GDS Immobiliare

12/06/2026

Certi appartamenti si sentono a casa dal primo sguardo.
In via della Balduina, 210 m², terzo piano, condominio di pregio con portiere, box con accesso interno, spazio, luce e parquet..
Spazi pensati per chi non vuole scendere a compromessi.

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Matterport 3D Showcase.

11/06/2026

ROMA – BALDUINA | Appartamento 210 m² | 3° piano | Box + Cantina
Via della Balduina, 63
Raffinato appartamento di 210 m² al terzo piano, inserito in un condominio di pregio composto da due palazzine, curato in ogni dettaglio e con portiere in servizio tutte le mattine.
Composizione: Doppio ingresso — salone doppio con accesso all'ampio balcone vivibile — cucina abitabile — 3 camere da letto matrimoniali delle quali due con accesso ad ulteriore balcone — camera di servizio — 3 bagni (di cui uno en suite nella camera padronale, dotata anche di cabina armadio) — ampio ripostiglio — disimpegni.
Perfetta distribuzione degli spazi, con la zona giorno perfettamente divisa dalla zona notte e di servizio.
Finiture: Splendido parquet in legno, numerosi armadi a muro, aria condizionata, allarme, riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori, serrande elettriche.
Pertinenze: — Box auto di 18 m² anche con accesso interno dal palazzo; possibilità di parcheggio aggiuntivo per una seconda auto di fronte al box. — Cantina privata di 6 m².
Dati pratici: Spese condominiali: € 160/mese — Portiere: tutti i giorni (mattina) — Condominio: due palazzine perfettamente mantenute e con un bel cortile di ingresso.

11/06/2026

ROMA – BALDUINA | Appartamento 210 m² | 3° piano | Box + Cantina
Via della Balduina, 63
Raffinato appartamento di 210 m² al terzo piano, inserito in un condominio di pregio composto da due palazzine, curato in ogni dettaglio e con portiere in servizio tutte le mattine.
Composizione: Doppio ingresso — salone doppio con accesso all'ampio balcone vivibile — cucina abitabile — 3 camere da letto matrimoniali delle quali due con accesso ad ulteriore balcone — camera di servizio — 3 bagni (di cui uno en suite nella camera padronale, dotata anche di cabina armadio) — ampio ripostiglio — disimpegni.
Perfetta distribuzione degli spazi, con la zona giorno perfettamente divisa dalla zona notte e di servizio.
Finiture: Splendido parquet in legno, numerosi armadi a muro, aria condizionata, allarme, riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori, serrande elettriche.
Pertinenze: — Box auto di 18 m² anche con accesso interno dal palazzo; possibilità di parcheggio aggiuntivo per una seconda auto di fronte al box. — Cantina privata di 6 m².
Dati pratici: Spese condominiali: € 160/mese — Portiere: tutti i giorni (mattina) — Condominio: due palazzine perfettamente mantenute e con un bel cortile di ingresso.

11/06/2026

Una nuova bellissima acquisizione del nostro studio....
Un appartamento di ampia metratura con balconi vivibili ed ogni pertinenza nel cuore di Roma Balduina:
ROMA – BALDUINA | Appartamento 210 m² | 3° piano | Box + Cantina
Via della Balduina, 63
Raffinato appartamento di 210 m² al terzo piano, inserito in un condominio di pregio composto da due palazzine, curato in ogni dettaglio e con portiere in servizio tutte le mattine.
Composizione: Doppio ingresso — salone doppio con accesso all'ampio balcone vivibile — cucina abitabile — 3 camere da letto matrimoniali delle quali due con accesso ad ulteriore balcone — camera di servizio — 3 bagni (di cui uno en suite nella camera padronale, dotata anche di cabina armadio) — ampio ripostiglio — disimpegni.
Perfetta distribuzione degli spazi, con la zona giorno perfettamente divisa dalla zona notte e di servizio.
Finiture: Splendido parquet in legno, numerosi armadi a muro, aria condizionata, allarme, riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori, serrande elettriche.
Pertinenze: — Box auto di 18 m² anche con accesso interno dal palazzo; possibilità di parcheggio aggiuntivo per una seconda auto di fronte al box. — Cantina privata di 6 m².
Dati pratici: Spese condominiali: € 160/mese — Portiere: tutti i giorni (mattina) — Condominio: due palazzine perfettamente mantenute e con un bel cortile di ingresso.
Tutti i dettagli come sempre sul nostro sito www.gdsimmobiliare.it !

11/06/2026

Una bellissima casa in vendita a Roma Eur, con grandi spazi esterni e tutte le pertinenze:

Roma | EUR – Viale Cesare Pavese Appartamento al 4° piano | 170 mq + terrazzo | Garage + Cantina
Spazio, luce e silenzio nel cuore dell'EUR
Un appartamento che si presenta con una qualità sempre più rara: 170 mq esposti a sud-est, affacciati sul verde di un parco privato, in un comprensorio curato e riservato. L'ultimo palazzo del complesso, quello con la vista più aperta — e il silenzio più assoluto.
Gli spazi
La planimetria è generosa e ben distribuita. L'ingresso introduce a un salone doppio con accesso diretto al terrazzo; la cucina abitabile è dotata di balcone di servizio. Le quattro camere da letto — tre con accesso diretto al terrazzo — permettono una fruizione dell'esterno continua e naturale. Completano l'appartamento tre bagni, ripostigli e disimpegni.
Il terrazzo
Accessibile dal salone e da tre camere, il terrazzo non è un affaccio: è una stanza in più. Affacciato sul parco, silenzioso e riservato, è vivibile in ogni stagione e in ogni ora del giorno.
Perché questo appartamento
• Luce tutto il giorno — esposizione a sud-est, piano alto, nessun edificio di fronte
• Silenzio vero — posizione interna al comprensorio, affaccio sul verde
• Riscaldamento autonomo — pieno controllo dei consumi
• Spese condominiali contenute — €150/mese
• Pertinenze esclusive — cantina privata e posto auto in garage coperto
• Plus condominiali — quota del terrazzo comune e di un'ampia sala al piano terra, ideale per eventi privati
La posizione
Viale Cesare Pavese è una delle arterie più tranquille dell'EUR. A piedi si raggiunge un centro commerciale completo (supermercato, farmacia, banca, studio medico), senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale di pregio. L'EUR resta uno dei quartieri più ricercati di Roma: razionale, verde, ben collegato.
Opportunità aggiuntiva
Per dimensioni e distribuzione, l'immobile si presta a un possibile frazionamento in due unità indipendenti — un'opzione concreta per chi cerca anche un'opportunità di investimento.
Ideale per famiglie numerose, chi cerca luce e verde senza rinunciare ai servizi, e investitori con visione.
Alleghiamo foto dello stato attuale e qualche foto rendering per avere una idea migliore degli spazi e della vivibilità di questo immobile.
Tutti i dettagli come sempre sul nostro sito www.gdsimmobiliare.it !

09/06/2026

Una bellissima casa con terrazzo ed ogni pertinenza a Roma Trionfale - Camilluccia:
Roma | Trionfale – Camilluccia | Via Trionfale 6812 Appartamento al 2° piano | 170 mq + Terrazzo 15 mq | Cantina
Un'abitazione di carattere in una delle zone più esclusive di Roma
Nel cuore del quartiere Camilluccia, tra il verde e la quiete di un elegante comprensorio di tre palazzine, questo luminosissimo appartamento da 170 mq offre spazi generosi, comfort e una posizione davvero privilegiata.
Situato in un palazzo che è il più elevato dell'intero comprensorio — l'appartamento gode di una vista aperta e di una riservatezza difficile da trovare in città.
Distribuzione degli spazi
La planimetria è studiata per garantire funzionalità e comfort in ogni ambiente:
• Ingresso di rappresentanza
• Salone doppio con camino, con accesso diretto al terrazzo
• Cucina abitabile, ampia e indipendente
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Cameretta di servizio con bagno privato
• Locale lavanderia dedicato
Il terrazzo
Dal salone si accede a un terrazzo vivibile di 15 mq, esposto in posizione silenziosa e riservata: uno spazio ideale per colazioni all'aperto, relax o momenti di convivialità lontano dal traffico cittadino.
Luminosità e qualità costruttiva
Grazie alle grandi finestre presenti in tutti gli ambienti, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione è buono, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti.
Servizi e pertinenze
• Riscaldamento centralizzato con termo calorimetri individuali per il controllo dei consumi
• Spese condominiali: €204/mese
• Cantina privata
• Posto auto a rotazione annuale
Ideale per
✔ Famiglie numerose ✔ Professionisti con studio in casa ✔ Chi desidera ampi spazi in una zona residenziale esclusiva e silenziosa
Camilluccia è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, nota per l'atmosfera tranquilla, il verde circostante e la vicinanza ai principali servizi e al centro città.

Alleghiamo foto dello stato attuale e qualche foto rendering per avere una idea migliore degli spazi e della vivibilità di questo immobile.

Tutti i dettagli come sempre sul nostro sito www.gdsimmobiliare.it !

04/06/2026