, l’agenzia immobiliare Basso Feltrino propone in vendita un interessante appartamento con scoperto privato e garage.

L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano il cui accesso avviene tramite una scala esterna che sorge all’interno del cortile di proprietà.
L’ingresso apre subito su un piccolo disimpegno che suddivide il locale caldaia-ripostiglio dai vani principali.
Sulla destra troviamo l'ampia stanza salotto-cucina openspace, ben illuminata grazie alle 4 finestre.
Proseguendo nella zona notte, sulla destra la camera matrimoniale, il bagno e una camera da letto singola.

Completa la proprietà il cortile ad uso esclusivo dell'appartamento, il quale consente di avere l'accesso indipendente dalla strada sia a piedi, con un vialetto d'ingresso, sia per la macchina, essendo posto esattamente di fronte al garage.

Quest'ultimo, caratterizzato da una buona metratura di 25 mq, consente di parcheggiare comodamente un auto lasciando comunque spazio da sfruttare in base alle esigenze.

Classe Energetica "F" Ipe 536,86 kWh/m² anno

Prezzo richiesto: € 95.000,00

Link annuncio completo: https://www.idealista.it/immobile/31246558/
La proprietà è servita da tutti gli allacciamenti ed è immediatamente abitabile.

28/02/2025

SETTEVILLE (Loc. Alano di Piave)

Vicina al centro e comoda ai servizi, l'agenzia immobiliare Basso Feltrino propone in vendita interessante villetta a schiera di testa con giardino al grezzo.

L'immobile si sviluppa su 3 piani:
Al piano terra vi è la zona giorno, composta da cucina e salotto e le scale che portano al piano inferiore e superiore.
Nel piano sotto strada si trova un bagno, un'ampio vano da adibire a taverna e un grande garage con la rampa d'accesso.
Al piano primo la zona notte nella quale si possono ricavare due camere da letto ed eventualmente, grazie alle altezze, ricavare un soppalco.

L'immobile risulta essere al grezzo senza impianti. I lavori sono stati eseguiti intorno al 2010.

Completa la proprietà il giardino privato di circa 200 mq.

Prezzo richiesto: € 90.000,00

Link all'annuncio completo:https://www.idealista.it/immobile/31202311/