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A Monteverde la tua casa è in buone mani. Passa a trovarci, il caffè lo offriamo noi! ☕🏠

Da 20 anni Luca e Nicola di Immobil System (FRIMM 430) ti guidano in vendite serene e senza imprevisti con assistenza tecnica e notarile.

22/10/2026

🏡 Questioni di condominio.

C'è chi si lamenta dei rumori, chi discute per il parcheggio e chi, appena scopre a quanto ha venduto casa il vicino, inizia a fare due conti. 👀

D'altronde, quando si parla di immobili, il confronto è quasi inevitabile.

E così, tra una chiacchiera e l'altra, il prezzo di una casa diventa quello di tutto il palazzo. Peccato che il mercato immobiliare non segua proprio le regole del condominio. 😉

Per scoprire quanto vale davvero casa tua, meglio parlarne con chi conosce il mercato.

📍 Immobil System | Monteverde, Roma
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16/10/2026

🎬 Mentre a Roma va in scena il Rome Film Fest, anche noi abbiamo deciso di presentarvi la nostra ultima produzione.

🍿 Due agenti e mille storie.

Nel cast Luca Alimenti e Nicola Labate. Nessuna esperienza a Hollywood, ma una certa familiarità con colpi di scena, trattative infinite e finali a sorpresa.

Per gli Oscar forse è presto, ma di storie da raccontare ne abbiamo parecchie! 🎥

🏠 Perché nel nostro lavoro ogni casa ha una storia. E ogni cliente può diventare protagonista della prossima.

Ciak, si vende! 🎬

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09/10/2026

🏡 E se la casa dei tuoi sogni fosse anche l'inizio di un nuovo progetto imprenditoriale?

Nel cuore della Toscana, a Piancastagnaio, c'è una tenuta che unisce il fascino di un casale storico alle prospettive di un investimento da sviluppare nel tempo.

Non soltanto una residenza immersa nella natura, ma una proprietà che offre l'opportunità di immaginare un'attività legata al territorio, all'agricoltura e all'ospitalità rurale.

Un potenziale che trova una base concreta nel programma di sviluppo agricolo-ambientale già approvato.

Perché alcune proprietà non offrono soltanto un luogo in cui vivere, ma anche la possibilità di dare forma a un'idea.

Scorri il carosello per scoprire la tenuta e contattaci per approfondire le opportunità che può offrire.

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30/09/2026

Settembre è da sempre il mese dei nuovi inizi, dei buoni propositi e delle ripartenze.
E per noi di Immobil System non poteva iniziare in modo migliore! 🍂🏡

Mentre la città riprende i suoi ritmi, il nostro team ha già ingranato la marcia per trasformare i desideri dei nostri clienti in realtà concrete.

I numeri di questo mese parlano chiaro:
✔️ 19 nuove acquisizioni
✔️ 65 appuntamenti presi
✔️ 4 proposte di acquisto concluse
✔️️ 4 rogiti notarili stipulati

Ogni numero rappresenta una famiglia che ha scelto di fidarsi di noi, un nuovo progetto che prende vita e un obiettivo raggiunto insieme.

Pronti a iniziare questo nuovo capitolo insieme? Ti aspettiamo in agenzia! 🔑✨

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24/09/2026

Due case. Due quartieri. Sette giorni.

Dietro una vendita veloce, però, c’è molto più di quello che si vede nell'annuncio.

Prima di pubblicare un immobile lavoriamo sulla valutazione, sul prezzo, sulla presentazione e sulla strategia più adatta per raggiungere i potenziali acquirenti.

È un lavoro che spesso resta dietro le quinte, ma che può fare la differenza nel momento in cui la casa arriva sul mercato.

Questi sono due esempi. Il metodo, invece, è il nostro modo di lavorare ogni giorno.

Stai pensando di vendere casa?
Passa a trovarci in agenzia: ci prendiamo un caffè e ne parliamo con calma, senza impegno. ☕

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18/09/2026

Dopo l’estate torna la nostra rubrica L’Immobiliario! 📖✨

Oggi parliamo di CONFORMITÀ CATASTALE 📐🔍
In parole semplici? È la perfetta corrispondenza tra la casa reale e la planimetria depositata in Catasto.

Un muro spostato o una porta diversa da quella sulla carta possono sembrare piccolezze, ma per legge possono rallentare l'atto di vendita o la concessione del mutuo.💡

La buona notizia? Non devi preoccupartene tu.
Noi di Immobil System ci occupiamo direttamente di verificare la regolarità di ogni immobile, garantendoti una compravendita lineare e senza sorprese.

📲 Salva il post e contattaci per una verifica dei documenti della tua casa:
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11/09/2026

Tra la lavatrice da fare e i ritmi da riprendere, il rientro sa essere faticoso. Ma rientrare in un ambiente che senti davvero tuo cambia completamente la prospettiva. ☕️🌿

Settembre è il mese dei nuovi propositi: se tra i tuoi c'è il desiderio di vivere in uno spazio più grande, più luminoso o con quel terrazzo che hai sempre sognato a Monteverde, il momento di pianificare è adesso.

🗝️ Parlaci del tuo progetto di casa: scrivici in DM o passa a trovarci in agenzia!

28/08/2026

Ancora qualche caffè per raggiungere il 100%... e ci siamo! ☕️🌊
Le ferie stanno per finire, ma Nicola è già pronto a guidarvi verso il vostro prossimo grande passo. Che si tratti di vendere casa o di trovarne una nuova per il rientro, siamo pronti a ripartire al vostro fianco.
📲 Avete già in mente i vostri progetti per settembre? Contattateci o venite a trovarci in agenzia!

📞 06.45441909 | ✉️ [email protected]

13/08/2026

"Accettiamo di metterla in vendita a un prezzo più alto, tanto poi a scendere facciamo sempre in tempo!" 💡

Quante volte hai sentito o pensato questa frase? Sembra una strategia del tutto innocua, ma la verità è un'altra: sparare alto all'inizio è il modo migliore per svalutare la tua casa. 📉
Nei primi 30 giorni il tuo immobile ha la massima visibilità e attira gli acquirenti realmente motivati. Se il prezzo è fuori mercato, la casa diventa "invisibile" per chi cerca davvero e finisce per stancare il mercato.
Risultato? Dopo 6 mesi ci si ritrova a dover svendere, realizzando perfino meno del reale valore iniziale.

👉 Sfoglia il carosello per capire come funziona questo meccanismo e perché posizionare il prezzo corretto fin dal primo giorno è l'unica vera tutela per il tuo patrimonio!

📩 Vuoi sapere qual è il valore reale della tua casa oggi? Scrivici in DM o contattaci per una consulenza basata su dati di mercato reali.

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05/08/2026

È arrivato il momento di staccare la spina e ricaricare le batterie! ☀️🌊

I nostri uffici resteranno chiusi dal 6 al 31 agosto. Riprenderemo la consueta attività a pieno ritmo a partire da lunedì 1° settembre.

Durante questo periodo potete continuare a scriverci via email o lasciare un messaggio nei DM: vi risponderemo subito al nostro rientro!

Auguriamo a tutti i nostri clienti, collaboratori e amici delle splendide e meritate vacanze. Ci vediamo a settembre, pronti per realizzare nuovi progetti di casa insieme! 🔑✨

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https://www.vendisubito.com/

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