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GooHouse Agenzia Immobiliare, Via dei Tulipani, 23, Ragusa (2026)

20/02/2026

Possiamo dirlo... abbiamo in vendita l'attico con la vista panoramica (a 360°) più bella su Ragusa. Ad oggi, su Ragusa non vi è un attico in vendita con le caratteristiche simili.
L'appartamento in essere si presenta in un discreto stato manutentivo, grazie all'altezza (7° piano) gode di una esposizione solare a 360° che rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi ed arieggiati, ed è composto da: ingresso/corridoio, a seguire la cucina confinante alla sala/soggiorno che volendo, abbattendo il tramezzo interno, si potrà dare vita ad un'ampia cucina/soggiorno, un connubio perfetto tra convivialità e funzionalità, ideale per chi ama cucinare in compagnia degli ospiti. Tutte le aperture conducono direttamente al terrazzo panoramico, che rappresenta un prolungamento della zona living dove vivere momenti di relax e godere della vista su tutta Ragusa, (perfino Ragusa Ibla), monti Iblei e anche l'Etna (date un'occhiata alla dettagliata galleria fotografica su ciò che è possibile vedere). Proseguendo si accede alla zona notte, ambiente disimpegnato dalla zona giorno, qui troviamo una camera da letto matrimoniale, poi a seguire la camera da letto padronale anch'essa con accesso al terrazzo e con bagno in camera. Infine, in fondo al corridoio troviamo un'immensa sala senza pilastri interni da utilizzare come openspace. A completamento abbiamo altri due bagni, lavanderia e un comodo ripostiglio da usare come dispensa in cucina.
Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia annessa.
L'ampia terrazza (264 mq. di proprietà esclusiva), offre anche la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aperto o di rilassarsi all'ombra durante le calde giornate estive in totale privacy ed ovattati dal rumore delle auto (proprio grazie all'altezza). In sintesi, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, ben collegata a tutti i servizi (scuole, bar, poste, supermarket, negozi, banche etc. ) in una delle zone più ricercate di Ragusa.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo ben lieti di soddisfare le Vs. esigenze e prenotare una visita. Richiesta, euro 195.000. Rif ATT02.

16/03/2025

Prestigiosa ed elegante villa situata nel cuore della campagna modicana.
La proprietà, di recentissima realizzazione, offre un design contemporaneo e raffinato, associato all'utilizzo delle più moderne tecnologie, ed alla straordinaria abilità del proprietario nella scelta di materiali decisamente preziosi, ma al contempo, funzionali e mai eccessivi.
Non mancano naturalmente arredi moderni e prestigiose suppellettili, il tutto avvolto in un'atmosfera di charme ed eleganza, dai toni chiari e sofisticati.
Situata su un lotto di terreno di 2.800 mq, la villa si sviluppa su due piani, collegati dalle scale e stradina di pertinenza.
Il corpo principale, di circa 230 mq, comprende un salone panoramico delimitato da sinuose vetrate a tutt'altezza, una cucina professionale, un comodo tavolo in vetro e arredi di design.
Nella zona notte si trovano: una master suite con comoda ed ampia cabina armadio, bagno in camera, due camere singole molto ampie con armadi a scomparsa. Le tre camere sono tutte con ampie vetrate e vista sulla piscina. A completare vi è un doppio servizio/lavanderia molto funzionale.
Al piano sottostante, accessibile tramite scala, troviamo un ampio piano interrato di circa 150 mq da adibire a cantina, garage o altro.
Completano questo corpo della proprietà: verande e terrazze finemente arredate con sedie sdraio, ombrelloni, divani per esterno ed una piscina 17 mt x 5 mt. Adiacente alla piscina, vi è un bagno/spogliatoio per gli ospiti, molto comodo e funzionale.
All'esterno trovano posto, oltre ai giardini finemente curati ed alla piscina di generose dimensione, un incantevole spazio relax adiacente al soggiorno per godere del quieto vivere che trasmette la villa.
Aspetto molto importante è l'attenzione ai consumi rivolti a un ottimo efficientamento energetico infatti il riscaldamento e il raffrescamento sono risolti tramite p***a di calore, ovvero la casa dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. L'intera costruzione è di alta qualità e la classe energetica è di altissimo livello, ovvero A+ grazie anche all'impianto fotovoltaico con potenza di kWh 6 ed agli infissi a taglio termico.
Per l'irrigazione ed i consumi di acqua domestica, la proprietà dispone di una trivella personale con un buona portata d'acqua.
Questa villa è stata costruita con materiali di alta qualità, è completamente arredata e attrezzata e viene venduta come tale. Una proprietà speciale che, per la sua posizione e qualità, offre un'elevata qualità di vita e residenza e che può anche portare un reddito da locazione significativo!
Inoltre, la vicinanza ai centri barocchi iblei come Modica, Scicli e Ragusa Ibla, insieme al facile accesso alla splendida Val di Noto, rende questa proprietà unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza naturale e il comfort moderno si incontrano armoniosamente.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo ben lieti di soddisfare le Vs. esigenze. Richiesta, euro 1.700.000 trattabili. Rif MOD02.

16/03/2025

Splendida Tenuta di Campagna in Vendita a Modica
Scopri il fascino di questa meravigliosa tenuta di campagna, un'oasi di tranquillità immersa nel cuore della campagna tipica modicana. Completamente ristrutturata, la proprietà offre una superficie interna di circa 188 mq, con tre ampie camere matrimoniali e un living spazioso e accogliente. La cucina ben attrezzata e i due bagni moderni garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti risultano essere tutti molto luminosi ed ampi.
All'esterno, un giardino mediterraneo di circa 1.200 mq circonda la proprietà, arricchito da una piscina interrata di 12x6 metri e un solarium perfetto per rilassarsi al sole. Un angolo cucina coperto da una pergola in legno offre lo spazio ideale per pranzi all'aperto. La proprietà è completamente autosufficiente grazie a un pozzo trivellato, cisterna, impianto fotovoltaico, pannelli solari termici, camino e condizionamento caldo-freddo.
Compreso nel prezzo vi è anche una dependance in pietra (da ristrutturare) con ingresso indipendente dal baglio ed affaccio al giardino.
Situata ad un'altitudine di circa 500 metri, questa tenuta è perfetta per chi cerca una fuga rigenerante o un investimento per locazione turistica di nicchia. La vicinanza ai centri barocchi iblei come Modica, Scicli e Ragusa Ibla, insieme al facile accesso alla splendida Val di Noto, rende questa proprietà unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza naturale e il comfort moderno si incontrano armoniosamente.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo ben lieti di soddisfare le Vs. esigenze. Richiesta, euro 485.000 trattabili. Rif MOD01.

16/03/2025

Appartamento in Vendita vicino al C. C. Le Masserie
Scopri questo splendido appartamento di circa 120 mq, situato in una zona ben servita e dotata di tutti i comfort. L'immobile, luminoso e ben esposto, offre un panorama su Viale Colajanni non avendo altri edifici che ne ostacolano la visuale. Composto da un soggiorno, due camere matrimoniali, una doppia e una singola, è perfetto per famiglie numerose.
La cucina con verandina è ideale per chi ama cucinare e godersi momenti di relax. Completano l'appartamento un bagno, un doppio servizio, un ripostiglio e una cantina. L'impianto di riscaldamento a metano con termosifoni e il climatizzatore incluso garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con ascensore, ed è in buono stato. Con una superficie commerciale di 125 mq e calpestabile di 120 mq, offre anche di ampi balconi per godersi l'aria aperta. Il prezzo richiesto è di 72.000 euro, un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una posizione strategica.
Non perdere l'opportunità di visitare questo magnifico appartamento!
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo ben lieti di soddisfare le Vs. esigenze. Rif PAE01.

16/03/2025

Villetta in Vendita a Punta Braccetto
Scopri questa splendida villetta situata a Punta Braccetto, immersa in un terreno di 750 mq e a pochi passi dal mare. Con una superficie abitabile di circa 95 mq al primo piano, la casa offre un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile con verandina, tre camere da letto, un bagno, doppio servizio e una lavanderia/ripostiglio. Al piano terra, troverai un ampio salone con cucina dotata di forno a pietra, altre tre camere da letto di diverse dimensioni e un cucinino.

Il grande giardino circostante è perfetto per momenti di relax, con aree dedicate e docce esterne. La proprietà dispone anche di un parcheggio coperto da tettoia e una terrazza calpestabile accessibile da scala esterna, che offre scorcio sul mare. La climatizzazione è presente su entrambi i piani per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Questa villetta è composta da 7 locali e 3 bagni, oltre a balcone, cantina e terrazza con vista scorcio sul mare. La casa è in buono stato e pronta per accogliere la tua famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa immersa nella natura a pochi passi dalla spiaggia. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo ben lieti di soddisfare le Vs. esigenze. Richiesta, euro 210.000 trattabili. Rif PUNTBRA10.

16/03/2025

Antica Masseria tra Rosolini e Noto - Un Rifugio di Lusso nelle Campagne Siciliane
Scopri l'incanto di un'antica masseria situata tra Rosolini e Noto, un autentico gioiello architettonico completamente recuperato e restaurato con maestria. Questa proprietà unica si compone di due edifici: il blocco principale e una deliziosa dependance, offrendo un totale di 14 locali e 11 bagni. L'attento e curato restauro ha preservato ogni dettaglio architettonico originale, garantendo un'esperienza abitativa di straordinaria eccellenza.
Il blocco principale ospita tre ampie camere quadruple, una sala ristorante, una cucina attrezzata, una reception e due bagni. La dependance, invece, offre quattro camere da letto, di cui due quadruple con bagno in camera, perfette per accogliere ospiti o familiari in totale comfort. Ogni angolo della proprietà è stato pensato per offrire il massimo del lusso e della comodità.
A completamento vi è un'ampia piscina, meta e occasione per rinfrescarsi nelle assolate giornate estive.
Immersa in un terreno di 15 ettari, la masseria vanta una vista incontaminata sulla campagna circostante, adornata da
600 alberi di carrubo e 2000 alberi di ulivo che creano un'atmosfera di pace e serenità. Nonostante la sua posizione appartata, la proprietà è incredibilmente ben collegata: a soli 15 minuti di auto dal centro storico di Noto, a 10 minuti dal mare e a un'ora dall'aeroporto Catania Fontanarossa.
Con una superficie commerciale di 400 m² e una calpestabile di 500 m², questa masseria, che già produce reddito, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel cuore della Sicilia. Il riscaldamento a p***a di calore garantisce comfort tutto l'anno, rendendo questa proprietà ideale per ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano in perfetta armonia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Richiesta, euro 2.350. 000 Rif BD02.

16/03/2025

La villa si trova nella rinomata località balneare quale è Marina di Ragusa. Di recente costruzione, la villa si trova in posizione periferica dal centro cittadino, in una via a traffico limitato, ma non troppo isolata. La villa è un'elegante residenza moderna con ottime finiture, dotata di ogni comfort e con splendida piscina. Si accede alla villa tramite una strada a senso unico a traffico limitato. Al piano terra, troviamo un soggiorno con ampie vetrate con affaccio sulla piscina, due camere da letto, cucina, bagno, doppio servizio. Al piano superiore, vi è un terrazzo/solarium dotato di whirlpool bath.
La proprietà è il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della residenza a mare, lontano dal caos cittadino senza distaccarsi troppo dal centro.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, saremo ben lieti di soddisfare le Vs. esigenze. Richiesta, euro 750.000. Rif VilMa01.

09/02/2025

Vendesi in periferia di Ragusa (circa 2 km da Ragusa), un grazioso casale di circa 350 mq. Una parte di esso (il corpo centrale) si presenta in discrete condizioni ed ha ottime opportunità e potenzialità vista la conformazione dei caseggiati, gli altri ambienti (casa del forno e deposito) necessitano di ristrutturazione. La composizione dei fabbricati è disposta in modo da avere al centro un piccolo baglio e rappresenta un'oasi di relax e tranquillità per gli amanti della natura. L'immobile è composto da 4 camere da letto abbastanza ampie (3 matrimoniali ed una doppia), un soggiorno ed una cucina abitabile con possibilità di creare un unico ambiente, poi vi è un deposito di circa 60 mq. con un bellissimo arco al centro ed infine vi è la casa del forno.
Circondato da circa 8.000 mq di terreno, l'immobile oltre all'uso per civile abitazione e grazie anche alla sua posizione strategica, offre un'ottima opportunità di investimento per chi intende realizzare strutture ricettive. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo ben lieti di soddisfare le Vs. esigenze. Richiesta, euro 230.000 trattabili. Rif. FORT10.

09/02/2025

Come da titolo, vendesi nelle campagne ragusane, stupenda villa panoramica situata nella costa alta degli altopiani iblei. La villa, si sviluppa su due piani. Al piano terra vi è un garage di circa 340 mq. mentre al primo piano (altrettanti 340 mq) troviamo un'ampia zona openspace, tre camere matrimoniali, due camere doppie, tre bagni, cabina armadio e lavanderia. A completare vi sono ampi balconi panoramici e verande con affaccio sulle colline che scendono verso il mare. La villa è in corso di costruzione, necessita di rifiniture affinchè possa essere abitata. Nell'immobile sono presenti tutti gli infissi, il pavimento radiante a pavimento e tutta la predisposizione degli impianti idrici, elettrici e fotovoltaico (16kw). L'immobile insiste su un appezzamento di terreno di circa 7 ettari con trivella e cisterna, circa 60 alberi di ulivo e circa 15 alberi di carrubo. Compreso nel prezzo vi è anche una meravigliosa ed unica vista panoramica che arriva fino al mare e nelle giornate di cielo terso arriva a far vedere anche le isole di Malta. Proprio una villa unica nella sua posizione. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo ben lieti di soddisfare le Vs. esigenze. Richiesta, euro 940.000 trattabili. Rif POZ10.

09/02/2025

Vendesi avviata struttura ricettiva di circa 300 mq con magnifica vista panoramica. La struttura è composta da due corpi abitativi. Nel corpo più grande troviamo, tre camere matrimoniali, una cucina e due bagni. Nel corpo più piccolo troviamo un grande soggiorno ed una cucina, il tutto in un ambiente openspace. A corredo della struttura, oltre che a godere di uno splendido panorama, troviamo due piscine, di cui una per bambini, un ampio e curato giardino, un orto coltivato con primizie locali ed un terreno di 5 ettari e mezzo con 1.000 piante di ulivo che producono già dell'ottimo olio extra vergine d'oliva certificato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo ben lieti di soddisfare le Vs. esigenze. Richiesta, euro 1.100. 000 trattabili. Rif FIC01.

GooHouse Agenzia Immobiliare

20/02/2026

16/03/2025

16/03/2025

16/03/2025

16/03/2025

16/03/2025

16/03/2025

09/02/2025

09/02/2025

09/02/2025

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