23/09/2026
Appartamento in Vendita a Morena - Via Niobe
Splendido appartamento al primo piano situato nel cuore di Morena, Via Niobe. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca comfort e praticità in una zona ben servita. Con 100 m² calpestabili, l'immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera ampi ambienti abitativi.
L'appartamento si sviluppa su tre locali principali: due camere da letto spaziose, un ampio salone con balcone che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, e una cucina funzionale anch'essa dotata di balcone. I due bagni moderni assicurano comodità e praticità per tutta la famiglia.
Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'immobile beneficia di un riscaldamento autonomo con p***a di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. La classe energetica D (consumo 175 kwh/m² anno) testimonia una buona efficienza. Climatizzatori presenti in tutta la proprietà assicurano il massimo comfort durante l'estate.
L'accesso è facilitato dall'ascensore dello stabile, mentre l'orientamento Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare. Completa l'offerta un ampio box di proprietà incluso nel prezzo, elemento sempre più ricercato in zona. La posizione al primo piano rende l'immobile facilmente accessibile e luminoso.
Prezzo: €350.000
APE D
Questa proprietà rappresenta un investimento solido in una zona consolidata, perfetta per chi desidera qualità della vita e praticità abitativa.
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