Agenzia Tecnocasa Cascine Vica Est

28/04/2014

Piano medio con ascensore, infissi esterni nuovi. Cucina abitabile...

22/04/2014

Libera su quattro lati, 550mq di giardino ad uso esclusivo. Box auto e cantina.

17/04/2014

Libera su tre lati, ristrutturata totalmente con box auto triplo...

14/04/2014

130mq, tre camere e doppi servizi. Possibilità di box auto triplo...

10/04/2014

Mercato dei mutui in Italia: primi segnali di una moderata ripresa.
Approfondisci: http://ow.ly/vAJY3

09/04/2014

60mq ad un piano medio con ascensore. Completa la soluzione il box auto singolo a quota strada.

09/04/2014

COMPRO UN IMMOBILE NUOVO O USATO?

Facciamo qualche considerazione!

USATO

Nelle grandi metropoli la maggioranza del patrimonio abitativo è rappresentata da immobili usati. Infatti il nuovo sorge quasi sempre in seguito ad interventi di recupero. Se si acquista una soluzione usata bisogna quasi sempre mettere in conto dei lavori di ristrutturazione (spesso anche sugli impianti) o di semplice restyling il cui valore dipende dalla tipologia di lavori di ristrutturazione che si devono sostenere. In questo caso è bene informarsi prima sui costi, facendosi fare dei preventivi, e informarsi sulle agevolazioni fiscali esistenti sia per i lavori di ristrutturazione che per quelli di riqualificazione energetica (la legge di stabilità le ha prorogate per tutto il 2014: 50% per le ristrutturazioni edilizie e 65% per gli interventi di riqualificazione energetica).



Si tenga anche conto che in questo momento di mercato sulle abitazioni usate si possono spuntare dei ribassi di prezzo importanti e quindi si potrebbe approfittare per fare acquisti convenienti. Da segnalare per l’acquisto delle abitazioni usate anche la nuova tassazione sulla compravendita.



Le abitazioni usate, soprattutto quelle d’epoca, hanno sempre un certo fascino soprattutto per chi ama una certa tipologia costruttiva. Da considerare nell’acquisto eventuali interventi di manutenzione straordinaria e le spese per il riscaldamento (soprattutto per quelle abitazioni coi soffitti alti).

NUOVO

Chi decide per la casa nuova ha la possibilità di personalizzare l’immobile decidendo il capitolato dello stesso in costruzione. Gli immobili di nuova costruzione hanno una garanzia decennale sui difetti di costruzione (Art. 4 del decreto legislativo n. 122 del 20 giugno 2005).



Negli ultimi anni il settore delle nuove costruzioni ha assistito, finalmente, all’applicazione di nuove tecnologie impiantistiche e costruttive. Comprando oggi una casa nuova l’acquirente si garantisce oltre ad un design architettonico contemporaneo e, in genere, uno studio maggiormente razionale degli spazi interni ed esterni anche e soprattutto una dotazione impiantistica e costruttiva molto più performante sia in termini di confort abitativo che di minor costi. Il riscaldamento a pavimento, per esempio, oltre a consentire un risparmio economico dovuto ai minori costi di gestione offre l’opportunità di avere gli ambienti della casa caldi senza l’ingombro dei caloriferi esterni che sono spesso ostacoli all’arredo e antiestetici e un calore diffuso in modo omogeneo nel locale. Tutto questo garantisce minori costi di gestione e maggior confort e qualità abitativa. Anche sulle nuove costruzioni i prezzi sono in ribasso e per cui potrebbero anche in questo caso aprirsi buone occasioni di acquisto.

08/04/2014

COME SI PUO' RENDERE LA CASA PIU' BELLA E AUMENTARNE DI CONSEGUENZA IL VALORE?

Con questi semplici, utili ed economici consigli possiamo rendere la nostra casa più bella, elegante ed accogliente in pochi giorni. Con una spesa molto contenuta non solo la renderemo più bella ma ne aumenteremo anche il valore .

Parola d’ordine : EQUILIBRIO. Lo stile della vostra casa deve rispecchiare la vostra personalità, devono quindi esserci particolari che denotino il vostro gusto ma senza esagerazione. Un giusto mix di stili, arredi, oggetti, suppellettili e una buona illuminazione diventano la base per una casa bella ed elegante. Ma come?

I COLORI

Scegliere colori neutri per le pareti di casa e che siano in accordo con il nostro arredamento è un buon punto di partenza per creare un’atmosfera chic e piacevole. Che sia moderno o classico, l’arredamento della nostra casa deve “andare d’accordo” con i colori delle pareti, delle tende e con i pavimenti. In generale per la zona giorno si può osare creando anche grandi contrasti tra le pareti mentre per la zona notte sono consigliati colori pastello con toni delicati per creare la giusta atmosfera che questi ambienti richiedono.

Per questo motivo la scelta di un colore neutro può esser la soluzione. Qui potrete trovare un’utile infografica in cui, locale per locale, si consiglia la scelta del colore più adatto.

PARETI

Scelto il giusto colore per le pareti della vostra casa, appendete quadri o fotografie. Per appendere i quadri attenetevi a precisi schemi perchè se avete dipinti o quadri o fotografie con cornici che hanno dimensioni e colori diversi, questa operazione se non eseguita a dovere potrebbe creare un effetto estetico poco piacevole. Appendete quindi i vostri quadri seguendo una linea immaginaria in maniera tale da creare una composizione equilibrata. Prendete bene le misure e distanziandoli l’uno dall’altro con lo stesso spazio, non appendeteli troppo in alto e cercate sempre di dar coerenza alla vostra composizione.

I MOBILI E GLI STILI

Nei vari ambienti della casa tutto deve esser ordinatamente organizzato: è sconsigliato, avere troppi suppellettili e soprammobili sparsi che possano creare un’atmosfera disordinata. Ci deve essere coerenza nella scelta e nell’abbinamento dei mobili: non tutti gli stili vanno d’accordo l’uno con l’altro.
L’abbinamento di elementi dal sapore tradizionale con arredi e oggetti di design dona sicuramente agli ambienti un’ atmosfera di carattere e unicità. Ma attenzione: i contrasti che emergono da questi abbinamenti devono essere l’espressione di equilibrio delle forme, altrimenti si corre il rischio di creare un grande caos di elementi.
Per esempio, un tavolo da pranzo in vetro o cristallo si abbina perfettamente con sedie dal sapore antico : in questo caso tavolo e sedie non devono necessariamente essere in abbinamento; l’importante è trovare un equilibrio di forme e colori.

LA LUCE

La luce è un altro fattore di grandissima importanza sia a livello strettamente pratico per garantire buona visibilità, sia per un aspetto estetico: più punti luci, strategicamente sistemati, possono dar grazia all’ambiente creando la perfetta atmosfera per ogni occasione.Un trucco per crendere ancor più luminoso uno spazio è quello di usare gli specchi, in legno, plastica, colorati e grandi, installati proprio di fronte alle fonti di luce.

GLI ACCESSORI E I SUPPELLETTILI

Decorate la casa con oggetti particolari, magari trovati a qualche mercatino. Pochi, ma d’effetto. Se vi piacciono le fotografie e amate esporle, dedicate un piccolo tavolino e un angolo di casa alle cornici con le foto. E non dimenticatevi i fiori. Nulla come i colori e il profumo dei fiori donerà eleganza, charm e un tocco di lusso alla vostra casa!

08/04/2014

Zona giorno luminosa, due camere da letto ampie. Posizione comoda ai principali servizi.

07/04/2014

La tranquillità di fare centro!

07/04/2014

Contesto signorile, ristrutturato...possibilità di box auto!

05/04/2014