Donatella Larizza

Name: Donatella Larizza
Address: Viale delle Milizie, 138, Rome, 00192, IT
Telephone: +393927615454

Casa
Italia
Rome
Donatella Larizza

Professionista abilitata, con competenze solide e strutturate, scelgo di lavorare in modo diverso, più consapevole e più rispettoso.

Il mio punto di forza è l’ascolto. 𝗗𝗼𝗻𝗮𝘁𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗟𝗮𝗿𝗶𝘇𝘇𝗮 | 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗕𝗿𝗼𝗸𝗲𝗿 – 𝗟𝘂𝘅𝘂𝗿𝘆 𝗛𝗼𝗺𝗲𝘀 𝗮 𝗥𝗼𝗺𝗮

Dopo oltre vent’anni nel mondo della progettazione, ristrutturazione e arredamento d’interni, ho imparato a conoscere le case nel modo più profondo: da dentro. Le ho viste trasformarsi, rinascere, cambiare volto — proprio come le persone che le abitano. Da quella esperienza è nata la mia seconda grande avventura: l’immobiliare. Un percorso che unisce passione, competenza tecnica e sensibilità per il bello, elementi che oggi porto nel mio lavoro come Real Estate Broker presso CENTURY 21 Dolcevità, la prima agenzia italiana del brand internazionale. Ho scelto questo settore con entusiasmo, collaborando con marchi importanti e team di professionisti che mi hanno insegnato il valore del lavoro condiviso e della professionalità. Ma in tutti questi anni ho compreso una verità semplice e fondamentale:
👉 il successo non si misura nel numero di vendite, ma nella fiducia costruita passo dopo passo con ogni cliente. Accompagnare le persone nella vendita o nell’acquisto della loro casa è per me una missione. Ogni progetto è unico, ogni storia merita ascolto, cura e visione. Scegliere CENTURY 21 è stata una decisione naturale: la prosecuzione coerente di un percorso imprenditoriale fondato su valori solidi, innovazione e risultati concreti. Oggi, continuo a credere che dietro ogni porta ci sia un’opportunità — e che il mio compito sia aiutare chi la varca a riconoscerla.

08/09/2026

Venerdì 11 settembre aprirò le porte di una delle case in vendita a Roma sulle quali stiamo ricevendo più richieste: l’appartamento si trova al 4° piano (con ascensore) e si affaccia dal salone e da una delle tre stanze da letto con tre grandi finestre su 𝐏𝐢𝐚𝐳𝐳𝐚 𝐒𝐚𝐧 𝐆𝐢𝐨𝐯𝐚𝐧𝐧𝐢 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐭𝐞𝐫𝐚𝐧𝐨.

La vista è meravigliosa, Via Merulana e Via Appia sono a due passi, e all’orizzonte i Castelli Romani si illuminano ogni sera al tramonto regalando grandi emozioni 👇

Per assaporare fino in fondo ogni metro quadro, l’invito è a ve**re in visita di persona all'Open House: la presenza è garantita tramite prenotazione telefonica.

Scopri di più per avere informazioni e capire come assicurare la tua partecipazione.

📍 Piazza San Giovanni in Laterano. Open House.
🗓️ Venerdì 11 settembre. Dalle ore 12:00 alle 15:00
Info in DM

03/09/2026

Oggi ti invito a scoprire una splendida nuova casa in vendita al 4° piano di un palazzo storico a Piazza San Giovanni in Laterano.

Guardando il video, puoi anzitutto ammirare le potenzialità di un immobile del genere, la cui vista panoramica in pieno Centro a Roma è senz'altro l'elemento che la contraddistingue, oltre alla sua versatilità: è perfetta sia per uso personale che per affitti brevi o di lungo termine.

Vista la posizione, letteralmente a due passi dall’iconica Via Merulana e da Via Appia (la prima e più celebre delle strade consolari romane, oggi moderna e brulicante di vita con tante opportunità di shopping, servizi e collegamenti a raggiera verso ogni angolo della Capitale), una scelta immobiliare così è a dir poco strategica.

👉 E sa anche regalare emozioni!

Il quarto piano infatti gode di una luminosità naturale che accompagna gli ambienti per gran parte della giornata: il salone doppio, raffinatissimo, si apre su due grandi finestre che guardano da un lato la Scala Santa e Piazza San Giovanni; dall'altro l'Obelisco Lateranense, che è l’obelisco egizio più antico e più alto del mondo.

Proseguendo la visita si scoprono la cucina abitabile e le tre camere da letto attuali, con un bagno singolo che, adattando una delle stanze, può diventare doppio, funzionale e moderno.

Tutti gli affacci delle attuali camere da letto proiettano sulla strada interna, molto silenziosa, e in qualsiasi momento lo sguardo può estendersi su Piazza San Giovanni e oltre, fino ai Castelli Romani all’orizzonte: visibili e discreti di giorno, e romanticamente illuminati dopo il tramonto.

Sono Donatella Larizza, dal 2013 nel real estate di pregio a Roma, e sarò felice di guidarti alla scoperta di ogni dettaglio di questa casa che affaccia su uno degli scorci più famosi della Capitale.

📍 Piazza San Giovanni in Laterano. Appartamento al 4° piano con vista panoramica in vendita.

Scopri di più: compila il modulo senza impegno e ti contatterò per prenotare una visita.

02/09/2026

Se sei alla ricerca di un rifugio di design nel cuore di Roma, oggi ti porto nel pittoresco Rione Monti, in una traversa silenziosa a soli due minuti da Santa Maria Maggiore.

Come sai, ci troviamo in una delle zone tra le più amate della Capitale, da dove si possono facilmente raggiungere a piedi Colosseo, Fori Imperiali, Stazione Termini e Piazza Venezia!

E in particolare parliamo di un loft in vendita di circa 90 mq, distribuito su due livelli, e per avere più info continua a leggere oppure scrivi FOTO nei commenti per avere ancora più materiale.

Iniziamo dall'ingresso, che è indipendente con accesso a codice digitale da una corte privata tutta sua.

E, perla rara in centro, c'è persino lo spazio esterno dedicato per biciclette o piante.

Al piano terra, il protagonista indiscusso invece è il living a piano aperto, con cucina a vista su misura L**e e un bagno elegante.

Una scala moderna e comoda porta al livello superiore, dove trovi una camera matrimoniale accogliente, un secondo bagno con antibagno, e un sorprendente giardino d'inverno inondato di luce naturale: proprio l'angolo che non ti aspetti in un loft di città!

Ogni ambiente gioca con grandi superfici vetrate, parquet in ogni stanza, tende oscuranti elettriche per privacy e comfort, e un impianto di climatizzazione caldo/freddo con fan coil già installato.

Tutto è già predisposto per il tuo massimo comfort di vita.

E la soluzione è ideale anche per chi guarda con interesse ad un investimento immobiliare: la posizione, tra le più richieste da turisti e residenti, rende questa proprietà semplicemente perfetta per affitti brevi o casa vacanze.

Sono Donatella Larizza, dal 2013 nel real estate di pregio a Roma, e sarò felice di accompagnarti in questo angolo di Monti che aggiunge un pizzico di sorpresa e innovazione ad un fascino intramontabile.

📍 Rione Monti. Loft su due livelli in vendita.

Scopri di più e contattami, parlerai con me personalmente per fissare una visita.

P.S. Vuoi vedere tutte le foto e avere ancora più INFO? Scrivi FOTO nei commenti per avere tutto!

26/08/2026

Il valore ✨ della tua casa di pregio a Roma si misura attraverso la personalizzazione della strategia di vendita, non sommando metri quadri e variabili!

Nel video ti racconto perché un affaccio su Villa Borghese, sul Tevere, o certi affreschi a Corso Vittorio Emanuele devono anzitutto essere protetti nella loro rarità e poi raccontati con competenza, esaltando ogni unicità.

E al di là delle classiche strategie di marketing immobiliare, valide per qualsiasi immobile, esiste una dato che chi ha una profonda esperienza nel settore conosce (o dovrebbe conoscere) molto bene.

Un immobile prestigioso che resta troppo a lungo esposto alla mercé di tutti smette di sembrare prezioso agli occhi di chi lo guarda, e così crollano il suo valore percepito ed il prezzo di vendita.

È questo il motivo per il quale ogni casa che gestisco beneficia di un percorso su misura: team dedicato, strategia calibrata sui dettagli che fanno la differenza, fotografia e video 🎥 professionali, pubblicità digitale all’avanguardia a nostre spese…

E oggi anche animazioni AI che permettono a chi compra di vedere subito il proprio futuro tra quelle mura, senza sforzarsi di doverlo immaginare.

Sono Donatella Larizza, nel real estate romano di pregio dal 2013, e provengo dall'interior design: so quanto conta la prima impressione… e so anche che dietro un immobile straordinario serve una strategia ad hoc.

👉 Se mi hai seguito fin qui, leggendo queste parole e guardando il video, te ne sono grata. Inoltre, hai iniziato a familiarizzare col mio concetto di personalizzazione applicata alla vendita di una casa di pregio a Roma.

Il prossimo step, se stai pensando di vendere (oggi, a breve, o chissà, fra un po’ di tempo) la tua proprietà prestigiosa, è capire a Chi posso presentarla, a che cifra, e con quale protocollo di lavoro.

E come sempre, per la tua casa, tutto inizia dalla scelta di Chi la rappresenta.

📲 Scopri di più: ti chiamo io, personalmente, e ti aiuto a vendere la tua proprietà nel modo che merita, cominciando da una Strategia ad hoc che ne esalti il valore.

20/08/2026

Chi ammirerà questo tramonto dalla villa in vendita a Capri che ti presento oggi... chi ne diventerà il nuovo proprietario?

Lo scopriremo a breve: stanno arrivando molte richieste. La villa, disegnata nel 1968 dall’architetto Roberto Adinolfi, esprime un grande fascino ed è pensata per dialogare con la luce.

Chi sceglie questo luogo vivrà la natura che si risveglia, sarà cullato dai suoi suoni e assorbirà profumi che regalano sensazioni di pace uniche.

Al calar del sole, toni caldi e morbidi avvolgeranno i muri bianchi all’esterno e all’interno, mentre le grandi finestre abbracceranno l’orizzonte, portandolo dentro casa.

📍 Capri. Villa dal design ricercato in vendita.

Per tutte le altre foto, video e info sulla villa, 📲 scopri di più, compila il modulo senza impegno e ti contatterò per aiutarti a scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita.

Donatella Larizza

18/08/2026

Per me Roma è casa e il valore ✨ della tua casa, da conoscere prima di metterla in vendita, inizia dalla scelta di chi la rappresenta.

Nel video ti mostro il vero motivo per il quale tante case straordinarie a Roma non riescono ad essere vendute con efficacia.

E al di là delle classiche spiegazioni, come un prezzo sbagliato in partenza, errore grave da non compiere mai, il cuore della questione è un altro.

Chi espone casa tua sul mercato ha l’esperienza e la competenza per capire realmente le unicità del tuo immobile, saperle raccontare in modo coerente, fin nei minimi particolari…

e soprattutto le sue scelte sono guidate dall’istinto o da una strategia collaudata negli anni e che sia realmente su misura per coniugare le esigenze di chi vende e di chi compra?

Sono Donatella Larizza, nel real estate romano di pregio dal 2013 e se mi hai seguito fin qui, 👉 ti ringrazio: capire il dietro le quinte della scena immobiliare romana è solo il primo passo per una compravendita di successo.

Il prossimo step, se devi o vuoi vendere casa nel breve o medio periodo, è conoscere l’esatta cifra di realizzo che otterrai con me, in tempi rapidi e con una strategia di successo.

E sapere quanto vale casa tua oggi è 100% senza impegno.

📲 Scopri di più, ti chiamerò personalmente e ti darò tutte le informazioni di cui avrai bisogno.

17/08/2026

Quando leggo recensioni così, oltre ad un sentimento di sincera gratitudine per le belle parole spese e di soddisfazione per il lavoro svolto da me e dal team che mi affianca, c’è un elemento nascosto tra le righe su cui mi soffermo.

“In più di un’occasione”. Incontrare un cliente e realizzare i suoi sogni non è mai, specialmente in una città come Roma, una semplice occasione per chiudere una trattativa e salutarsi.

Quando un cliente torna una seconda, una terza volta...significa che quella prima esperienza ha lasciato un segno importante, qualcosa di più di un contratto firmato.

Significa che si è creato un rapporto di fiducia vero, che ti porta a richiamare la stessa persona quando cambi casa, quando la vita ti porta altrove, quando hai bisogno di un consiglio prima ancora che di un'agenzia.

Ed è proprio questo, per me, il vero indicatore di un lavoro fatto bene: la scelta consapevole di qualcuno che, potendo rivolgersi a chiunque, sceglie ancora te.

Grazie di cuore, Anavi, per questa fiducia rinnovata nel tempo.

È la soddisfazione più grande che il mio lavoro possa regalarmi.
Donatella.

15/08/2026

Ferragosto nasce più di duemila anni fa, quando l'imperatore romano Augusto istituì le Feriae Augusti: un periodo di riposo per celebrare la fine dei lavori nei campi, dopo mesi di fatica.

Da allora, ogni 15 agosto, l'Italia si ferma così come tanti altri paesi, grazie alla ricorrenza religiosa dell’Assunzione di Maria.

Ferragosto è un gesto che ci portiamo dietro da generazioni, è il nostro permesso collettivo a rallentare.

Rallentare, sì, come la mia famiglia ed io abbiamo fatto ammirando i canyon rossi del Marafa, in Kenya, e il cielo che sembrava dipinto di blu.

È stato il nostro viaggio dell'estate, con le persone che amo di più.

E oggi, come qualche giorno fa, rifletto sul significato di fermarsi, guardarsi intorno, stare insieme, respirare un ritmo diverso.

Consapevoli che ben presto ci sarà tanto lavoro da fare!

La terra del Kenya ce l'ha insegnato meglio di qualsiasi proposito di inizio anno.

Buon Ferragosto a tutti voi, ovunque siate e con chi avete scelto di condividerlo.

Donatella

13/08/2026

Oggi ho il piacere di raccontarti come ho venduto una villa molto particolare nel cuore dell'Olgiata, uno dei comprensori residenziali più esclusivi di Roma.

Gli ostacoli alla vendita? Un mercato locale in evidente rallentamento dopo il boom degli anni '90, con tempi di vendita che normalmente sfiorano l'anno, e una metratura fuori standard: circa 150 m² in un contesto di ville che arrivano anche a 1.000 m².

Sulla carta, nonostante il fascino della casa (era un'antica pesa) e il prezzo stabilito secondo criteri oggettivi, erano tutti buoni motivi per aspettarsi una trattativa lunga e complicata.

"Chi vorrà mai una casa così piccola, qui all'Olgiata?"... si chiedevano, giustamente, i proprietari.

Eppure è bastato guardare la situazione da un'altra prospettiva: ciò che sembrava un limite era, in realtà, una rarità.

Gli inglesi amano dire che "every cloud has a silver lining", e come agente immobiliare ritengo che sia fondamentale esaltare i punti di forza di ogni casa, raccontandoli con garbo e chiarezza.

Scorrendo le diapositive scoprirai come, per mezzo di un lavoro strategico raffinato e su misura, la compravendita sia giunta a conclusione in meno di un mese 👇

Qualità alta di foto e materiali, targeting mirato, tutela burocratica su ogni fronte, uno storytelling sia descrittivo per anticipare le obiezioni, sia emozionale.

Risultato: due proposte d'acquisto, proprietari soddisfatti e decisione finale in favore di una giovane ed entusiasta professionista, acquirente oggi felice e pronta a vivere la comodità della casa, raccontarne il passato e prepararne il futuro.

Tutto questo succede per merito di una strategia che è sempre personalizzata e orientata a farti ottenere il massimo nel real estate romano di pregio, dal 2013.

Scopri di più se anche tu devi vendere un immobile prestigioso a Roma, e ti ricontattiamo subito gratis e senza impegno per darti tutte le informazioni sul valore attuale di casa tua, e sulla migliore strategia per venderla al meglio.

Grazie di aver approfondito questa vendita con noi!
Donatella Larizza

12/08/2026

Il mercato immobiliare romano è cambiato, e vendere casa oggi, soprattutto se di pregio, non è più un lavoro che si può fare da soli.

Sono orgogliosa di aver scelto, negli anni, una strada diversa e di coordinare oggi un team di lavoro coeso.

Professionisti che ogni giorno si occupano di comunicazione e marketing, di burocrazia e pratiche notarili, di documentazione tecnica e catastale.

Ognuno con una competenza precisa, per farti vivere la vendita (o la ricerca) della tua casa senza pensieri.

Un lavoro quotidiano, spesso silenzioso, di cui vivrai gli effetti concreti in ogni fase della tua compravendita immobiliare.

Affidarti a noi significa affidarti a una squadra intera, con me, Donatella Larizza, come tua referente personale: il punto di riferimento tra le tue necessità e le competenze di chi lavora al mio fianco.

Siamo qui per te, dalla prima valutazione alla firma. E anche oltre.

Donatella.

Indirizzo

Viale Delle Milizie, 138
Rome
00192

Telefono

+393927615454

Sito Web

https://www.donatellalarizza.com/

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Donatella Larizza pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.