Fabio Cainero Property Dev

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Rome
Fabio Cainero Property Dev

Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Fabio Cainero Property Dev, Agente immobiliare, Via Merulana 248, Rome.

16/07/2025

AFFITTO - ARICCIA, Fontana di Papa, via Giovanni XXIII n.10

In località Fontana di Papa, a due passi da tutti i servizi, all'interno di una palazzina in tinta, sprovvista di ascensore, proponiamo la locazione di un appartamento sito al secondo piano e così composto:
ampio soggiorno con camino ed accesso a balconata, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale attrezzata con armadio a muro e dotata di bagno personale, completo di doccia, e di balcone, ampia camera singola e bagno finestrato dotato di vasca.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive e gode di un triplo affaccio, che lo rende arioso e luminoso al contempo; è termoautonomo e dotato di impianto di riscaldamento a soffitto ed infissi in doppio vetro.

L'immobile verrà locato parzialmente arredato, come da fotografie.

Solo persone referenziate.

Canone mensile richiesto: 650,00 euro.

30/06/2025

GENZANO CENTRO, Viale Fratelli Rosselli 7

Sul Corso di Genzano di Roma, a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi principali, proponiamo la vendita di una porzione cielo-terra di ampia metratura, all'interno di uno stabile d'epoca in buone condizioni manutentive.

L'immobile è ubicato all'interno di un contesto signorile e riservato, immerso nel verde, dotato di accesso carrabile sul Corso principale.

Nel suo complesso, la villa si compone di:

salone con caratteristico camino in pietra e soffitti a voltine di mattoni, cucina con annessa zona pranzo, locale tecnico con scala a chiocciola per accesso al piano mezzanino, ampio locale lavanderia, al piano terra;

due locali utilizzabili come zona studio e bagno di servizio, al piano mezzanino;

disimpegno, camera padronale con bagno en suite, recentemente ristrutturato, camera matrimoniale, ampia camera singola, ulteriore bagno e balconata, al piano primo;

terrazza panoramica di copertura, accessibile tramite scala a chiocciola esterna, al piano secondo;

spazio esterno di proprietà, all'interno della corte comune, nel quale è possibile ricoverare due auto.

Sull'immobile sono stati già approntati lavori di ristrutturazione, con messa a norma dell'impiantistica, predisposizione di impianto di condizionamento, e divisione degli spazi interni per la realizzazione di uno studio professionale.
Gli infissi interni, originari in legno, sono dotati di doppio vetro, mentre le imposte necessitano di adeguamento completo o di sostituzione.
Vanno ultimate tutte le opere murarie, la messa in posa di pavimenti e rivestimenti, la finitura dei due bagni di servizio.

Possibilità di acquisto con la formula rent to buy.

Prezzo richiesto: 445.000,00 Euro

09/04/2025

AFFITTO - CECCHINA, via Lazio n.27

Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Cecchina, al primo piano di una palazzina in tinta, proponiamo la locazione di un appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato dotato di vasca ed ampia balconata perimetrale.

Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte condominiale.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto d'aria condizionata, gode di doppia esposizione e di affacci aperti.

L'immobile verrà locato, completamente ammobiliato, con contratto a canone concordato.

Canone di locazione richiesto: 650,00 Euro

10/03/2025

CAMPOLEONE DI LANUVIO, via Nettunense n.86

Se stai cercando un'unità immobiliare indipendente, questa potrebbe essere un'ottima opportunità per te.

Questa soluzione, situata su via Nettunense, è molto comoda per raggiungere tutti i servizi di primaria necessità e la stazione ferroviaria di Campoleone.

L'immobile è composto al suo interno da un ampio salone con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno di servizio, una spaziosa camera singola ed un bagno finestrato con doccia.

Inoltre, avrai a disposizione un giardino privato con accesso carrabile e un grande locale magazzino al piano interrato, facilmente accessibile tramite una scala esterna.

Potrai anche sfruttare il lastrico solare, di proprietà, per l'installazione dei pannelli fotovoltaici.

La casa si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie ad una recente e completa ristrutturazione, ma richiede un intervento di pulizia generale, dato che non è stata abitata da diverso tempo.

Prezzo richiesto: 139.000,00 Euro

05/03/2025

GENZANO DI ROMA, Via Secondo Stradone Muti 23

In zona Muti, a breve distanza dalla fermata ferroviaria di San Gennaro e dalla località Landi, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura, immersa nel verde delle campagne genzanesi.

L'immobile, costruito a metà degli anni '80 con una solida struttura in cemento armato e regolare concessione edilizia, si presenta in ottime condizioni, grazie ai continui interventi di manutenzione e miglioramento.

La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta, al pianterreno, da un ampio porticato d'accesso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un grande bagno finestrato. Sempre al piano terra, troviamo un ulteriore salone e una cucina abitabile. Al primo piano mansardato ci sono tre camere da letto, un bagno finestrato ed un ampio terrazzo panoramico. Infine, al piano seminterrato, accessibile mediante scala interne, si trovano una sala hobby con termo camino, una cucina ed un bagno, oltre ad un ampio garage e vari locali magazzino.

Completa la proprietà un terreno di circa un ettaro, suddiviso in un grande giardino d'accesso, arricchito da ulivi e numerose piante ornamentali, un ampio piazzale per il ricovero delle auto di fronte al garage, e un terreno agricolo adibito a orto e uliveto. La villa offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e una vista aperta verso il mare.

Vista l'ampia metratura, la villa si presta ad essere abitata da due famiglie.

Prezzo richiesto: 345.000 Euro

13/02/2025

ATTICO E SUPERATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE
MORENA, via di Quarto Rubbie 16a

In via di quarto Rubbie, a due passi dalla stazione Anagnina e da tutti i sevizi di primaria necessità, proponiamo la vendita di un appartamento duplex sito ai piani attico e superattico di una palazzina di nuova costruzione.

L'immobile gode di un ampio terrazzo con vista su Roma e di tutte le caratteristiche di una nuova costruzione, quali riscaldamento a pavimento autonomo, materiali di qualità, infissi in vero legno di rovere con triplo vetro a taglio termico, pannelli fotovoltaici con 6 kw di potenza, etc.

L’appartamento ha una superficie commerciale di 90 mq ed è composto, al piano attico, da salone a vista di 27 mq (con possibilità di ricavare una seconda camera) con annesso bagno finestrato completo, una camera matrimoniale ed un terrazzino di circa 20mq, e, al piano superattico, accessibile a mezzo scala interna, da salone con angolo cottura, bagno di servizio ed ampio terrazzo accessoriato, con suggestiva vista su Roma.
Il superattico gode anche di accesso indipendente, dal vano scale dello stabile, ed è comodamente servito da ascensore.

Completano la proprietà un box auto di 25 mq ed un posto auto, all'interno della corte condominiale, di 12 mq, al prezzo complessivo di 30.000 Euro.

La zona è immersa nel verde ed è ottima per chi cerca tranquillità ed ha, al contempo, la necessità di spostarsi con facilità, sia con mezzi propri che con mezzi di trasporto pubblico.

Prezzo richiesto: 289.000,00 Euro

13/02/2025

USO INVESTIMENTO - ROMA, Castro Pretorio, via Gaeta n.64

Nel cuore del quartiere Castro Pretorio, a breve distanza da Piazza dell'Indipendenza e dalla Stazione Termini, proponiamo la vendita di un appartamento sito al primo piano di uno stabile signorile di inizi '900, in ottime condizioni manutentive e dotato di ascensore.

L'immobile si compone attualmente di ampio ingresso adibito ad accoglienza, disimpegno, tre spaziose camere matrimoniali spaziose, dotate di bagno privato, e piccola stanza adibita a cucinotto.

L'appartamento si presenta complessivamente in ottime condizioni manutentive ed è dotato di affacci esterni, su via Gaeta e su corte d'accesso ad un altro stabile.

L'immobile è regolarmente locato ad un'attività ricettiva dal 2014, con contratto novennale, già rinnovatosi ed avente scadenza il 9 marzo 2032, con una rendita annua pari a 18.000,00 Euro.

La vendita dell'immobile verrà effettuata da soggetto privato e sarà dunque esente da IVA.

Prezzo richiesto: 359.000,00 Euro

Indirizzo

Via Merulana 248
Rome
00185

Telefono

+39069390054

Sito Web

http://www.propertydev.it/

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