Studio AD Immobiliare

08/09/2026

Studio AD Immobiliare Propone Esclusivo Appartamento Fronte Mare a Ostia - Stella Polare

***Open House fissato per il giorno 19/09/2026***

Rif. 14/26 - Via della Tolda - Piazza Sirio

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Ostia Stella Polare! Un elegante appartamento fronte mare di 114 m² commerciali situato al primo piano di una raffinata palazzina costruita nel 1954. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra charme vintage e potenziale di personalizzazione moderna.

Spazi e Luminosità

L'immobile vanta un'esposizione triplicemente favorevole (est, sud, ovest) che garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. La distribuzione interna è generosa e funzionale: ampio ingresso, salone con affaccio diretto sul mare, corridoio ben proporzionato, due camere matrimoniali con vista mare, studio versatile, cucina abitabile e due bagni completi. Gli armadi a muro integrati offrono soluzioni di stoccaggio intelligenti.

Terrazzo e Servizi

L'ampio terrazzo perimetrale con vista mare rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà, ideale per cene esclusive e momenti di relax. È possibile acquistare separatamente un box auto di 12 m² (25.000,00 Euro aggiuntivi) per completare la soluzione abitativa.

Caratteristiche Tecniche

Stato interno originale con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione secondo i tuoi gusti. Riscaldamento autonomo. Classe energetica "G" con consumo di 175 kWh/m²·anno.

Contesto e Prezzo

Situato in zona esclusiva, tranquilla e ben servita, questo appartamento è ideale per chi ricerca una casa spaziosa fronte mare con carattere. Prezzo: 429.000,00 Euro (box auto escluso).

Un'occasione rara nel mercato immobiliare di Ostia!

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Quadrilocale di 114 m², Quadrilocale in vendita in Via della Tolda, 3, Ostia Levante, Roma, quartiere Ostia Levante

03/09/2026

✅RIBASSO✅

Rif. 11/26 Studio AD Immobiliare propone Appartamento in Vendita!

Open House fissato per il giorno 10/09/2026. Cosa aspetti? Chiama e prenota la tua visita! ***

Luminoso appartamento in vendita a Ostia, Roma, situato al secondo piano di un stabile senza barriere architettoniche dotato di ascensore, costruito nel 1960.

La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 140 mq distribuendo 5 locali, di cui 4 camere da letto un bagno e tre terrazzi.

L’immobile si presenta in ottimo stato, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort, dotato di infissi in alluminio doppio vetro, pavimenti in gress e porta blindata.

L’edificio, composto da 5 piani totali, è collocato in una zona ben servita e facilmente accessibile, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai servizi della città.

Con la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari distinte, questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.

Prezzo: € 325.000, 00. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale. Non perdere questa occasione unica!

Scegliere un immobile gestito dallo Studio AD Immobiliare significa investire in totale sicurezza. Ogni nostra proposta è sottoposta a una rigorosa Due Diligence tecnica e viene consegnata completa di:

Documentazione Integrale: Titoli di provenienza, conformità urbanistica (progetti e varianti), planimetrie rasterizzate e visure ipo-catastali aggiornate.

Certificazione Professionale: Relazione Tecnica Asseverata e Attestato di Prestazione Energetica (APE), per una compravendita senza imprevisti legali o burocratici.

Valore Aggiunto al Progetto: Inclusi nel servizio, forniamo un progetto di Interior Design con realtà virtuale 3D, computo metrico estimativo e preventivi di ristrutturazione dettagliati.

Tutti gli oneri tecnici sono a carico dello Studio AD. Con oltre 15 anni di esperienza nel settore tecnico-immobiliare, trasformiamo la vendita del tuo immobile in un percorso fluido, professionale e certificato.

Vieni a trovarci: Ti aspettiamo in Viale Vasco de Gama 28/30 per scoprire un nuovo standard di consulenza immobiliare.

appartamento di 140 m², Appartamento in vendita in Viale Ammiraglio del Bono, 12, Ostia Levante, Roma, quartiere Ostia Levante

03/09/2026

Rif 13/26 Studio AD Immobiliare vende in Via Capitan Casella 55

Proponiamo in vendita a Roma Ostia Lido precisamente in Via Capitan Casella un accogliente appartamento monolocale di 29 mq, sito al piano rialzato in un edificio costruito agli inizi degli anni 60'.

L’immobile è in buono stato di conservazione e si compone di un unico locale multifunzionale con zona notte e soggiorno, oltre ad un bagno funzionale e cucina separata.

Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili, rendendo la soluzione ideale sia per uso personale, che come investimento.

Grazie alla posizione strategica adiacente al mare, alla stazione del treno ed alla moltitudine si attività commerciali presenti nella zona, rende questo appartamento un’opportunità unica nel cuore della città.

Prezzo: € 125.000, 00. Non perdere questa occasione unica!

Scegliere un immobile gestito dallo Studio AD Immobiliare significa investire in totale sicurezza. Ogni nostra proposta è sottoposta a una rigorosa Due Diligence tecnica e viene consegnata completa di:

Documentazione Integrale: Titoli di provenienza, conformità urbanistica (progetti e varianti), planimetrie rasterizzate e visure ipo-catastali aggiornate.

Certificazione Professionale: Relazione Tecnica Asseverata e Attestato di Prestazione Energetica (APE), per una compravendita senza imprevisti legali o burocratici.

Valore Aggiunto al Progetto: Inclusi nel servizio, forniamo un progetto di Interior Design con realtà virtuale 3D, computo metrico estimativo e preventivi di ristrutturazione dettagliati.

Tutti gli oneri tecnici sono a carico dello Studio AD. Con oltre 15 anni di esperienza nel settore tecnico-immobiliare, trasformiamo la vendita del tuo immobile in un percorso fluido, professionale e certificato.

Vieni a trovarci: Ti aspettiamo in Viale Vasco de Gama 28/30 per scoprire un nuovo standard di consulenza immobiliare.

07/08/2026

29/07/2026

https://www.idealista.it/pro/studio-ad-immobiliare/immobile/36366409/

Studio AD Immobiliare propone in vendita appartamento di ampia metratura composto da 5 locali con cantina e posto auto, sito in Ostia Levante, Via Ammiraglio del Bono.

💯Prenota il tuo appuntamento!
📩[email protected]
📞376 289 6505

24/07/2026

Scopri i 3 vantaggi per scegliere noi di Studio AD Immobiliare.

✨ Cosa facciamo noi di Studio AD Immobiliare?
Ci assicuriamo che la tua casa sia urbanisticamente perfetta al 100%:

Verifica Urbanistica e catastale: Confrontiamo lo stato di fatto con i progetti comunali.
Zero Pensieri: Se c'è un problema, lo risolviamo noi a nostre cure e spese.

Home Staging: Cambio look e valorizziamo la tua casa per attirare il maggior numero di compratori e vendere prima e al miglior prezzo
Tempi medi di vendita 30 giorni.

Progettazione d'interni: Realizzazione render di interni per mostrarti il potenziale reale di ogni immobile. Vivi l'emozione di una visita virtuale completa grazie al visore immersivo 3D.

Il nostro obiettivo? Offrirti un nuovo standard di consulenza immobiliare dove la tua tranquillità viene prima di tutto.

🚀 Vieni a trovarci per una consulenza:
📍 Viale Vasco de Gama 28/30.
📞376 289 6505
Ti aspettiamo!

24/07/2026

https://www.instagram.com/reel/DbLdop_KviT/?igsh=MWZwenp5Y2lubnNmNA==

12/06/2026

✨NUOVO PREZZO✨
Appartamento di ampia metratura in Ostia Levante!

Proponiamo in vendita un appartamento di 103mq in Via Ferdinando Acton situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1970 senza barriere architettoniche e dotato di servizio di portierato per una maggiore sicurezza e tranquillità.

Si tratta di un immobile dal grande potenziale, ideale per coloro che cercano un appartamento in una zona strategica di Ostia, ma desiderano personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

‼️Nuovo prezzo: €210.000‼️

✨Cosa aspetti? Prenota ora il tuo appuntamento!✨

https://www.idealista.it/immobile/35551976/

12/06/2026

✨NUOVO PREZZO✨
Super attico con ampio terrazzo in Ostia Levante!

Proponiamo in vendita un luminoso Superattico di 75 metri quadrati circa ad Ostia, precisamente in Via Raffaele de Cosa 35.

L'immobile si trova al sesto piano di un condominio degli anni 60' dotato di ascensore. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno modernissimo con doccia e tre fantastici terrazzi, ideali per godere di momenti indimenticabili insieme ad amici e famigliari oppure semplicemente per relax.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido Superattico, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e ben collegata con il resto della città, oppure semplicemente per chi desidera un immobile esclusivo come casa vacanza o B&B.

‼️Nuovo prezzo: €229.000.

✨Cosa aspetti? Prenota ora il tuo appuntamento!✨

https://www.idealista.it/immobile/35620389/

28/05/2026

✨Quando l'idea diventa realtà.✨

🔎 Cosa facciamo noi di Studio AD Immobiliare?
Non ci limitiamo a mettere un cartello "Vendesi". Ci assicuriamo che la tua casa sia urbanisticamente perfetta al 100%:

Verifica Totale: Confrontiamo lo stato di fatto con i progetti comunali.

Zero Pensieri: Se c'è un problema, lo risolviamo noi a nostre cure e spese.

Vendita Blindata: Rendiamo l'immobile perfettamente conforme prima ancora di metterlo sul mercato.

Sicurezza Legale: Ti mettiamo al riparo da ogni imprevisto burocratico futuro.

Il nostro obiettivo? Offrirti un nuovo standard di consulenza immobiliare dove la tua tranquillità viene prima di tutto.

🚀 Vieni a trovarci per una consulenza:
📍 Viale Vasco de Gama 28/30.
📞376 289 6505
Ti aspettiamo!