Agenzia Immobiliare Marianna Parisotto

26/05/2026

21/05/2026

La casa non è solo un acquisto, è un progetto di vita. 🏠

Molti pensano che la prima cosa da fare sia correre a vedere immobili. Ma dopo 20 anni in questo settore, vi dico la verità: la velocità senza strategia porta solo delusioni.

Ecco perché chiedo sempre un incontro conoscitivo prima di ogni visita:

✅ Per guardare il mercato con i VOSTRI occhi.
✅ Per tutelare il vostro budget.
✅ Per rendervi credibili e solidi agli occhi del venditore.

Non sono qui per “aprire porte”, ma per proteggere il vostro viaggio.

💎 SE VUOI ACQUISTARE: Non perdere tempo. Scrivimi in DM “PROGETTO” e pianifichiamo la tua ricerca con il piede giusto.

🔑 SE VUOI VENDERE: Se cerchi un professionista che sappia selezionare solo acquirenti motivati e qualificati, contattami in privato.

Il tuo tempo e i tuoi risparmi meritano rispetto. Trattiamoli come si deve.

21/05/2026

La casa non è solo un acquisto, è un progetto di vita. 🏠

Molti pensano che la prima cosa da fare sia correre a vedere immobili. Ma dopo 20 anni in questo settore, vi dico la verità: la velocità senza strategia porta solo delusioni.

Ecco perché chiedo sempre un incontro conoscitivo prima di ogni visita:

✅ Per guardare il mercato con i VOSTRI occhi.
✅ Per tutelare il vostro budget.
✅ Per rendervi credibili e solidi agli occhi del venditore.

Non sono qui per “aprire porte”, ma per proteggere il vostro viaggio.

💎 SE VUOI ACQUISTARE: Non perdere tempo. Scrivimi in DM “PROGETTO” e pianifichiamo la tua ricerca con il piede giusto.

🔑 SE VUOI VENDERE: Se cerchi un professionista che sappia selezionare solo acquirenti motivati e qualificati, contattami in privato.

Il tuo tempo e i tuoi risparmi meritano rispetto. Trattiamoli come si deve.

07/05/2026

Per SINGLE o COPPIE REFERENZIATE! Già disponibile e quasi completamente arredato!!! 950€/mese

28/04/2026

Dall’ansia alla serenità: il viaggio di chi acquista o vende casa!

Vendere o acquistare casa non è mai “solo una pratica”. È un carico di ricordi, aspettative e, inevitabilmente, un po’ di sana preoccupazione.

Lo vedo spesso nei vostri occhi durante il primo incontro: quella domanda silenziosa che chiede “Saremo al sicuro?”.

Ma la magia accade nel percorso.
Quando il mio metodo entra in azione, quando i controlli confermano che ogni tassello è al suo posto, ecco che l’ansia lascia spazio al sollievo.

Vedervi sereni è il premio più grande per il mio lavoro. Sapere che potete rilassarvi perché alle spalle avete una persona che vi tutela, dal primo contatto fino alla consegna delle chiavi e al post-rogito. 🛡️

Perché per me non siete solo clienti, ma persone di cui prendermi cura.

21/04/2026

🏠 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO & TRAVATO A VISTA

OPEN DAY Mercoledì 29 Aprile 9.00-12.00 - SOLO SU PRENOTAZIONE

📍 Bassano del Grappa - Margnan

• 🏡 Splendido Duplex su due livelli
• ✨ TRAVATURA A VISTA presente su entrambi i piani
• 🔑 Ingresso Autonomo e indipendente
• 🛏️ Bicamere + studio
• 🌅 Terrazza interna con privacy
• 🛋️ Ingresso + Soggiorno con scala a vista + cucina/pranzo
• 🚿 2 bagni completi (vasca e doccia)
• 🧺 Mobile per angolo lavanderia e caldaia
• 🛋️ Arredo esistente: Angolo cottura e bagni
• 🚗 Parcheggio: 2 Posti sotto casa se sono liberi o parcheggi S. Anna (a ridosso) e Parco Ragazzi ‘99
• 📅 Disponibilità Immediata
• 📄 Contratto: 4 + 4 anni
• 📉 Regime fiscale: In cedolare secca
• 💶 Canone: 950€/mese
• 🏘️ ZERO spese condominiali
• 🛡️ Cauzione: 3 mensilità

08/04/2026

🏠 UNA CASETTA INDIPENDENTE AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO: € 112.000!
Perché pagare spese condominiali quando puoi avere la tua indipendenza totale a Romano Alto? 🌿👆🏻 Questa non è la solita proposta, è un’occasione rara in una zona di particolare pregio paesaggistico, dove il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccellini.

Lo so cosa stai pensando: “A questo prezzo ci sarà qualcosa da fare all’interno”.
Sì, le finiture e gli impianti sono datati... MA FERMATI UN ATTIMO E RAGIONA:

📍 Dove altro trovi oggi una casetta indipendente a Romano Alto, immersa nel verde e nel silenzio, a questa cifra?
La risposta è: da nessuna parte. *Gli interni si possono rimodernare, ma queste caratteristiche non si possono comprare dopo*:

• *Indipendenza Totale*: Nessuna spesa comune, ingresso privato.
• *Lavori pesanti già eseguiti*: Tetto rifatto e isolato nel 2007, facciate e balconi in ordine, serramenti interni con vetrocamera, caldaia del 2006.
• *Pronta per il Rogito*: Sanatoria già eseguita, tutto regolarizzato. Abitabilità presente.
• *Spazio Esterno*: 273 m² di giardino privato con barbecue e tavolo.
• ⁠🛋 *INTERNI*: 70 m² calpestabili su due livelli, *già arredata* e pronta per essere abitata o affittata subito.
• ⁠🚗 *Posti auto*: Spazio esterno per ben 3 macchine.

💡 *IL CONSIGLIO DELL’ESPERTO*: Se vuoi trasformarla, puoi aprire la parete dell’ingresso e anche tra cucina e soggiorno creando un open space moderno e luminoso.

🎯 PER CHI È L’AFFARE?
1. *Single o Coppie*: Che cercano la prima casa, amano la natura e vogliono la libertà di una casa singola a un prezzo mini.
2. *Investitori: Rendita garantita con affitti 4+4 o Business Turistico* (siamo vicinissimi alla zona del volo di Semonzo! 🪂).
3. ⁠
📍 Dove: Romano Alto (VI)
💰 Prezzo: € 112.000 (Sì, hai letto bene!)
⚠️ Le case indipendenti a questo prezzo spariscono in pochi giorni.
📩 Scrivimi subito

17/11/2025

“Vorrei cambiare casa, ma ho paura di vendere la mia prima…”

È una paura che sento ogni giorno — e ti capisco.
Ma proprio questa paura blocca tantissime case che potrebbero essere già sul mercato.

Il segreto è organizzare bene il percorso:
🔹 valutare prima il valore reale di mercato della tua casa
🔹 definire il budget concreto per il nuovo acquisto
🔹 pianificare i tempi di vendita e di ricerca

E spesso, per poter versare una caparra o concludere il nuovo acquisto, serve aver già venduto o aver incassato la caparra della tua vendita.

Con un piano chiaro e un agente che ti accompagna passo dopo passo, cambiare casa diventa un percorso sicuro, sereno e senza stress.

🏡 Vuoi capire come farlo nel modo giusto? Scrivimi, ne parliamo insieme.

31/10/2025

🏡 Ti mostro la casa… partendo dal sogno.

Questa bifamiliare a Bassano del Grappa al grezzo è l’occasione perfetta per chi sa guardare oltre: puoi scegliere tutto — impianti, spazi, finiture.

💬 Come la immagineresti tu? Minimal, classica o moderna?