Studio GIKO

27/05/2026

VENDESI – REGGIO CALABRIA – VIA NAZIONALE ARCHI - RUDERE DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE
L'Agenzia Immobiliare Studio Giko propone in vendita un'esclusiva opportunità di investimento situata in Via Nazionale Archi, in una posizione strategica e altamente visibile nella zona nord di Reggio Calabria, a pochi minuti dai principali servizi e dagli svincoli autostradali.

L'immobile viene proposto come rudere da abbattere e ricostruire, ideale per imprese edili, costruttori o privati che desiderano realizzare un progetto ex novo sfruttando una cubatura importante e l'indipendenza totale.

POTENZIALE EDIFICATORIO E CARATTERISTICHE:
In base alla metratura e ai rilievi, la proprietà offre la possibilità di sviluppare un intero palazzo su 3 livelli (piani), ottimizzando gli spazi in modo moderno e funzionale:

Superficie: Circa 100 mq a piano.

Piano Terra: Ideale per la realizzazione di comodi e richiestissimi box auto / garage di pertinenza, o locali tecnici.

Piani Superiori (1° e 2° Piano): Perfetti per la creazione di appartamenti indipendenti, ampi trilocali/quadrilocali con balconi, o un'unica grande residenza signorile su più livelli.

PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA PROPRIETÀ?
Demolizione e Ricostruzione Totale: Massima libertà nella progettazione degli spazi interni ed esterni, azzerando i vincoli delle vecchie strutture.

Efficienza Energetica al Top: Possibilità di edificare un palazzo in bioedilizia o in classe energetica A4, minimizzando i futuri costi di gestione.

Agevolazioni Fiscali: Opportunità di accedere ai bonus edilizi vigenti per la ristrutturazione urbanistica e il recupero del patrimonio edilizio.

Ritorno d'Investimento: Soluzione ideale sia per un nucleo familiare numeroso che cerca l'indipendenza, sia per costruttori mirati alla rivendita delle singole unità o alla locazione.

Superficie totale potenziale: 300 mq commerciali (sviluppati su 3 piani)

Prezzo richiesto: € 50.000, 00

Contattaci per visionare l’immobile e consultare la documentazione tecnica nei nostri uffici. Offriamo supporto tecnico per studi di fattibilità progettuale e consulenza creditizia dedicata.

21/05/2026

Sempre in prima linea per offrire il massimo della professionalità e della competenza ai nostri clienti. Oggi siamo presenti al corso di formazione organizzato da FIAIP, un’importante occasione di confronto e aggiornamento sulle ultime novità e dinamiche del settore immobiliare.

La formazione continua è il motore che ci permette di fare la differenza ogni giorno. Mente aperta e pronti a portare nei nostri uffici nuove soluzioni e strategie vincenti! 📈🏠

17/04/2026

VENDESI – REGGIO CALABRIA – VIA SBARRE SUPERIORI

Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 180 mq, situata in una zona riservata e silenziosa ma perfettamente adiacente al Presidio Ospedaliero "Morelli".

La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi:
• Piano Terra: zona giorno composta da una comoda cucina, un ampio soggiorno e un servizio.
• Primo Piano: zona notte che ospita due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno.
• Ultimo Piano: caratterizzato dalla presenza di due terrazzini, ideali per godere di uno spazio esterno privato e vivibile.

Interventi già eseguiti: L’immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nello specifico sono stati realizzati:
• Rifacimento completo dell'impianto idrico ed elettrico.
• Sostituzione della pavimentazione.
• Installazione di moderni infissi in vetrocamera a taglio termico e acustico.
• Installazione di persiane esterne nuove.

La casa si presenta parzialmente da rifinire, offrendo all'acquirente l'opportunità di completare le finiture interne secondo il proprio gusto personale.

Dettagli principali:
• Superficie: 180 mq
• Livelli: 3
• Camere da letto: 2
• Bagni: 2
• Terrazzi: 2
• Stato: Parzialmente da ristrutturare/rifinire

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente in una zona comoda e ben collegata.

Prezzo: € 130.000,00

Lo Studio Giko ti assisterà durante tutta la fase di acquisto, saremo presenti durante il post vendita e per la tua fattibilità finanziaria tramite professionisti del settore. Ti accompagneremo fino al rogito notarile.

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Studio Giko
Reggio Calabria
Via Sbarre Centrali n. 589.

21/01/2026

✨ STUDIO GIKO CRESCE: NUOVA SUCCURSALE A CAULONIA MARINA ✨

Siamo orgogliosi di annunciare l’apertura della nuova succursale STUDIO GIKO a Caulonia Marina, in via Pitagora.
Un traguardo importante, frutto di professionalità, impegno costante e fiducia che ogni giorno i nostri clienti ripongono in noi.

Questa nuova sede nasce con l’obiettivo di offrire un servizio sempre più vicino alle esigenze del territorio, dedicandosi alla valorizzazione di splendide residenze estive nelle più suggestive località della costa ionica:
🌊 Caulonia
🌊 Roccella Ionica
🌊 Locri
🌊 Siderno
🌊 Gioiosa Ionica

Luoghi unici, dove il mare incontra la bellezza autentica della Calabria, e dove STUDIO GIKO sarà al vostro fianco con competenza, trasparenza e passione per accompagnarvi nella scelta della vostra casa ideale.

📍 STUDIO GIKO – Caulonia Marina, via Pitagora
Il nostro successo è la vostra fiducia

02/01/2026

22/12/2025

Buon Natale 🎄🎅🏻💙

28/11/2025

Allo Studio GIKO è arrivato il Natale !!!

25/11/2025

**Appartamento in Vendita in Via Pio XI**

Scopri questo splendido appartamento situato in Via Pio XI, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico. La posizione è ideale, in una zona ben servita e commerciale, perfetta per chi ama avere tutto a portata di mano. Questo ampio plesso residenziale si trova al terzo piano di un edificio con ascensore, garantendo accessibilità e comodità.

L'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie a una doppia esposizione che riempie gli spazi di luce naturale. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno living elegante, dotato di una porta scorrevole che separa gli ambienti con stile. La spaziosa cucina abitabile è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali con amici e familiari.

Con tre camere da letto e doppi servizi, questo appartamento offre ampi spazi per tutta la famiglia. Gli interni sono parzialmente rifiniti in parquet, conferendo calore e raffinatezza agli ambienti. Inoltre, due ampi balconi offrono uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere della vista circostante.

Non mancano i comfort: il riscaldamento autonomo con p***a di calore garantisce un clima ideale in ogni stagione. Completano l'offerta due posti auto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Con 140 m² commerciali e 130 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in buono stato, costruita nel 1986.

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così accogliente e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Prezzo richiesto € 105.000,00

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Studio Giko
Reggio Calabria
Via Sbarre Centrali n. 589
cell 351 510 0771

13/11/2025

**Appartamento in Vendita a Reggio Calabria - Viale Laboccetta**
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Reggio Calabria, in una zona in espansione edilizia e commerciale. Questo immobile al secondo piano, con ascensore, offre un'esposizione molto luminosa e arieggiata, ideale per chi ama vivere in spazi ben illuminati. Con una superficie commerciale di 90 m² e 80 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno perfetto per momenti di convivialità, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un servizio.
Non perdere l'opportunità di personalizzare questo appartamento parzialmente da ristrutturare secondo il tuo gusto. Il balcone chiuso con vetrata offre uno spazio ideale per godere della vista e della luce naturale, mentre la lavanderia attrezzata aggiunge praticità alla vita quotidiana. Inoltre, la cantina spaziosa e il posto auto disponibile su corte condominiale rendono questo immobile ancora più interessante.
Con un'ottima esposizione a sud-ovest e una classe energetica G, questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi cerca un investimento in una zona in crescita. Contatta ora per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà unica!
Prezzo richiesto € 55.000,00

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Reggio Calabria
Via Sbarre Centrali n. 589
cell 351 510 0771