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Calzini Immobiliare

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Calzini Immobiliare

Agenzia Immobiliare specializzata in compravendite su tutta Roma e Lazio e nelle locazioni con grand Fondatori di Elite Agents Group , Mlseliteroma.

Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite e nelle locazioni in tutto il territorio con core business in Roma . Grazie alla colloborazione con altre agenzie possiamo vendere/locare immobili con maggiore velocità e fare ricerce personalizzate per i Nostri clienti.

02/06/2026

🏡 Firmare una proposta di acquisto non significa solo fare un’offerta.

Significa mettere nero su bianco aspettative, tempi, condizioni e, soprattutto, tutele.

Troppo spesso ci si concentra sul prezzo e si sottovalutano dettagli che possono fare la differenza tra una compravendita serena e mesi di problemi, discussioni o perdite economiche.

Una caparra gestita male.
Una clausola mutuo dimenticata.
Una documentazione non verificata.
Una data scritta in modo approssimativo.

Piccoli dettagli che, nel momento sbagliato, possono trasformarsi in grandi problemi.

Per questo una proposta di acquisto non dovrebbe mai essere compilata in fretta.

Va letta, compresa e costruita sulle esigenze reali delle parti.

In questo carosello trovi alcune delle verifiche più importanti da fare prima di firmare.

📌 Salva il post: potrebbe evitarti errori costosi.

💬 Hai mai firmato una proposta di acquisto? C’è qualche aspetto che ti ha creato dubbi o difficoltà?

⸻

Luigi Calzini – Calzini Immobiliare
Immobiliare per passione.

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01/06/2026

La fiducia non si firma davanti a un notaio.
Si costruisce molto prima.

Si costruisce nelle telefonate a cui rispondiamo.
Nelle domande a cui dedichiamo tempo.
Nei dubbi che aiutiamo a chiarire.
Nelle promesse che scegliamo di mantenere.

Perché comprare o vendere casa non è una semplice transazione.

È una decisione importante.
A volte un nuovo inizio.
Altre volte la chiusura di un capitolo della propria vita.

Ecco perché il nostro lavoro non è soltanto trovare un acquirente o un immobile.

È accompagnare le persone lungo un percorso fatto di ascolto, chiarezza e presenza.

Ogni cliente ha una storia.
Ogni casa ha un valore.
Il nostro compito è mettere insieme le due cose nel modo migliore possibile.

Da oltre venticinque anni lavoriamo con la stessa convinzione:

le case sono fatte di muri.
Ma il nostro lavoro riguarda le persone.

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📍 Viale Ippocrate 28 – Roma
📞 06.69.36.55.67

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30/05/2026

Ci sono case che offrono spazio.
E poi ci sono case che offrono una prospettiva.

Nel cuore del prestigioso quartiere Sallustiano, in Via Sardegna, proponiamo in vendita un attico che conquista prima di tutto per ciò che si vede dalle sue finestre.

Roma si apre davanti agli occhi.
I tetti, la luce, il cielo che cambia colore durante la giornata.

Una vista che non passa inosservata.

L’appartamento è composto da:

🏡 Ampio ingresso
✨ Salone doppio
🛏 Camera da letto
🍽 Ampia cucina abitabile
🛁 Servizio
🌇 Balcone con splendida vista panoramica

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Roma in una posizione esclusiva, all’interno di un elegante stabile d’epoca, circondato da servizi, attività commerciali e collegamenti.

A volte una casa si sceglie per i metri quadrati.
Altre volte si sceglie per come ti fa sentire quando guardi fuori.

📍 Via Sardegna – Roma
💶 € 870.000

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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27/05/2026

⚖️ Eredità e debiti: una combinazione che molti sottovalutano.

C’è un errore molto comune: pensare che, se non si firma nulla, non si diventa eredi.

Non è sempre così.

La legge prevede che alcuni comportamenti concreti possano valere come accettazione tacita dell’eredità.
In parole semplici? Potresti assumerti diritti… ma anche debiti… senza averne piena consapevolezza.

Partecipare a un’assemblea condominiale.
Votare lavori straordinari.
Incassare somme appartenenti al defunto.
Compiere atti di gestione sul patrimonio ereditario.

Piccoli gesti, apparentemente innocui.
Con conseguenze molto serie.

Nel caso affrontato dal Tribunale di Bergamo, proprio i comportamenti concreti dei chiamati all’eredità sono stati determinanti per considerarli eredi a tutti gli effetti.

Per questo, in situazioni successorie delicate, improvvisare è il peggior consulente possibile.

La tutela del patrimonio passa anche dalla conoscenza delle regole.

Hai mai vissuto, direttamente o indirettamente, una situazione complicata legata a un’eredità? Scrivilo nei commenti 👇

📍 Calzini Immobiliare
Viale Ippocrate 28 – Roma
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26/05/2026

Vendere casa non significa semplicemente mettere un annuncio online e aspettare una chiamata.

Se fosse così, sarebbe facile per tutti.

Dietro una vendita fatta bene ci sono ascolto, strategia, esperienza, conoscenza del mercato… e soprattutto la capacità di capire che ogni casa ha una storia diversa.

C’è chi vende per cambiare vita.
Chi per avvicinarsi alla famiglia.
Chi per fare un investimento migliore.
Chi semplicemente perché è arrivato il momento giusto.

Il nostro lavoro non è aprire porte.
È aiutarti a prendere decisioni importanti con serenità.

Con trasparenza.
Con metodo.
Con quella concretezza che, in un mercato pieno di promesse, fa ancora la differenza.

Perché non ci limitiamo a vendere case.
Creiamo valore. Ogni giorno.

📍 Se stai pensando di vendere a Roma e vuoi capire il reale valore del tuo immobile, parliamone.

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Immobiliare per passione.

📞 06.69.36.55.67
📍 Viale Ippocrate 28 – Roma

CasaRoma

22/05/2026

“Quanto posso chiedere di affitto per casa mia?”
È una delle domande che ci sentiamo fare più spesso.

E la risposta, quasi mai, è: “quanto prende il vicino.” 😉

Perché mettere in affitto un immobile non significa semplicemente scegliere un numero e pubblicare un annuncio.

Conta:
✔ la zona precisa (a Roma cambiano i valori in poche strade)
✔ lo stato dell’immobile
✔ piano, ascensore, balconi, esposizione
✔ arredamento sì/no
✔ il tipo di inquilino che vuoi intercettare
✔ la strategia fiscale più conveniente (anche canone concordato, se ha senso)

Un prezzo troppo alto?
Casa ferma, visite inutili, tempo perso.

Un prezzo troppo basso?
Soldi lasciati sul tavolo ogni mese.

Il punto non è affittare subito.
Il punto è affittare bene.

Perché una locazione fatta con leggerezza può trasformarsi in mesi di problemi.
Una fatta con criterio, invece, diventa un investimento sereno.

Se hai un immobile a Roma e vuoi capire quanto può rendere davvero, scrivici.

📍 Roma – Piazza Bologna
📞 06.69.36.55.67
📱 348.650.33.53

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21/05/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Ci sono recensioni che ci fanno piacere.
E poi ci sono quelle che ci ricordano perché facciamo questo lavoro.

Comprare casa non è mai solo una firma.
È emozione, dubbi, telefonate, attese, domande fatte mille volte… e quel bisogno di sentirsi accompagnati da qualcuno che ci sia davvero.

Leggere le parole di Caterina ci riempie di orgoglio, perché raccontano esattamente ciò che vogliamo essere ogni giorno: presenza, professionalità e attenzione autentica.

A chi ci affida un sogno, una scelta importante o semplicemente un nuovo inizio… grazie. ❤️

Perché alla fine le case si comprano e si vendono.
Ma sono le persone a fare la differenza.

Luigi Calzini – Calzini Immobiliare
📍 Roma
📞 06 69 36 55 67

20/05/2026

Balduina. Quelle case in affitto che quando le vedi… ti immagini già dentro.

Un caffè la mattina con la finestra aperta.
La comodità di avere tutto vicino.
Un quartiere elegante, vivo, ben collegato.

In via Appiano, proponiamo in locazione un trilocale luminoso in contesto signorile, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla qualità della zona.

🏡 Ingresso
✨ Soggiorno
🛏 2 camere
🍽 Cucina
🛁 2 servizi
🌿 Balcone

📍 Libero dal 1 ottobre 2026
💶 € 1.250 + spese

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere la Balduina con tutto a portata di mano.

📞 Per informazioni o visite: 06.69.36.55.67

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20/05/2026

🏠 Compri casa all’asta? Attenzione a un dettaglio che può costarti caro.

Molti pensano che acquistare un immobile all’asta significhi dover ereditare automaticamente tutti i debiti condominiali lasciati dal precedente proprietario.

Non è così.

La legge (art. 63 disp. att. c.c.) è chiara:
chi acquista risponde solo delle spese condominiali relative all’esercizio in corso e a quello precedente.

Non di morosità vecchie di anni.
Non di importi “magicamente” ripescati in un rendiconto.
Non di richieste generiche senza una precisa base giuridica.

Per questo acquistare bene non significa solo trovare il prezzo giusto.
Significa anche sapere cosa stai davvero comprando.

Perché a volte il rischio non è l’immobile.
Sono i dettagli nascosti nei documenti.

📌 In questo carosello ti spieghiamo in modo semplice cosa dice la legge e cosa controllare prima di acquistare.

Salva questo contenuto: potrebbe evitarti una br**ta sorpresa (o aiutare qualcuno che conosci).

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18/05/2026

Ci sono agenzie che vendono case.
E poi ci sono agenzie che prima di tutto ascoltano persone.

Perché vendere o comprare casa non è mai solo una questione di metri quadrati, annunci o appuntamenti.

Ci sono dubbi.
Aspettative.
Paure.
Decisioni importanti.
A volte intere fasi della vita che stanno cambiando.

Per questo il nostro impegno non è semplicemente “fare l’agente immobiliare”.

È esserci.
Con chiarezza.
Con trasparenza.
Con un metodo concreto.
Con quella presenza che fa sentire il cliente seguito davvero.

Non promettiamo miracoli.
Promettiamo lavoro serio, attenzione, strategia e risultati costruiti passo dopo passo.

Ed è probabilmente questo il motivo per cui tanti clienti continuano a sceglierci, consigliarci e parlarci delle loro case come si fa con qualcuno di fiducia.

Le case sono fatte di muri.
Ma diventano casa grazie alle persone che le vivono.

E noi, di quelle persone, ci occupiamo ogni giorno.

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📍 Viale Ippocrate 28 – Roma
📞 06.69.36.55.67

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Indirizzo

Viale Ippocrate N. 28
Rome
00161

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Martedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Sabato	09:00 - 13:00

Telefono

+390669365567

Sito Web

http://www.immobiliarecalzini.it/

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