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23/09/2026

Stai cercando una casa per la tua famiglia e magari anche per i tuoi genitori... chiudi gli occhi e immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio e dal verde, a pochissimi minuti dal centro di Roma... In zona Ardeatina, Via Sartorio, ti presento una casa che mi ha letteralmente conquistata. Una vera oasi di pace di 179 mq, dove ogni singola stanza si affaccia su uno straordinario giardino privato di ben 360 mq. Un paradiso personale dove rilassarsi, organizzare cene sotto le stelle o veder giocare i bambini in totale sicurezza, oltre che un luogo ideale per i nonni che possono vivere o passeggiare, senza barriere architettoniche, nella quiete e godersi il relax all'aria aperta, all'interno di un comprensorio esclusivo con parco, area giochi e campo da tennis. La casa è da ristrutturare: la tela bianca perfetta per disegnare la vita che hai sempre desiderato. Completa la proprietà un ampio box auto privato con parcheggio di 37 mq. Ti sei già immaginato in quel giardino? Sarei felice di mostrartela dal vivo e domenica prossima inizio le visite! Contattami in privato per fissare il tuo appuntamento! RP
Video, 75 foto, virtual tour 360° e rilievo con misure https://www.rossanapaolucci.it/
APE: Prestazione energetica del fabbricato – Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 60,62
mq anno; Qualità inverno bassa- Qualità Estate bassa– Classe energetica C.

16/09/2026

E se ti dicessi che a Roma c’è una casa in vendita di 141 mq catastali, con 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e… 3 balconi? 👀 e…..che c’è un ambiente che, appena l’ho visto, mi ha conquistata: la cucina. Grande, spaziosa e con il suo balcone, è proprio quel tipo di cucina in cui riesci già a immaginare la vita di tutti i giorni: ☕ una colazione veloce, 🍝 una cena con gli amici, 💬 una chiacchierata davanti a un caffè. Insomma, non è semplicemente una cucina.
È uno di quegli ambienti che riesci a immaginare già vissuti, pieni di momenti e di vita. E questa casa non è solo cucina, naturalmente. Siamo in Via Tuscolana, nelle immediate vicinanze di Via Veturia, a poca distanza dalla stazione FS Tuscolana e dalla metro Ponte Lungo.
Una posizione comoda e ben collegata con il centro e con la Tangenziale Est.
Ma adesso basta parlare! Io il mio ambiente preferito l’ho già scelto: la cucina. E il tuo? ❤️
Qual è l’ambiente di casa che ti fa pensare subito: “Qui potrei sentirmi davvero a casa”?
Scrivimelo nei commenti 👇 E trovi tutte le info di questa casa sul mio sito https://www.rossanapaolucci.it/
APE: Prestazione energetica del fabbricato – Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 90,44 mq anno; Qualità inverno bassa- Qualità Estate bassa– Classe energetica F.

01/09/2026

Cerchi un trilocale da acquistare in zona Ostiense-Gazometro?
Se davanti a delle fantastiche cementine originali del 1928 il tuo primo pensiero è: “Queste, recuperate, sarebbero PAZZESCHE!”, allora potremmo aver trovato il tuo prossimo nido. Sì, l’appartamento va immaginato. Ma proprio qui sta il bello e io ho pubblicato anche il rilievo con le misure, così puoi già iniziare a disegnare, progettare e fantasticare sulla tua nuova casa. Ah, dimenticavo… è luminosissimissimo!
Insomma, se ami le case con carattere e non hai paura di vedere oltre quello che c’è oggi… questo trilocale potrebbe essere proprio quello che cercavi.
Trovi info, foto, video, virtual tour 360°, planimetrie sul mio sito https://www.rossanapaolucci.it/ e se vuoi visitarlo di persona, scrivimi! RP
APE: Prestazione energetica del fabbricato – Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 128,68 mq anno; Qualità inverno Media- Qualità Estate Media– Classe energetica C.

17/06/2026

La casa in affitto "giusta" e nel cuore del quartiere Appio ti sta aspettando! In Via Eurialo, a pochi minuti dalla Metro A Furio Camillo, a due passi da Via Appia e dal verde di Villa Lazzaroni, ti propongo in locazione un luminoso bilocale posto al quarto piano di uno stabile con ascensore.
Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità; trovi foto, video e planimetria pubblicati sul mio sito https://www.rossanapaolucci.it/; se vuoi visitarla ovviamente chiamami!!!
APE: – Prestazione energetica del fabbricato Inverno Qualità Bassa- Estate Qualità Bassa; – Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 413,72 hWK/mq anno; – Classe energetica G.

10/06/2026

Cerchi una casa in affitto a Monteverde Nuovo?? Ti presento Circonvallazione Gianicolense con foto, video, planimetria e virtual tour 360°, disponibili anche sul mio sito, interessante appartamento situato nel proprio di fronte all'Ospedale San Camillo.
L'immobile, posto al primo piano di una graziosa palazzina dotata di ascensore, gode di un'esposizione laterale rispetto alla strada che lo rende più tranquillo e riservato.
L'appartamento viene locato arredato con contratto: 4+4 e la proprietà aderisce alla cedolare secca.
Vuoi vederlo?? Contattami e fissiamo l'appuntamento! R

APE: Classe energetica G
EPgl,nren: 375,14 kWh/m² anno
Prestazione energetica invernale: qualità bassa- Prestazione energetica estiva: qualità bassa

❤️

05/06/2026

Con grande piacere ti presento il video, le fotografie, il virtual tour e le planimetrie che ho realizzato per raccontarti al meglio questa interessante proposta immobiliare.
L’appartamento si trova all’ultimo piano di una graziosa palazzina degli anni ’30 di soli tre piani, senza ascensore, in una posizione strategica a pochi passi da Via Casilina, Via di Tor Pignattara e dal Parco Giordano Sangalli, uno dei più importanti polmoni verdi del quartiere. Un luogo particolarmente apprezzato da famiglie e amanti della vita all’aria aperta, grazie alle sue ampie aree verdi, ai percorsi pedonali, agli spazi gioco per bambini e alle aree dedicate allo sport e al tempo libero.
L’immobile, accogliente e ricco di potenzialità, sviluppa una superficie catastale di 115 mq e sul mio sito https://www.rossanapaolucci.it/ troverai tante foto il video e le planimetrie utili per valutare eventuali soluzioni di ridistribuzione degli spazi in base alle tue esigenze e al tuo stile di vita. Una soluzione che unisce il fascino delle costruzioni d’epoca alla comodità di vivere in un quartiere autentico, vivace e multiculturale, ricco di servizi, collegamenti e aree verdi. Una casa ideale per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria abitazione senza rinunciare alla vicinanza con il centro città.
Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Sarò super lieta di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. i aspetto Rossana 😊
APE: Classe Energetica D – EPgl,nren 88,89 kWh/m² anno
Qualità energetica inverno: bassa | Qualità energetica estate: alta

03/06/2026

In una delle zone più eleganti e ricercate di Roma, in Via Chiana, ti presento la locazione di un appartamento che unisce comfort, praticità e tranquillità:
34 mq completamente ristrutturati, pronti ad accogliere chi desidera vivere in un contesto signorile, ben collegato e ricco di servizi. Gli spazi sono organizzati in modo intelligente: una grande camera, una cameretta ideale come studio o zona relax, disimpegno con predisposizione per angolo cottura e bagno con doccia.
Info, foto e planimetria disponibili sul mio sito https://www.rossanapaolucci.it/!
Corso Trieste non è solo un quartiere, è uno stile di vita: viali alberati, servizi, locali, aree verdi e tutta l'atmosfera di una Roma elegante e autentica.
Se stai cercando un luogo da chiamare casa, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Classe energetica F – EPgl,nren 200,96 kWh/m² anno.
🏡

28/05/2026

Adoro questo appartamento e sono felice di presentarvelo attraverso il video, le tantissime foto, il virtual tour 360° e la planimetria disponibili sul mio sito https://www.rossanapaolucci.it/!
Nel cuore di San Giovanni, tra Via Sinuessa e Piazza Armenia, vi presento un appartamento luminosissimo al 7° piano catastale con doppia esposizione angolare, in uno stabile con ascensore:
🏡 61 mq catastali
✨ Parquet
✨ Infissi con doppi vetri
✨ Soggiorno con angolo cottura
✨ Camera con bagno privato
✨ 3 armadi a muro
🚇 A pochi passi dalla Metro A “Re di Roma” e “San Giovanni”
Perfetta per chi cerca una casa accogliente, ben collegata e pronta da vivere… oppure un ottimo investimento in una delle zone più richieste di Roma.
Scrivetemi per maggiori informazioni o per fissare una visita.
RP
APE: Prestazione energetica del fabbricato – Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 139,94 mq anno; Qualità inverno bassa- Qualità Estate media– Classe energetica G.

19/05/2026

Immagina di entrare in casa…
la luce che invade ogni stanza, il silenzio, il comfort perfetto in ogni stagione. E poi una sensazione rarissima oggi: vivere bene spendendo quasi nulla perché questa non è “solo” una casa ristrutturata…. è una casa che ti cambia il modo di vivere e ti fa respirare FUTURO!
-Ultimo piano di 92 mq catastali;
-Quadrupla esposizione e ZERO vicini laterali né sopra di te;
-Classe energetica A4 — il massimo dell’efficienza e possibilità di accesso a mutui agevolatissimi;
-Zero gas;
-Bollette ridottissime grazie a:
✔️ P***a di calore
✔️ Fotovoltaico con batterie di accumulo
✔️ Infissi nuovi ad alta efficienza.
E sai dove? A soli 10 minuti a piedi dalla Metro C Alessandrino, in una zona sempre più valorizzata e collegata, tra servizi, verde pubblico e il nuovo progetto ciclopedonale che collegherà l’Acquedotto Alessandrino al Parco di Centocelle.
Sul mio sito https://www.rossanapaolucci.it/ troverai un “mondo” di foto, il video, la planimetria e la visita virtuale e, se desideri vivere tutte queste sensazioni dal vivo, scrivimi o chiamami per fissare il tuo appuntamento; sarò lieta di accompagnarti a visitare questa fantastica casa. Ti aspetto! RP

APE: Prestazione energetica del fabbricato – Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 1,18 mq anno; Qualità inverno bassa- Qualità Estate media– Classe energetica A4.

15/05/2026

Ci sono case che, appena entri, ti fanno sentire subito nel posto giusto!😍
Oggi sono felice di raccontarti di questo accogliente appartamento in zona Cassia, in Via Gradoli: un piccolo rifugio di tranquillità, riservato e silenzioso, a pochi minuti dal GRA e dall’Ospedale San Pietro. I suoi 37 mq catastali sono organizzati in un luminoso openspace con cucinotto, servizio con doccia e pratico ripostiglio, in uno spazio funzionale e accogliente, ideale come prima casa, punto d’appoggio o investimento. Entra nel mio sito https://www.rossanapaolucci.it/ e sfoglia le foto, guarda il video ed entra virtualmente negli ambienti attraverso il tour 360°, potrai immaginare già il tuo futuro qui…. Ti aspetto per una visita RP
APE: Prestazione energetica del fabbricato Qualità Inverno Bassa Estate Bassa; – Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 840,01 hWK/mq anno; – Classe energetica G.

Indirizzo

Circonvallazione Appia, 7
Rome
00179

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 20:00
Martedì	09:00 - 20:00
Mercoledì	09:00 - 20:00
Giovedì	09:00 - 20:00
Venerdì	09:00 - 20:00
Sabato	09:00 - 15:00

Telefono

+390678348398

Sito Web

http://www.rossanapaolucci.it/

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