AL.BA Immobiliare di Alessandro Bambusa

29/11/2024

Villa "Terre Etrusche" 🏡🌳

Il progetto innovativo e rivoluzionario nel settore immobiliare, denominato "Terre Etrusche", si distingue da tutte le altre operazioni immobiliari per la cura del cliente. Ciò che realizziamo ha un unico focus, ovvero la piena soddisfazione della famiglia e la cura dei dettagli.
La villa è totalmente personalizzata in ogni minimo spazio, compreso il giardino che viene progettato e realizzato con un concept innovativo e moderno, abbellito da piante locali e non, di grande pregio.

🇮🇹🌳🏡

Come per le piante, siamo sempre alla ricerca di fiori particolari da proporvi nel nostro negozio.
Questa è la Celosia, un fiore bellissimo, vellutato e colorato 😍
La conoscevi già?

03/10/2023

Il tramonto con i suoi giochi di luce e di colori, è il momento della giornata che provoca riflessioni, suggestioni e fascino.

È un momento di passaggio, dove si saluta l’oggi e ci si prepara ad accogliere il domani. La lenta discesa del sole crea un immagine unica. È l’attimo per eccellenza degli innamorati, delle riflessioni più intime e del sogno ad occhi aperti, quando tutto sembra possibile.

Una scena così magica, ispirati dalla bellezza dei colori e dalle emozioni suscitate da questo fenomeno naturale, immaginiamo una sera di fine estate
Sul bordo della piscina, circondati dal verde e dagli ulivi, con abbondanza di sole, pace ed intimità, lo sguardo segue l’andamento dei prati sino a scorgere l’antica Torre Molinario.

Il cielo si tinge di colori che vanno dal rosso al blu, la torre diventa di un caldo rosso, creando un’atmosfera che rassicura, ti fa sentire protetto, al sicuro. Gli ultimi raggi di sole illuminano il tuo viso mentre tutto intorno sembra diventare magico.

Dalla parte opposta superando il golf con il suo verde intenso alternato al bianco dei bunker, in lontananza la città brilla di luci e dominante scorgi la cupola di San Pietro.

Nel cielo appaiono i primi puntini, le stelle, la luna ti tranquillizza e capisci che la sera è arrivata e con essa arriverà anche la notte, sinonimo di riposo e portatrice di consigli. Immagina di vivere queste sensazioni con accanto le persone speciali a cui vuoi bene.

Vuoi che resti un sogno ad occhi aperti oppure che diventi realtà?

La tua nuova casa ti aspetta, ville “TERRE ETRUSCHE - RASHNA TUTHI”

02/09/2023

Smart Home ville Terre Etrusche

Il progetto prevede la tecnologia Smart Home e intende una casa i cui vari dispositivi dialogano tra loro mediante connessione wireless. In pratica una casa interamente connessa e gestibile anche da remoto, tramite applicazioni mobile o assistenti vocali.

Nel caso della Smart Home, il significato è simile in parte alla casa domotica.
Luci, riscaldamento, climatizzazione, elettrodomestici e interruttori vari sono interconnessi e attivabili anche a distanza. Per farlo, bastano una connessione wi-vi e dispositivi wireless.

Semplice da realizzare e da implementare, con un impianto Smart Home, è possibile impostare varie configurazioni per avere così comfort, prestazioni e sicurezza di massimo livello.

I VANTAGGI DELLA SMART HOME

Cosa rende una casa Smart?
I prodotti, connessi tra loro, generano enormi vantaggi. I prodotti Smart permettono infatti di ottenere:

✔️ la creazione di una Smart Home predisponendo un sistema aperto in fase progettuale

✔️ il controllo dei consumi e quindi un grande risparmio energetico

✔️ la gestione in tempo reale tramite app da smartphone, tablet o computer

✔️ una maggiore sicurezza grazie ad un controllo costante dell’abitazione

✔️ le diverse personalizzazioni sulla base delle proprie esigenze

✔️ un elevato comfort con configurazioni su misura

✔️ la possibilità di implementare nuovi prodotti smart in qualsiasi momento

LA SMART HOME E LE DISABILITÀ

Se per i normodotati la Smart Home resta una scelta, per le persone disabili e con difficoltà motorie diventa una scelta quasi obbligaroria.

Un’azione quotidiana come accendere una luce o muovere una tapparella vuol dire compiere uno sforzo notevole se si ha difficoltà motorie. L’impianto di Smart Home nella vita di un disabile agevola notevolmente la sua quotidianità.

Alcune funzioni, solitamente associate al comfort, diventano essenziali per una persona a ridotta capacità motoria.

Accendere automaticamente una luce al passaggio, magari la notte per andare in bagno, è un’operazione tanto semplice quanto provvidenziale.

Poter gestire in modo pratico le videocamere a casa, consente ai nostri parenti di controllare la situazione e quindi di stare più tranquilli.

Per gli allarmi tecnici, come una perdita di gas, è possibile operare tempestivamente anche da remoto, avvertendo e chiedendo soccorso ai familiari.

La nostra attenzione per il sociale e un mandato più etico ci ha portato a prevedere nei nostri progetti tecnologie che amplificheranno i momenti di vita dei nostri clienti.

29/08/2023

Grottarossa località Sant’Andrea, con affacci sul golf Club Parco di Roma e Torre Molinario, a pochi minuti da Corso Francia e Saxa Rubra, sorgerà il nuovo complesso di ville “Terre Etrusche” - Rashna Tuthi.
Ogni villa avrà un design esclusivo che rappresenti al meglio lo stile di vita del cliente e della famiglia, caratterizzato da colori tenui, inserti in pietra, portici e ampie vetrate di collegamento tra interno ed esterno, massimo comfort e sicurezza, innovazione e Smart home, piscina se richiesta.
Per ogni cliente verrà progettata una soluzione che rispecchi le proprie esigenze in termini sia di dimensioni che di distribuzione degli spazi interni.
I render si riferiscono a particolari che sono realizzabili avendoli già concordati con gli enti preposti, in allegato la planimetria dei lotti con rispettive metrature e un progetto tipo. Ogni singolo lotto ha una cubatura minima di mq 130 residenziali fino ad un massimo di mq 300 (possibilità di ulteriore cubatura da valutare in base ai lotti).
Particolare attenzione è stata riposta nella modalità di acquisto con massime garanzie per il cliente e nell’appalto avendo individuato un’impresa leader nel settore della bioedilizia con certificazioni di garanzia e di qualità.
La costruzione sarà ecosostenibile, dotata di pannelli fotovoltaici e di riscaldamento a pavimento. Su ogni lotto é possibile realizzare una piscina su richiesta.
Il comprensorio è composto da 21 unità abitative, consegna prevista dicembre 2024.
L’annuncio fa riferimento ad un progetto che abbiamo realizzato per un cliente, il prezzo si intende finito chiavi in mano ed già comprensivo sia dell’ iva 4% perché prima casa, sia di tutte le spese accessorie, ad eccezione delle spese notarili e bancarie.
Progetto Sul (superficie utile lorda) totale mq 212 cosi distribuiti:
Ingresso, soggiorno con camino bifronte, sala da pranzo con camino e tre ampie facciate su giardino e portico, cucina con isola centrale chiusa da una porta scorrevole apribile sulla zona living e accesso sul portico, bagno per la zona giorno, studio, due camere e bagno al piano terra, camera da letto con bagno e loggia coperta al primo piano. Ampio giardino con possibilità di realizzare una piscina. Pergolato per due posti macchina e viale di ingresso in pietra e pergolato. Ingresso all’immobile in pietra e un ulivo illuminato.
Il prezzo finito é di € 780.000,00 già comprensivo di iva 4% e delle spese accessorie.
Concordiamo appuntamenti sul posto, consulenze con lo studio di progettazione, consulenze notarili, consulenza bancaria e consulenza con la società appaltatrice.
Per info e appuntamenti Alessandro Bambusa 345 638 2229

Grottarossa località Sant'Andrea, con affacci sul golf Club Parco di Roma e Torre Molinario, a poch...

29/08/2023

Video allegato

Grottarossa località Sant’Andrea, con affacci sul golf Club Parco di Roma e Torre Molinario, a pochi minuti da Corso Francia e Saxa Rubra, sorgerà il nuovo complesso di ville “Terre Etrusche” - Rashna Tuthi.

Ogni villa avrà un design esclusivo che rappresenti al meglio lo stile di vita del cliente e della famiglia, caratterizzato da colori tenui, inserti in pietra, portici e ampie vetrate di collegamento tra interno ed esterno, massimo comfort e sicurezza, innovazione e Smart home, piscina se richiesta.

Per ogni cliente verrà progettata una soluzione che rispecchi le proprie esigenze in termini sia di dimensioni che di distribuzione degli spazi interni.
I render si riferiscono a particolari che sono realizzabili avendoli già concordati con gli enti preposti, in allegato la planimetria dei lotti con rispettive metrature e un progetto tipo. Ogni singolo lotto ha una cubatura minima di mq 130 residenziali fino ad un massimo di mq 300 (possibilità di ulteriore cubatura da valutare in base ai lotti).

Particolare attenzione è stata riposta nella modalità di acquisto con massime garanzie per il cliente e nell’appalto avendo individuato un’impresa leader nel settore della bioedilizia con certificazioni di garanzia e di qualità.
La costruzione sarà ecosostenibile, dotata di pannelli fotovoltaici e di riscaldamento a pavimento. Su ogni lotto é possibile realizzare una piscina su richiesta.
Il comprensorio è composto da 21 unità abitative, consegna prevista dicembre 2024.

Concordiamo appuntamenti sul posto, consulenze con lo studio di progettazione, consulenze notarili, consulenza bancaria e consulenza con la società appaltatrice.

Per info e appuntamenti 345 638 2229

23/08/2023

Realizziamo splendide ville unifamiliari zona Grottarossa Sant’Andrea adiacente il golf club Parco di Roma e la Torre Molinario. Ultime disponibilità. Per info e appuntamenti 3456382229

01/08/2023

Nuova costruzione Grottarossa
Realizziamo ville su richiesta

Cliente libero professionista (lavora anche da casa) famiglia con 2 figli (maschio e femmina).

Progetto e realizzazione mq 212 di sul più portico e giardino di 600 mq € 780.000,00 prezzo finito comprensivo di Iva.

Descrizione:
Superato il cancello d'entrata con rivestimenti in pietra leccese e uno splendido ulivo illuminato, si accede all' area destinata al parcheggio di 2 auto.
Il camminamento è a lastre in pietra che conferiscono luminosità e prestigio. L'iingresso è caratterizzato da un pergolato com luce filtrante.
Dalla porta di ingresso sulla sinistra un armadio guardaroba e un disimpegno con ampia finestra sul giardino privato. Nella zona d' ingresso, a sinistra, lo studio richiesto dal cliente In grado di poter accogliere clienti senza interferire con la privacy della famiglia.
Scendendo pochi gradini si accede alla zona living.
Un ampio soggiorno con vetrata per uscire nella parte più rappresentativa del giardino; doppio divano con tavolo e sedute per godere del suggestivo camino bifronte che lo separa dalla zona pranzo. Zona pranzo con tre grandi vetrate e comodamente collegate al portico per poter fare colazioni, pranzi o cene all' aperto. La cucina mette in continuità il pranzo, il soggiorno e il portico attraverso una parete scorrevole, ampia finestra sul piano di lavoro e isola centrale. Nella zona living il bagno con antibagno collegato con una porta esterna alla zona dedicata ai servizi di lavanderia.
Tornando nell' ingresso, a destra, si sviluppa l' intera zona notte. Al piano terra ci sono le due camere dei ragazzi e un bagno, salendo le scale di accede alla camera matrimoniale con bagno e loggia panoramica con affaccio sul golf e torre Milionario.
Il cliente ha optato per riscaldamento a pavimento e per la smart home per gestire da remoto l' intera casa.

Se anche tu vuoi costruire la tua villa personalizzata in zona Grottarossa sono rimaste le ultimissime disponibilità. Puoi contattarmi per info e appuntamento al 345 638 2229

12/06/2023

Grottarossa località Sant'Andrea, adiacente il golf Parco di Roma, a pochi minuti da Corso Francia ...