Paolo Benaglio Consulenza Immobiliare

19/07/2025

❌ Cose che NON facciamo quando mettiamo in vendita la tua casa:
🚫 Aspettare che gli acquirenti arrivino da soli
🚫 Spargere l’annuncio ovunque, senza criterio
🚫 Dimenticarci di te durante il percorso
Perché vendere casa non è improvvisazione, è un lavoro serio.

📲 Scorri il carosello per scoprire cosa facciamo DAVVERO per aiutarti a vendere al meglio 🏡

12/01/2023

Ciao a tutti!

Sapete che è stata appena reintrodotta la detrazione fiscale dell'IVA sugli acquisti di immobili Green direttamente dall'impresa? Si tratta di una novità davvero interessante per chi è alla ricerca di un nuovo appartamento o di una nuova casa, sia per motivi di risparmio che di sostenibilità ambientale.

Come funziona? Semplice: se acquistate un immobile di classe A o B (ovvero con un'elevata prestazione energetica), potrete usufruire di una detrazione del 50% sull'IVA, che sarà ripartita in 10 quote annuali di pari importo. In pratica, potrete risparmiare fino a circa il 10% del prezzo d'acquisto dell'immobile!

Per maggiori informazioni, vi consiglio di dare un'occhiata a questo articolo:

https://www.lavoripubblici.it/news/immobili-in-classe-a-o-b-torna-la-detrazione-del-50-percento-sull-iva-30036

Vi consigliamo di sfruttare al massimo questa opportunità: acquistare un immobile Green vi permetterà non solo di risparmiare sulla spesa finale, ma anche di contribuire alla tutela dell'ambiente e alla riduzione delle emissioni di CO2.

Non perdetevi questa occasione

06/01/2023

🏡 Ciao a tutti!

Volevamo parlarvi dei vantaggi dell'open house e come la nostra agenzia immobiliare sia la numero 1 in zona per quanto riguarda questa strategia di marketing.

L'open house è un evento durante il quale la casa viene aperta al pubblico per un determinato periodo di tempo, permettendo ai potenziali acquirenti di visitarla e vederla da vicino.

Ci sono molti vantaggi nell'utilizzare l'open house come strategia di marketing per la vendita di una casa. Innanzitutto, permette di raggiungere un pubblico più ampio e di attirare l'attenzione di potenziali acquirenti che altrimenti potrebbero non aver visto la casa. Inoltre, l'open house permette ai potenziali acquirenti di vedere la casa in modo più dettagliato e di farsi un'idea più precisa dello spazio e della disposizione.

La nostra agenzia immobiliare è la numero 1 in zona per quanto riguarda l'organizzazione di open house di successo. Grazie alla nostra conoscenza del mercato locale e alla nostra ampia rete di contatti, siamo in grado di attirare l'attenzione dei potenziali acquirenti e di farli visitare la casa.

Se stai cercando di vendere la tua casa, non esitare a contattarci per scoprire come possiamo aiutarti a utilizzare l'open house come strategia di marketing.

04/01/2023

Buona lettura da Paolo Benaglio e il suo team!

Dopo quattro mesi di incertezza e battaglie legali, il governo interviene per rendere più chiara la legge contro il caro-bollette. Ecco cosa sapere.

01/01/2023

Carissimi clienti di Paolo Benaglio Immobiliare,

Il team di Paolo Benaglio Immobiliare vi augura un felice e prospero anno nuovo! Speriamo che il 2023 vi porti pace, amore e realizzazione dei vostri sogni.

Siamo grati per il vostro continuo supporto e per averci scelto come vostra agenzia immobiliare di fiducia. Siamo impegnati a fornirvi il miglior servizio possibile e a lavorare duramente per aiutarvi a realizzare i vostri obiettivi immobiliari.

Vi ringraziamo per averci permesso di far parte della vostra vita e vi auguriamo un anno pieno di successi e opportunità.

Con affetto,
Il team di Paolo Benaglio Immobiliare

28/12/2022

Molti credono che vendere senza esclusiva sia la scelta più vantaggiosa.
In questo post voglio sfatare questo falso mito.

Perché vendere senza esclusiva ti fa solo perdere tempo e denaro.
Ecco perché:

Un’Agenzia senza esclusiva dedicherà tempo marginale alla tua proprietà.

Se L'agenzia lavora in esclusiva, come Benaglio Immobiliare, Durante il suo mandato, farà del suo meglio per vendere la tua casa.

Un’agenzia che lavora senza esclusiva, Pubblicherà il tuo annuncio sui canali che utilizza normalmente. Non ti fornisce report sull'efficacia delle comunicazioni, non si preoccupa di fare aggiornamenti o controllare che tutto funzioni.

Perché mettersi in gioco quando uno degli altri agenti che contatti può chiudere la vendita?

Se L'agenzia lavora in esclusiva. Si assicurerà che le comunicazioni sulla tua proprietà siano efficaci. Le agenzie sono costantemente aggiornate per trovare nuove modalità di utilizzo degli strumenti online e offline per promuovere al meglio il tuo immobile.

Noi ad esempio, per gli immobili che abbiamo in gestione, sfruttiamo la tecnica dell’open house, che ci consente di vendere al miglior prezzo ed in tempi brevissimi.

Con l’agenzia che lavora senza esclusiva, Sentirai pochissimo il tuo referente. Anzi, quasi mai. Perché baserà gli aggiornamenti se, per caso, qualcuno un giorno dovesse capitare sui suoi canali e vedere casa tua. Si basa sul caso e non fa molto per spingere la tua proprietà.

Se gli chiedi perché non ci sono progressi, sappi che incolperà la tua proprietà o il mercato. Questa risposta è un grande campanello d'allarme! Sono gli agenti immobiliari a creare il mercato, non il contrario.

Se L'agenzia lavora in esclusiva, Il tuo agente sarà in contatto regolare con te per lavorare al tuo fianco e per analizzare ciò che deve essere modificato.

Se gli chiedi perché non ci sono progressi, sarà onesto: a partire dalla valutazione, ad arrivare alla comunicazione. Sarà responsabile del lavoro che sta facendo.

Se stai pensando di vendere casa a nella nostra zona, contattaci per una consulenza senza impegno: sapremo rispondere ad ogni tua domanda.

venderecasa-benaglio.gr8.com

27/12/2022

https://www.immobiliare.it/news/capodanno-2022-2023-le-idee-per-una-perfetta-mise-en-place-in-tema-121075/

Come apparecchiare la tavola per Capodanno? Ecco come fare e cosa non può mancare per stupire i tuoi ospiti nella serata più brillante dell’anno.

24/12/2022

Cari Clienti, cari amici e amiche di Paolo Benaglio Immobiliare,

I nostri più sinceri auguri di un sereno Natale.

È particolarmente significativo oggi, in tempi di crisi, essere circondati dall'amore dei nostri cari, nel nostro focolare domestico.

Cogliamo l'occasione per ringraziarvi per la fiducia che ci avete dato durante l'anno, un anno in cui siamo stati giorno per giorno al fianco del vostro sogno comprare o vendere casa.

Vogliamo augurarvi che, come sempre, possiate trascorrere delle splendide festività in un ambiente di serenità e calore.

Con i migliori auguri di un felice Natale, e di un buon anno nuovo

Paolo Benaglio Immobiliare

22/12/2022

Nelle nostre zone, come nel resto d'Italia, il tempo medio per vendere una casa è di 240 giorni. Il prezzo di vendita, inoltre, è inferiore di circa il 16% rispetto al prezzo di richiesta. La situazione, tuttavia, non è la stessa per tutti gli agenti immobiliari: Paolo Benaglio Immobiliare, infatti, è in grado di vendere la tua casa in tempi notevolmente più brevi e ha già venduto decine di case con uno sconto sulla richiesta del venditore del solo 3%.

Come è possibile raggiungere questi risultati? Paolo Benaglio Immobiliare si avvale di una rete di contatti di qualità che la mette in contatto con acquirenti realmente interessati e disposti ad effettuare un acquisto. Inoltre, l'agenzia offre un servizio personalizzato, in grado di soddisfare specifiche esigenze: l'obiettivo è quello di offrire un servizio

-rapido,
-efficiente
-di qualità.

Grazie a una strategia di marketing di successo, Paolo Benaglio Immobiliare è in grado di raggiungere un numero maggiore di acquirenti potenziali, aumentando le possibilità di vendere rapidamente la casa. Per esempio, l'agenzia utilizza una combinazione di pubblicità online, annunci sui social network e un sito web ben costruito per attirare l'attenzione dei potenziali acquirenti, nonché la possibilità di organizzare un open house per rendere la casa la star della città e venderla al miglior prezzo.

Non solo, Paolo Benaglio Immobiliare offre ai propri clienti una consulenza gratuita su come valutare correttamente la propria casa, su come prepararla per la vendita e su come ottenere il miglior prezzo possibile.

L'agenzia è anche in grado di aiutare i clienti a gestire tutte le pratiche burocratiche necessarie per la vendita, riducendo così notevolmente i tempi.

In conclusione, se sei alla ricerca di un agente immobiliare qualificato che sia in grado di vendere la tua casa in tempi rapidi e al miglior prezzo, Paolo Benaglio Immobiliare è la scelta ideale.

Scopri il valore del tuo immobile e il nostro Metodo di Vendita:
venderecasa-benaglio.gr8.com

20/12/2022

https://www.immobiliare.it/news/ipoteca-sulla-casa-quando-non-si-puo-fare-cosa-sapere-117853/

L'ipoteca sulla casa, che garantisce il creditore in presenza di un debito, non sempre può essere iscritta su un immobile: vediamo in quali casi è vietata.