RE/MAX Elite

RE/MAX Elite 🌍Agenzia immobiliare internazionale RE/MAX Elite
📍Roma - Piazza Capri 14 - 04019
📍Sabaudia - Via Principe Biancamano 23/23 - 04016

🏡 CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DI SONNINO – €50.000Nel centro storico di Sonnino, a pochi passi dalla piazza centrale e d...
20/05/2026

🏡 CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DI SONNINO – €50.000
Nel centro storico di Sonnino, a pochi passi dalla piazza centrale e dal capolinea Cotral, proponiamo in vendita una casa indipendente di 51 mq, distribuita su tre livelli.
Una soluzione semplice, pratica e totalmente autonoma, ideale per chi cerca una prima casa accessibile, un punto d’appoggio tra collina e mare o un piccolo investimento da personalizzare.
Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e bagno.
Al primo piano si sviluppa la camera da letto con armadio a muro, mentre il secondo livello ospita un’ampia stanza versatile, perfetta come seconda camera, studio o spazio hobby.
L’immobile è stato ristrutturato nel 2014, con rifacimento completo del tetto: un dettaglio importante, che dona solidità e valore alla casa.
Nessuna spesa condominiale, piena indipendenza e costi di gestione contenuti.
Sonnino è uno di quei borghi autentici che conservano ancora il fascino di un tempo, con una posizione strategica tra i Monti Lepini, Terracina e Sabaudia.
Una proposta concreta, accessibile e indipendente, per chi cerca una casa con carattere senza spendere una follia.
📍 Sonnino – Centro storico
💰 Prezzo richiesto: €50.000
🏡 Casa indipendente
📐 51 mq su tre livelli
✅ Nessuna spesa condominiale
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiama il numero +393895450425 oppure manda una e-mail a [email protected]

A Sabaudia, nel cuore della città, c’è una casa che ha qualcosa in più: una terrazza da vivere ogni giorno.In posizione ...
15/05/2026

A Sabaudia, nel cuore della città, c’è una casa che ha qualcosa in più: una terrazza da vivere ogni giorno.
In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terra, situato in un edificio moderno con ascensore.
Il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio lo splendido spazio esterno: un’ampia terrazza privata, accessibile da tutti gli ambienti principali e dotata anche di ingresso indipendente.
Uno spazio raro, perfetto per chi sogna una casa comoda, luminosa e con un esterno da vivere tutto l’anno: colazioni all’aperto, cene con gli amici, momenti di relax o semplicemente il piacere di avere più libertà.
Internamente l’appartamento offre un luminoso soggiorno, cucina indipendente, due camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di bagno en suite, ideale per chi cerca comfort e privacy.
Soggiorno, cucina e camere sono collegati alla terrazza tramite porte finestre, creando una bellissima continuità tra interno ed esterno.
La doppia esposizione garantisce luminosità, ventilazione naturale e una piacevole sensazione di ariosità in ogni stagione.
Completa la proprietà un posto auto privato coperto all’interno del garage condominiale.
Prezzo richiesto: €235.000
Spese condominiali: €80 mensili
Una soluzione ideale per chi desidera vivere Sabaudia in una posizione centrale, con il comfort di una costruzione recente e il grande valore aggiunto di uno spazio esterno davvero vivibile.
Per informazioni o per fissare una visita, contattaci:
📞 +393895450425
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VERITÀ IMMOBILIARI CHE NESSUNO TI DICE — #4Una casa ferma sul mercato non è sfortunata. È mal posizionata.Quando un imm...
15/05/2026

VERITÀ IMMOBILIARI CHE NESSUNO TI DICE — #4

Una casa ferma sul mercato non è sfortunata. È mal posizionata.

Quando un immobile resta online per mesi senza risultati, molti proprietari pensano che sia solo una questione di tempo.

“Prima o poi arriverà la persona giusta.”

A volte può succedere.
Ma molto più spesso il problema non è la sfortuna.

Il problema è il posizionamento dell’immobile sul mercato.

Una casa può non vendersi per diversi motivi:
un prezzo troppo alto, una presentazione poco efficace, foto sbagliate, una descrizione debole, scarsa visibilità, una strategia assente o una gestione poco professionale delle richieste e delle visite.

Il mercato immobiliare oggi è veloce, informato e selettivo.
Gli acquirenti confrontano, osservano, salvano annunci, monitorano i prezzi e capiscono subito quando un immobile non è proposto nel modo corretto.

Un prezzo fuori mercato non valorizza la casa.
La blocca.

Foto poco curate non aiutano a vendere.
Fanno perdere interesse ancora prima della visita.

Una descrizione generica non emoziona e non informa.
Fa scorrere oltre.

E quando un immobile resta fermo troppo a lungo, perde forza.
Perché il mercato comincia a percepirlo come qualcosa che “non convince”.

Una corretta strategia di vendita serve proprio a evitare questo.

Un agente immobiliare professionale non si limita a pubblicare un annuncio.
Analizza il mercato, individua il giusto posizionamento, cura la presentazione dell’immobile, organizza la visibilità e costruisce un percorso di vendita serio e coerente.

Perché vendere casa non significa semplicemente essere online.
Significa essere presentati nel modo giusto, al pubblico giusto, con il prezzo giusto.

Se un immobile è fermo da troppo tempo, non sempre ha bisogno di aspettare.
Spesso ha bisogno di cambiare strategia.

Se stai pensando di vendere casa nel Lazio, affidati a chi sa come posizionare il tuo immobile nel modo corretto.

Manuel Macelloni
RE/MAX Elite
Tel. +39 389 545 0425
Email: [email protected]

VERITÀ IMMOBILIARI CHE NESSUNO TI DICE — #3Il valore affettivo è tuo. Il valore di mercato lo decide il mercato.Una cas...
14/05/2026

VERITÀ IMMOBILIARI CHE NESSUNO TI DICE — #3

Il valore affettivo è tuo. Il valore di mercato lo decide il mercato.

Una casa non è mai solo muri, stanze e metri quadri.

Per chi la vende, spesso è molto di più.

È il luogo dove sono cresciuti i figli.
È il ricordo di una famiglia.
È il sacrificio di anni di lavoro.
È una parte importante della propria vita.

Ed è normale che, per il proprietario, quella casa abbia un valore speciale.

Ma quando un immobile entra sul mercato, non viene valutato in base ai ricordi che contiene.
Viene valutato in base a dati concreti: zona, metratura, stato interno, piano, esposizione, servizi, documentazione, domanda reale e confronto con immobili simili già presenti o venduti nella stessa area.

Il valore affettivo è sacro.
Ma non può essere il criterio con cui si stabilisce il prezzo di vendita.

Un prezzo troppo alto non protegge il tuo immobile.
Lo espone al rischio di restare fermo per mesi, perdere interesse, attirare poche visite e diventare “quella casa che è sempre online”.

E quando un immobile resta troppo tempo sul mercato, spesso il compratore inizia a chiedersi:
“Perché non l’ha comprata nessuno?”

Una corretta valutazione non serve a svendere.
Serve a posizionare l’immobile nel modo giusto, attirare acquirenti realmente interessati e affrontare la vendita con una strategia concreta.

Il compito di un agente immobiliare professionale non è dirti quello che vuoi sentirti dire.

È dirti la verità, spiegarti il mercato e aiutarti a vendere nel modo migliore possibile.

Perché vendere casa non significa rinunciare al suo valore.
Significa riconoscerlo correttamente, valorizzarlo e presentarlo alle persone giuste.

Se stai pensando di vendere casa nel Lazio, prima di stabilire un prezzo “a sensazione”, parlane con chi conosce davvero il mercato.

Manuel Macelloni
RE/MAX Elite
Tel. +39 389 545 0425
Email: [email protected]

Il prezzo giusto non svende la tua casa. La mette in condizione di essere scelta.

VERITÀ IMMOBILIARI CHE NESSUNO TI DICE — #1Vendere casa non è improvvisazione, é professione.In Italia fare l’agente im...
12/05/2026

VERITÀ IMMOBILIARI CHE NESSUNO TI DICE — #1
Vendere casa non è improvvisazione, é professione.
In Italia fare l’agente immobiliare non significa semplicemente “accompagnare le persone a vedere una casa”.
È una vera professione.
Bisogna formarsi, studiare, sostenere un esame presso la Camera di Commercio, abilitarsi, aprire partita IVA, lavorare ogni giorno sul campo e continuare ad aggiornarsi.
Perché una compravendita immobiliare non è mai solo una visita.
È valutazione corretta,
é conoscenza del mercato,
é documentazione,
é trattativa,
é strategia,
é responsabilità.
Un bravo agente immobiliare sa come posizionare un immobile sul mercato senza svenderlo e senza illudere il proprietario con prezzi fuori realtà.
Sa quali documenti servono prima di arrivare al momento più delicato della vendita.
Sa riconoscere eventuali criticità e trovare le soluzioni migliori.
Sa dare visibilità all’immobile attraverso strumenti professionali, portali a pagamento, marketing, rete di contatti e collaborazione con altri professionisti.
C’è chi guarda solo la provvigione.
Ma spesso non vede tutto quello che c’è dietro: il tempo, la preparazione, l’esperienza, gli investimenti, le responsabilità e la capacità di portare una trattativa fino alla conclusione.
Vendere da soli è possibile.
Vendere bene, nel minor tempo possibile e con maggiore sicurezza, è un altro lavoro.
In RE/MAX questo valore viene amplificato da una rete di professionisti che collaborano con un unico obiettivo: valorizzare e vendere al meglio gli immobili dei nostri clienti.
Perché il mercato immobiliare non premia l’improvvisazione.
Premia la competenza.
Se stai pensando di vendere la tua casa nel Lazio, affidati a chi fa questo lavoro davvero.
Manuel Macelloni
RE/MAX Elite
Tel. +39 389 545 0425
Email: [email protected]

VENDERE UN TERRENO NON É COME VENDERE UNA CASA.Sembra semplice: si pubblica un annuncio, si mette un prezzo e si aspetta...
11/05/2026

VENDERE UN TERRENO NON É COME VENDERE UNA CASA.
Sembra semplice: si pubblica un annuncio, si mette un prezzo e si aspetta l’acquirente giusto.
In realtà, la vendita di un terreno richiede attenzione, preparazione e conoscenza.
Bisogna valutare correttamente il bene, conoscere la normativa vigente, verificare la documentazione, comprendere la destinazione urbanistica, eventuali vincoli, accessi, confini e reali possibilità di utilizzo.
Una valutazione sbagliata può rallentare la vendita.
Una comunicazione poco chiara può attirare curiosi invece di veri acquirenti.
Una documentazione incompleta può creare problemi proprio nel momento più delicato: la trattativa.
Ecco perché affidarsi a un agente immobiliare professionale fa la differenza.
Non tutti gli immobili sono uguali.
E non tutti gli agenti sono realmente preparati per gestire la vendita di un terreno.
La giusta visibilità, una strategia corretta, documenti preparati in anticipo e una rete di contatti qualificata possono trasformare una vendita complicata in un percorso più sicuro, ordinato ed efficace.
Con RE/MAX Elite il tuo terreno può contare sulla forza di un grande network immobiliare, su strumenti professionali e su una visibilità più ampia.
Se stai pensando di vendere un terreno, non lasciare tutto al caso.
Affidati a chi può valorizzarlo nel modo giusto.
Per informazioni:
Manuel Macelloni
RE/MAX Elite
Tel. +39 389 545 0425
Email: [email protected]

A Sabaudia, la casa giusta per chi sogna spazio, comodità e vita all’aperto.RE/MAX Elite propone in vendita un bellissim...
11/05/2026

A Sabaudia, la casa giusta per chi sogna spazio, comodità e vita all’aperto.

RE/MAX Elite propone in vendita un bellissimo appartamento al piano terra, situato in posizione centrale e comoda ai servizi, all’interno di un edificio moderno, ben curato e dotato di ascensore.
Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza privata angolare, accessibile da tutti gli ambienti principali e dotata anche di ingresso indipendente dalla strada. Uno spazio raro, ampio e vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, bambini, animali o semplicemente per godersi la casa in ogni stagione.
Internamente l’appartamento è composto da soggiorno luminoso, cucina indipendente, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta e secondo bagno completo con finestra.
La doppia esposizione, le porte finestre presenti in tutti gli ambienti e la continuità tra interno ed esterno rendono la casa ariosa, luminosa e particolarmente piacevole da vivere.
Completano la proprietà un posto auto privato coperto all’interno del garage condominiale, aria condizionata, riscaldamento autonomo e ottime condizioni generali.
Prezzo richiesto: €245.000
Spese condominiali: circa €80 mensili
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a Sabaudia.
Per informazioni e appuntamenti:
RE/MAX Elite
Manuel Macelloni
Tel. +39 389 5450425
Email: [email protected]

Pontinia, 91 mq con balcone angolare e garage a €129.000.Quando il prezzo è giusto, la casa si guarda subito.Per info e ...
05/05/2026

Pontinia, 91 mq con balcone angolare e garage a €129.000.
Quando il prezzo è giusto, la casa si guarda subito.
Per info e visite:
+39 389 545 0425

Pontinia, Via dei Volsci 19.Una strada trafficata, un cartellone da 1 metro x 3, un immobile interessante e una scelta p...
05/05/2026

Pontinia, Via dei Volsci 19.
Una strada trafficata, un cartellone da 1 metro x 3, un immobile interessante e una scelta precisa: dare alla casa la visibilità che merita.
Quando ci viene affidato un incarico, non ci limitiamo a pubblicarlo sui portali. Lo portiamo sul territorio, davanti agli occhi delle persone, ogni giorno.
Perché vendere casa non significa “mettere un annuncio”.
Significa costruire attenzione, presenza e fiducia.
La visibilità non si promette. Si mette in strada.
Appartamento in vendita a Pontinia — €129.000
RE/MAX Elite Sabaudia
Via Principe Biancamano 23/25
3895450425

RE/MAX Elite é lieta di proporre in vendita a Pontinia un appartamento di circa 91 mq, sviluppato interamente su un unic...
04/05/2026

RE/MAX Elite é lieta di proporre in vendita a Pontinia un appartamento di circa 91 mq, sviluppato interamente su un unico livello e situato all’interno di un edificio in cortina.
L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’ingresso introduce a un comodo corridoio, che separa in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte.
La zona living è composta da un salone luminoso con accesso diretto a un balcone angolare, collegato anche alla cucina, soluzione che rende gli ambienti ariosi e ben fruibili. La cucina è abitabile ed è completata da un pratico cucinotto separato.
La zona notte ospita due ampie camere da letto, entrambe ben proporzionate, e un bagno finestrato dotato di doccia.
A completare l'immobile un comodo box di 15 m2.
L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa comoda, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale di Pontinia, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Il prezzo richiesto è di euro 129.000. Le spese condominiali annuali ammontano a circa euro 600.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita:
📞 3895450425
📩 [email protected]

Indirizzo

Piazza Capri 14
Rome
00141

Orario di apertura

Lunedì 09:30 - 19:00
Martedì 09:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 19:00

Sito Web

http://www.remax.it/elite2

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