Amministratori Condominio Professionisti

12/06/2013

Guida al nuovo condominio

a cura di Andrea Belli – testi a cura di Pierpaolo Abbate, Alessia Ali, Andrea Belli, Mario Cara, Mario Cevolotto, Doriana Chianese, Giovanna De Petrillo, Francesco Fucci, Stefano Marchetti, Marina Mariani, Roberta Mariani, Simona Ruggiero, Elisa Serrao, Elena Zaffino - Centro studi




http://www.foroeuropeo.it/index.php/condominio-menu/39879-condominio-la-guida

La rivista giuridica per avvocati, magistrati, giuristi di impresa, studiosi e cultori del diritto

27/05/2013

Vi aspettiamo domani 28 maggio alle ore 9

CORSO DI FORMAZIONE E AGGIORNAMENTO ABILITANTEex art. 71 bis disp. att. c.p.c. e art. 7 legge n. 4/2013e con ... Leggi Tutto

21/05/2013

SCOPI E FINALITA’

Scopo precipuo dell’associazione è quello di creare professionisti che esercitino l’attività di amministratore di condominio, valorizzandone le competenze e la professionalità, nonché di rappresentare e tutelare, sia individualmente che collettivamente, gli interessi degli stessi, degli altri operatori del settore Condominiale e immobiliare e gli utenti.

In particolare, l’Associazione:

a) promuoverà, anche attraverso specifiche iniziative e la costituzione di un Centro Studi, la formazione permanente dei propri iscritti;

b) adotterà un codice di condotta, ai sensi dell’art. 27-bis del codice del consumo, di cui al decreto legislativo n. 206 del 6.09.2005;

c) vigilerà sulla condotta professionale degli associati, stabilendo le sanzioni disciplinari da irrogare agli associati per le violazioni del medesimo codice;

d) promuoverà forme di garanzia a tutela dell’utente, tra cui l’attivazione di uno sportello di riferimento per il cittadino consumatore, presso il quale i committenti delle prestazioni professionali potranno rivolgersi in caso di contenzioso con i singoli professionisti, ai sensi dell’art. 27-ter del codice del consumo, nonché ottenere informazioni relative all’attività professionale in generale e agli standard qualitativi da essa richiesti agli iscritti;

e) fornirà, anche tramite vie privilegiate e convenzionate, assistenza e tutela, anche legale, dei diritti dei propri associati, dei Condomìni, dei singoli condomini e degli operatori del settore in genere;

f) promuoverà, con altre associazioni professionali dello stesso settore, la formazione di altre associazioni aggregative, con finalità di promozione e qualificazione delle attività professionali che rappresentano, nonché di divulgazione delle informazioni e delle conoscenze ad esse connesse e di rappresentanza delle istanze comuni nelle sedi politiche e istituzionali;

g) promuoverà la costituzione di comitati di indirizzo e sorveglianza sui criteri di valutazione e rilascio dei sistemi di qualificazione e competenza professionali;

h) collaborerà all’elaborazione della normativa tecnica UNI relativa all’attività professionale specifica, attraverso la partecipazione ai lavori degli specifici organi tecnici o inviando all’ente di normazione i propri contributi nella fase dell’inchiesta pubblica, al fine di garantire la massima consensualità, democraticità e trasparenza;

i) promuoverà all’esterno l’immagine degli amministratori condominiali e immobiliari.

l) provvederà a richiedere l’inserimento nell’elenco pubblicato dal Ministero dello Sviluppo Economico nel proprio sito ai sensi della L. 4/2013.

21/05/2013

CORSO DI FORMAZIONE E AGGIORNAMENTO ABILITANTE – L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO LA NUOVA NORMATIVA CONDOMINIALE

CORSO DI FORMAZIONE E AGGIORNAMENTO ABILITANTE
ex art. 71 bis disp. att. c.p.c. e art. 7 legge n. 4/2013
e con riconoscimento di 18 crediti formativi
per gli Avvocati e Dottori Commercialisti ed Esperti contabili
L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO LA NUOVA NORMATIVA CONDOMINIALE Auditorium Filarmonica Romana - Roma, Via Flaminia, 118 (200 m. da piazzale Flaminio) Parcheggio gratuito con accesso al n. 116 di Via Flaminia - (provenienza da Piazzale Flaminio)

I Modulo – Martedì, 28 Maggio 2013 – h. 9-19 (pausa 14-15)

II Modulo – Venerdì, 7 giugno 2013 – h. 9-19 (pausa 14-15)

Programma

I modulo: 1. Comunione condominiale e proprietà immobiliare – Principi giuridici e giurisprudenziali – agibilità degli edifici e certificazioni necessarie – il fascicolo immobiliare. 2. Ambito di applicazione della riforma sul condominio: Super condominio, Il condominio orizzontale, Il condominio parziale, Il condominio minimo, La multiproprietà immobiliare. 3. La nuova figura dell’amministratore di condominio: La natura del rapporto; La nomina e la conferma; La revoca dell’assemblea o dell’Autorità Giudiziaria; Gli obblighi e la responsabilità dell’amministratore: le nuove disposizioni; I requisiti e la formazione; Attribuzioni dell’amministratore: le novità introdotte dalla novella del 2012; Rendiconto condominiale; Amministratori in organismi edilizi complessi 4. L’assemblea: Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni: le novità; Attribuzioni dell’assemblea condominiale; Avviso di convocazione; Deleghe. 5. Le spese condominiali: I principi generali; le scale e l’ascensore; Il problema dei negozi e box al piano terra; La gestione di iniziativa individuale; Le spese anticipate; Gli oneri condominiali e la vendita dell’immobile. 6. Il contenzioso condominiale la gestione della morosità: Recupero crediti; Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea; La competenza; La legittimazione attiva e passiva; La mediazione in materia condominiale.

II modulo: 1. I beni e gli impianti comuni nel nuovo testo di riforma: Parti comuni; I balconi; Modificazioni delle destinazioni d’uso; La tutela delle destinazioni d’uso; I diritti dei condomini sulle parti comuni; L’impianto di riscaldamento e il distacco dall’impianto centralizzato; Le innovazioni; Le nuove maggioranze “speciali”, con particolare riguardo al risparmio energetico, alle antenne e alla tutela dei disabili; Gli ascensori; l’impianto idrico, l’impianto fognario, i parcheggi e la c.d. legge Tognoli, lLa contabilità ed il bilancio. 2. Opere su parti di proprietà o uso individuale. Le novità. Gli impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva o di produzione di energia da fonti rinnovabili, La videosorveglianza e la privacy; La procedura per l’approvazione delle innovazioni di interesse sociale. 3. Il regolamento di condominio e le tabelle millesimali: La formazione; Il regolamento; Il contenuto; I divieti relativi agli animali; Le tabelle millesimali; L’evoluzione della giurisprudenza; La posizione del Legislatore del 2012; La revisione; Le sanzioni per le violazioni. 4.La gestione informatica del condominio. Esercitazione pratica con un programma software.

Direttore scientifico: Avv. Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma Autrice pubblicazioni in materia di Condominio Relatori: Avvocati, Magistrati, Dottori Commercialisti ed Esperti amministratori condominiali

Destinatari evento: Avvocati, Praticanti Avvocati, Dottori commercialisti ed Esperti contabili, Praticanti Amministratori e Amministratori di Condominio già con incarichi.

Crediti formativi: Accredito (Crediti formativi 18 per Avvocati e Commercialisti ed Esperti contabili): Consiglio Nazionale Forense, Consiglio Ordine Dottori Commercialisti ed Esperti contabili. La Direzione rilascerà ai partecipanti un attestato di frequenza che può costituire titolo formativo come previsto dai relativi regolamenti del Ordine/Collegio accreditante. Il rilascio dell’attestato agli iscritti all’Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti contabili implica il rimborso dei diritti dovuto al Consiglio (€ 3 per ogni credito).

Attestato abilitante alla professione di amministratore di condominio: La Direzione rilascerà ai partecipanti un attestato di frequenza che può costituire – per il Praticanti Amministratori e per gli Amministratori già con incarichi - titolo abilitante alla professione di amministratore di condominio ex art. 75 disp. att. c.p.c. e art. 7 l. 4/2013.

Costi: Euro 150 (+ IVA 21% = 181,50 Euro ) Se la fattura è intestata ad Ente Pubblico, la quota è esente IVA, ai sensi dell’art. 10, D.P.R. n. 633/72 (e successive modificazioni). La quota comprende: accesso all’aula lavori e materiale didattico. Colazione di lavoro: E’ prevista una colazione di lavoro presso la sede del corso con prenotazione obbligatoria entro le ore 11 del giorno stabilito per il corso. E’ richiesto il pagamento di un contributo di € 20,00 (venti ) per ogni evento direttamente al catering

Pagamento e iscrizione

Privati e aziende private: Il pagamento della quota di iscrizione deve avvenire almeno 5 giorni prima dell’inizio del corso. (modalità obbligatoria per Aziende private e per chi partecipa a titolo personale).

1. Con carta di credito - attiva pagamento con carta di credito:


2. Con Bonifico bancario intestato a Avvocati per l’Europa (IBAN IT35 U061 4003 2020 6457 0066 618 banca Carifac), indicando come causale il titolo del convegno. Copia delle ricevuta del versamento deve essere inviata alla Segreteria organizzativa unitamente alla scheda di iscrizione. Enti Pubblici e Aziende a partecipazione pubblica: Il pagamento della quota di iscrizione potrà essere effettuata a 30 giorni data fattura con Bonifico bancario intestato a Avvocati per l’Europa (IBAN IT35 U061 4003 2020 6457 0066 618 banca Carifac), indicando come causale il titolo del convegno. (modalità applicabile per Enti Pubblici e Aziende a partecipazione pubblica). Inviare alla segreteria organizzativa copia dell’impegno di spesa (Determina, buono d’ordine, mandato o analoga comunicazione di impegno. Per maggiori informazioni contattare la segreteria organizzativa (Sig.na Serena (tel 06 3225071 – h. 16-18). Pre iscrizione a mezzo fax 06 92911272 o alla e mail [email protected]

17/05/2013

CORSO DI FORMAZIONE E AGGIORNAMENTO ABILITANTE
ex art. 71 bis disp. att. c.p.c. e art. 7 legge n. 4/2013
e con riconoscimento di 18 crediti formativi
per gli Avvocati e Dottori Commercialisti ed Esperti contabili
L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO LA NUOVA NORMATIVA CONDOMINIALE Auditorium Filarmonica Romana - Roma, Via Flaminia, 118 (200 m. da piazzale Flaminio) Parcheggio gratuito con accesso al n. 116 di Via Flaminia - (provenienza da Piazzale Flaminio)

I Modulo – Martedì, 28 Maggio 2013 – h. 9-19 (pausa 14-15)

II Modulo – Venerdì, 7 giugno 2013 – h. 9-19 (pausa 14-15)

PRE – REGISTRAZIONE – CLICCARE QUI –>

Programma

I modulo: 1. Comunione condominiale e proprietà immobiliare – Principi giuridici e giurisprudenziali – agibilità degli edifici e certificazioni necessarie – il fascicolo immobiliare. 2. Ambito di applicazione della riforma sul condominio: Super condominio, Il condominio orizzontale, Il condominio parziale, Il condominio minimo, La multiproprietà immobiliare. 3. La nuova figura dell’amministratore di condominio: La natura del rapporto; La nomina e la conferma; La revoca dell’assemblea o dell’Autorità Giudiziaria; Gli obblighi e la responsabilità dell’amministratore: le nuove disposizioni; I requisiti e la formazione; Attribuzioni dell’amministratore: le novità introdotte dalla novella del 2012; Rendiconto condominiale; Amministratori in organismi edilizi complessi 4. L’assemblea: Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni: le novità; Attribuzioni dell’assemblea condominiale; Avviso di convocazione; Deleghe. 5. Le spese condominiali: I principi generali; le scale e l’ascensore; Il problema dei negozi e box al piano terra; La gestione di iniziativa individuale; Le spese anticipate; Gli oneri condominiali e la vendita dell’immobile. 6. Il contenzioso condominiale la gestione della morosità: Recupero crediti; Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea; La competenza; La legittimazione attiva e passiva; La mediazione in materia condominiale.

II modulo: 1. I beni e gli impianti comuni nel nuovo testo di riforma: Parti comuni; I balconi; Modificazioni delle destinazioni d’uso; La tutela delle destinazioni d’uso; I diritti dei condomini sulle parti comuni; L’impianto di riscaldamento e il distacco dall’impianto centralizzato; Le innovazioni; Le nuove maggioranze “speciali”, con particolare riguardo al risparmio energetico, alle antenne e alla tutela dei disabili; Gli ascensori; l’impianto idrico, l’impianto fognario, i parcheggi e la c.d. legge Tognoli, lLa contabilità ed il bilancio. 2. Opere su parti di proprietà o uso individuale. Le novità. Gli impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva o di produzione di energia da fonti rinnovabili, La videosorveglianza e la privacy; La procedura per l’approvazione delle innovazioni di interesse sociale. 3. Il regolamento di condominio e le tabelle millesimali: La formazione; Il regolamento; Il contenuto; I divieti relativi agli animali; Le tabelle millesimali; L’evoluzione della giurisprudenza; La posizione del Legislatore del 2012; La revisione; Le sanzioni per le violazioni. 4.La gestione informatica del condominio. Esercitazione pratica con un programma software.

Direttore scientifico: Avv. Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma Autrice pubblicazioni in materia di Condominio Relatori: Avvocati, Magistrati, Dottori Commercialisti ed Esperti amministratori condominiali

Destinatari evento: Avvocati, Praticanti Avvocati, Dottori commercialisti ed Esperti contabili, Praticanti Amministratori e Amministratori di Condominio già con incarichi.

Crediti formativi: Accredito (Crediti formativi 18 per Avvocati e Commercialisti ed Esperti contabili): Consiglio Nazionale Forense, Consiglio Ordine Dottori Commercialisti ed Esperti contabili. La Direzione rilascerà ai partecipanti un attestato di frequenza che può costituire titolo formativo come previsto dai relativi regolamenti del Ordine/Collegio accreditante. Il rilascio dell’attestato agli iscritti all’Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti contabili implica il rimborso dei diritti dovuto al Consiglio (€ 3 per ogni credito).

Attestato abilitante alla professione di amministratore di condominio: La Direzione rilascerà ai partecipanti un attestato di frequenza che può costituire – per il Praticanti Amministratori e per gli Amministratori già con incarichi - titolo abilitante alla professione di amministratore di condominio ex art. 75 disp. att. c.p.c. e art. 7 l. 4/2013.

Costi: Euro 150 (+ IVA 21% = 181,50 Euro ) Se la fattura è intestata ad Ente Pubblico, la quota è esente IVA, ai sensi dell’art. 10, D.P.R. n. 633/72 (e successive modificazioni). La quota comprende: accesso all’aula lavori e materiale didattico. Colazione di lavoro: E’ prevista una colazione di lavoro presso la sede del corso con prenotazione obbligatoria entro le ore 11 del giorno stabilito per il corso. E’ richiesto il pagamento di un contributo di € 20,00 (venti ) per ogni evento direttamente al catering

Pagamento e iscrizione

Privati e aziende private: Il pagamento della quota di iscrizione deve avvenire almeno 5 giorni prima dell’inizio del corso. (modalità obbligatoria per Aziende private e per chi partecipa a titolo personale).

1. Con carta di credito - attiva pagamento con carta di credito:

2. Con Bonifico bancario intestato a Avvocati per l’Europa (IBAN IT35 U061 4003 2020 6457 0066 618 banca Carifac), indicando come causale il titolo del convegno. Copia delle ricevuta del versamento deve essere inviata alla Segreteria organizzativa unitamente alla scheda di iscrizione. Enti Pubblici e Aziende a partecipazione pubblica: Il pagamento della quota di iscrizione potrà essere effettuata a 30 giorni data fattura con Bonifico bancario intestato a Avvocati per l’Europa (IBAN IT35 U061 4003 2020 6457 0066 618 banca Carifac), indicando come causale il titolo del convegno. (modalità applicabile per Enti Pubblici e Aziende a partecipazione pubblica). Inviare alla segreteria organizzativa copia dell’impegno di spesa (Determina, buono d’ordine, mandato o analoga comunicazione di impegno. Per maggiori informazioni contattare la segreteria organizzativa (Sig.na Serena (tel 06 3225071 – h. 16-18). Pre iscrizione a mezzo fax 06 92911272 o alla e mail [email protected]