11/05/2026
Castelverde - Via Fano Adriano 46
👀STAI CERCANDO UN LOCALE CHIAVI IN MANO A CASTELVERDE?
💸 A soli 199.000 euro
Proponiamo in vendita un splendido locale commerciale completamente ristrutturato, situato nel complesso commerciale "Centro Valli" di Castelverde.
Una soluzione pronta all'uso, perfetta per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ad altissimo potenziale commerciale.
Ideale per ristorante, bistrò, pub, bar, birreria, pizzeria e qualsiasi attività legata alla ristorazione o al food & beverage.
🏡COMPOSIZIONE:
Il locale si sviluppa al piano rialzato di un complesso di recente costruzione ed è composto da:
- Ampia e luminosa sala principale, facilmente modulabile
- Cucina professionale con canna fumaria e cappa già installata
- Tre bagni, di cui uno per disabili e uno riservato al personale
- Tre grandi vetrine fronte strada, con massima visibilità
- Possibilità di insegna luminosa
🎯CARATTERISTICHE:
Ristrutturato integralmente nel 2018 con finiture di pregio, l'immobile è pronto per lavorare da subito e dotato di:
• Certificazioni impianti a norma
• Impianto di allarme + predisposizione videocamere interne
• Climatizzazione canalizzata con sistema di trattamento aria
• Cucina attrezzata con canna fumaria e cappa professionale
• Predisposizione banco refrigerato
• Controsoffitto moderno con illuminazione LED perimetrale (forte impatto visivo)
• Infissi in legno di alta qualità "Borlotto"
• Serrande elettriche su tutte e tre le vetrine
• Lavandini e banco lavoro già inclusi
📍POSIZIONE:
In posizione strategica nel cuore di Castelverde, all'interno del complesso commerciale "Centro Valli", il locale gode di un flusso continuo di clientela grazie alla vicinanza di:
• Scuole medie e Liceo Amaldi
• Fermate autobus e servizi di quartiere
• Piazza del Mercato e attività commerciali
• A soli 5 minuti dal Centro Commerciale Roma Est, raccordo e autostrada
👉Zona in forte crescita e continua espansione, con ottima stabilità commerciale e grande afflusso di residenti e studenti.
QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
✔️Locale completamente ristrutturato con finiture di pregio
✔️Posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare
✔️Pronto all'uso: entri e inizi a lavorare subito
✔️Presenza di canna fumaria, rara e molto richiesta sul mercato
Per info e visite 📞 al 3338142100
Per più foto e annuncio completo visita il link ufficiale https://www.remax.it/trova/immobile/Locale-Commerciale-In-Vendita-Roma_38451004-115
