03/12/2021
Возможно ли гипотетически купить такую виллу частному лицу?
Решение о выставлении на торги Виллы Авроры было принято итальянским судом после длительного спора между наследниками её последнего владельца, принца Николо Бонкомпаньи Людовизи, ушедшего из жизни в 2018 году.
Аукцион назначен на январь 2022 года
Особняк оценен в 471.000.000 евро
(из которых 432.647,692 евро - это стоимость произведений искусств)
минимальное предложение для участия в торгах
должно быть в размере 353.250.000 евро
минимальное поднятие цены во время торгов - обозначено в 1 млн евро
Что ждет будущего владельца?
Обязательная полная реконструкция здания, которая оценена судебными экспертами в 11 млн евро. Это условие прописано в условиях приобретения, а сумма вычтена из стоимости на продажу.
Но что такое 11 миллионов, когда речь о миллиардах?
Вилла находится под защитой Министерства культуры Италии с 1987 г., а это значит, что итальянское государство сможет в любой момент вмешаться в торги, так как обладает первоочередным правом на покупку.
Государство может вмешаться уже на данном этапе и приобрести виллу по ее рыночной цене, заявленной в 471 млн евро.
Государство сможет вмешаться и в дальнейшем.
То есть, даже после того, как вилла будет присуждена кому-то на торгах, государство может выкупить её по той же цене и присудить её себе.
На данный момент Итальянское Государство к этой вилле интереса не проявляло. Право на покупку у государства всегда есть, но вопрос в том, есть ли у него сейчас такие суммы?
Сама же владелица, принцесса Рита, искренне надеется именно на такой исход дела, так как хотела бы остаться жить в особняке до конца своих дней.
Если правительство не найдёт таких денег и не вмешается, то виллу сможет приобрести любое частное лицо.
По Риму уже ходят слухи о заинтересованности со стороны одного шейха...
Кто же все-таки решиться на участие в торгах?
Вмешается ли Итальянское Государство?
И кому в итоге достанется эта жемчужина?
Мы продолжаем пристально следить за данной операцией
и держать вас в курсе!
Immagine del profilo di real_casa_italy
real_casa_italy
недвижимостьвИталии
#покупканедвижимости
#виднажительствовИталии
