Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Martedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Mercoledì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Giovedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Venerdì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Sabato 09:30 - 12:30

ImmobiliSicuri di Tufo Antonello

Casa
Italia
Rimini
ImmobiliSicuri di Tufo Antonello

🏡 Vendi il tuo immobile a Rimini in sicurezza. ImmobiliSicuri nasce dal desiderio di valorizzare al massimo l'esperienza maturata nel settore dal 2006.

Affiancamento completo, valorizzazione della casa e clienti prequalificati.
🔑 Proteggi il tuo investimento con esperienza dal 2006 e massima trasparenza.
📞 Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti. Ogni immobile che scegliamo di trattare è altamente qualificato, completo di documentazione e preparato alla vendita. Siamo in grado di offrire un servizio preciso e puntuale, condividendo con i nostri clienti ogni passaggio della compravendita al fine di raggiungere gli obbiettivi insieme prefissati. Con ImmobiliSicuri vendi e acquisti in sicurezza, proteggendo il tuo investimento.

04/08/2026

Prima di salutarvi per qualche giorno, volevamo dirvi grazie. 💛

Dal 7 al 23 agosto il nostro ufficio resterà chiuso per una breve pausa estiva.
📅 Riapriremo il 24 agosto, pronti ad accompagnarvi con la stessa passione e professionalità di sempre.

Nel frattempo, vi auguriamo di vivere giorni di relax, sorrisi e momenti speciali con le persone che amate.

Buone vacanze da tutto il team di ImmobiliSicuri! ☀️🏖️

02/08/2026

Prima di tutto vengono le persone 💛

Ogni recensione racconta un'esperienza fatta di ascolto, fiducia e supporto in ogni fase del percorso🏡

Grazie a chi ha scelto di affidarsi ad ImmobiliSicuri.🙏

05/07/2026

Vuoi vendere il tuo immobile quest’estate? ☀️🏡

Ecco cosa devi sapere prima di metterlo sul mercato.

L’estate può essere un ottimo momento per vendere casa, ma solo se prepari tutto nel modo giusto.

1️⃣ Presentazione dell’immobile
In estate la luce valorizza gli ambienti, gli spazi esterni e la vivibilità della casa.
Foto e video professionali possono fare la differenza per attirare più richieste.

2️⃣ Prezzo corretto di mercato
Molti proprietari pensano che il periodo estivo permetta di chiedere di più.
In realtà il prezzo deve essere basato sulla domanda reale, altrimenti rischi di perdere tempo prezioso.

3️⃣ Documenti pronti prima degli acquirenti
Planimetrie, APE, conformità catastale e documentazione completa evitano rallentamenti quando arriva la persona interessata.

4️⃣ Seconda casa e investimenti
A Rimini l’estate porta attenzione anche da parte di chi cerca un immobile al mare o un investimento.

5️⃣ Non aspettare settembre
Molti iniziano a cercare dopo l’estate: arrivare già presenti sul mercato può darti un vantaggio.

📌 Vendere in estate non significa solo pubblicare un annuncio: significa arrivare preparati.
Salva questo reel se stai pensando di vendere casa.

📝 Se vuoi sapere quanto vale oggi il tuo immobile a Rimini, scrivici in privato.

👉 Segui per consigli immobiliari chiari e aggiornati.

14/06/2026

👉 Verifica l’avvenuto rogito e l’accredito del saldo: controlla che tutto sia stato correttamente trasferito sul tuo conto. ✅

👉 Chiudi o aggiorna tutte le utenze (luce, gas, acqua) ed effettua le volture se necessario per evitare costi inutili. 💡

👉 Fai la consegna ufficiale dell’immobile con verbale e riconsegna chiavi: tutela fondamentale in caso di contestazioni. 🔑

👉 Comunica subito all’amministratore di condominio che non sei più proprietario per evitare addebiti futuri.🤝

👉 Conserva tutti i documenti della vendita (rogito, fatture, certificazioni): ti serviranno per eventuali controlli fiscali. 📄

Sono passaggi semplici, ma fondamentali per evitare problemi dopo la vendita.

📌Segui ImmobiliSicuri per consigli immobiliari che fanno la differenza. 🏠

09/06/2026

La domanda di appartamenti in affitto continua a crescere, ma l'offerta disponibile fatica a stare al passo.

E questo sta creando un effetto che sempre più persone stanno iniziando a notare. 👀

Quando trovare una casa in affitto diventa difficile e costoso, molte famiglie iniziano a valutare l'acquisto come alternativa.

Sembra una buona notizia per chi vuole vendere.

⚠Ma attenzione.

Perché non tutte le case stanno beneficiando di questo cambiamento allo stesso modo.❌

Alcuni immobili attirano subito interesse e richieste di visita.✅

Altri, invece, rimangono sul mercato molto più a lungo del previsto.

E la differenza non dipende da un solo fattore.

Contano la presentazione dell'immobile, la strategia di commercializzazione e il modo in cui viene percepito dai potenziali acquirenti fin dai primi giorni.

C'è un aspetto che molti proprietari sottovalutano.

Quando aumenta la domanda, aumenta anche la competizione tra gli immobili in vendita.

E chi riesce a distinguersi per primo parte con un vantaggio enorme.

📍Oggi a Rimini il mercato sta offrendo nuove opportunità a chi vende.

La vera domanda è: la tua casa è pronta per coglierle?🏠

Scrivilo nei commenti e condividi questo video con qualcuno che sta pensando di vendere casa.

31/05/2026

Casa invenduta a Rimini? Attenzione a questi 7 errori. 🙅🏻‍♂️🏠

La casa che volevi vendere mesi fa è ancora lì.
Non perché sia br**ta.
Non perché il mercato sia fermo.
Ma perché probabilmente stai commettendo errori che bloccano la vendita.

1️⃣ Errore ❌
“Do l’incarico a tante agenzie così vendo prima.”
Sembra una buona idea…
ma spesso crea solo confusione.
Più annunci diversi = più svalutazione percepita.

2️⃣ Errore ❌
“Non è il momento giusto.”
Il momento perfetto non esiste.
Esiste un piano fatto bene.

3️⃣ Errore ❌
“Il mercato prima o poi salirà.”
Nel frattempo però il mercato cambia.
E spesso il valore percepito scende.

4️⃣ Errore ❌
“La mia casa ha un valore superiore.”
Il prezzo non lo decide il proprietario.
Lo decide il mercato.
E soprattutto… la percezione del mercato.

5️⃣ Errore ❌
“Scriviamo l’annuncio e vediamo come va.”
Questa non è una strategia.
È un tentativo.
E i tentativi costano tempo, stress e occasioni p***e.

6️⃣ Errore ❌
“Prima trovo casa, poi vendo.”
Il cambio casa non si improvvisa.
Va gestito con metodo, tempistiche e strategia.

7️⃣ Errore ❌
“Il cliente giusto deve ancora arrivare.”
Il cliente giusto non arriva per caso.
Si attrae con il posizionamento e la strategia corretta.

Se ti sei riconosciuto anche solo in uno di questi errori, tranquillo:
succede a tantissimi proprietari.

La differenza è semplice:
c’è chi continua ad aspettare…
e chi cambia approccio e riesce finalmente a vendere bene.

👉Scrivici in DM o chiamaci:
Analizzeremo la tua situazione per capire cosa sta davvero bloccando la vendita della tua casa.
Senza impegno. Solo chiarezza.

💬E dimmi nei commenti:
quale di queste frasi hai detto almeno una volta?

26/05/2026

Verità ✅

Due case nella stessa zona possono avere tempi di vendita completamente diversi.
📌Contano lo stato dell’immobile, il prezzo richiesto, la qualità della presentazione nell’annuncio e la strategia di marketing scelta dall’agenzia immobiliare.

La posizione aiuta ed è sicuramente importante, ma da sola non basta: non è l’unico fattore che determina una vendita veloce ed efficace.✨

👉Se devi vendere casa a Rimini e vuoi evitare errori che possono farti perdere tempo o valore, oppure vuoi ottenere il miglior prezzo possibile sul mercato, scrivimi “valutazione” in DM per una consulenza gratuita.🏠

24/05/2026

Cosa controllare prima di vendere un immobile ? 🏡

Molti si concentrano solo sul prezzo o su qualche lavoro estetico…
e ignorano aspetti che fanno davvero la differenza tra vendere bene o svendere (o peggio, bloccare tutto).

Se stai pensando di vendere, leggi qui sotto 👇

🔖 Salva il post (ti servirà quando metterai in vendita)

1️⃣ Posizione e mercato
🔸 Non conta solo “quanto vale oggi”
🔸 Conta la domanda reale in quella zona
🔸 Alcune aree si vendono velocemente, altre restano ferme mesi

📌 Prezzo e strategia devono essere basati sul mercato, non su aspettative.

2️⃣ Documentazione urbanistica e catastale
🔸 Planimetria conforme allo stato reale
🔸 Nessun abuso edilizio non sanato
🔸 Dati catastali aggiornati

📌 Se qualcosa non torna, il rogito si blocca.

3️⃣ Certificazione energetica (APE)
🔸 Obbligatoria già in fase di annuncio
🔸 Incide sull’interesse degli acquirenti
🔸 Classe energetica bassa = più difficoltà nella vendita

📌 Oggi l’efficienza energetica influisce direttamente sul prezzo.

4️⃣ Spese condominiali e situazione stabile
🔸 Verifica spese ordinarie e straordinarie
🔸 Lavori già deliberati → a carico del venditore
🔸 Lavori futuri → possono influenzare la trattativa

📌 Gli acquirenti oggi controllano tutto.

5️⃣ Mutuo e situazione debitoria
🔸 Se c’è un mutuo va estinto o gestito in fase di vendita
🔸 Attenzione a ipoteche o vincoli sull’immobile

📌 Meglio chiarire tutto prima, non durante la trattativa.

6️⃣ Tassazione sulla vendita
🔸 Possibile plusvalenza (in alcuni casi)
🔸 IMU e imposte fino al momento della vendita
🔸 Bonus e detrazioni da gestire correttamente

📌 Qui si gioca il guadagno reale.

📝 Se vuoi capire quanto vale davvero il tuo immobile a Rimini e vendere senza errori, scrivici in privato.

👉 Seguici per consigli immobiliari per vendere in sicurezza

19/05/2026

A Viserba Monte, a due passi da Rimini Fiera, sta nascendo un nuovo progetto residenziale: Residenza Via Turchetta 81.📍🏠

📌Una zona sempre più interessante per chi cerca tranquillità, spazi più ampi e una qualità di vita diversa rispetto al centro e al mare, ma senza rinunciare alla comodità di Rimini.🌳

Il progetto è composto da palazzine e villette a schiera, pensato per chi vuole vivere in modo moderno e funzionale.✨

Gli appartamenti offrono giardini privati, balconi vivibili e attici con terrazzi importanti, oltre a soluzioni indipendenti per chi desidera ancora più privacy.🔒

Una proposta ideale per chi vuole vivere o investire in una zona in crescita, immersa nel verde ma strategica.✅

👉Se vuoi maggiori informazioni o capire se può essere la scelta giusta per te, scrivimi in DM.✍️

12/05/2026

Sta cambiando tutto nel mercato immobiliare a Rimini, ma nessuno ti sta dicendo la cosa più importante.⚠️

📍Oggi nel comune di Rimini ci sono migliaia di appartamenti in vendita nello stesso momento.

Questo significa una cosa molto semplice.

Non tutte le case riescono ad attirare attenzione.

Alcune si vendono in pochi giorni, mentre altre restano online per mesi senza ricevere richieste.

E il motivo non è la fortuna.

È come l’immobile viene posizionato sul mercato fin dal primo giorno.

Oggi per vendere casa non basta più pubblicare un annuncio e aspettare.

Perché nei primi giorni si decide tutto: interesse, visite e percezione.

Se sbagli quell’ingresso, rischi di restare invisibile in mezzo a tutte le altre case.

E recuperare dopo diventa sempre più difficile.

La verità è che oggi il mercato premia solo chi riesce a distinguersi subito.

Perché quando ci sono così tante alternative, l’acquirente sceglie velocemente.

E scarta ancora più velocemente.

Tu pensi che la tua casa stia davvero emergendo tra tutte le altre o sta semplicemente restando lì in attesa?🤔

👉 Segui per capire come vendere casa nel modo corretto a Rimini.🏠✨

Indirizzo

Via Circonvallazione Meridionale 88
Rimini
47923

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Sabato	09:30 - 12:30

Sito Web

http://www.immobilisicuri.com/

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