22/02/2024
Per vendere o comprare casa il nodo da sciogliere è sempre quello del prezzo. La valutazione dell’immobile che si vuole acquistare o che si vuole cedere sul mercato - magari per cambiare casa o per ottenere liquidità - deve essere adatta a incontrare domanda e offerta, ma anche a soddisfare le nostre aspettative.Le caratteristiche
La mancanza dell’ascensore? Riduce il prezzo del 10 per cento. La presenza del giardino? Lo aumenta del 5%, come pure la presenza di un secondo bagno. Ogni caratteristica di un appartamento - dal piano ai servizi, dai balconi, alla portineria -, incide sulla valutazione. Esistono tabelle precise e aggiornate che permettono di valutare la percentuale con cui ogni singola caratteristica incide sul valore di un’abitazione. In questo modo si riesce ad avvicinarsi al valore esatto di una casa non ristrutturata rispetto a una che è stata rivista oppure è di nuova costruzione (questa ultima costa in genere almeno il 30% in più rispetto all’usato), ma anche valorizzare la classe energetica, la casa in base alla zona in cui si trova, gli spazi esterni siano essi balcone, terrazzo, loggiato, serra o giardino. Sono tanti i fattori da tenere a mente . L’aiuto di un professionista potrebbe scioglierti ogni dubbio. CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.
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