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27/10/2026

In una palazzina signorile al 4° piano con ascensore e portineria, un trilocale in ottimo stato in una delle zone più tranquille e riservate di Roma. 🏙️

Esposizione interna, cucina abitabile, due bagni, balcone e cantina inclusa. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. Ogni spazio è pensato per vivere bene, senza rinunciare a nulla.

Quello che trovi:
📐 110 mq · 4° piano · Ascensore
🚪 Ingresso · Soggiorno
🍳 Cucina abitabile
🛏️ 2 camere da letto · 2 bagni
🌿 Balcone
🔒 Porta blindata · Climatizzazione autonoma
🏚️ Cantina · Portineria
💶 €615.000
📍 Via di Vigna Stelluti – Vigna Clara

📩 [email protected] | ☎️ 06 86922659

22/10/2026

Sembra una provocazione. È la realtà. 🏡

Da trent’anni accompagniamo le famiglie romane nelle scelte più importanti. Dalla prima visita al rogito finale.

Inizia oggi. La consulenza è gratuita e senza impegno. 👇

📩 [email protected] | ☎️ 06 86922659

20/10/2026

Stai ancora affittando a Roma?
Allora questo numero ti riguarda da vicino. 📈
Nel primo trimestre del 2026 i canoni di locazione a Roma hanno registrato un aumento del +6,5% rispetto all’anno precedente.
Tradotto in parole semplici: chi affitta oggi paga sensibilmente di più rispetto a 12 mesi fa. E la tendenza non accenna a fermarsi.
Perché succede:
🔴 La domanda di case in affitto cresce costantemente
🔴 L’offerta di immobili disponibili si riduce
🔴 I proprietari adeguano i canoni al mercato
La domanda che molti si stanno facendo:
A questo punto, conviene ancora affittare — o è il momento di comprare?
La risposta dipende dalla tua situazione personale. Ma c’è una regola pratica: se la rata del mutuo che pagheresti è inferiore o uguale all’affitto che stai pagando, l’acquisto inizia a diventare conveniente.
Vuoi fare il calcolo insieme? 👇

📩 [email protected] | ☎️ 06 86922659

16/10/2026

È dire: voglio uno spazio mio.
Voglio smettere di pagare l’affitto di qualcun altro.
Voglio costruire qualcosa che duri.

📩 [email protected] | ☎️ 06 86922659

14/10/2026

“Quanto vale casa mia?”

È la domanda che tutti si fanno prima di mettere in vendita. Ed è anche quella in cui si sbaglia di più. 🏡

Molti guardano gli annunci simili online e si fermano lì.
Ma quelli sono prezzi richiesti — non prezzi reali di vendita.

La differenza può essere significativa. E incide direttamente su quanto guadagni dalla vendita.

Il valore reale di una casa dipende da:

📍 La zona — non solo il quartiere, ma la via, il piano, l’esposizione
📐 La metratura commerciale reale, non quella percepita
🏗️ Lo stato manutentivo e la classe energetica
📋 La situazione catastale e urbanistica
📈 I rogiti effettivi degli ultimi mesi nella stessa zona

Un prezzo troppo alto blocca la vendita per mesi.
Un prezzo troppo basso ti fa perdere denaro.

Quello giusto si trova con una valutazione professionale — non con una ricerca su internet. 👇
📩 [email protected] | ☎️ 06 86922659

08/10/2026

Un trilocale nella zona Cassia — Due Ponti, con una caratteristica che fa la differenza: zero spese condominiali. 🏡

Ottima esposizione, riscaldamento autonomo, balcone da 10 mq.
Ideale come prima casa o come investimento.

Quello che trovi:
📐 65 mq · Piano terra
🛋️ Soggiorno
🍳 Cucina abitabile
🛏️ Camera da letto
🚿 Bagno
🌿 Balcone 10 mq
🔥 Riscaldamento autonomo a metano
💰 Nessuna spesa condominiale
💶 € 169.000

Zona tranquilla, ben collegata, adiacente a Via di San Godenzo.
Una soluzione concreta, a un prezzo accessibile nella Capitale.

📅 Prenota una visita
📩 [email protected] | ☎️ 06 86922659 | 💬 WhatsApp 351 799 0141

06/10/2026

Ottobre è uno dei mesi più attivi per le visite immobiliari. E la prima impressione si forma in meno di 30 secondi. 🍂

Se vuoi vendere casa, devi arrivare preparato.

5 cose da fare subito:

🪴 Togli il superfluo — il vuoto fa percepire lo spazio. Meno oggetti ci sono, più la casa sembra grande.

💡 Cura la luce — in autunno le giornate si accorciano. Apri le tende, sostituisci le lampadine fulminate, aggiungi una lampada nei punti bui.

🎨 Tinteggia dove serve — una mano di bianco in una stanza vissuta costa poco e fa miracoli. I colori personali forti vanno coperti: chi visita deve immaginarsi dentro, non sentirsi ospite.

📸 Rifai le foto — le foto di agosto con luce piatta non rendono giustizia a nessuna casa. Riscatta le immagini con la luce autunnale, calda e naturale.

🚪 Cura l'ingresso — è il primo metro che chi visita percorre e quello che ricorda di più. Pulisci, sistema, aggiungi un dettaglio curato.

Un immobile ben presentato si vende in media il 30% più velocemente e spesso a un prezzo più vicino a quello richiesto.

Vuoi sapere come posizionare la tua casa sul mercato autunnale? 👇

📩 [email protected] | ☎️ 06 86922659

01/10/2026

Nel Fleming, in uno stabile signorile, c'è un appartamento che ha tutto. 🏡

Ristrutturato, luminoso, con un ampio terrazzo e ogni comfort già al suo posto.

Quello che trovi:
📐 155 mq · Terzo piano · Ascensore
🛋️ Salone doppio
🍳 Cucina abitabile
🛏️ 2 camere matrimoniali · Studio · Cameretta
🚿 Doppi servizi · Idromassaggio
🌿 2 balconi + ampio terrazzo
🔥 Caminetto · Armadi a muro · Climatizzazione autonoma
🚗 Box privato + posto auto scoperto condominiale
🏚️ Cantina
💶 € 695.000

Il Fleming è uno dei quartieri più ricercati di Roma: tranquillo, ben servito, a due passi da Corso Francia e dal Tevere.

📅 Prenota una visita riservata
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29/09/2026

C'è un appartamento a Roma dove la riservatezza incontra il fascino intramontabile di uno dei quartieri più eleganti e prestigiosi della Capitale. 🏛️✨

Quello che trovi:
🏛️ Quartiere Aventino · Location prestigiosa ed esclusiva
📐 140 mq commerciali · Ampia metratura
🛋️ Accogliente zona giorno · Soggiorno luminoso
🛏️ 2 Camere da letto · 2 Servizi
🌿 Inserito in un contesto riservato e immerso nel verde
✅ Soluzione ideale per chi cerca eleganza, tranquillità e centralità
Per chi desidera la bellezza di vivere nel cuore di Roma, senza rinunciare alla riservatezza.

📅 Prenota una visita
📩 [email protected] | ☎️ 06 86922659

24/09/2026

La risposta è sempre la stessa: adesso. 🍂

Ottobre si avvicina e il mercato immobiliare romano è al suo momento migliore per chi compra. Più offerta, venditori motivati, meno concorrenza.

Chi non ha venduto in primavera è ancora sul mercato — spesso disposto a trattare sul prezzo. Chi ha deciso di muoversi dopo l'estate aggiunge nuovi immobili ogni settimana. E chi cerca casa ora trova meno acquirenti con cui competere rispetto ad aprile e maggio.

I prezzi nelle zone semicentrali di Roma continuano a salire. Chi aspetta la primavera prossima comprerà a condizioni peggiori.

📌 La finestra è aperta fino a novembre. Poi il mercato rallenta per le festività e riprende solo a marzo.

Hai ancora tempo per muoverti bene. Ma non troppo. 👇

📩 [email protected] | ☎️ 06 86922659 | 💬 WhatsApp 351 799 0141

Indirizzo

Via Giuseppe Pisanelli 1
Rome
00196

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 20:00
Martedì	09:00 - 20:00
Mercoledì	09:00 - 20:00
Giovedì	09:00 - 20:00
Venerdì	09:00 - 20:00
Sabato	09:00 - 20:00

Sito Web

http://www.gruppofism.it/

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