Immobiliare Generazione Casa

14/05/2017

Soltanto una madre sa che cosa vuol dire amare ed essere felice.
(Adalbert von Chamisso)

Il cuore di una madre è un abisso in fondo al quale si trova sempre un perdono.
(Honoré de Balzac)

Auguri a tutte le mamme da Generazione Casa 👩

13/05/2017

E' meglio scegliere la casa e ritrovarti un agente immobiliare che non conosci o scegliere bene l'Agente Immobiliare con cui comprerai la tua prossima casa? 🤔

Se ti sei mai trovato nella condizione di dover cercare casa, probabilmente avrai commesso anche te uno degli errori più comuni che oggi abbiamo deciso di svelarti ❌

Nella maggior parte dei casi, infatti, dopo aver deciso di voler veramente comprare casa, si incomincia a girare in lungo e in largo per trovare quella giusta.
I “portali immobiliari” e i siti “specializzati” diventano la prima preoccupazione durante il tuo tempo libero, entrare in tutte le agenzie immobiliari chiedendo se hanno case da vendere diventa la pericolosa trappola nella quale rischi di cacciarti in queste situazioni ⚠️

Già, perchè le serate al computer e gli appuntamenti fissati per vedere case perfette per i vari agenti (ma non per te) finiscono per compromettere la tua scelta costringendoti ad accontentarti o a farti persino passare la voglia di cambiare casa.
La fretta è sempre cattiva consigliera, e di certo non vorrai farti sfuggire quella casa così perfetta... così ti affidi alla classica agenzia immobiliare tradizionale rischiando di incappare nel problema più grosso: che lavorino esclusivamente per il venditore ❌

E lo sai cosa significa?
Significa che molto difficilmente ti consiglieranno sul prezzo più corretto da offrire al proprietario per cominciare la trattativa. Cercheranno di farti fare una proposta il più vicino possibile al prezzo a cui hanno ritirato l’incarico di vendita (a prescindere dal valore reale della casa).
E indovina chi ci rimette?

👉 Ciò di cui hai invece bisogno è trovare un'Agenzia Immobiliare che ti aiuti a trovare la casa che cerchi e che amerai, che capisca le tue necessità e i tuoi desideri e che lavori per soddisfare i tuoi interessi.
Se stai cercando un'Agenzia che badi esclusivamente ai tuoi interessi, affidati a Generazione Casa, approfitta della nostra CONSULENZA GRATUITA e vieni a trovarci nei nostri uffici in Via Garibaldi 120 a Rimini o contattaci al 0541-1831831 🏠

11/05/2017

Lo sapevi che non si può né ipotecare, né pignorare la casa di chi, pur essendo pieno di debiti fino al collo, ha ottenuto l’accesso alla procedura del sovraindebitamento?

"Chi accede a questa procedura blocca il pignoramento della casa, ma non solo: anche quello su qualsiasi altro bene. "

Scopri come tornare a dormire sonni tranquilli se ti trovi in una situazione delicata dando un'occhiata a questo prezioso articolo che abbiamo scovato per te :)

Chi è sovraindebitato e accede alla legge salvasuicidi salva dal pignoramento gli immobili di proprietà.

09/05/2017

Stai fantasticando e sognando ad occhi aperti la casa dei tuoi sogni? 🏡🏠

Dai un'occhiata ai nostri album con tutti gli immobili in affitto e in vendita: tra questi può nascondersi la casa che amerai

08/05/2017

❗Anche tu stai rischiando di rimanere senza nulla in mano dopo aver già versato migliaia di € per l'acquisto di un immobile?❗

Se devi comprare, una casa, un negozio, un garage o altro, il rischio di cadere nelle mani sbagliate diventa molto alto se non ci si affida a dei veri professionisti di questo settore...
E' il caso di chi si affida ad agenti immobiliari abusivi o alle finte agenzie immobiliari, gestite da personale non in regola ❌

Contro tali finti professionisti è stato approvato dalla Commissione di Giustizia al Senato, su forte spinta della FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), il disegno di legge 2420 che modifica l'art.348 del codice penale ed inasprisce le pene per chi esercita abusivamente la professione: carcere fino a tre anni, condanna a pagare fino a €10.000 di sanzione e confisca dei beni di cui si serve nell'esercizio dell'attività. Il tutto sin dal primo illecito.

⭕ Ma cosa rischi tu?
Come dicevamo, chi compra da loro non è assicurato e rischia di rimanere senza nulla in mano se la transazione non va a buon fine, rischiando di conseguenza tutto il capitale investito.

➡ Se non vuoi rischiare di cadere in mani sbagliate e aver la sicurezza di assistenza e tutela sino alla conclusione dell'affare, affidati a Generazione Casa: avrai la sicurezza di operare con dei veri professionisti nel mercato immobiliare e potrai sfruttare una prima CONSULENZA GRATUITA per valutare la tua situazione :)

04/05/2017

Quali responsabilità ha il mediatore nelle compravendite immobiliari?
Scoprilo in questo interessante articolo 👇

Un aspetto molto delicato relativo alla figura del mediatore è quello della sua responsabilità riguardo al buon esito dell’operazione contrattuale di compravendita

03/05/2017

➡ Stai cercando di vendere casa e ancora non ci sei riuscito?
Una delle cause più ricorrenti (oltre a quelle già citate nei nostri precedenti post) risulta essere il non riuscire a capire chi hai di fronte, come ragiona e perché tra le migliaia di case in vendita dovrebbe interessarsi proprio alla tua.

Riflettici, sei davvero sicuro di conoscere veramente chi sta per comprare il tuo immobile?
Ecco alcune cose interessanti delle quali probabilmente non hai mai tenuto conto:

👉 La tua casa non è l'unica che ha visto: secondo i più recenti dati, un acquirente effettua in media dalle 20 alle 25 visite prima di acquistare casa.

👉 È super informato, spesso più di chi vende: ha visto centinaia di case su internet o sulle riviste di settore, conosce i prezzi euro/mq della zona e sa riconoscere alla svelta i difetti delle case.

👉 E’ molto indeciso e ha paura di sbagliare o prendere una fregatura: la confusione che ha in testa e la paura di sbagliare l'investimento per il quale ha fatto enormi sacrifici lo spingono ad aspettare, vittima del "e se fosse la prossima quella giusta per me?".

👉 Prende decisioni dopo lunghi ragionamenti e dopo aver sondato tante persone: se gli piace la tua casa, prima porta l’amico/mamma/fratello a vederla per avere un secondo parere, poi un geometra/architetto/tecnico per valutare eventuali lavori o conformità urbanistiche.

👉 Ha difficoltà ad accedere al credito: per fortuna la situazione sembra stia migliorando grazie all'aumento della capacità delle banche di concedere mutui, ma non in tutti i casi è semplice accedere ai finanziamenti.

Considerare tutte queste cose ti aiuterà ma non ti basterà perchè riguarda solo una delle diverse fasi della vendita del tuo immobile.
Ricordati che ci sono molte più case che potenziali acquirenti!

Per questo risulta fondamentale la competenza di professionisti del settore che possano aiutarti durante ogni fase della vendita.

➡ Se stai cercando degli esperti nel settore immobiliare che "giocano a carte scoperte", Generazione Casa è il tuo alleato ideale.
Vieni a trovarci in Via Garibaldi 120 a Rimini per una CONSULENZA GRATUITA!

Non puoi improvvisare la vendita più importante della tua vita...

30/04/2017

"...Dopo tanti anni di inutili tentativi, mi sono rivolta alla sua agenzia e grazie alla sua professionalità e perseveranza abbiamo centrato l'obiettivo.

Grazie anche per la continua assistenza nell'espletamento di tutte le pratiche burocratiche..."

Le splendide parole spese per Generazione Casa da una nostra cliente