AEMME & Partners Real Estate

27/11/2025

Quadrilocale ristrutturato Balduina.

Nelle immediate vicinanze di Via Della Balduina, AEMME & Partners ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina di cinque, recentemente ristrutturata.
La superficie totale dell'immobile è di circa m² 158,00 ed è stato completamente restaurato con regolare pratica urbanistica per le nuove disposizioni interne, ed è così composto: ingresso principale e di servizio, ampio disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, due spaziose camere, una camera studio, tre bagni tutti con finestra, balconi.
L'appartamento è rifinito con materiali di pregio, come la pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti bagni inclusi, climatizzazione canalizzata, domotica, infissi a taglio termico, porte Rimadesio, ceramiche ricercate nei bagni con sanitari sospesi.
Sono presenti due balconi, quello nella zona giorno abitabile.
Ottima l'esposizione Sud/Ovest che garantisce una luminosità tutto il giorno.
Completa la proprietà un posto auto in autorimessa condominiale oltre una comoda cantina.

Per Info e visite: 0694806266 - [email protected] - www.aemmepartners.it

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Nelle immediate vicinanze di Via Della Balduina, AEMME & Partners ha il piacere di proporre in esclu...

21/11/2025

Casale del Sole, Città della Pieve.

Nel cuore verde dell'Italia, a pochi minuti da Città della Pieve, AEMME & Partners ha il piacere di proporre la vendita di un storico casale di 981 m² complessivi, con 1,9 ettari di terreno, ed una veduta aperta a 360° tra le dolci alture umbre, proteso verso un panorama sconfinato dove lo sguardo si perde tra i contorni della Toscana e gli antichi insediamenti circostanti.
Il casale risalente alla fine del 1800, si erge come antica dimora di campagna, da ristrutturare nel rispetto della sua essenza originaria. Immerso in un contesto idilliaco e suggestivo, il casale è posizionato sulla sommità di una piccola ma dominante altura, circondato da 1,9 ettari di proprietà privata che ne garantiscono la riservatezza e ne valorizzano la bellezza.
La proprietà ha una struttura di notevole estensione e potenziale, e si compone di: Corpo principale (circa 822 m²): disposto su due livelli, include 9 magazzini, 3 ripostigli e 2 spaziosi appartamenti al piano superiore, accessibili tramite due scale esterne.
La copertura del tetto è stata recentemente ricostruita.
Sono presenti nella proprietà tre manufatti agricoli accessori (per un totale circa 200 m²): tra cui una vecchia stalla, una cantina con annessa grotta, un magazzino e locali interrati colmi di fascino, perfetti per essere trasformati in unità abitative, studi d'arte o dependance.
Nonostante l'atmosfera paradisiaca e sospesa nel tempo, "Il Casale del Sole" è facilmente accessibile: dista infatti solamente 8 km dal casello di Fabro dell'autostrada A1 e dalla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme.
In meno di due ore si possono raggiungere Roma, Firenze, Perugia, Orvieto, Montepulciano e tutte le perle artistiche e naturalistiche del centro Italia.
La proprietà è destinata per chi aspira a realizzare un'affascinante abitazione privata, un'attività agrituristica con vista, immersi nello splendore della natura e della storia. Riepilogo delle caratteristiche: Località: Città della Pieve (PG), Umbria Metratura totale: 981 m² (di cui 822 m² di residenza principale) Terreno: 1,9 ettari Camere da letto: Fino a 7 disponibili Bagni: 1 (con possibilità di espansione) Annessi: 3 edifici accessori, per un totale di circa 200 m² Vista: Panoramica a 360°, affacciata sulla campagna circostante Condizioni: Da ristrutturare (tetto nuovo) Epoca di costruzione: 1800 Efficienza energetica: Non classificabile.
Attualmente è stato depositato un progetto preliminare eventualmente consultabile.

Per Info e visite: 0694806266 - [email protected] - www.aemmepartners.it

** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali **

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05/08/2025

Le attività ed i servizi di AEMME & Partners riprenderanno il 1 settembre.
Buone vacanze!

13/02/2025

Stai cercando un appartamento in zona Prati?
Magari ad uso investimento?
Forse abbiamo quello che fa per te:

Prati della Vittoria, piano alto ristrutturato.

Nelle immediate vicinanze di Via Simone Saint De Bon, e precisamente in Via Giovanni Bettolo, AEMME & Partners ha il piacere di proporre la vendita in ESCUSIVA, di un affascinante e panoramico appartamento posto al piano quarto di un palazzo d'epoca degli anni '20.
L'immobile si compone di un ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con cucina in angolo, spaziosa camera matrimoniale che regala un gradevole affaccio aperto sull'osservatorio della collina di Monte Mario, servizio, soppalco, armadio a muro.
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione a seguito di una ristrutturazione totale, ed è rifinita con pavimentazione in parquet essenza Doussiè Africa, infissi a taglio termico in metallo con doppio vetro camera, impianto di climatizzazione con p***a di calore negli ambienti, caldaia a gas per la produzione di acqua sanitaria e riscaldamento autonomo.
L'altezza dei soffitti è di ML 3,25.
Grazie al piano alto ed all'esposizione prevalentemente ad OVEST, l'appartamento gode di una illuminazione naturale diretta fino al tramonto.

Per Info e visite: 0694806266
E-mail: [email protected]

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Nelle immediate vicinanze di Via Simone Saint De Bon, e precisamente in Via Giovanni Bettolo, AEMME ...

24/12/2024

I migliori auguri di un felice Natale e di un prospero anno nuovo, dal team di AEMME & Partners!

18/07/2024

LOFT BILIVELLO PORTO FLUVIALE

Nelle immediate vicinanze di via del Porto Fluviale, a ridosso del caratteristico quartiere Testaccio, e più precisamente in Via Giovanni da Empoli, (angolo Via delle Conce), AEMME & Partners ha il piacere di proporre in esclusiva, la vendita di un interessante loft di circa 35 m² su due livelli.
L'appartamento, da ristrutturare, è composto da un piccolo disimpegno, zona giorno con cucina a vista, servizio con finestra, scala con ambiente adibito a zona notte con armadio a muro e ripostiglio.
E' presente un impianto di climatizzazione con split a p***a di calore, portoncino blindato, video citofono, tapparelle elettriche, infissi in alluminio con vetro camera. Ammobiliato.
L'appartamento, vista la strategica posizione (a pochi minuti dalla stazione Metro B - Piramide/Ostiense), a pochi passi dalla sede dell'università degli Studi Roma Tre, è particolarmente indicato per chi cerca un investimento con sicura rendita. Ottimo anche ad uso turistico/foresteria/B&B/casa vacanze.

Per info e visite: 0694806266 - [email protected] -

**Le presenti informazioni e planimetrie sul presente annuncio pubblicitario, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**

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27/05/2024

Spring in Rome!

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03/04/2024

Nell'incantevole via di Santa Dorotea, di fianco all'omonima chiesa, AEMME & Partners ha il piacere di proporre in esclusiva, la vendita di una NUDA PROPRIETA’ di un irripetibile attico.
Gli incantevoli affacci del terrazzo avvolgono la vista in ogni direzione, e sono su gran parte degli scorci più caratteristici della città eterna.
Solo per citarne alcuni: la Porta Settimiana, la Cupola di San Pietro, l’Altare della Patria, il Gianicolo, la Sinagoga, e la chiesa di Santa Maria della Scala, e il campanile di Santa Maria in Trastevere.
L'appartamento, ricavato nell'antico cenobio di Santa Dorotea, risalente all'anno 1633, su varie stratificazioni medievali, è raggiungibile con una scala originale del convento.
L'immobile completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 75 m², ed è così composto: ingresso, cucina in muratura, soggiorno con affascinante camino e boiserie di noce nazionale, doppia finestra con terrazzino con vista, servizio con finestra, originale scala in legno, soppalco con zona notte, terrazzo abitabile con una vista unica su tutta la città.
L'incantevole proprietà è situata nell'antico rione di Trastevere, che incarna più di ogni altra zona, le caratteristiche di un certo tipo di antica romanità.
A pochi passi dall'appartamento troviamo moltissimi luoghi caratteristici per storia e cultura, come Piazza di San Giovanni della Malva, cuore pulsante del rione, dove si festeggia la festa "de ’noantri", Piazza Trilussa, Piazza de Renzi, la Basilica di Santa Maria in Trastevere, l'orto botanico di Roma, Ponte Sisto.
Chi sceglie di trascorrere tempo e vita in questa splendida dimora, avrà l’occasione di immergersi nelle poliedriche sfaccettature della cultura più autentica della capitale.

Per Info e visite: 0694806266 - [email protected]

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