20/11/2025
Stiamo per mettere in vendita una proprietà con 5000 mq di parco, una piscina a cui manca poco per tornare perfetta, due campi da tennis da riscoprire, in quanto 20 anni di abbandono li hanno resi aree pre boschive, ed un corpo centrale con un torrino di osservazione in copertura. un primo piano con 3 stanze da letto matrimoniali e due bagni rifatti nel recente e pronti per essere abitabili, un pian terreno con un enorme salone da imbiancare e manutenere, una cucina un enorme tinello, ed una zona bagno dalle metrature maiuscole, già demolite, rese piane nelle superfici e nei massetti e pronte per la riedificazione, un loggiato abitativo al grezzo con le demolizioni già eseguite, oltre che ad un loggiato carrabile per accedere alla casa con qualunque tempo.
E' a Marina di Ardea, non costa poco, è stato correttamente stimato, è stato reso regolare da qualunque punto di vista urbanistico e catastale, abolendo spazi che erano stati ricavati nei sottotetti e rettificando le documentazioni tecniche, gli spazi disponibili sono allestiti nella categoria catastale di accatastamento, nulla è frutto di espedienti semantici, nulla è sbancato o fortunosamente abitabile di contrabbando, ma mera realtà, è adatto sia a filantropi che amano la compagnia, che a misantropi che gradiscano almeno 50 m di distanza dal primo confinante, La superficie commerciale eccede i 450 mq, la tariffa OMI per la zona è tra i 1150 ed i 1700 euro al mq, per completare le opere di ristrutturazione il budget tra opere e oneri è inferiore ai 50.000 euro, il tempo statistico di vendita nella zona si è dimezza
