17/09/2026
🏡 “È trattabile il prezzo?”
È probabilmente una delle domande che ci sentiamo fare più spesso durante una visita.
E la risposta è: sì, la trattativa può esserci. Ma questo non significa che l’immobile sia necessariamente fuori prezzo.
Molti acquirenti provano comunque a ottenere uno sconto, quasi per abitudine. Il punto vero è un altro: se una casa è valutata correttamente e interessa davvero, difficilmente viene scartata solo perché il proprietario non concede un 10 o 15% in meno.
Il rischio, invece, è partire con un prezzo troppo alto pensando di avere “margine per trattare”. In quel caso possono passare settimane o mesi tra visite, richieste e domande sul prezzo, senza arrivare a un’offerta concreta.
Una valutazione corretta non elimina la trattativa, ma evita che diventi infinita e completamente scollegata dal mercato.
👉 E voi, quando trovate una casa che vi piace, chiedete subito quanto è trattabile oppure fate direttamente la vostra offerta?
