Immobilsport - Vendita Centri Sportivi

08/04/2026

VENDITA CENTRO SPORTIVO ROMA NORD

Proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento nel settore sportivo e wellness, situata a circa 20 minuti da Roma Nord, in contesto riservato e immerso nel verde.

La struttura sportiva (al piano terra dell'edificio) in piena operatività comprende una zona acqua con vasca principale da 25 metri (7 corsie) e vasca secondaria a bassa profondità, entrambe utilizzabili tutto l’anno grazie alla copertura invernale e fruibili scoperte in estate, oltre ad ampio bordo vasca attrezzato. Presenti spogliatoi funzionali, sala pesi attrezzata, sale fitness per corsi, reception con tornelli automatizzati e area benessere con sauna, bagno turco e idromassaggio.

Soluzione ideale per operatori o investitori interessati a un’attività sportiva già avviata e pronta all’uso.

Prezzo richiesto euro 900.000 trattabili

Per maggiori informazioni contattaci tramite www.immobilsport.it

16/01/2026

Nuovo prezzo --> 1.500.000 invece di 1.950.000

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Immobilsport, la prima agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di centri sportivi e palestre, presenta un’opportunità imperdibile:

🔑 CENTRO SPORTIVO AVVIATO IN VENDITA A ROMA
⚽ Basato su un campo da calcio regolamentare, ideale per attività agonistiche e amatoriali.
🏆 Attività consolidata da anni con una clientela fidelizzata.
📍 Posizione strategica nella Capitale, facilmente raggiungibile.
💼 Perfetto per investitori, appassionati di sport o chi desidera ampliare il proprio business.

👉 Perché scegliere questo centro?
• Struttura chiavi in mano: pronta per l’uso senza ulteriori investimenti.
• Potenziale di crescita nel mercato sportivo sempre in espansione.
• Ottimo ritorno sull’investimento grazie alla solida base clienti.

🛡️ Trattativa riservata per garantire la massima discrezione.

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Immobilsport – Dove lo sport incontra il business.

24/12/2025

17/09/2025

PREZZO RIBASSATO!!!

VENDITA Attività avviata circolo sportivo con bar e licenza esterna
Provincia di Roma, proponiamo in vendita l’attività commerciale di un circolo sportivo moderno e già operativo, situato in provincia di Roma. La proposta riguarda esclusivamente la cessione dell’attività, non dell’immobile. La struttura comprende due campi da tennis in terra rossa, tre campi da padel scoperti con possibilità di copertura pressostatica per l’inverno, un campo da beach volley e un campo polivalente in erba sintetica adatto a calcetto, basket e altre attività. Completano l’offerta un chiosco bar con bagno e area esterna arredata, regolarmente autorizzato con licenza di somministrazione per esterni, e spogliatoi in muratura per uomini e donne con docce e servizi igienici. Il bar rappresenta un importante punto di forza dell’attività, già ben avviato e con ottimi margini di crescita, particolarmente apprezzato dalla clientela sportiva e dal pubblico esterno. L’attività è pronta all’uso, dotata di clientela fidelizzata e offre un interessante potenziale di sviluppo sia sportivo che commerciale. Trattativa riservata, ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta. Le immagini sono indicative. Prezzo richiesto 125.000 euro + accollo mutuo circa 133.000 euro (al 2% interessi rata 895/mese- garantito da mcc) oppure pagamento in unica soluzione.
Per info: www.immobilsport.it

29/08/2025

Una volta bastava accendere le luci e riempire il campo.
Oggi invece… bollette, normative, certificazioni: il tuo centro sportivo sembra più un’azienda che una passione.

💡 E se ti dicessimo che questo è il momento giusto per vendere?
I prezzi degli immobili sono ai massimi: puoi uscire ora in modo vantaggioso, con la massima riservatezza e valorizzare tutto ciò che hai costruito.

Con Immobilsport trasformi la fine di un ciclo in una nuova opportunità.

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– perché chi aspetta, rischia di perdere.

22/08/2025

Hai un centro sportivo e stai pensando di affittarlo o affidarne la gestione?
Che si tratti di piscina, palestra, calcio, tennis, padel, basket, pallavolo o della parte ristorazione, noi siamo al tuo fianco!

🔑 Ti aiutiamo a:
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07/07/2025

📌 Comuni italiani pronti a chiedere l’IMU agli impianti sportivi in concessione 🏟️⚠️

• Comuni come Roma e Palermo hanno già avviato o pianificato richieste di pagamento IMU sugli impianti sportivi gestiti da SSD, ASD e altri enti non profit in concessione.
• Roma ha già chiesto circa 10 milioni di euro di arretrati.
• Il MEF è al lavoro per chiarire la situazione, ma intanto le richieste partono comunque.

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🔍 Perché sta succedendo?
I Comuni interpretano la concessione come un diritto reale di godimento, che può generare l’obbligo IMU anche per chi è “senza scopo di lucro”.

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🔥 Cosa significa per te?
Le società e associazioni sportive che gestiscono impianti in concessione rischiano richieste improvvise e ingenti di IMU, anche per anni passati.

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✔️ Cosa fare subito:
1️⃣ Analizza la tua concessione: ci sono clausole che limitano l’imposizione IMU?
2️⃣ Verifica la normativa comunale: ogni Comune può interpretare diversamente.
3️⃣ Valuta strategie fiscali: per pianificare eventuali pagamenti.

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🔔 Segui per restare aggiornato su questo tema cruciale per la gestione sportiva!

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Leggi l’articolo completo su: https://www.italiaoggi.it/settori/sport/sport-comuni-italiani-pronti-a-chiedere-limu-ai-concessionari-senza-scopo-di-lucro-vhqay7vs

18/03/2025

📢 RIFORMA DELLO SPORT: CAMBIO GENERAZIONALE IN CORSO! 🏟️
Il settore sportivo sta vivendo una rivoluzione! Con la Riforma dello Sport, le nuove generazioni di imprenditori e gestori stanno portando innovazione, sostenibilità e digitalizzazione nei centri sportivi.

✅ Meno burocrazia, più opportunità
✅ Investimenti in tecnologia e digitalizzazione
✅ Gestione moderna e sostenibile
✅ Nuovi modelli di business nel settore sportivo

Tu sei pronto per questa evoluzione? Scopri come sfruttare al meglio il cambiamento con Immobilsport!

📩 Visita il nostro sito www.immobilsport.it e richiedi un appuntamento per valutare le nuove opportunità che trattiamo in massima riservatezza.

14/02/2025

SAI QUANTO VALE IL TUO CENTRO SPORTIVO?
Vuoi vendere, rilanciare o semplicemente capire quanto vale il tuo impianto sportivo? ImmobilSport ti offre una valutazione professionale e specializzata.

📌 Cosa valutiamo?
✔️ Immobile
✔️ Attività e gestione
✔️ Potenziale di crescita e sviluppo

Siamo gli unici esperti del settore immobiliare sportivo in Italia. Affidati ai professionisti!

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10/01/2025

💡 I prezzi degli immobili e degli affitti sono in risalita!

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Questo è il momento giusto per vendere o dare in gestione il tuo centro sportivo e massimizzare il tuo guadagno.

🔑 Immobilsport è il partner ideale per aiutarti a cogliere questa opportunità unica.

💼 Cosa offriamo?
✅ Analisi del mercato per ottenere il miglior valore possibile
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04/01/2025

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