Abitha - Balduina/Vigna Clara

15/08/2026

Buon Ferragosto!

31/07/2026

02/07/2026

Rara opportunità.
Nella splendida cornice di Viale Manlio Gelsomini e del Parco della Resistenza, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 160 mq affaccio aperto sul parco. Ampio ingresso,
salone doppio con balcone, tre ampie camere da letto di cui una con balcone,
bagno, cameretta di servizio con bagno cucina abitabile con veranda adibita a lavanderia.
Box auto. Grande cantina. L’appartamento è da ristrutturare e si presta a molteplici tipologie di sfruttamento degli spazi a seconda delle singole esigenze.

Lo splendido affaccio, l’esposizione angolare e la vicinanza ai servizi del quartiere Testaccio, rendono molto appetibile questa offerta immobiliare.
Il condominio ha un costo annuo di circa 1.400 euro ed è ripartito in 6 rate bimestrali di 240 euro ciascuna. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo.
APE G/175

18/06/2026

Quanto vale davvero la tua casa?

Quando si decide di vendere un immobile, partire da una valutazione corretta non è un dettaglio: è il primo passo per vendere bene, evitare perdite di tempo e proteggere il valore della propria casa.

Una stima fatta “a occhio” può portare a due errori molto comuni: mettere l’immobile fuori mercato oppure venderlo a meno di quanto potrebbe valere.

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Non indoviniamo. Valutiamo. E i risultati si vedono.

📍 Abitha Balduina / Vigna Clara
Viale Medaglie d’Oro 13 – Roma
☎️ 06/39743039

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09/12/2025

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