Pustorino Immobiliare

Pustorino Immobiliare Professionisti Immobiliari
Esperienza, competenza e serietà al Vostro servizio. Agenzia accreditata ai Bandi di Gestione Immobiliare della S.

Sede dello SCV e all'Albo Fornitori Governatorato SCV L’agenzia pone il cliente al centro di ogni scelta, offrendo un servizio completo e altamente qualificato. Grazie a una profonda conoscenza del mercato e del territorio, affianchiamo venditori e acquirenti con analisi accurate, strategie mirate e consulenza personalizzata, garantendo trasparenza, riservatezza e attenzione ai dettagli. L’obiettivo è creare valore nel tempo e relazioni basate sulla fiducia.

17/06/2026

Soldi&Case #5
𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐚̀ 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐞 𝐜𝐚𝐭𝐚𝐬𝐭𝐚𝐥𝐞: 𝐬𝐩𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐯𝐞𝐧𝐠𝐨𝐧𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐮𝐬𝐞 𝐦𝐚 𝐧𝐨𝐧 𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐥𝐚 𝐬𝐭𝐞𝐬𝐬𝐚 𝐜𝐨𝐬𝐚!

Quando si compra o si vende un immobile è fondamentale verificare che sia conforme sia dal punto di vista 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐨 che 𝐜𝐚𝐭𝐚𝐬𝐭𝐚𝐥𝐞.

𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐚̀ 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚: l’immobile deve essere realizzato e, nel tempo, modificato in conformità ai titoli edilizi rilasciati dal Comune (licenza, concessione, permesso di costruire, CILA, SCIA, ecc.) e non presentare abusi o difformità.
𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐚̀ 𝐜𝐚𝐭𝐚𝐬𝐭𝐚𝐥𝐞: la planimetria e i dati catastali devono rappresentare correttamente lo stato di fatto dell’immobile.

𝐔𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐩𝐮𝐨̀ 𝐞𝐬𝐬𝐞𝐫𝐞:
- conforme urbanisticamente ma non catastalmente (ad esempio, una modifica è stata autorizzata dal Comune ma non è stata aggiornata la planimetria catastale);
- conforme catastalmente ma non urbanisticamente (ad esempio, una planimetria è stata aggiornata senza aver chiesto l'autorizzazione in Comune).

𝐔𝐧𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐚̀ 𝐩𝐮𝐨̀ 𝐫𝐚𝐥𝐥𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚, creare problemi al rogito e, in alcuni casi, impedirne la vendita.
𝐕𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐦𝐛𝐞 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐚̀ prima di mettere un immobile sul mercato significa prevenire criticità e garantire maggiore serenità a venditori e acquirenti.

E' importante 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐝𝐚𝐫𝐬𝐢 𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢 per seguire questa fase delicata.

Armo - Via Chiesa - Nelle adiacenze della chiesa di armo, all’interno di un borgo antico, proponiamo in vendita esclusiv...
09/06/2026

Armo - Via Chiesa - Nelle adiacenze della chiesa di armo, all’interno di un borgo antico, proponiamo in vendita esclusiva, casa singola su due livelli da ristrutturare.

€15.000

Punti di forza:

-Ideale come dimora per rilassarsi dal caos cittadino;
-Personalizzabile;
-Disposta su 2 comodi livelli;
-Tetto completamente rifatto;
-Ottimo per investimento.

L'immobile si compone di:

PIANO TERRA:
-Ingresso su cucina/soggiorno;
-Bagno.

PIANO PRIMO:
-2 camere da letto;
-Balconata su strada.

Dotazioni e finiture:

-Infissi in legno;
-Pavimenti in marmo;
-Soffitto a capanna in legno.

Da ristrutturare
Classe Energetica E 135.9 kWh/m a

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PUSTORINO IMMOBILIARE
Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia)
Cell. 392.36.53.700
Tel. 0965.616.616

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

https://short.do/E7PnCF  info 👈🏻Condera - In zona tranquilla, con mezzi di trasporto ben organizzati, proponiamo in vend...
25/05/2026

https://short.do/E7PnCF  info 👈🏻

Condera - In zona tranquilla, con mezzi di trasporto ben organizzati, proponiamo in vendita esclusiva, indipendente posto su 2 livelli costituito da 2 unità immobiliari con possibilità di unificazione.

SI ALLEGA RENDER INDICATIVO.

Punti di forza:

-Contesto riservato e visuale panoramica;

-Ristrutturabile secondo le proprie esigenze ed i propri gusti;

-Ideale per la realizzazione di un affitta camere/ B&B;

-Versatile per coniugare attività lavorativa con uso di una zona da adibire ad ufficio ed il resto per uso residenziale;

-Possibilità di unificare le due unità, con la sola creazione di una porta.

L'immobile si compone di:

PIANO TERRA:

-Ingresso su atrio con scale per raggiungere il piano primo;

PRIMO APPARTAMENTO:

-Cucina/soggiorno con accesso diretto ad un grazioso cortiletto;

-Camera da letto;

-Bagno.

PIANO 1:

-Ingresso su accogliente disimpegno;

-Cucina;

-2 camere da letto;

-Bagno.

PIANO 2:

-Vano ripostiglio;

-Vano tecnico;

-Terrazzo panoramico.

Dotazioni e finiture:

-Infissi in legno;

-Pavimenti in granito;

Da ristrutturare

Classe Energetica E 149.91 kWh/m a

Classe Energetica E 130.20 kWh/m a

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PUSTORINO IMMOBILIARE

Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia)

Cell. 392.36.53.700

Tel. 0965.616.616

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Viale A.Moro - Via Alcide de Gasperi - In zona completamente servita da attività commerciali e ben collegata, proponiamo...
21/05/2026

Viale A.Moro - Via Alcide de Gasperi - In zona completamente servita da attività commerciali e ben collegata, proponiamo in vendita esclusiva, appartamento trilocale posto al 1 piano ascensorato.

Punti di forza:

-A pochissima distanza dal mare;
-Ben strutturata in quanto a spazi fa utilizzare;
-Ideale anche come investimento per la stagione estiva.

L'immobile si compone di:

-Ingresso su disimpegno;
-Salone ampio e molto luminoso;
-2 camere da letto;
-Ripostiglio comodo;
-Zona lavanderia esterna;
-Bagno.

Dotazioni e finiture:

-Pavimenti in marmo;
-Infissi in alluminio con vetrocamera;
-Zanzariere già installate;
-Climatizzatore;
-Autoclave condominiale.

Buone condizioni
Classe Energetica E 96.57 kWh/m a

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PUSTORINO IMMOBILIARE
Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia)
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Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Villa San Giovanni - In contesto tranquillo, con affaccio sullo stretto di Messina, proponiamo in vendita quadrilocale c...
18/05/2026

Villa San Giovanni - In contesto tranquillo, con affaccio sullo stretto di Messina, proponiamo in vendita quadrilocale con rifiniture signorili, posto al 1 piano non ascensorato.

€ 100.000

Punti di forza:

-Paesaggio mozzafiato, aperto sul mare, che permette di passare momenti relax di fronte al tramonto;

-Immobile con ottime rifiniture, ideale per chi ha necessità di una dimora pronta da abitare;

-Spazi ampi, abitabili, personalizzabili e confortevoli;

-Tutto studiato nei minimi dettagli per valorizzare gli ambienti;

-Solo 6 unità abitative nello stabile;

L'immobile si compone di:

-Ingresso su spazioso salone arricchito da camino;

-Cucina con vetrata panoramica;

-3 comode camere da letto;

-2 bagni.

Dotazioni e finiture:

-Infissi in alluminio con doppio vetrocamera isolante per le temperature e i rumori, già comprensivi di zanzariere;

-Pavimenti in gres porcellanato;

-Climatizzatori;

-Camino;

-Possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale.

Ottime condizioni

Classe Energetica D 104.50 kWh/m a

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PUSTORINO IMMOBILIARE
Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia)
Cell. 392.36.53.700
Tel. 0965.616.616

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Viale A.Moro - Via Saragat - In contesto ben fornito da attività commerciali e a pochi metri dalle fermate dei principal...
13/05/2026

Viale A.Moro - Via Saragat - In contesto ben fornito da attività commerciali e a pochi metri dalle fermate dei principali mezzi pubblici, proponiamo in vendita esclusiva, quadrilocale posto al 3 piano non ascensorato.

€95.000

Punti di forza:

-Immobile oggetto di recente ristrutturazione;
-Ubicato ad una distanza contenuta dal Parco Lineare Sud, ideale per l'estate;
-Spazi di buona metratura, versatili per ogni esigenza:

L'immobile si compone di:

-Cucina/soggiorno;
-3 confortevoli camere da letto;
-2 bagni di cui uno in camera;
-Ripostiglio.

Dotazioni e finiture:

-Pavimenti in gres porcellanato;
-Infissi in alluminio con doppio vetrocamera;
-Impianto di riscaldamento termoautonomo;
-Climatizzatori;
-Impianto di videosorveglianza e sistema di allarme;
-Autoclave personale

Ottime condizioni
Classe Energetica C 41.3 kWh/m a

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Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia)
Cell. 392.36.53.700
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Pellaro - Via S.Filippo - In zona tranquilla, con affaccio sul verde, proponiamo in vendita esclusiva, trilocale posto a...
11/05/2026

Pellaro - Via S.Filippo - In zona tranquilla, con affaccio sul verde, proponiamo in vendita esclusiva, trilocale posto al piano terra, con rifiniture signorili.

Punti di forza:

-Spazi luminosi, di buona metratura che rendono comoda e confortevole l'abitabilità;
-Ottime rifiniture;
-Nessun intervento da effettuare;
-Classe energetica idonea per richiesta mutuo green.

L'immobile si compone di:

-Cucina/soggiorno con camino;
-Salone ampio;
-1 camera da letto ben illuminata;
-Bagno;
-Ripostiglio funzionale.

Dotazioni e finiture:

-Pavimenti in gres porcellanato;
-Infissi in legno con tapparelle;
-Climatizzatori;
-Custodito da cancello elettrico di ingresso;
-Posto auto all'interno dell'area cortilizia condominiale.

Ottime condizioni
Classe Energetica B 37.27 kWh/m a

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Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia)
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Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Il modo in cui lavori racconta chi sei, anche quando stai in silenzio.
07/05/2026

Il modo in cui lavori racconta chi sei, anche quando stai in silenzio.

Il modo in cui lavori racconta chi sei, anche quando stai in silenzio.
07/05/2026

Il modo in cui lavori racconta chi sei, anche quando stai in silenzio.

Ad.ze Viale A.Moro - Complesso Parco Luna - In zona fortemente servita da attività commerciali oltre che mezzi trasporti...
06/05/2026

Ad.ze Viale A.Moro - Complesso Parco Luna - In zona fortemente servita da attività commerciali oltre che mezzi trasporti pubblici, proponiamo in vendita esclusiva, quadrilocale posto al 4 piano ascensorato.

€125.000

Punti di forza:

-Scorcio panoramico sul mare e su un tratto del Parco Lineare Sud;
-Spazi ampi, ben modulabili;
-Vicinissimo al mare;

L'immobile si compone di:

-Cucina/soggiorno;
-Salone ampio ed accogliente;
-2 camere da letto;
-2 bagni, uno con box doccia ed uno con vasca.

Dotazioni e finiture:

-Pavimenti in marmo;
-Infissi in legno e alluminio;
-Riscaldamento termoautonomo;
-Autoclave condominiale;
-Possibilità di parcheggiare all'interno della corte condominiale.

Buone condizioni
Classe Energetica D 76.34 kWh/m a

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PUSTORINO IMMOBILIARE
Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia)
Cell. 392.36.53.700
Tel. 0965.616.616

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Indirizzo

Via Del Gelsomino, 35
Reggio Di
89128

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Martedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Giovedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Venerdì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30

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