Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali

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29/09/2026

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FIAIP presenta un nuovo appuntamento dedicato al ๐œ๐จ๐ง๐Ÿ๐ซ๐จ๐ง๐ญ๐จ:

Uno spazio aperto a tutti, pensato per ๐๐ข๐š๐ฅ๐จ๐ ๐š๐ซ๐ž ๐ฌ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐Ÿ๐ข๐ฅ๐ญ๐ซ๐ข.

Durante la diretta potrete rivolgere al Presidente le vostre domande, sottoporre dubbi, portare allโ€™attenzione temi che riguardano la professione e la Federazione, ma anche ๐œ๐จ๐ง๐๐ข๐ฏ๐ข๐๐ž๐ซ๐ž ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ญ๐ž, ๐ข๐๐ž๐ž ๐ž ๐ฌ๐ฎ๐ ๐ ๐ž๐ซ๐ข๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ข.

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๐Ÿ•• Ore 18.00
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๐’๐š๐ฏ๐ž ๐ญ๐ก๐ž ๐๐š๐ญ๐ž: ๐ฏ๐ข ๐š๐ฌ๐ฉ๐ž๐ญ๐ญ๐ข๐š๐ฆ๐จ ๐ข๐ง ๐๐ข๐ซ๐ž๐ญ๐ญ๐š!

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29/09/2026

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Il primo incontro si รจ svolto a Vicenza e ha aperto il confronto su temi concreti: ๐Ÿ๐จ๐ซ๐ฆ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž, ๐ฌ๐ข๐œ๐ฎ๐ซ๐ž๐ณ๐ณ๐š, ๐ž๐๐ฎ๐œ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐Ÿ๐ข๐ง๐š๐ง๐ณ๐ข๐š๐ซ๐ข๐š, ๐ฌ๐ญ๐š๐ซ๐ญ๐ฎ๐ฉ, ๐Ÿ๐ข๐ง๐š๐ง๐ณ๐ข๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ข ๐ž ๐š๐ ๐ ๐ข๐จ๐ซ๐ง๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐จ ๐ฉ๐ซ๐จ๐Ÿ๐ž๐ฌ๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐š๐ฅ๐ž.

๐ˆ๐ฅ ๐ฉ๐ซ๐จ๐ ๐ž๐ญ๐ญ๐จ ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฌ๐ž๐ ๐ฎ๐ข๐ซ๐šฬ€ ๐ง๐ž๐ฅ๐ฅ๐ž ๐š๐ฅ๐ญ๐ซ๐ž ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฏ๐ข๐ง๐œ๐ž ๐๐ž๐ฅ ๐•๐ž๐ง๐ž๐ญ๐จ, con l'obiettivo di estendersi progressivamente ๐š ๐ฅ๐ข๐ฏ๐ž๐ฅ๐ฅ๐จ ๐ง๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐š๐ฅ๐ž.

๐”๐ง ๐ฉ๐ž๐ซ๐œ๐จ๐ซ๐ฌ๐จ ๐œ๐ก๐ž ๐ฉ๐ฎ๐ง๐ญ๐š ๐š ๐ญ๐ซ๐š๐ฌ๐Ÿ๐จ๐ซ๐ฆ๐š๐ซ๐ž ๐ข๐ฅ ๐๐ข๐š๐ฅ๐จ๐ ๐จ ๐ข๐ง ๐œ๐จ๐ฅ๐ฅ๐š๐›๐จ๐ซ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ข, ๐ข๐ง๐ข๐ณ๐ข๐š๐ญ๐ข๐ฏ๐ž ๐ž ๐ง๐ฎ๐จ๐ฏ๐ž ๐จ๐ฉ๐ฉ๐จ๐ซ๐ญ๐ฎ๐ง๐ข๐ญ๐šฬ€ ๐ฉ๐ž๐ซ ๐ฅ๐ž ๐๐จ๐ง๐ง๐ž ๐๐ž๐ฅ ๐ฌ๐ž๐ญ๐ญ๐จ๐ซ๐ž ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ž.

๐Ÿ‘‰ Leggi lโ€™intervista completa - Link nei commenti

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28/09/2026

๐‚๐ข๐ง๐ช๐ฎ๐š๐ง๐ญ๐ž๐ง๐ง๐š๐ญ๐ž ๐…๐ˆ๐€๐ˆ๐ - ๐Ÿ‘ ๐๐ข๐œ๐ž๐ฆ๐›๐ซ๐ž ๐Ÿ๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ” ๐š ๐…๐ข๐ซ๐ž๐ง๐ณ๐ž
Oggi abbiamo una bella notizia: riaprono le iscrizioni al Cocktail Dinner del Cinquantennale FIAIP!

Le adesioni agli eventi del ๐Ÿ‘ ๐๐ข๐œ๐ž๐ฆ๐›๐ซ๐ž ๐š ๐…๐ข๐ซ๐ž๐ง๐ณ๐ž hanno superato ogni previsione, raggiungendo numeri mai registrati prima nella storia della nostra Federazione.
Una partecipazione straordinaria che ci aveva costretti a chiudere anticipatamente le iscrizioni al Cocktail Dinner, avendo raggiunto la capienza massima prevista.

๐€๐›๐›๐ข๐š๐ฆ๐จ ๐ฉ๐ž๐ซ๐จฬ€ ๐ฅ๐š๐ฏ๐จ๐ซ๐š๐ญ๐จ ๐ฉ๐ž๐ซ ๐ญ๐ซ๐จ๐ฏ๐š๐ซ๐ž ๐ฎ๐ง๐š ๐ฌ๐จ๐ฅ๐ฎ๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐œ๐ก๐ž ๐œ๐ข ๐œ๐จ๐ง๐ฌ๐ž๐ง๐ญ๐ข๐ฌ๐ฌ๐ž ๐๐ข ๐š๐œ๐œ๐จ๐ ๐ฅ๐ข๐ž๐ซ๐ž ๐ฎ๐ง ๐ง๐ฎ๐ฆ๐ž๐ซ๐จ ๐š๐ง๐œ๐จ๐ซ๐š ๐ฆ๐š๐ ๐ ๐ข๐จ๐ซ๐ž ๐๐ข ๐€๐ฌ๐ฌ๐จ๐œ๐ข๐š๐ญ๐ข. ๐„ ๐œ๐ข ๐ฌ๐ข๐š๐ฆ๐จ ๐ซ๐ข๐ฎ๐ฌ๐œ๐ข๐ญ๐ข.

Possiamo quindi ๐ซ๐ข๐š๐ฉ๐ซ๐ข๐ซ๐ž ๐ฅ๐ž ๐ข๐ฌ๐œ๐ซ๐ข๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ข ๐š๐ฅ ๐‚๐จ๐œ๐ค๐ญ๐š๐ข๐ฅ ๐ƒ๐ข๐ง๐ง๐ž๐ซ, ๐œ๐ก๐ž ๐ฌ๐š๐ซ๐šฬ€ ๐ฎ๐ง ๐ฏ๐ž๐ซ๐จ ๐ž ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐ซ๐ข๐จ โ€œ๐‚๐จ๐œ๐ค๐ญ๐š๐ข๐ฅ ๐ƒ๐ข๐ง๐ง๐ž๐ซ ๐ƒ๐ข๐Ÿ๐Ÿ๐ฎ๐ฌ๐จโ€, ๐š๐ซ๐ญ๐ข๐œ๐จ๐ฅ๐š๐ญ๐จ ๐ง๐ž๐ข ๐๐ข๐ฏ๐ž๐ซ๐ฌ๐ข ๐š๐ฆ๐›๐ข๐ž๐ง๐ญ๐ข ๐๐ž๐ฅ๐ฅ๐š ๐•๐ข๐ฅ๐ฅ๐š, ๐ง๐ž๐ข ๐ช๐ฎ๐š๐ฅ๐ข ๐ฌ๐š๐ซ๐šฬ€ ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ฌ๐ข๐›๐ข๐ฅ๐ž ๐ฆ๐ฎ๐จ๐ฏ๐ž๐ซ๐ฌ๐ข ๐ฅ๐ข๐›๐ž๐ซ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ž, ๐ข๐ง๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐š๐ซ๐ฌ๐ข ๐ž ๐œ๐จ๐ง๐๐ข๐ฏ๐ข๐๐ž๐ซ๐ž ๐ข๐ง๐ฌ๐ข๐ž๐ฆ๐ž ๐ช๐ฎ๐ž๐ฌ๐ญ๐จ ๐ฆ๐จ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐จ ๐ฌ๐ฉ๐ž๐œ๐ข๐š๐ฅ๐ž.

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La partecipazione ๐žฬ€ ๐ ๐ซ๐š๐ญ๐ฎ๐ข๐ญ๐š, ๐ฉ๐ซ๐ž๐ฏ๐ข๐š ๐ข๐ฌ๐œ๐ซ๐ข๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž.

Sฬฒeฬฒ ฬฒsฬฒaฬฒrฬฒaฬฒiฬฒ ฬฒaฬฒcฬฒcฬฒoฬฒmฬฒpฬฒaฬฒgฬฒnฬฒaฬฒtฬฒoฬฒ,ฬฒ ฬฒrฬฒiฬฒcฬฒoฬฒrฬฒdฬฒaฬฒtฬฒiฬฒ ฬฒdฬฒiฬฒ ฬฒeฬฒfฬฒfฬฒeฬฒtฬฒtฬฒuฬฒaฬฒrฬฒeฬฒ ฬฒuฬฒnฬฒaฬฒ ฬฒsฬฒeฬฒcฬฒoฬฒnฬฒdฬฒaฬฒ ฬฒrฬฒeฬฒgฬฒiฬฒsฬฒtฬฒrฬฒaฬฒzฬฒiฬฒoฬฒnฬฒeฬฒ ฬฒiฬฒnฬฒdฬฒiฬฒcฬฒaฬฒnฬฒdฬฒoฬฒ ฬฒnฬฒoฬฒmฬฒeฬฒ ฬฒeฬฒ ฬฒcฬฒoฬฒgฬฒnฬฒoฬฒmฬฒeฬฒ ฬฒdฬฒeฬฒlฬฒ ฬฒtฬฒuฬฒoฬฒ ฬฒaฬฒcฬฒcฬฒoฬฒmฬฒpฬฒaฬฒgฬฒnฬฒaฬฒtฬฒoฬฒrฬฒeฬฒ.

Ci vediamo a Firenze il ๐Ÿ‘ ๐๐ข๐œ๐ž๐ฆ๐›๐ซ๐ž, per celebrare insieme cinquantโ€™anni di storia e, soprattutto, per cominciare a scrivere i prossimi.

๐…๐ˆ๐€๐ˆ๐ โ€“ ๐Ÿ“๐ŸŽ ๐š๐ง๐ง๐ข ๐ข๐ง๐ฌ๐ข๐ž๐ฆ๐ž.

๐ˆ๐ฅ ๐ญ๐ฎ๐จ ๐œ๐ฅ๐ข๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐žฬ€ ๐ง๐ž๐ฅ๐ฅ๐š ๐ฅ๐ข๐ฌ๐ญ๐š ๐ฌ๐›๐š๐ ๐ฅ๐ข๐š๐ญ๐š? - ๐’๐œ๐จ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฅ๐จ ๐ข๐ง ๐ฎ๐ง ๐œ๐ฅ๐ข๐œ๐ค๐Ž๐ ๐ง๐ข ๐œ๐ฅ๐ข๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐œ๐ก๐ž ๐š๐œ๐œ๐ž๐ญ๐ญ๐ข ๐ฌ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐ฏ๐ž๐ซ๐ข๐Ÿ๐ข๐œ๐š ๐žฬ€ ๐ฎ๐ง ๐ซ๐ข๐ฌ๐œ๐ก๐ข๐จ ๐œ๐ก๐ž...
25/09/2026

๐ˆ๐ฅ ๐ญ๐ฎ๐จ ๐œ๐ฅ๐ข๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐žฬ€ ๐ง๐ž๐ฅ๐ฅ๐š ๐ฅ๐ข๐ฌ๐ญ๐š ๐ฌ๐›๐š๐ ๐ฅ๐ข๐š๐ญ๐š? - ๐’๐œ๐จ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฅ๐จ ๐ข๐ง ๐ฎ๐ง ๐œ๐ฅ๐ข๐œ๐ค

๐Ž๐ ๐ง๐ข ๐œ๐ฅ๐ข๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐œ๐ก๐ž ๐š๐œ๐œ๐ž๐ญ๐ญ๐ข ๐ฌ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐ฏ๐ž๐ซ๐ข๐Ÿ๐ข๐œ๐š ๐žฬ€ ๐ฎ๐ง ๐ซ๐ข๐ฌ๐œ๐ก๐ข๐จ ๐œ๐ก๐ž ๐ญ๐ข ๐ฉ๐จ๐ซ๐ญ๐ข ๐ง๐ž๐ฅ๐ฅ๐š ๐ญ๐ฎ๐š ๐š๐ ๐ž๐ง๐ณ๐ข๐š ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ž.

Sanzioni, controlli, responsabilitร  personale: ๐œ๐จ๐ง ๐ฅ'๐š๐ง๐ญ๐ข๐ซ๐ข๐œ๐ข๐œ๐ฅ๐š๐ ๐ ๐ข๐จ ๐ง๐จ๐ง ๐ฌ๐ข ๐ฌ๐œ๐ก๐ž๐ซ๐ณ๐š. Eppure c'รจ chi continua a operare senza tener conto delle normative per il settore, sperando che vada bene.

๐‚๐จ๐ง ๐’๐ข๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐ฒ ๐€๐ ๐ž๐ง๐ญ ๐ง๐จ๐ง ๐๐ž๐ฏ๐ข ๐ฉ๐ข๐ฎฬ€ ๐ฌ๐ฉ๐ž๐ซ๐š๐ซ๐ž. ๐ƒ๐ž๐ฏ๐ข ๐ฌ๐จ๐ฅ๐จ ๐ฏ๐ž๐ซ๐ข๐Ÿ๐ข๐œ๐š๐ซ๐ž.
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๐€๐ญ๐ญ๐ข๐ฏ๐š ๐ฌ๐ฎ๐›๐ข๐ญ๐จ ๐ข๐ฅ ๐ฌ๐ž๐ซ๐ฏ๐ข๐ณ๐ข๐จ ๐ฌ๐ฎ๐ฅ ๐ฌ๐ข๐ญ๐จ ๐ฐ๐ž๐› ๐๐ข ๐’๐ข๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐ฒ ๐€๐ ๐ž๐ง๐ญ

24/09/2026

๐‚๐€๐๐Ž๐๐ˆ ๐‚๐Ž๐๐‚๐Ž๐‘๐ƒ๐€๐“๐ˆ: ๐…๐ˆ๐€๐ˆ๐ ๐œ๐ก๐ข๐ž๐๐ž ๐๐ข ๐๐š๐ซ๐ž ๐ฏ๐จ๐œ๐ž ๐š๐ ๐ฅ๐ข ๐€๐ ๐ž๐ง๐ญ๐ข ๐ˆ๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ข

FIAIP รจ intervenuta in audizione presso la ๐Ÿยช ๐‚๐จ๐ฆ๐ฆ๐ข๐ฌ๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐†๐ข๐ฎ๐ฌ๐ญ๐ข๐ณ๐ข๐š ๐๐ž๐ฅ ๐’๐ž๐ง๐š๐ญ๐จ, nellโ€™ambito dellโ€™esame del DDL S.1896 in materia di rilascio degli immobili.

La Federazione ha espresso una valutazione favorevole sulle finalitร  del provvedimento: ๐ซ๐ž๐ง๐๐ž๐ซ๐ž ๐ฉ๐ข๐ฎฬ€ ๐œ๐ž๐ซ๐ญ๐ข ๐ž ๐ซ๐š๐ฉ๐ข๐๐ข ๐ข ๐ญ๐ž๐ฆ๐ฉ๐ข ๐๐ข ๐ซ๐ข๐ฅ๐š๐ฌ๐œ๐ข๐จ ๐ฌ๐ข๐ ๐ง๐ข๐Ÿ๐ข๐œ๐š ๐ญ๐ฎ๐ญ๐ž๐ฅ๐š๐ซ๐ž ๐ข๐ฅ ๐๐ข๐ซ๐ข๐ญ๐ญ๐จ ๐๐ข ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐ซ๐ข๐ž๐ญ๐šฬ€, ma anche ricostruire quella fiducia indispensabile per ๐ซ๐ข๐ฉ๐จ๐ซ๐ญ๐š๐ซ๐ž ๐ฌ๐ฎ๐ฅ ๐ฆ๐ž๐ซ๐œ๐š๐ญ๐จ ๐๐ž๐ฅ๐ฅ๐š ๐ฅ๐จ๐œ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐ฎ๐ง๐š ๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐ž ๐๐ž๐ ๐ฅ๐ข ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข ๐จ๐ ๐ ๐ข ๐ง๐จ๐ง ๐๐ข๐ฌ๐ฉ๐จ๐ง๐ข๐›๐ข๐ฅ๐ข.

Nel corso dellโ€™audizione ๐…๐ˆ๐€๐ˆ๐ ๐ก๐š ๐š๐ฏ๐š๐ง๐ณ๐š๐ญ๐จ ๐๐ฎ๐ž ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ญ๐ž ๐œ๐จ๐ง๐œ๐ซ๐ž๐ญ๐ž:
una sul canone concordato, per portare ai tavoli degli Accordi Territoriali anche la competenza e la conoscenza del mercato degli agenti immobiliari, e una seconda relativa allโ€™istituzione di una Banca dati nazionale del merito locatizio.

In particolare, sul canone concordato la proposta di FIAIP parte da un principio molto semplice: se vogliamo che questo strumento sia realmente efficace, i parametri utilizzati devono essere il piรน possibile aderenti alle dinamiche effettive dei mercati locali.

Chiediamo che, nella definizione e nellโ€™aggiornamento dei parametri, venga ascoltata anche la voce degli agenti immobiliari, con una funzione tecnica e consultiva. Non chiediamo di modificare gli attuali equilibri nรฉ il ruolo delle organizzazioni della proprietร  edilizia e dei conduttori, alle quali continuerebbero a spettare la definizione e la sottoscrizione degli Accordi. รˆ questo il contenuto della proposta emendativa presentata da FIAIP

Gli Accordi Territoriali incidono sui valori dei canoni, sullโ€™accesso alle agevolazioni fiscali e sulla concreta attrattivitร  del canone concordato. La conoscenza delle microzone, dei valori effettivamente praticati, dei tempi di assorbimento e dellโ€™evoluzione della domanda e dellโ€™offerta puรฒ quindi contribuire a costruire parametri maggiormente aderenti alla realtร  e a rendere questo strumento piรน utilizzato da proprietari e conduttori.

ยซSu questo punto rivendichiamo con orgoglio una funzione propria della nostra professione, dichiara Fabrizio Segalerba - Presidente Nazionale di Fiaip. Lโ€™agente immobiliare รจ il professionista che ogni giorno verifica sul campo lโ€™incontro reale tra domanda e offerta: conosce i valori effettivamente praticati, le differenze tra le microzone, i tempi di assorbimento e le esigenze concrete di proprietari e conduttori. Questa conoscenza diretta del mercato non puรฒ essere demandata a soggetti terzi che non svolgono quotidianamente la nostra attivitร . Non chiediamo di sostituirci a chi oggi definisce e sottoscrive gli Accordi Territoriali: chiediamo che la competenza degli agenti immobiliari venga finalmente messa a disposizione di quei tavoli. Se vogliamo rendere il canone concordato realmente efficace e aumentare lโ€™offerta di abitazioni in locazione, dobbiamo costruire parametri capaci di confrontarsi con il mercato realeยป.

Per FIAIP questo non รจ soltanto un tema di riconoscimento professionale. รˆ un tema di qualitร  delle politiche abitative: un canone concordato capace di trovare un equilibrio tra sostenibilitร  per il conduttore e attrattivitร  per il proprietario puรฒ diventare uno strumento piรน efficace per favorire lโ€™immissione di nuovi immobili sul mercato della locazione.

รˆ questa la competenza che FIAIP mette a disposizione delle Istituzioni e del Paese.

Guarda lโ€™audizione FIAIP al Senato sul canale YouTube FIAIP-TV

24/09/2026

๐๐ฎ๐จ๐ฏ๐จ ๐œ๐จ๐๐ข๐œ๐ž ๐๐ž๐ฅ๐ฅ'๐ž๐๐ข๐ฅ๐ข๐ณ๐ข๐š: ๐ข๐ฅ ๐œ๐š๐ง๐ญ๐ข๐ž๐ซ๐ž ๐๐ž๐ฅ๐ฅ๐ž ๐ซ๐ข๐Ÿ๐จ๐ซ๐ฆ๐ž

Costruire, ristrutturare, rigenerare: in Italia รจ spesso una corsa a ostacoli.
Troppa burocrazia, tempi infiniti, regole spesso difficili da interpretare.
๐ˆ๐ฅ ๐ง๐ฎ๐จ๐ฏ๐จ ๐‚๐จ๐๐ข๐œ๐ž ๐๐ž๐ฅ๐ฅโ€™๐„๐๐ข๐ฅ๐ข๐ณ๐ข๐š ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฆ๐ž๐ญ๐ญ๐ž ๐๐ข ๐œ๐š๐ฆ๐›๐ข๐š๐ซ๐ž ๐ฅ๐ž ๐œ๐จ๐ฌ๐ž.

Ma sarร  davvero una svolta o aggiungerร  nuove regole al labirinto?
Nella puntata di โ€œ๐…๐ข๐š๐ข๐ฉ ๐ข๐ง ๐๐ข๐š๐ฅ๐จ๐ ๐จโ€ scopriamo quali effetti avrร  su cittadini, professionisti e imprese.

Guarda tutta la puntata del podcast qui:
https://youtu.be/uiezkDQTCCc?si=803RhmGQzMu5f9k1

๐’๐จ๐ฅ๐๐ข & ๐‚๐š๐ฌ๐ž #๐Ÿ๐Ÿ๐•๐š๐ฅ๐ฎ๐ญ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ž: ๐ฆ๐ž๐ญ๐จ๐๐ข ๐ž ๐œ๐ซ๐ข๐ญ๐ข๐œ๐ข๐ญ๐šฬ€ ๐จ๐ง๐ฅ๐ข๐ง๐ž๐๐ฎ๐š๐ง๐ญ๐จ ๐ฏ๐š๐ฅ๐ž ๐๐š๐ฏ๐ฏ๐ž๐ซ๐จ ๐ฎ๐ง ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ž?Moltiplicare i metri...
23/09/2026

๐’๐จ๐ฅ๐๐ข & ๐‚๐š๐ฌ๐ž #๐Ÿ๐Ÿ
๐•๐š๐ฅ๐ฎ๐ญ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ž: ๐ฆ๐ž๐ญ๐จ๐๐ข ๐ž ๐œ๐ซ๐ข๐ญ๐ข๐œ๐ข๐ญ๐šฬ€ ๐จ๐ง๐ฅ๐ข๐ง๐ž

๐๐ฎ๐š๐ง๐ญ๐จ ๐ฏ๐š๐ฅ๐ž ๐๐š๐ฏ๐ฏ๐ž๐ซ๐จ ๐ฎ๐ง ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ž?
Moltiplicare i metri quadrati per un prezzo medio della zona puรฒ dare un'indicazione. Ma ๐ฏ๐š๐ฅ๐ฎ๐ญ๐š๐ซ๐ž ๐ฎ๐ง ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ž ๐žฬ€ ๐ฆ๐จ๐ฅ๐ญ๐จ ๐๐ข ๐ฉ๐ข๐ฎฬ€ ๐๐ข ๐ฎ๐ง ๐œ๐š๐ฅ๐œ๐จ๐ฅ๐จ ๐ฆ๐š๐ญ๐ž๐ฆ๐š๐ญ๐ข๐œ๐จ.

๐ˆ ๐ฌ๐ข๐ฌ๐ญ๐ž๐ฆ๐ข ๐๐ข ๐ฏ๐š๐ฅ๐ฎ๐ญ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐จ๐ง๐ฅ๐ข๐ง๐ž possono essere utili per ottenere una ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฆ๐š ๐ฌ๐ญ๐ข๐ฆ๐š ๐จ๐ซ๐ข๐ž๐ง๐ญ๐š๐ญ๐ข๐ฏ๐š, elaborando valori medi e compravendite registrate. Ma ogni casa รจ diversa e, soprattutto, ๐จ๐ ๐ง๐ข ๐ฆ๐ข๐œ๐ซ๐จ๐ณ๐จ๐ง๐š ๐ก๐š ๐œ๐š๐ซ๐š๐ญ๐ญ๐ž๐ซ๐ข๐ฌ๐ญ๐ข๐œ๐ก๐ž ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐ซ๐ข๐ž.

๐„ฬ€ ๐ช๐ฎ๐ข ๐œ๐ก๐ž ๐ž๐ง๐ญ๐ซ๐š ๐ข๐ง ๐ ๐ข๐จ๐œ๐จ ๐ฅ๐š ๐œ๐จ๐ง๐จ๐ฌ๐œ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐๐ž๐ฅ๐ฅ'๐š๐ ๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ž.
Un professionista che opera quotidianamente sul territorio conosce non soltanto i prezzi richiesti, ma anche ๐ข ๐ฏ๐š๐ฅ๐จ๐ซ๐ข ๐š๐ข ๐ช๐ฎ๐š๐ฅ๐ข ๐ ๐ฅ๐ข ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข ๐ฏ๐ž๐ง๐ ๐จ๐ง๐จ ๐ซ๐ž๐š๐ฅ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ฎ๐ญ๐ข e sa interpretare tutti quegli elementi che possono incidere sul valore: la specifica via o persino il tratto della stessa strada, i servizi presenti, i collegamenti, la domanda reale, i tempi medi di vendita, la qualitร  del contesto, l'esposizione, il piano, lo stato dell'immobile e del condominio, la presenza di ascensore, garage o spazi esterni, fino alle ๐ฉ๐ž๐œ๐ฎ๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ข๐ญ๐šฬ€ ๐ž ๐š๐ฅ๐ฅ๐ž ๐œ๐ซ๐ข๐ญ๐ข๐œ๐ข๐ญ๐šฬ€ ๐๐ž๐ฅ๐ฅ๐š ๐ณ๐จ๐ง๐š.

Due appartamenti della stessa metratura, magari a poche centinaia di metri di distanza, ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ฌ๐จ๐ง๐จ ๐š๐ฏ๐ž๐ซ๐ž ๐ฏ๐š๐ฅ๐จ๐ซ๐ข ๐ฆ๐จ๐ฅ๐ญ๐จ ๐๐ข๐ฏ๐ž๐ซ๐ฌ๐ข.

Una valutazione professionale integra ๐๐š๐ญ๐ข ๐œ๐จ๐ฆ๐ฉ๐š๐ซ๐š๐›๐ข๐ฅ๐ข, ๐ž๐ฌ๐ฉ๐ž๐ซ๐ข๐ž๐ง๐ณ๐š ๐ž ๐œ๐จ๐ง๐จ๐ฌ๐œ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐๐ข๐ซ๐ž๐ญ๐ญ๐š ๐๐ž๐ฅ ๐ญ๐ž๐ซ๐ซ๐ข๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐จ.
Perchรฉ il valore di una casa ๐ง๐จ๐ง ๐žฬ€ ๐ฌ๐ž๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐ข๐œ๐ž๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ž โ€œ๐ฆ๐ž๐ญ๐ซ๐ข ๐ช๐ฎ๐š๐๐ซ๐š๐ญ๐ขโ€.
รˆ il risultato di molti fattori che devono essere letti, confrontati e interpretati.
๐‹๐š ๐ญ๐ž๐œ๐ง๐จ๐ฅ๐จ๐ ๐ข๐š ๐ฉ๐ฎ๐จฬ€ ๐Ÿ๐จ๐ซ๐ง๐ข๐ซ๐ž ๐ฎ๐ง ๐๐š๐ญ๐จ. ๐‹๐š ๐œ๐จ๐ง๐จ๐ฌ๐œ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐๐ž๐ฅ ๐ฆ๐ž๐ซ๐œ๐š๐ญ๐จ ๐š๐ข๐ฎ๐ญ๐š ๐š ๐๐š๐ซ๐ ๐ฅ๐ข ๐ข๐ฅ ๐ ๐ข๐ฎ๐ฌ๐ญ๐จ ๐ฌ๐ข๐ ๐ง๐ข๐Ÿ๐ข๐œ๐š๐ญ๐จ.

Grande partecipazione alla ๐Ÿ๐Ÿ”ยช ๐ž๐๐ข๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐๐ž๐ฅ๐ฅโ€™๐Ž๐ฌ๐ฌ๐ž๐ซ๐ฏ๐š๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐จ ๐ˆ๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ž ๐…๐ˆ๐€๐ˆ๐ ๐๐ข ๐๐จ๐ฅ๐จ๐ ๐ง๐š ๐ž ๐๐ซ๐จ๐ฏ๐ข๐ง๐œ๐ข๐š. Un appuntamento cons...
23/09/2026

Grande partecipazione alla ๐Ÿ๐Ÿ”ยช ๐ž๐๐ข๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐๐ž๐ฅ๐ฅโ€™๐Ž๐ฌ๐ฌ๐ž๐ซ๐ฏ๐š๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐จ ๐ˆ๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ž ๐…๐ˆ๐€๐ˆ๐ ๐๐ข ๐๐จ๐ฅ๐จ๐ ๐ง๐š ๐ž ๐๐ซ๐จ๐ฏ๐ข๐ง๐œ๐ข๐š. Un appuntamento consolidato, costruito sul lavoro degli ๐š๐ ๐ž๐ง๐ญ๐ข ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ข ๐๐ž๐ฅ ๐ญ๐ž๐ซ๐ซ๐ข๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐จ e sulla ๐œ๐š๐ฉ๐š๐œ๐ข๐ญ๐šฬ€ ๐๐ข ๐ฅ๐ž๐ ๐ ๐ž๐ซ๐ž ๐š๐ญ๐ญ๐ซ๐š๐ฏ๐ž๐ซ๐ฌ๐จ ๐ข ๐๐š๐ญ๐ข ๐ฅ๐ž ๐ญ๐ซ๐š๐ฌ๐Ÿ๐จ๐ซ๐ฆ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ข ๐๐ž๐ฅ ๐ฆ๐ž๐ซ๐œ๐š๐ญ๐จ ๐ž ๐๐ž๐ฅ๐ฅโ€™๐š๐›๐ข๐ญ๐š๐ซ๐ž.

Nel corso della tavola rotonda โ€œ๐€๐›๐ข๐ญ๐š๐ซ๐ž ๐ข๐ฅ ๐Ÿ๐ฎ๐ญ๐ฎ๐ซ๐จ: ๐ฆ๐ž๐ซ๐œ๐š๐ญ๐จ, ๐ฉ๐จ๐ฅ๐ข๐ญ๐ข๐œ๐ก๐ž ๐ฉ๐ž๐ซ ๐ฅ๐š ๐œ๐š๐ฌ๐š ๐ž ๐ง๐ฎ๐จ๐ฏ๐ž ๐ซ๐ž๐ ๐จ๐ฅ๐ž ๐ž๐ฎ๐ซ๐จ๐ฉ๐ž๐žโ€, il Presidente Nazionale FIAIP ๐…๐š๐›๐ซ๐ข๐ณ๐ข๐จ ๐’๐ž๐ ๐š๐ฅ๐ž๐ซ๐›๐š si รจ confrontato, tra gli altri, con la Vicesindaca di Bologna ๐„๐ฆ๐ข๐ฅ๐ฒ ๐Œ๐š๐ซ๐ข๐จ๐ง ๐‚๐ฅ๐š๐ง๐œ๐ฒ e con il Presidente Nazionale di Confedilizia ๐†๐ข๐จ๐ซ๐ ๐ข๐จ ๐’๐ฉ๐š๐ณ๐ข๐š๐ง๐ข ๐“๐ž๐ฌ๐ญ๐š sui temi dellโ€™accesso alla casa, delle politiche abitative e delle nuove prospettive europee.

Lโ€™Italia dispone oggi di oltre 35 milioni di abitazioni; circa 9 milioni risultano non occupate da residenti, una categoria che comprende anche seconde case, immobili utilizzati da non residenti, alloggi non abitabili, e che quindi non coincide con un patrimonio immediatamente disponibile sul mercato. Il dato evidenzia un tema strutturale: ๐ฅ๐š ๐ฉ๐ซ๐ž๐ฌ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐๐ข ๐š๐›๐ข๐ญ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ข ๐ง๐จ๐ง ๐ฌ๐ข๐ ๐ง๐ข๐Ÿ๐ข๐œ๐š ๐š๐ฎ๐ญ๐จ๐ฆ๐š๐ญ๐ข๐œ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐๐ข๐ฌ๐ฉ๐จ๐ง๐ข๐›๐ข๐ฅ๐ข๐ญ๐šฬ€ ๐๐ข ๐œ๐š๐ฌ๐ž ๐ฅ๐šฬ€ ๐๐จ๐ฏ๐ž ๐ž๐ฌ๐ข๐ฌ๐ญ๐ž ๐ฅ๐š ๐๐จ๐ฆ๐š๐ง๐๐š.

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Questo significa lavorare sulla rigenerazione, sul recupero degli immobili inutilizzati, sulla possibilitร  di adattare il patrimonio esistente ai nuovi nuclei familiari e sulla capacitร  di costruire politiche differenti per territori profondamente diversi.

FIAIP ringrazia il Consiglio Provinciale FIAIP Bologna e tutti i colleghi che hanno contribuito alla realizzazione dellโ€™Osservatorio e dellโ€™evento, confermando quanto la conoscenza dei mercati locali sia indispensabile per costruire politiche dellโ€™abitare aderenti alla realtร .

Comune di Bologna

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22/09/2026

Il ๐•๐ข๐œ๐ž ๐๐ซ๐ž๐ฌ๐ข๐๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐š๐ฅ๐ž ๐•๐ข๐œ๐š๐ซ๐ข๐จ ๐…๐ˆ๐€๐ˆ๐ ๐…๐ซ๐š๐ง๐œ๐ž๐ฌ๐œ๐จ ๐‹๐š ๐‚๐จ๐ฆ๐ฆ๐š๐ซ๐ž ha partecipato, oggi, a Porto Sant'Elpidio, presso Palazzo Diamante, alla ๐†๐ข๐จ๐ซ๐ง๐š๐ญ๐š ๐…๐จ๐ซ๐ฆ๐š๐ญ๐ข๐ฏ๐š ๐ฌ๐ฎ๐ฅ ๐Œ๐ž๐ซ๐œ๐š๐ญ๐จ ๐„๐ฌ๐ญ๐ž๐ซ๐จ ๐ˆ๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ž, organizzata da FIAIP Marche Macerata-Fermo.

Nel suo intervento ha presentato un'analisi sull'andamento della domanda estera nelle Marche negli ultimi cinque anni, illustrando la mappa delle nazionalitร  protagoniste, la distribuzione provinciale delle richieste e il profilo dell'acquirente straniero, oltre alle prospettive per la rete degli agenti immobiliari.

ยซLe Marche non seguono il trend nazionale della domanda estera, lo superano: mentre l'Italia nel 2025 registra una flessione delle richieste dall'estero, la regione Marche cresce del 3,32%, trainata da una domanda che si diversifica per nazionalitร , fascia di prezzo e territorio. รˆ un'opportunitร  concreta per la rete FIAIP, che deve rispondere con competenza linguistica, presenza internazionale e strumenti dedicati alla clientela estera - ha dichiarato La Commareยป.

Un confronto su ๐ฎ๐ง ๐ฆ๐ž๐ซ๐œ๐š๐ญ๐จ ๐ข๐ง ๐ž๐ฏ๐จ๐ฅ๐ฎ๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž che chiede agli agenti immobiliari nuove competenze e visione internazionale.

Francesco La Commare FIAIP Regione Marche Fiaip Collegio Interprovinciale Macerata-Fermo

๐‚๐จ๐ง๐ฌ๐ฎ๐ฅ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐ฅ๐ž๐ ๐š๐ฅ๐ž ๐ ๐ซ๐š๐ญ๐ฎ๐ข๐ญ๐š ๐œ๐จ๐ง ๐‹๐ž๐ฑ ๐‚๐จ๐ง๐ฌ๐ฎ๐ฅ๐ญ - ๐๐จ๐ง ๐ฉ๐ž๐ซ๐๐ž๐ซ๐ž ๐ฅ'๐จ๐œ๐œ๐š๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐žIl ๐Ÿ๐Ÿ’ ๐ฌ๐ž๐ญ๐ญ๐ž๐ฆ๐›๐ซ๐ž tra le ore ๐Ÿ๐Ÿ”.๐ŸŽ๐ŸŽ- ๐Ÿ๐Ÿ”.๐Ÿ‘๐ŸŽ, tutti gli A...
22/09/2026

๐‚๐จ๐ง๐ฌ๐ฎ๐ฅ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐ฅ๐ž๐ ๐š๐ฅ๐ž ๐ ๐ซ๐š๐ญ๐ฎ๐ข๐ญ๐š ๐œ๐จ๐ง ๐‹๐ž๐ฑ ๐‚๐จ๐ง๐ฌ๐ฎ๐ฅ๐ญ - ๐๐จ๐ง ๐ฉ๐ž๐ซ๐๐ž๐ซ๐ž ๐ฅ'๐จ๐œ๐œ๐š๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐ž

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Le consulenze saranno fornite da ๐‹๐ž๐ฑ ๐‚๐จ๐ง๐ฌ๐ฎ๐ฅ๐ญ, studio legale ๐ฌ๐ฉ๐ž๐œ๐ข๐š๐ฅ๐ข๐ณ๐ณ๐š๐ญ๐จ ๐ง๐ž๐ฅ ๐ฌ๐ž๐ญ๐ญ๐จ๐ซ๐ž ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ž.

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https://register.gotowebinar.com/register/4095731848970837081

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