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Gruppo Tecnocasa

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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

21/10/2026

Assieme a Fabiana Megliola e Piero Terranova dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, abbiamo analizzato l'andamento del mercato immobiliare fra trend, previsioni e indagini socio-demografiche.

Ascolta il nuovo episodio de "Le Chiavi di Casa" su Spotify, Apple Podcasts e YouTube. Clicca sul link presente nella sezione "Informazioni" della pagina!

16/10/2026

Più di 160 agenzie affiliate presenti sul territorio.

Uniche due reti in Italia dedicate esclusivamente all’intermediazione di immobili commerciali e industriali.

Affidati a dei veri specialisti per l’impresa.

Tecnocasa e Tecnorete Immobili l’Impresa.

13/10/2026

"Nello scenario attuale i tassi di interesse sui mutui sono in graduale aumento e risentono delle recenti decisioni della BCE di
intervenire sull’inflazione con un aumento contenuto dei tassi di riferimento. Le politiche creditizie degli istituti bancari si mantengono prudenti ma inclusive, con un’attenzione crescente alle esigenze delle giovani famiglie e dei first-time buyers. Nel complesso, le prospettive per la chiusura del 2026 restano positive: ci attendiamo una sostanziale tenuta dei volumi erogati nel comparto mutui, con un volume di fine 2026 compreso tra i 50 e i 53 miliardi di euro, in linea rispetto ai livelli del 2025"

Oscar Cosentini - Presidente Kiron Partner SpA - Conferenza Stampa Nazionale Gruppo Tecnocasa 2026.

Link agli atti nel primo commento.

12/10/2026

“In Italia la maggior parte delle compravendite continua a riguardare l’abitazione principale, che nel primo semestre del 2026
rappresenta il 74,8% degli acquisti. L’investimento si attesta al 18%, sostanzialmente in linea con il 2025, mentre la casa vacanza rappresenta il 7,2%, in leggera crescita rispetto al 6,6% dell’anno
precedente.
Tra le grandi città italiane da segnalare Napoli, dove gli acquisti per investimento arrivano quasi al 42% sul totale delle compravendite"

Piero Terranova - Analista Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - Dalla Conferenza Stampa Nazionale 2026

Link agli atti nel primo commento.

09/10/2026

“Le rilevazioni riferite al primo semestre 2026 confermano un andamento complessivamente positivo del mercato immobiliare, pur mostrando i primi segnali di rallentamento. Prezzi e canoni di locazione hanno continuato a crescere, ma con un ritmo più sostenuto rispetto al semestre precedente. Per i prossimi mesi non si prevedono cambiamenti significativi, compravendite e prezzi dovrebbero registrare incrementi contenuti: le prime potranno oscillare tra 760-770mila, mentre i secondi sono attesi in crescita tra +3% e +5%”.

Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa – Conferenza Stampa Nazionale 2026

Link agli atti nel primo commento.

08/10/2026

Capillarità delle reti e conoscenza dei territori: è partita da qui la Conferenza Stampa Nazionale del Gruppo Tecnocasa, tenutasi ieri, 7 ottobre, presso il Palazzo delle Stelline di Milano, per fare il punto sull’andamento del mercato immobiliare residenziale e creditizio.

Un'occasione preziosa per approfondire le dinamiche di mercato attraverso i dati reali forniti dalle agenzie del Gruppo di tutta Italia.

Prossimità, relazione e conoscenza dei territori: l’esperienza sul campo del Gruppo Tecnocasa si riassume così.

Gli atti 👉 https://shorturl.at/94f3s

06/10/2026

Quali domande fare ad un agente immobiliare durante la visita di una casa?

A "Le Chiavi di Casa" ne abbiamo parlato con Davide Valenziano, responsabile di un'agenzia del Gruppo Tecnocasa a Milano.

Ascolta l'episodio su
Spotify 👉 https://shorturl.at/n4UrJ
Apple Podcasts 👉 https://shorturl.at/hC7DU
YouTube 👉 https://www.youtube.com/watch?v=YtrU8cSLCqg

05/10/2026

Rapallo, via Fratelli Betti - 2 locali
185.000,00

Nel cuore di Rapallo, a due passi dal mare ed all'interno della cerchia ferroviaria, proponiamo in vendita un attico di 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale adiacente al centro storico.

Situato in un edificio dotato di ascensore edificato negli anni 60, si presta sia come casa per residenza che come immobile da reddito.

Internamente l'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con accesso alla balconata perimetrale tramite porta finestra, una cucina separata, anch'essa con accesso alla balconata, la zona notte è caratterizzata da un bagno finestrato e da una camera da letto, sempre con accesso alla balconata perimetrale.

L'immobile ha subito una ristrutturazione paziale circa 10 anni fa e come tale è mantenuto in buono stato abitativo, si tratta quindi di un immobile con poche personalizzazioni da fare, gli infissi ed il bagno sono stati completamente rifatti come è stata sostituita la porta con una porta blindata.

L'appartamento è sito al piano attico di un condominio di quattro piani mantenuto in buono stato, è dotato di ascensore.

Il riscaldamento è autonomo, il che lo rende perfetto come immobile a reddito per locazioni breve vista anche l'adiacenza alla stazione e la balconata perimetrale.

La tripla esposizione dell'immobile (est, sud e ovest) combinato al piano attico lo rende molto luminoso e soleggiato per tutto il giorno.

La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una località ricca di fascino e storia tra le più apprezzate della Riviera Ligure.
https://www.tecnocasa.it/vendita/appartamenti/genova/rapallo/61280705.html

01/10/2026

Parliamo di casa 🏡

28/09/2026

Tutte ma proprio tutte le ultime novità sul mercato immobiliare e creditizio direttamente sul tuo smartphone!

Vai nella sezione “Canali” di WhatsApp, cerca “Tecnocasa Group” e clicca su “Segui” per restare sempre aggiornato sulle ultime novità del settore: https://whatsapp.com/channel/0029Vb3O8Yg1dAw31zA5c11v

18/09/2026

Rapallo, via Mameli - 4 locali
240.000,00

Nel cuore di Rapallo, a due passi dal mare ed all'interno della cerchia ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale con posti auto condominiali.

Situato in un edificio signorile edificato negli anni 60, si presta sia come casa per residenza che come immobile da reddito.

Internamente l'appartamento è composto da un ingresso in soggiorno con angolo cottura, dal quale parte un corridoio che conduce ai vari locali della casa, da questo soggiorno, tramite una comoda porta finestra, si accede al balcone principale con vista aperta, la zona notte è caratterizzata da due bagni e due camere da letto, una con balconcino dedicato.

L'immobile ha subito una ristrutturazione integrale circa 10 anni fa e come tale è mantenuto in perfetto stato abitativo, si tratta quindi di un immobile pronto da abitare.

L'appartamento è sito al quarto piano di un elegante stabile mantenuto in buono stato, è dotato sia di ascensore che di un'area condominiale antistante il portone ed accessibile tramite una sbarra privata nel quale è possibile posteggiare una vettura.

La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una località ricca di fascino e storia tra le più apprezzate della Riviera Ligure.
https://www.tecnocasa.it/vendita/appartamenti/genova/rapallo/61269928.html

14/08/2026

Rapallo, via Roma - 5 locali
198.000,00

Nel cuore di Rapallo, a due passi dal mare ed all'interno della cerchia ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale con possibilità di box auto nelle immediate vicinanze.

Situato in un edificio signorile del 1918, si presta sia come casa per residenza che come immobile da reddito.

Internamente l'appartamento è composto da un ingresso in soggiorno alla genovese, dal quale si accede ai vari locali della casa, una cucina separata con accesso ad un balconcino, un bagno finestrato, l'ex bagno esterno, con accesso dal balcone, adibito a zona lavanderia, due camere da letto matrimoniali ed una terza camera singola.

Lo stato manutentivo è buono, con alcune innovazioni eseguite negli anni per rendere l'immobile abitabile, vi è un condizionatore in soggiorno.

Come pertinenza, vi è un solaio mansardato, con accesso indipendente dal vano scale, al piano sottotetto del caseggiato, di circa 40 mq in stato grezzo e, a parte, la possibilità di acquistare anche un box auto nelle immediate vicinanze dell'immobile, al prezzo di €55.000

La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una località ricca di fascino e storia tra le più apprezzate della Riviera Ligure.

L'edificio non è dotato di ascensore in quanto edificato ad inizio secolo ed il riscaldamento è termoautonomo.
https://www.tecnocasa.it/vendita/appartamenti/genova/rapallo/61260851.html

06/08/2026

Rapallo, via Amendola - 2 locali
230.000,00

In posizione centralissima ed a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq con scorcio mare e 2 balconi.

Situato in un edificio in ottimo stato di metà anni '60, si presta sia come casa vacanza che come immobile da reddito.

L'appartamento promesso in vendita è la porzione di un'unità più grande e sarà oggetto di frazionamento entro il rogito, la nuova unità sarà composta da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso a 2 balconi di cui il primo ampio e con scorcio mare, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia.

Essendo situato al primo piano, servito da un comodo ascensore, l'immobile risulta soleggiato e con una vista sul torrente boate e scorcio mare.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie, il che permette di mantenere contenute le spese di gestione dell'immobile.

L'immobile è in ottimo stato manutentivo in quanto sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione integrale in diverse fasi negli anni precedenti.
https://www.tecnocasa.it/vendita/appartamenti/genova/rapallo/61252727.html

06/08/2026

Rapallo, via Amendola - 4 locali
220.000,00

In posizione centralissima ed a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq con scorcio mare e 2 balconi.

Situato in un edificio in ottimo stato di metà anni '60, si presta sia come casa vacanza che come immobile da reddito.

L'appartamento promesso in vendita è la porzione di un'unità più grande e sarà oggetto di frazionamento entro il rogito, la nuova unità sarà composta da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola e 2 bagni finestrati con box doccia e vasca.

L'appartamento posto al primo piano con ascensore gode di una tranquilla doppia esposizione.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie, il che permette di mantenere contenute le spese di gestione dell'immobile.

L'immobile è in ottimo stato manutentivo in quanto sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione integrale in diverse fasi negli anni precedenti.
https://www.tecnocasa.it/vendita/appartamenti/genova/rapallo/61252772.html

06/08/2026

Rapallo, via Costaguta - 2 locali
154.000,00

In zona semicentrale, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato, con balcone e posti auto condominiali.

Internamente l'immobile è composto da un ingresso che accompagna direttamente al soggiorno, il quale ha accesso al balcone tramite una comoda porta finestra, affianco vi è una cucina, aperta con un'arcata verso la zona giorno, anch'essa con accesso al balcone, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con impianti certificati ed a norma, l'immobile viene ceduto anche arredato così come visto, salvo effetti personali.

Lo stabile si trova all'interno del 'Quartiere Milano', un piccolo complesso privato con un campo da tennis, un'area verde condominiale e dei posti auto ai quali si accede tramite una sbarra automatizzata.

L'immobile, nonostante sia un piano basso, risulta luminoso per tutta la giornata essendo aperto con visuale sul verde ed esposizione ad Ovest.

Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano sia per l'acqua calda che per il riscaldamento, mantenendo quindi basse le spese condominiali.

Si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi, l'appartamento infatti è già adibito a B&B con quindi ottime recensioni, un avviamento di 7 anni ed una messa a norma per tutte le normative sulla locazione breve.

La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione.

La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

Quale pertinenza vi è una comoda cantina ai piani fondi del caseggiato, utile per depositare biciclette.
https://www.tecnocasa.it/vendita/appartamenti/genova/rapallo/61258291.html

25/07/2026

Rapallo, via Primavera - 4 locali
290.000,00

Adiacente al Grand Hotel Bristol, in zona semicentrale ma comoda ai servizi ed a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq con vista mare e terrazzo vivibile.

Situato in un edificio in ottimo stato di metà anni '60, si presta sia come casa vacanza che come immobile da reddito.

Internamente l'appartamento è composto da un ingresso in corridoio, un soggiorno con balcone vista mare, un cucinotto separato, un bagno e due camere da letto matrimoniali, da una delle due camere si accede direttamente al terrazzo vivibile dal quale si può godere di un gradevole scorcio sul mare.

Essendo situato al secondo piano, servito da un comodo ascensore, l'immobile risulta soleggiato e con una vista aperta sulla collina, il che permette di mantenere privacy lungo la giornata e molto sole.

Il riscaldamento è autonomo, il che permette di mantenere contenute le spese di gestione dell'immobile.

Di fronte al condominio vi è, quale pertinenza, un ampio posto auto coperto privato di 30 mq.

https://www.tecnocasa.it/vendita/appartamenti/genova/rapallo/61249754.html

26/06/2026

Rapallo, via privata Oliveta- 4 locali
215.000,00

Adiacente al Parco Casale, in zona semicentrale ma comoda ai servizi ed a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 71 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.

Situato in un edificio in ottimo stato di metà anni '60, si presta sia come casa vacanza che come immobile da reddito.

Internamente l'appartamento è composto da un ingresso in corridoio, un soggiorno con cucina a vista, un bagno e due camere da letto, lungo tutto l'appartamento vi è un balcone, con accesso sia dal soggiorno che dalla seconda camera, dal quale si può godere di un gradevole scorcio sul mare.

Essendo situato al secondo piano, servito da un comodo ascensore, l'immobile risulta soleggiato e con una vista aperta sulla collina sottostante, il che permette di mantenere privacy lungo la giornata e molto sole.

L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato in ogni sua parte ed è quindi ideale per chi non vuole seguire una ristrutturazione e cerca un immobile chiavi in mano.

La posizione semicentrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona mantenendo al tempo stesso un'esposizione tranquilla e silenziosa, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una località ricca di fascino e storia tra le più apprezzate della Riviera Ligure.

L'edificio è dotato di ascensore che parte direttamente dall'atrio del portone e l'appartamento è termoautonomo.

https://www.tecnocasa.it/vendita/appartamenti/genova/rapallo/61232104.html

05/06/2026

Rapallo, via Galleria Montallegro - 4 locali
220.000,00

Nel cuore di Rapallo, a due passi dal mare ed in pieno centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.

Situato in un edificio signorile di metà anni '60, si presta sia come casa vacanza che come immobile da reddito.

Internamente l'appartamento è composto da un ingresso in corridoio, un soggiorno con cucina a vista, un bagno, una lavanderia che si può adattare anche a secondo bagno di servizio e due camere da letto matrimoniali.

La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una località ricca di fascino e storia tra le più apprezzate della Riviera Ligure.

L'edificio è dotato di ascensore che parte direttamente dall'atrio del portone e l'appartamento è termoautonomo.
https://www.tecnocasa.it/vendita/appartamenti/genova/rapallo/61227074.html

30/05/2026

Rapallo, via Caravelle – 3 locali
95.000,00

In zona semicentrale ma al tempo stesso lontana dal traffico delle vie principali, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore.

Internamente l'immobile è composto da un ingresso, dal quale si accede alle stanze della casa, la zona giorno è composta dal soggiorno e da una cucina indipendente, con accesso autonomo dal disimpegno, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale.

La doppia esposizione e la mancanza di abitazioni di fronte al soggiorno permette una buona luminosità soprattutto nella parte iniziale della giornata.

Il sistema di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie che permettono di mantenere basse le spese di gestione dell'appartamento.

L'immobile è attualmente messo a reddito con affitti brevi B&B e quindi sono stati eseguiti lavori per il rispetto delle normative sulla locazione a breve termine, si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi.

La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione ed è dotata di ascensore.

La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

https://www.tecnocasa.it/vendita/appartamenti/genova/rapallo/61207855.html

Indirizzo

Corso Matteotti 9
Rapallo
16035

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Martedì	09:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Mercoledì	09:30 - 12:30
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Giovedì	09:30 - 12:30
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Venerdì	09:30 - 12:30
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Sabato	09:30 - 12:30
	14:30 - 19:30

Telefono

+39018565703

Sito Web

https://rapallo2.tecnocasa.it/

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