05/05/2026
https://www.idealista.it/immobile/35620389/
Rif: 10/26 Studio AD Immobiliare propone in vendita rara opportunità Super Attico terrazzatissimo
**Open house fissato per il giorno 16/05/26**
**Cosa aspetti? Prenota il tuo appuntamento! **
Proponiamo in vendita un luminoso Superattico di 75 metri quadrati ca ad Ostia, precisamente Via Raffaele de Cosa 35.
L'immobile, libero al rogito è in ottimo stato di conservazione, si trova al 5 piano di un elegante condominio degli anni '60 dotato di ascensore. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno modernissimo con doccia e tre fantastici terrazzi, ideali per godere di momenti indimenticabili insieme ad amici e famigliari oppure semplicemente per relax.
Gli infissi sono in doppio vetro PVC, garantendo un'ottima insonorizzazione e un'efficace isolamento termico. L'immobile è esposto su tre lati, est, sud, ovest, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata inoltre gode di una vista panoramica sulla città.
L'appartamento viene venduto comprensivo di cucina, e di tutto l'arredamento del bagno dove troviamo dei rarissimi materiali come il muro in geopietra il mobile lavabo su misura ed i sanitari, il che lo rende perfetto per chi desidera una soluzione pronta per essere abitata. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, che permette un notevole risparmio sulle bollette energetiche.
L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. La posizione è strategica, vicino a tutti i servizi e i negozi di prima necessità.
Inoltre, la vicinanza alla fermata della metropolitana Lido Nord e ai mezzi pubblici garantisce un facile e rapido accesso al centro di Roma.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido Superattico, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e ben collegata con il resto della città, oppure semplicemente per chi desidera un immobile esclusivo come casa vacanza o B&B.
Prezzo: € 239.000,00 Classe Eng G" ipe 175,00 kwh m2anno
Contattaci per fissare un appuntamento e visitare di persona questa fantastica soluzione abitativa.
Scegliere un immobile gestito dallo Studio AD Immobiliare significa investire in totale sicurezza. Ogni nostra proposta è sottoposta a una rigorosa Due Diligence tecnica e viene consegnata completa di:
Documentazione Integrale: Titoli di provenienza, conformità urbanistica (progetti e varianti), planimetrie rasterizzate e visure ipo-catastali aggiornate.
Certificazione Professionale: Relazione Tecnica Asseverata e Attestato di Prestazione Energetica (APE), per una compravendita senza imprevisti legali o burocratici.
Valore Aggiunto al Progetto: Inclusi nel servizio, forniamo un progetto di Interior Design con realtà virtuale 3D, computo metrico estimativo e preventivi di ristrutturazione dettagliati.
Tutti gli oneri tecnici sono a carico dello Studio AD. Con oltre 15 anni di esperienza nel settore tecnico-immobiliare, trasformiamo la vendita del tuo immobile in un percorso fluido, professionale e certificato.
Vieni a trovarci: Ti aspettiamo in Viale Vasco de Gama 28/30 per scoprire un nuovo standard di consulenza immobiliare.
Per altre info ed appuntamenti contattare i numeri 06.94148623/ oppure email.
Attico di 75 m², Attico in vendita in Via Raffaele de Cosa, 35, Ostia Levante, Roma, quartiere Ostia Levante
