Alessandro Monti - Vendere case a Roma

07/08/2024

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EUR LAGHETTO-ELEGANTE VILLA DI AMPIA METRATURA
Nel cuore verde dell’EUR, in una traversa di Viale dell’umanesimo e precisamente in Via degli Urali,

CONCEPT HOME cura la vendita di una splendida villa di 500 mq c.a, in ottimo stato interno e disposta su quattro livelli collegati internamente da un ascensore privato.

L’immobile è cosi composto

PIANO SEMINTERRATO SBANCATO

Ingresso con porta blindata
Cucina
Camera matrimoniale
Camera
Servizio
Giardino

PIANO TERRA

Ingresso con porta blindata
Salone doppio
Due camere
Servizio
Terrazzo

PIANO PRIMO:

Camera matrimoniale
Due Camere
Doppi servizi uno con vasca e uno con doccia
Terrazzo perimetrale

PIANO SECONDO:

Terrazzo
Soffitta
Locale ascensore

Completano la proprietà un comodo posto auto ed un box

L’immobile al suo interno si trova in ottimo stato.
È dotato di pavimentazione in parquet, controsofitto con illuminazione faretti a Led, camino a bioetanolo, scale in marmo e parquet, tutti i servizi arredati con sanitari di pregio, riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizionata canalizzata con condizionatori inverter caldo / freddo, infissi in doppio vetro/pvc con serrande elettriche e grate di sicurezza, terrazzi con pavimenti in gres porcellanato tutti dotati di acqua e illuminazione, impianto di sicurezza con allarme, porta blindata e fibra ottica.

La villa è inserita in un contesto silenzioso e riservato ma nel frattempo nella zona più rinomata e verde della zona dell’EUR con qualsiasi servizio a disposizione sia di primaria e secondaria necessità.

Scegliere di acquistare questo immobile significa vivere all’insegna della tranquillità.

Ci troviamo ad un passo dal laghetto dell’eur, da Via Cristoforo Colombo e dalla Via Laurentina per raggiungere facilmente il resto della città.
Inoltre ci sono tre fermate della metropolitana (Eur Fermi, Eur Palasport e Laurentina).

PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:

AMPIA METRATURA
RISTRUTTURATA
TRANQUILLITA’
OTTIMO INVESTIMENTO
VANTAGGI LOGISTICI

27/02/2024

TOR DE CENCI/SPINACETO-AMPIO TRILOCALE-PIENA PROPRIETÀ

A pochi chilometri dall’Eur, con precisione nel quartiere di Spinaceto, precisamente in Viale Eroi di Cefalonia,
CONCEPT HOME cura la vendita di un AMPIO TRILOCALE in ottimo stato, posto al secondo piano di sette di una palazzina in tinta dotata di ascensore.

L’immobile internamente si presenta composto da:

- Ingresso,
- Salone,
- Due camere
- Cucina abitabile
- Servizio finestrato,
- Due balconi

Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquisto box auto di circa 30 mq.
L’immobile al suo interno si trova in ottime condizioni, è dotato di Aria Condizionata con condizionatori inverter caldo/freddo, riscaldamento autonomo, finestre in doppio vetro/ alluminio e in entrambi balconi sono dotati di acqua e luce.

Scegliere di acquistare un immobile in questa zona, può rappresentare un opzione di vita molto funzionale, giustificato dall’eccellente collegamento del quartiere con il GRA a solo 1 km e la S.S Pontina e la Cristoforo colombo a soli 500m, strade attraverso le quali riusciamo a raggiungere con estrema facilità ogni punto della città. Il quartiere è stato costruito tramite un piano di edificazione risalente al 1962, dopo la bonifica del 1910, il progetto prevedeva la costruzione di numerose strutture abitative di grande taglio, nei lati opposti di due strade principali, aventi al centro negozi e strade alberate.

Ad oggi Spinaceto risulta un quartiere molto attivo, ospita numerose scuole e licei, tra cui le eccellenti istituti del Plauto e Quirino Majorana, oltre che la fornitissima biblioteca Pier Paolo Pasolini. Peculiarità del quartiere è la presenza della Riverva Naturale di Decima Malafede , una delle più importanti riserve romane , per gli altissimi valori archeologici, naturalistici e paleontologici , ricchissima inoltre di flora e fauna ( OASI DEL WWF) . L’immobile risulta servito da tutti i servizi di prima necessità e ben collegato da numerosi di mezzi di superficie di trasporto pubblico Atac.
PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:

OTTIMO INVESTIMENTO
VANTAGGI LOGISTICI
OTTIMA METRATURA

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo [email protected]. o visitate il nostro sito https://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

27/02/2024

DRAGONA - VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

Nella tranquilla zona di Dragona, adiacente alla Via Ostiense e più precisamente in Via Pedavena;
CONCEPT HOME cura la vendita di una VILLA UNIFAMILIARE UNICO LIVELLO CON AMPIO GIARDINO.
L’ immobile è così composto:
- Ingresso;
- Sala;
- Cucina abitabile con camino;
- Tre camere;
- Due bagni;
- Giardino di 2.500 mq c.a

L’immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro/PVC, cancello elettrico, riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Strategica la posizione, ci troviamo in una zona estremamente tranquilla e vicina a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità, pubblici e commerciali, tra i quali negozi, mercati, supermercati, scuole, uffici sia pubblici che privati e centri sportivi.

Ottimi i collegamenti logistici, infatti ci troviamo in un eccellente punto di intersezione viario, a ridosso di Via Ostiense e della Via del Mare che permettono di spostarsi comodamente verso i quartieri limitrofi e di raggiungere anche l’aeroporto internazionale “Leonardo Da Vinci” in poco tempo.
Inoltre, nella zona sono dislocate numerose fermate dei mezzi di trasporto pubblico su gomma e a poca distanza possiamo trovare la stazione “Acilia” del trenino “Roma-Lido”.

PECULIARITÀ’ dell’IMMOBILE:
- Ottimo stato interno
- Metratura
- Vantaggi logistici
- Ampio spazio esterno

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo [email protected] o visitate il nostro sito www.concepth.it

27/02/2024

AMPIO QUADRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE

Nel zona della Storta, immersa nel verde, tra l’ Olgiata e la Giustiniana, CONCEPT HOME cura la vendita di un ampio quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano con ascensore.

L'immobile internamento è così composto:

Ingresso
Soggiorno con cucina a vista
Doppi Servizi entrambi finestrati
Due Camere matrimoniali ed una camera
Due Balconi

Completa la proprietà UN POSTO AUTO esterno.

L’immobile al suo interno si trova in buono stato, è dotato di infissi doppio vetro / legno, aria condizionata con condizionatori inverter caldo/freddo, riscaldamento autonomo e porta blindata.

La zona offre ai suoi residenti tutti i servizi che un cittadino ricerca, sono dislocati nelle aree circostanti tutti gli esercizi di primaria e secondaria necessità, quali scuole, farmacie, supermercati, bar, banche e uffici postali.

Inoltre per gli appassionati di golf siamo a due passi dal famoso circolo Olgiata Golf Club e per i più sportivi Centro Sportivo Olgiata Sport Club.

Eccellenti i collegamenti mediante Via Cassia per arrivare al GRA e raggiungere il centro di Roma.

I collegamenti mediante il trasporto pubblico sono garantiti dalla presenta di molteplici fermate Atac dislocate nel quartiere.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo. o visitate il nostro sito

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

27/02/2024

EUR FERRATELLA - NUDA PROPRIETÀ - AMPIO QUADRILOCALE

A pochi passi da Viale dell’Oceano Atlantico , con precisione nella residenziale e ricercata VIALE CESARE PAVESE, caratterizzata per i sui viali alberati,

CONCEPT HOME cura la vendita di un AMPIO QUADRILOCALE IN NUDA PROPRIETà ( 88 Anni ) posto al settimo di otto piani in una palazzina in cortina con portineria e dotata di ascensore.

L’immobile al suo interno è così composto:

Ingresso,
Salone,
Cucina Abitabile
Due Camere
Doppi servizi
Balcone perimetrale

Completa la proprietà una cantina pertinenziale.

** CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO**

L’immobile si presenta in buono stato interno, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, condizionatori inverter caldo/freddo in tutte le stanze, fibra ottica e Wi-fi.

La peculiarità dell'appartamento è data dall'ottima posizione vista l'immediata vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità, quali scuole, banche, centro sportivo Ferratella, ospedale Sant'Eugenio e dalle principali attività commerciali, bar, supermercati negozi ed il nuovo centro commerciale EUROMA2.

La zona inoltre, risulta essere eccellentemente collegata grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali quali il G.R.A ,Cristoforo Colombo e la S.S Pontina, sono dislocate nel quartiere anche numerosi mezzi di trasporto di superficie ATAC , e a pochi km dalle fermate della metro B Eur Fermi e Stazione Laurentina .

PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:

OTTIMO INVESTIMENTO
VANTAGGI LOGISTICI
AMPIA METRATURA

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

27/02/2024

EUR TORRINO - AMPIA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO ANGOLARE

Nel ricercatissimo e residenziale quartiere TORRINO, nelle vicinanze di Piazza Cina più precisamente in Via Mar Della Cina,
CONCEPT HOME cura la vendita di un'elegante VILLA BIFAMILIARE di ampia metratura e con giardino angolare.

L’unità immobiliare di circa 300 mq e 500 c.a di giardino si suddivide su tre livelli fuori terra.

PIANO S1 Sala hobby con servizio.
PIANO TERRA Salone doppio ,disimpegno, bagno, cucina abitabile di circa 20 mq con uscita su ampio patio esterno.
PIANO PRIMO Tre Camere da letto, doppi servizi e balcone.
PIANO SECONDO Mansarda abitabile con balconcino e possibilità di effettuare il quinto bagno.

Completa la proprietà un comodo box di circa 20 mq.

La villa grazie alla sua posizione strategica risulta essere silenziosa e riservata ma al contempo vicina a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità quali scuole, supermercati ed al centro commerciale Euroma2, oltre alle arterie principali come la strada statale Pontina, Via Cristoforo Colombo ed il G.R.A. che collegano a tutto il resto della città.
Dal punto di vista del trasporto pubblico troviamo la fermata della metropolitana linea B “Eur”, la stazione Tor Di Valle e le molteplici linee Atac dislocate nelle vie attigue.

Scegliere di acquistare questo immobile rappresenta sicuramente un ottimo compromesso tra una vita all’insegna dei servizi e l’estrema residenzialità che la zona offre.

PECULIARITA’ IMMOBILE:

AMPIA METRATURA
POSIZIONE STRATEGICA
VANTAGGI LOGISTICI
SIGNORILITA’

21/06/2023

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Nell’elegante e ricercato quartiere Eur, uno dei più ambiti del quadrante di Roma Sud, precisamen...

21/06/2023

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Nell’elegante e ricercato quartiere Eur, uno dei più ambiti del quadrante di Roma Sud, precisamen...

20/03/2023

https://www.immobiliare.it/annunci/99210136/
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In zona Castel di Leva, con precisione in Via Corrado Parona CONCEPT HOME cura la vendita di un SP...

15/01/2023

INFERNETTO - AMPIA METRATURA - OTTIMO STATO

In posizione strategica a poca distanza da via E.Wolf Ferrari, dalla via Cristoforo Colombo e dal cuore della parte più storica e rinomata della zona, e più precisamente in via Francesco Balilla Pratella

CONCEPT HOME propone in vendita uno splendido villino angolare su tre livelli, di recente costruzione, in stile casale con ampio giardino.

La proprietà, posta in un contesto estremamente riservato, gode di una fantastica esposizione a nord-est e di un meraviglioso affaccio direttamente sul giardino privato con posto auto interno.
Entrando nella proprietà, giunge subito all’occhio la particolarità e l’esclusività dell’immobile data soprattutto dalle finiture in legno, la quale è distribuita sui seguenti piani collegati fra loro da una comoda ed estetica scala in peperino e ferro:

PIANO TERRA RIALZATO, composto da:
- soggiorno con camino
- cucina abitabile
- servizio
- patio esterno da cui si accede in due punti mediante alcuni gradini ad un ampio giardino angolare di pertinenza, di circa 150 mq.,in parte pavimentato e parzialmente adibito a parcheggio auto coperto con struttura in legno;

PIANO PRIMO,
- graziosa zona living con travi in legno a vista spioventi che esaltano il design della balconata con piacevole affaccio sul soggiorno sottostante
- servizio

PIANO S1
- 2 camere matrimoniali, di cui una con doppia finestratura
- cameretta
- servizio
- spazioso disimpegno
- lavanderia
- ripostiglio

Il perfetto stato di manutenzione interno, oltre agli impianti a norma dotati di certificazioni, prevede le seguenti dotazioni: cancello automatizzato d’ingresso, porta blindata, video citofono, infissi in legno con doppio vetro camera, grate di sicurezza, porte interne in ciliegio, condizionamento aria caldo/freddo, illuminazioni a Led e pavimentazioni in ceramica monocoltura e parquet, una cucina in muratura con zona cottura e tinello suddivisa da un arco in mattoncini a vista.

Il comodo e vivibile patio esterno, coperto dalla spiovenza del tetto rivestito in coppi ed anch’esso con travi il legno a vista, e la superficie del giardino rendono piacevole e godibile l’esterno per la maggior parte dell’anno.

La peculiarità è data dalla posizione, estremamente riservata e immersa nel verde ma allo stesso tempo, risulta essere particolarmente comoda per i rapidi spostamenti verso la città ed il litorale di Ostia.
Inoltre, a poca distanza, sono presenti primarie attività commerciali, tra cui il noto centro commerciale Parchi della Colombo con i suoi rinomati brand, anche nel campo della ristorazione e del fitness, con il suo teatro all’aperto e con gli ampi spazi verdi attrezzati con giochi per bambini, nonché scuole di ogni ordine e grado.

02/11/2022

✅ E.U.R. 700 mq + 2.500 di giardino ✅

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Nel quartiere EUR, sulla riservata collina denominata “Poggio Castellaccio“, all’interno di un...

26/10/2022

𝐋'𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚 𝐞̀ 𝐮𝐧 𝐝𝐢𝐫𝐢𝐭𝐭𝐨 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐳𝐢𝐚 che attribuisce al creditore il potere di espropriare il bene ipotecato e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall'espropriazione.

👉 In presenza di ipoteca, il proprietario dell'immobile eserciterà i pieni diritti e il creditore non potrà opporsi ad alcuna decisione: vendita, locazione o donazione.

👉 Si parla di 𝐦𝐮𝐭𝐮𝐨 𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐫𝐢𝐨 quando l'immobile diventa la garanzia per ottenere, appunto, un mutuo.

Come ottenere un mutuo con ipoteca sull'immobile❓

➡️ 𝐏𝐞𝐫𝐢𝐳𝐢𝐚, ossia il processo che definisce il valore dell'immobile

➡️ 𝐒𝐭𝐢𝐩𝐮𝐥𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐭𝐨 dinanzi ad un notaio

➡️ 𝐓𝐫𝐚𝐬𝐜𝐫𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥'𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚 𝐧𝐞𝐢 𝐏𝐮𝐛𝐛𝐥𝐢𝐜𝐢 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢 sempre ad opera di un notaio

✅ Quando il mutuo sarà estinto, il notaio provvederà alla cancellazione dell'ipoteca.

❌ Se il creditore registrerà il mancato pagamento di 18 rate, potrà legittimamente rivolgersi ad un giudice per chiedere la vendita forzata dell'immobile.

👉 Se vuoi 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚, 𝐂𝐨𝐧𝐜𝐞𝐩𝐭 𝐇𝐨𝐦𝐞 fornisce gratuitamente tutti i documenti necessari alla vendita, individuando le caratteristiche e i dati tecnici per un corretto posizionamento sul mercato.

🎯 Cᴏɴᴄᴇᴘᴛ Hᴏᴍᴇ ᴇ̀ ᴀʟ ᴛᴜᴏ ғɪᴀɴᴄᴏ. Sᴇᴍᴘʀᴇ!

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