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La Massacci S.r.l. è costituita da professionisti specializzati nel settore real estate e fornisce servizi di consulenza legati all'acquisto, alla vendita, alla locazione e alla valorizzazione di immobili ad uso residenziale e terziario

13/10/2026

🎙️ 30 secondi con Andrea Massacci
30 secondi. Una domanda. Una risposta.
In questa nuova rubrica mettiamo alla prova Andrea Massacci con le domande che più spesso ci fanno clienti, proprietari e persone che stanno pensando di comprare o vendere casa.
Domande rapide, risposte dirette e niente giri di parole.

Hai una domanda per Andrea? Scrivila nei commenti.
Potrebbe essere la prossima dei nostri 30 secondi.

06/10/2026

SI PUÒ FARE O NON SI PUÒ FARE? 🏠
Nel mondo immobiliare ci sono tante domande a cui non esiste una risposta semplicemente “sì” o “no”.
Dipende dall’immobile, dalla situazione urbanistica, dai documenti e soprattutto da quello che è realmente possibile fare.
Per questo abbiamo chiesto a Jessica di rispondere, in modo semplice e diretto, alle domande che ci fate più spesso.
🎙️ Si può fare o non si può fare? Scopriamolo insieme.
E se hai un dubbio sulla tua casa, chiedicelo: nessuna domanda è banale.

05/10/2026

Una storia costruita nel tempo.
Dietro ogni realtà immobiliare ci sono persone, valori e un metodo.
Mario Massacci ha fondato lo studio e ancora oggi ne guida la direzione, mantenendo un rapporto diretto con clienti e operazioni.
Un approccio basato sull’esperienza, sulla conoscenza del territorio e sulla volontà di seguire ogni progetto con attenzione personale.
Perché la fiducia nasce dalla competenza.
Ma cresce attraverso le relazioni.

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Massacci Immobiliare
Dal 1995, al fianco di chi cerca valore.

02/10/2026

Le persone sono il cuore di ogni progetto immobiliare.

Dietro ogni valutazione, ogni scelta e ogni operazione ci sono competenze, esperienza e visioni diverse che lavorano insieme.
Un team composto da professionisti con percorsi differenti, uniti da un unico obiettivo: accompagnare ogni cliente con metodo, attenzione e conoscenza del territorio.
Perché il valore di un immobile non è fatto solo di numeri.
È fatto anche delle persone che sanno riconoscerlo.

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Massacci Immobiliare
Da sempre, al fianco di chi cerca valore.

29/09/2026

Quanto tempo serve davvero per vendere una casa?

A Roma, nelle zone centrali e semicentrali, i tempi medi possono scendere fino a 51 giorni, contro i circa 5,5 mesi della media nazionale.

Una differenza importante, che dimostra quanto la posizione possa incidere sulla velocità di vendita. Ma non è l’unico fattore.

Prezzo, condizioni dell’immobile, caratteristiche e strategia di commercializzazione possono cambiare sensibilmente i tempi.

Non esiste un tempo uguale per tutte le case.
Esiste il tempo giusto per ogni mercato.

24/09/2026

Trionfale è una zona residenziale in cui verde, servizi e collegamenti convivono con un mercato immobiliare consolidato.

Le quotazioni di zona si collocano tra 2.500 e 3.900 €/m², con un valore medio di circa 3.200 €/m².

Ma all’interno dello stesso territorio le differenze possono essere importanti: microzona, strada, tipologia e caratteristiche dell’immobile incidono sul valore finale.

Per questo conoscere una media non basta. Serve conoscere dove si trova davvero l’immobile e cosa lo distingue.

La chiarezza sul valore reale di un immobile è il primo passo per ogni scelta consapevole. 🏡

Il nostro team di valutazione è coordinato da Andrea Massacci, Head of Asset Management & Valuation — Ruolo Periti CCIAA Roma e Membro RICS dal 2020.

Contattaci per una valutazione professionale del tuo immobile.

21/09/2026

Parioli è uno dei quartieri in cui il valore immobiliare di Roma si mantiene su livelli elevati.

Le quotazioni di zona si muovono tra 4.931 e 7.327 €/m², con un valore medio di 6.129 €/m².

Numeri che raccontano un mercato caratterizzato da una forte componente residenziale, ma che non possono essere applicati indistintamente a ogni immobile.

Via, posizione, piano, esposizione, stato e caratteristiche dello stabile possono incidere in modo significativo sulla valutazione.

La chiarezza sul valore reale di un immobile è il primo passo per ogni scelta consapevole. 🏡

Il nostro team di valutazione è coordinato da Andrea Massacci, Head of Asset Management & Valuation — Ruolo Periti CCIAA Roma e Membro RICS dal 2020.

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18/09/2026

Roma continua a muoversi.

Il mercato immobiliare della Capitale si conferma solido e dinamico, con un prezzo medio di 3.062 €/m² e una crescita del +3,9% su base annua.

Ma dietro una media cittadina convivono mercati molto diversi: ogni quartiere ha valori, domanda e caratteristiche proprie.

Per questo conoscere Roma significa andare oltre il dato generale e leggere il mercato zona per zona.

La chiarezza sul valore reale di un immobile è il primo passo per ogni scelta consapevole. 🏡

Il nostro team di valutazione è coordinato da Andrea Massacci, Head of Asset Management & Valuation — Ruolo Periti CCIAA Roma e Membro RICS dal 2020.

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15/09/2026

Una casa non ha mai un solo significato.

Per un architetto è potenziale.
Per un investitore è una decisione strategica.
Per una famiglia è il luogo in cui immaginare il futuro.

Noi di Massacci Immobiliare osserviamo tutto questo insieme: gli spazi, il contesto, il mercato e il valore che può crescere nel tempo.

Perché vendere o acquistare un immobile non significa guardare soltanto ciò che c’è oggi.
Significa riconoscere ciò che potrebbe diventare domani.

Quattro sguardi.
Una sola visione completa.
Quella di Massacci Immobiliare.

10/09/2026

Un cancello, la pietra, il verde appena oltre.
Un dettaglio davanti al quale potresti essere passato più volte senza fermarti.

Noi ci siamo fermati. Tu lo riconosci?

Scrivi nei commenti dove pensi che siamo.

Un indizio: siamo a nord del centro, dove il verde incontra l’eleganza dei primi del Novecento.

Domani nelle storie sveliamo il luogo e il nome di chi avrà indovinato per primo.

Indirizzo

Via Ugo De Carolis, 101
Rome
00136

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 13:00
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Martedì	09:30 - 13:00
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Mercoledì	09:30 - 13:00
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Venerdì	09:30 - 13:00
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Sito Web

http://massacci.it/

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