22/05/2026
Villa spettacolare a Licata – Contrada Montesole.
Immersa nella splendida cornice di Contrada Montesole, a pochi passi dal celebre lido balneare di Mollarella, proponiamo in vendita una villa esclusiva e spettacolare, curata in ogni minimo dettaglio, perfetta sia come abitazione privata per due famiglie che come struttura ricettiva B&B, grazie all’ottima rendita nel periodo estivo.
La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 85 mq ciascuno, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Piano Terra – Zona Giorno e Spazi Comuni
L’ingresso accoglie in un elegante salone open-space, arredato con gusto e pensato per momenti di condivisione e relax. Adiacente si trova una cucina moderna e completamente accessoriata, con zona pranzo e accesso diretto alla veranda esterna. Completa il piano un bagno per gli ospiti, comodo e rifinito con materiali di pregio.
Piano Primo – Zona Notte
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre grandi camere matrimoniali, tutte con bagno privato in camera, finemente arredate e climatizzate, perfette per garantire privacy e comfort a ogni ospite.
Esterni – Relax, Comfort e Funzionalità
Gli spazi esterni sono un vero punto di forza della villa:
• Una spettacolare piscina privata, contornata da pavimentazione elegante e area solarium attrezzata.
• Veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul mare.
• Terrazzo panoramico, perfetto per godersi tramonti mozzafiato.
• Vista mare dominante su tutta la costa di Licata, un panorama che incanta in ogni stagione.
Completano la proprietà:
• Due locali di deposito esterni, utili per la gestione della casa e dell’attività ricettiva.
• Box auto ampio, con all’interno il reparto motori e impianti per la piscina, in perfetto stato e facilmente accessibile.
La villa è perfettamente manutenuta, pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire massimo comfort, eleganza e funzionalità, in una posizione privilegiata tra campagna e mare.
Un’opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento sicuro e redditizio nella splendida costa sud della Sicilia.
