Studio tecnico Pastetti

06/07/2026

09/06/2026

Il TAR Salerno nega la sanatoria ex art. 36-bis per una terrazza coperta di 140 mq. Fuori dal perimetro del Salva Casa non si forma il silenzio assenso e resta efficace l'ordinanza di demolizione.

03/06/2026

03/06/2026

A darne notizia è la presidente del comitato di quartiere Ferrovieri-Pescatori, Filomena Malara che da anni chiede un accesso sicuro e non vincolato dai passaggi a livello

31/05/2026

https://www.laleggepertutti.it/762231_tettoia-sul-terrazzo-serve-il-permesso-di-costruire

Se la struttura è grande e fissa serve l’autorizzazione. L’edilizia libera vale solo per opere estetiche o ripari semplici. Ecco quando si rischia la demolizione.

10/05/2026

https://www.lavoripubblici.it/news/cambio-destinazione-uso-salva-casa-corte-costituzionale-61-2026-37996

La Corte Costituzionale boccia la legge Toscana sui cambi d’uso: no agli oneri primari, limiti ai Comuni e applicazione diretta dell’art. 23-ter del d.P.R. 380/2001.

27/04/2026

https://www.ingenio-web.it/articoli/sanatoria-paesaggistica-salva-casa-ok-anche-in-assenza-di-abuso-per-opere-ante-11-maggio-2006/

Il Ministero delle Infrastrutture chiarisce che la procedura di accertamento di compatibilità paesaggistica può essere utilizzata anche quando non esiste un abuso edilizio in senso stretto, ma solo l'assenza originaria del parere paesaggistico.

16/04/2026

🔎 Immobili condonati: fine delle incertezze
❓ Un immobile oggetto di condono può essere ristrutturato o solo manutenzionato? Il titolo in sanatoria esaurisce l’abuso o lascia margini di incertezza?
La pronuncia esclude “zone grigie” e allinea gli immobili condonati a quelli legittimamente assentiti.
📎 Il principio applicativo chiarito
https://www.lavoripubblici.it/news/condono-edilizio-stato-legittimo-svolta-consiglio-stato-37865

16/04/2026

I ponteggi di una volta, quando sui cantieri la sicurezza non esisteva
I migliori anni

16/04/2026

📊 Art. 34-ter e istruttoria amministrativa
❓ Qual è il passaggio decisivo nella valutazione della SCIA in sanatoria?
L’articolo evidenzia che il controllo non si esaurisce nella prova della data, ma riguarda la corretta qualificazione giuridica dell’intervento.
📎 L’analisi del passaggio decisivo
https://www.lavoripubblici.it/news/sanatoria-edilizia-art-34-ter-abusi-ante-1977-cessione-cubatura-tar-37855