Effebi Immobiliare

06/03/2026

Negozio in pieno centro urbano, libero da subito..

Guarda tutti i dettagli dell'immobile Rif. VM 071L15CS

05/12/2025

Donazioni e case: stop alla restituzione dell'immobile

La Legge Semplificazioni rivoluziona la compravendita di beni donati. Tutela solo monetaria per i legittimari, mutui più facili e mercato sbloccato.

Immaginate di voler acquistare una casa, ma di scoprire che il venditore l’ha ricevuta in dono dai genitori. Fino a ieri, questa compravendita era un percorso a ostacoli, temuto dalle banche e rischioso per l’acquirente, esposto per vent’anni alla possibile rivalsa degli eredi insoddisfatti. Da oggi lo scenario cambia radicalmente grazie alla Legge Semplificazioni approvata il 4 dicembre 2025. Il provvedimento introduce una regola generale che blinda il mercato: la tutela dei legittimari lesi nella quota di eredità diventa esclusivamente economica e non colpisce più il bene fisico. Niente più restituzione dell’immobile da parte del terzo acquirente (acquirente cioè dal donatario), ma solo indennizzi in denaro. Una svolta che rende i beni donati pienamente commerciabili e sicuri per le ipoteche bancarie.

03/07/2025

Appartamento in ottime condizioni e libero da subito..

23/06/2025

Accordo a tra notai, agenti immobiliari, architetti, ingegneri e periti per verificare insieme tutte le conformità e rendere le compravendite più sicure. Dell'importanza della relazione tecnica per gli immobili e delle verifiche sulle conformità edilizia degli immobili ne parla oggi con il Gazzettino Marco Bettiol, Presidente Venezia.

10/05/2025

03/05/2025

La giustizia è lenta, ma arriva:

L'uomo svolgeva abusivamente la professione di agente immobiliare nel Crotonese e la ditta era formalmente inattiva