Centro Servizi ASPPI Rivoli

27/05/2026

🏠 Nuovo APE 2026: dal 3 giugno 2026 l'APE cambia volto! 🏢

Non cambia la grafica, ma la sostanza: le nuove metodologie di calcolo rendono l'Attestato di Prestazione Energetica molto più preciso e aderente alla realtà.

🔑 I punti chiave da ricordare:
1️⃣ Nessun obbligo di rinnovo: Se il tuo APE è valido, non devi fare nulla.
2️⃣ Maggiore rigore: Calcoli più severi sui ponti termici per una valutazione reale delle prestazioni.
3️⃣ Visione futura: Integrati nuovi parametri su mobilità elettrica e impatto ambientale dell'edificio.

Un salto di qualità verso case più efficienti e sicure.

Per orientarti tra le novità, contatta la sede ASPPI Rivoli: siamo al fianco degli associati per ogni consulenza tecnica.

👉per maggiori informazioni link al sito Asppi Nazionale

https://asppioncloud.it/news/ape-2026-la-rivoluzione-tecnica-che-rende-le-nostre-case-piu-trasparenti/

22/05/2026

🏠 Piano Casa: le proposte di ASPPI per un mercato immobiliare più equo e sostenibile.

In merito al DDL di conversione del Decreto "Piano Casa", come ASPPI abbiamo espresso il nostro parere in audizione presso l'VIII Commissione della Camera dei Deputati.

Se condividiamo l'obiettivo di incrementare l'offerta di alloggi a prezzi accessibili, riteniamo necessario andare oltre le attuali misure per rispondere concretamente alle tensioni del mercato, che colpiscono duramente sia le famiglie che i piccoli proprietari.

Ecco i punti chiave del nostro contributo:

✅ Valorizzazione del patrimonio ERP: Intervenire con urgenza sulle quote di edilizia pubblica oggi non assegnabili per carenze manutentive.
✅ No alla svendita del patrimonio pubblico: Contrarietà alla vendita indiscriminata di alloggi ERP; le risorse devono essere reinvestite nel settore e non destinate ad altro.
✅ Sostegno all'affitto privato: Incentivare la ristrutturazione di immobili privati oggi inutilizzati, a patto che vengano destinati a locazioni a canone concordato di lunga durata.
✅ Estensione del canone concordato: Rendere accessibili le agevolazioni della Legge 431/98 a tutti i Comuni, uno strumento essenziale per calmierare i prezzi.
✅ Equità sociale: È improrogabile il rifinanziamento del fondo sociale per la locazione e del fondo per la morosità incolpevole, misure indispensabili per prevenire le situazioni di disagio.

L'impegno di ASPPI continua a favore di una gestione del patrimonio immobiliare improntata alla sostenibilità e alla tutela sia degli inquilini che dei piccoli proprietari.

Leggi il parere completo sul nostro sito:
👇
https://asppioncloud.it/news/ddl-di-conversione-in-legge-del-decreto-7-maggio-2026-n-66-recante-disposizioni-urgenti-per-il-piano-casa-audizioni-presso-lviii-commissione-permanente-della-camera-dei-de/

04/05/2026

📢 Piano Casa: Un cambio di passo, ma restiamo vigili.

Il Governo ha varato il nuovo Decreto e Disegno di Legge sul Piano Casa. Un provvedimento che segna un importante obiettivo di cambiamento, ma che richiede un'analisi attenta sulle modalità attuative.

I pilastri del piano:
✅ Recupero di 60.000 alloggi popolari.
✅ Fondo INVIMIT da 3,6 mld per l'housing sociale.
✅ Semplificazione delle procedure di sfratto per garantire tempi certi ai proprietari.

La posizione di ASPPI:
Accogliamo con favore l’attenzione al recupero del patrimonio pubblico, ma insistiamo sulla necessità di incentivare anche i privati tramite la detassazione dei canoni concordati. Sulla riforma degli sfratti, l'obiettivo è sacrosanto, ma serviranno ammortizzatori sociali per i Comuni affinché le norme siano davvero efficaci.

✍️ Alfredo Zagatti – Presidente Nazionale ASPPI

🔗 Leggi l'analisi completa: https://asppioncloud.it/news/piano-casa-il-governo-vara-un-decreto-e-un-disegno-di-legge/

Piano Casa: Il Governo vara un Decreto e un Disegno di Legge Il Decreto che vara il Piano Casa approvato nei giorni scorsi segna un obiettivo cambio di passo del Governo. Gli obiettivi vanno nella giusta direzione e le risorse mobilitate sono importanti. Il primo intervento prevede un programma stra...

03/04/2026

🏠 Crisi Abitativa in UE: l’Europarlamento vota per meno burocrazia e più incentivi.

Il Parlamento Europeo ha approvato una relazione cruciale per affrontare l’emergenza casa. L'obiettivo? Rendere gli alloggi più accessibili, sostenibili e tutelati.

Ecco i punti principali della strategia approvata:
✅ Sostegno alle famiglie: Incentivi fiscali per redditi medi e bassi e stop alle tasse elevate per chi acquista la prima casa.
✅ Addio Burocrazia: Richiesto un termine di 60 giorni per il rilascio delle autorizzazioni edilizie tramite procedure digitali.
✅ Efficienza Energetica: Fondi specifici per ristrutturazioni e nuovi standard per combattere la povertà energetica.
✅ Regole per gli Affitti Brevi: Più equilibrio tra turismo e residenzialità.
✅ Tutela della Proprietà: Condanna dello "squatting" (occupazione abusiva) e protezione dei proprietari, ma anche diritti certi per gli inquilini.

L’Europa punta a rafforzare anche il settore delle costruzioni con materiali "Made in EU" e investimenti nel settore sociale.

Cosa ne pensate? Una svolta necessaria o serve ancora di più? Scrivilo qui sotto! 👇



https://asppioncloud.it/news/europarlamento-incentivi-fiscali-e-meno-burocrazia-per-affrontare-la-crisi-abitativa-nella-ue/?fbclid=IwY2xjawQ8n3ZleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEekjsc1xcAzBkK73KFNnuMVhZBzBg7iWnPqjy4hvqF51BdxB4fb1KIQjTCHpY_aem_H8AKn2gIefOhTJdptzc2pg

24/03/2026

Verso un Piano Europeo per la Casa: le novità dall'UE 🇪🇺🏠

La crisi abitativa non è più solo un problema nazionale, ma una sfida europea. Con il nuovo "European Affordable Housing Plan", l'Unione Europea segna una svolta storica: per la prima volta la casa diventa una priorità coordinata da Bruxelles.

Il piano si articola su 4 pilastri fondamentali:
✅ Innovazione e meno burocrazia: tagli ai tempi per i permessi e sostegno all'edilizia moderna.
💰 Capitali e Investimenti: una piattaforma paneuropea per mobilitare 150 miliardi l'anno.
🛑 Regole sugli affitti brevi: interventi nelle zone ad alto stress abitativo per contrastare la speculazione.
👥 Supporto ai vulnerabili: riforme nazionali mirate a giovani, famiglie e categorie fragili.

Come ASPPI, seguiamo da vicino questa evoluzione: l'obiettivo di costruire 2 milioni di nuove unità all'anno richiede un equilibrio delicato tra investimenti pubblici e tutela della proprietà privata.

Il 2026 sarà l'anno del primo vertice europeo sulla casa: un appuntamento cruciale per capire se queste ambizioni diventeranno realtà.

European Affordable Housing Plan: il primo passo della UE per il diritto alla casa

24/03/2026

Affitti e Tasse: perché la Cedolare Secca stravince? 📈

I dati MEF sulle dichiarazioni dei redditi 2024 confermano un trend inarrestabile: la Cedolare Secca piace sempre di più ai proprietari italiani.

Perché sceglierla? È un'unica imposta sostitutiva che cancella IRPEF, addizionali, imposta di registro e di bollo. Una vera semplificazione che conviene!

I numeri del 2023 in sintesi:
💰 21,6 miliardi di imponibile totale (+8,6% rispetto al 2022).
🏠 Aliquota al 21% (Canone Libero): scelta da quasi 2 milioni di locatori, con un imponibile di 13,7 miliardi.
📉 Aliquota al 10% (Canone Concordato): oltre 1 milione di proprietari l'hanno preferita per i vantaggi fiscali imbattibili nei comuni ad alta tensione abitativa.

La crescita del gettito (+8,6%) dimostra che, quando la tassazione è chiara e agevolata, l'appeal del mercato immobiliare cresce per tutti.

👉 Vuoi sapere quale opzione conviene di più per il tuo immobile? Contatta la sede Centro Servizi ASPPI Rivoli!

Cedolare secca per gli affitti :cresce l’appeal per i proprietari Il confronto fra i dati desunti dalle Dichiarazioni dei redditi 2024 rispetto all’anno precedente La cedolare secca per gli affitti prosegue la sua corsa. Dalle ultime statistiche del Mef sulle dichiarazioni dei redditi 2024, si r...

24/03/2026

Direttiva Case Green: non serve tornare al passato, serve una nuova strategia 🏠🌱

La transizione energetica non è solo un obbligo europeo, ma una necessità per la nostra sicurezza nazionale e il risparmio delle famiglie. Eppure, dopo il caos del Superbonus, la risposta del Governo sembra essere un ritorno al passato di 30 anni.

Come ASPPI, crediamo che non si possa rinunciare a incentivare la riqualificazione energetica. Serve però una "nuova stagione" di incentivi basata su:
✅ Stabilità: per permettere a proprietari e imprese di programmare con certezza.
✅ Pluralità di strumenti: non solo detrazioni, ma anche contributi diretti e credito agevolato.
✅ Equità e Efficacia: priorità ai grandi condomini, alle abitazioni principali e alle famiglie con redditi più bassi, evitando gli errori del passato.

Riqualificare il patrimonio immobiliare è una sfida che il Paese deve vincere unito, senza passi indietro.

🖋️ Alfredo Zagatti – Presidente Nazionale ASPPI

La Direttiva Case Green approvata in sede europea é un testo vincolante per tutti i Paesi. La versione in vigore (dopo molte modifiche) pur non imponendo obblighi e vincoli per i singoli proprietari, impone però scadenze stringenti per gli Stati che sono chiamati a dotarsi di un piano nazionale ch...

20/02/2026

Articolo Luna Nuova del 19.02.2021

Sono passati cinque anni, tuttavia alcune problematiche sono peggiorate, in particolare la carenza di tutele per i locatori.

Si tratta di garanzie necessarie a proteggere sia chi offre che chi cerca casa.

ASPPI continua a sollecitare le istituzioni in merito, agendo nell'interesse di una locazione che sia realmente sostenibile per tutti.

Articolo Luna Nuova del 19.02.2021
Ringrazio Luna Nuova e la giornalista Eva Monti

05/01/2026

TESSERAMENTO ASPPI 2026.

Essere Socio ASPPI vuol dire difendere e promuovere con forza i valori in cui credi, dare voce alla tua Categoria e difendere il valore della tua Casa.

ASPPI riserva la sua tessera ai proprietari di una o più unità immobiliari, ai titolari di diritti reali di beni immobiliari, a chi si appresta a diventare proprietario immobiliare.

La tessera ASPPI ha validità di un anno solare ed estende i suoi vantaggi a tutti i familiari conviventi.

Il Socio gode di tutti i diritti previsti dallo Statuto che comprendono vantaggi sostanziali come: consulenze dai nostri professionisti (avvocati, tecnici, fiscalisti, consulenti finanziari ed assicurativi abilitati…); tariffe esclusive su tutti i servizi erogati dagli uffici ASPPI dislocati sul territorio provinciale; l’accesso alle informazioni più aggiornate sul tema dell’Abitare e sulla Casa; l’accesso a vantaggiose convenzioni, promosse da ASPPI con importanti realtà del mercato, per soddisfare consumi ed esigenze.

Aderire ad ASPPI significa anche sostenere l’attività sindacale a tutela della piccola proprietà immobiliare.

L’Associazione, che nasce nel 1948 per il sostegno alla piccola proprietà immobiliare, è oggi diffusa in tutto il Paese attraverso sedi locali, mantiene rapporti con Governi ed Enti locali nell’ottica di avere una equa tassazione sulla casa.

Per informazioni contattateci al n. 011/195.09.708 - 349/97.35.723
Via Cavalieri di Vittorio Veneto n. 2/A - 10098 Rivoli (TO)

22/12/2025