Alessandra Puglisi Prodigy Real Estate

25/06/2024

fai la CASA giusta! Prodigy reALEstate!

Splendido appartamento di recente costruzione (anno 2019) situato al 3° piano di un elegante condom...

28/05/2024

❢ ❢ ❢ 𝑫𝑬𝑪𝑹𝑬𝑻𝑶 𝑺𝑨𝑳𝑽𝑨 𝑪𝑨𝑺𝑨 - 𝕧𝕖𝕕𝕚𝕒𝕞𝕠𝕝𝕠 𝕚𝕟𝕤𝕚𝕖𝕞𝕖 ❢ ❢ ❢

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contiene disposizioni urgenti e puntuali per salvare le nostre case da una normativa rigida e frammentata rendendo le nostre case commerciabili e fornendo accesso ai mutui, sovvenzioni e contributi.

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il decreto infatti interviene esclusivamente nelle casistiche di minori difformità:

𝟏) 𝐄𝐝𝐢𝐥𝐢𝐳𝐢𝐚 𝐋𝐢𝐛𝐞𝐫𝐚
- vetrate panoramiche amovibili, anche per porticati interni ad un edificio.
- opere destinate a protezione dal sole o agenti atmosferici, la cui struttura principale sia composta da tende, anche a pergola, addossate o annesse agli immobili, purchè non determinino spazi stabilmente chiusi e non abbiamo un impatto visivo disarmonico.

𝟐) 𝐓𝐨𝐥𝐥𝐞𝐫𝐚𝐧𝐳𝐞 𝐂𝐨𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐢𝐯𝐞
Vengono considerate "tolleranze costruttive" e possono essere asseverate da un tecnico abilitato, tutti gli interventi realizzati entro il 24/05/2024 entro i seguenti limiti:

- 2%= superficie utile > 500 mq
- 3%= 300 mq500 mq
- 4%=100 mq300 mq
- 5%=superficie utile

17/04/2024

https://www.immobiliare.it/annunci/110964985/

Prodigy Real Estate ha il piacere di proporre in locazione un immobile di ampia metratura dotato di ...

22/02/2024

https://www.immobiliare.it/annunci/109581051/

La Prodigy Real Estate è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento nel complesso "Pleia...

18/12/2023

https://www.fiscooggi.it/posta/irpef-immobile-ristrutturazione

Irpef su immobile in ristrutturazione Sono proprietaria di un fabbricato non locato, situato nello stesso Comune dell’abitazione principale, che attualmente è in ristrutturazione straordinaria. So che debbo pagare comunque l’Imu, ma è dovuta anche l’Irpef? Alessia P. risponde Paolo Calderone...

20/10/2023

OPEN HOUSE 🏠 Centro Storico
Sabato 4.11.23
Dalle 10.00 alle 12.00

Per il tuo miglior investimento……
Non perdere questa occasione unica…..

13/10/2023

Sapevi che il proprietario di un immobile che decide di intraprendere la vendita, si porrà almeno 6 di queste domande?

1. "Qual è il valore di mercato della mia casa?"
2. "Come posso preparare la mia casa per la vendita?"
3. "Quanto tempo ci vorrà per vendere la mia casa?"
4. "Quali documenti e formalità legali devo gestire?"
5. "Devo fare delle riparazioni o miglioramenti prima di mettere in vendita la casa?"
6. "Come posso promuovere efficacemente la mia casa?"
7. "Quali sono le spese associate alla vendita?"
8. "Come posso stabilire un prezzo di vendita competitivo?"
9. "Devo considerare una valutazione professionale della mia casa?"
10. "Quali sono i passi per la trattativa e la chiusura della vendita?"
11. "Come gestisco le visite degli acquirenti?"
12. "Quali sono le tasse e gli oneri associati alla vendita della mia casa?"
13. "Devo assumere un agente immobiliare o posso farlo da solo?"
14. "Quali sono le strategie per la negoziazione delle offerte?"
15. "Cosa devo fare se ricevo più offerte contemporaneamente?"
16. "Come gestisco l'ispezione della casa da parte dell'acquirente?"
17. "Quali sono i rischi legali da considerare?"
18. "Come preparo la documentazione di chiusura?"
19. "Devo avere un avvocato immobiliare o un notaio per la transazione?"
20. "Quali sono le scadenze e i tempi chiave da tenere presente durante la vendita?"

Ho le risposte di cui hai bisogno. Vendo case tutti i giorni.

Contattami immediatamente per iniziare a lavorare insieme.

"Vendere con me è il passo giusto, non c'è bisogno di cercare altrove, sei già nella direzione migliore!"

06/10/2023

Si potrebbe pensare di aver fatto un buon lavoro solo con il venditore….
Per evitare dubbi: testimonianza dell’acquirente.
Il libro che studiai per la mediazione iniziava così:
“Art. 1754 c.c. È mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.”
Agente immobiliare per scelta e passione!
L’obiettivo crea i perchè!

04/09/2023

04/09/2023 - resoconto del primo giorno di ritorno al lavoro:

- UN IMMOBILE VENDUTO🔥🔥
- UN NUOVO CLIENTE SI E' AFFIDATO A ME PER VENDERE IL PROPRIO IMMOBILE! ⚡️⚡️