Geometra Luigi Silvestri

Geometra Luigi Silvestri Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Geometra Luigi Silvestri, Immobiliare, Ravenna, Ravenna.

Cari amici e clienti,Sono Luigi Silvestri, geometra professionista, e oggi voglio parlarvi di uno strumento fondamentale...
03/07/2024

Cari amici e clienti,

Sono Luigi Silvestri, geometra professionista, e oggi voglio parlarvi di uno strumento fondamentale per chi opera nel settore immobiliare in Emilia-Romagna: la Relazione Tecnica Integrata.

Cos'è la Relazione Tecnica Integrata?
La Relazione Tecnica Integrata (RTI) è un documento tecnico essenziale che combina diverse informazioni riguardanti un immobile. Questo strumento è stato introdotto per semplificare e unificare la documentazione necessaria durante le compravendite immobiliari e altre operazioni edilizie.

La RTI include:
- Dati Catastali: Informazioni aggiornate sul catasto dell'immobile.
- Regolarità Urbanistica: Verifica della conformità urbanistica e edilizia dell'immobile rispetto alle normative vigenti.
- Conformità degli Impianti: Stato e certificazioni degli impianti presenti nell'immobile.
- Condizioni di Manutenzione: Stato di conservazione e manutenzione dell'edificio.

Quando Serve la Relazione Tecnica Integrata?
La RTI è richiesta in diverse circostanze, tra cui:
- Compravendite Immobiliari: Per garantire agli acquirenti che l'immobile è conforme alle normative e non presenta irregolarità.
- Pratiche Edilizie: Durante la presentazione di pratiche edilizie per ristrutturazioni o nuove costruzioni.
- Accertamenti Tecnici: Quando è necessario verificare lo stato di fatto e la regolarità dell'immobile per scopi legali o amministrativi.
- Mutui e Finanziamenti: Richiesta dalle banche e istituti di credito durante la concessione di mutui per l'acquisto di immobili.
Perché è Importante?
- La Relazione Tecnica Integrata è un documento cruciale che tutela sia i venditori che gli acquirenti, riducendo i rischi di contestazioni future.
Fornisce una chiara fotografia dell'immobile, garantendo trasparenza e sicurezza nelle transazioni immobiliari.

Contattatemi per Maggiori Informazioni
Se avete bisogno di una Relazione Tecnica Integrata o desiderate ulteriori informazioni su questo argomento, non esitate a contattarmi. Sono a vostra disposizione per offrirvi consulenza professionale e supporto tecnico per tutte le vostre esigenze immobiliari.

Potete raggiungermi tramite messaggio privato su questa pagina o telefonicamente o tramite un pratico messaggio WhatsApp al numero 379 171 1079.
Sarò lieto di assistervi e di rispondere a tutte le vostre domande.

Grazie per l'attenzione e a presto!

Cordiali saluti,

Luigi Silvestri
Geometra

Quando il cliente cambia idea per la decima volta e tu hai già rifatto il progetto altrettante volte! 😂🔧📐 ...
27/06/2024

Quando il cliente cambia idea per la decima volta e tu hai già rifatto il progetto altrettante volte! 😂🔧📐

🎯 Affidati a un Geometra Esperto per i Tuoi Progetti!Hai bisogno di assistenza per un progetto di costruzione o ristrutt...
27/06/2024

🎯 Affidati a un Geometra Esperto per i Tuoi Progetti!
Hai bisogno di assistenza per un progetto di costruzione o ristrutturazione? Vuoi garantire che ogni dettaglio sia perfetto e conforme alle normative? Affidati alla professionalità e all'esperienza del Geometra Luigi Silvestri!

🔍 Cosa Offriamo:
• Progettazione Edilizia: Dalla concezione iniziale alla realizzazione finale.
• Regolarizzazioni Edilizie: Sanatorie di irregolarità urbanistico catastali.
• Certificazioni Energetiche: Valutazioni energetiche per edifici residenziali e commerciali.
• Pratiche Catastali: Aggiornamenti, frazionamenti, accatastamenti e visure.
• Coordinamento Sicurezza: Supervisione e stesura Piano di Coordinamento.
• Consulenza Tecnica: Assistenza e consulenza in tutte le fasi del progetto.

👷 Perché Scegliermi:
• Esperienza: Anni di esperienza nel settore edilizio e topografico.
• Professionalità: Dedizione e precisione in ogni dettaglio.
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Cari amici e clienti,In tanti me lo chiedete ed infatti oggi vorrei parlarvi di un documento molto importante per chi po...
26/06/2024

Cari amici e clienti,
In tanti me lo chiedete ed infatti oggi vorrei parlarvi di un documento molto importante per chi possiede o vuole acquistare una casa: l’attestato di prestazione energetica (APE).
Cos’è l’APE?
L’APE è un documento che riporta le informazioni sulle caratteristiche energetiche di un immobile, sui consumi che saranno necessari per la sua climatizzazione invernale, estiva, per l’acqua calda sanitaria, per la ventilazione (se presente) e per gli edifici residenziali, illuminazione e trasporti.
A cosa serve l’APE?
L’APE serve a valutare l’efficienza energetica di un immobile e a confrontarlo con altri simili. Inoltre, l’APE contiene dei suggerimenti e delle raccomandazioni sugli interventi più significativi ed economicamente convenienti, che potrebbero essere effettuati sull’immobile per migliorarne la prestazione energetica.
Quando è obbligatorio l’APE?
L’APE è obbligatorio in Emilia-Romagna nei seguenti casi:
- In caso di vendita o locazione di un immobile, sia nuovo che esistente;
- In caso di interventi edilizi che comportano una variazione della prestazione energetica dell’immobile, come ad esempio la sostituzione della caldaia, l’isolamento termico, l’installazione di pannelli solari, ecc.;
- In caso di nuove costruzioni o ristrutturazioni importanti, che devono rispettare i requisiti minimi di prestazione energetica stabiliti dalla normativa regionale.
Chi può redigere l’APE?
L’APE può essere redatto solo da un soggetto certificatore accreditato, nel mio caso al n. 10071, dalla Regione Emilia-Romagna, che deve essere in possesso di specifici requisiti professionali e formativi.
Che validità ha l’APE?
L’APE ha una validità di 10 anni dalla data di registrazione, che deve avvenire entro 30 giorni dalla data di rilascio. L’eventuale aggiornamento dell’APE non incide sulla sua validità temporale.
Come posso verificare la validità del mio APE?
La Regione Emilia-Romagna ha messo a disposizione una nuova funzione per la verifica di validità degli APE, accessibile dal sito della Regione. Inserendo il codice identificativo dell’APE, è possibile verificare se il documento è ancora valido o se è scaduto.
Spero di avervi fornito delle informazioni utili e chiare sull’APE. Se avete bisogno di ulteriori chiarimenti o consulenze, non esitate a contattarmi. Sono a vostra disposizione per offrirvi il mio servizio di geometra qualificato e aggiornato.
A presto!

Benvenuti sulla mia pagina Facebook! Sono Luigi Silvestri, un geometra con oltre dieci anni di esperienza nel settore de...
26/06/2024

Benvenuti sulla mia pagina Facebook! Sono Luigi Silvestri, un geometra con oltre dieci anni di esperienza nel settore della progettazione e della consulenza tecnica.

Da sempre appassionato di architettura e costruzioni, mi dedico con entusiasmo a offrire servizi di alta qualità, garantendo soluzioni efficienti e innovative per ogni progetto.

Specializzazioni:

• Progettazione edilizia
• Certificazione energetica
• Sanatorie edilizie
• Direzione lavori
• Consulenza tecnica
• Pratiche edilizie e catastali
• Sicurezza nei cantieri
• Rilievi topografici e catastali

La mia missione è quella di fornire ai clienti un supporto completo e professionale, accompagnandoli in ogni fase del loro progetto, dalla progettazione alla realizzazione.

Ogni incarico viene affrontato con attenzione ai dettagli, rispetto delle normative vigenti e utilizzo delle migliori tecnologie disponibili.

Formazione:

• Diploma di Geometra presso ITG Morigia
• Corso di abilitazione a Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione ed Esecuzione
• Corso di abilitazione a Certificatore Energetico

Sono sempre alla ricerca di nuove sfide e opportunità per crescere professionalmente e contribuire allo sviluppo del territorio. Se avete bisogno di consulenza o assistenza tecnica, non esitate a contattarmi.

Contatti:
📞 Telefono: 3791711079
📧 Email: [email protected]

Seguite la mia pagina per rimanere aggiornati sui miei ultimi progetti e novità nel settore. Grazie per il vostro supporto!

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Ravenna
Ravenna
48122

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+393791711079

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