Condsulting Studio

25/12/2022

Auguri a tutti i nostri condomini !! Buone feste a tutti voi 🎄🎄🎄

11/03/2020

09/03/2020

MISURE DI CONTENIMENTO CORONAVIRUS

Gent.li Condomini,
Ai sensi del Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri dell’8 marzo 2020 LA SEDE DELLO STUDIO CONDSULTING, RIMARRA’ OPERATIVA MA CHIUSA AL PUBBLICO FINO AL 4 APRILE 2020. Fino a tale data ogni attività esterna allo studio come assemblee, sopralluoghi, incontri con i consiglieri, etc. sono sospese.
Sono state invitate, altresì, tutte le imprese di pulizia ad adoperarsi per la disinfezione delle parti condominiali soggette al tatto (pulsantiere citofoni, corrimani, bacheche, campanelli vari, ascensori, etc.) con prodotti a base di alcool con frequenza settimanale.
Sarà nostra cura aggiornarvi su eventuali nuove. Per richiesta interventi tecnici è possibile chiamare il numero verde gratuito 800.912.919 (h24 – 7/7)

18/07/2019

https://insideevs.it/features/360421/wallbox-condominio-cosa-serve/?fbclid=IwAR3V8DJucawE4WYqGNDiXUkPRgNKJIm7Yo_cpk5Pcjpf5D1Hr_ld8QEwX1Y

Per far installare un impianto di ricarica nel proprio box privato o in un’area comune del condominio occorre seguire procedure differenti

28/01/2019

https://fairclubitalia.it/news/pulizie-in-condominio--si-al-risparmio.htm

È possibile staccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato di un condominio, senza continuare a pagare le spese? Secondo l'articolo 1118 del codice civile, così come modificato con la riforma del diritto condominiale del 2012

24/01/2019

https://fairclubitalia.it/news/pignoramento-in-condominio--cose-da-sapere.htm

Quando il condominio vanta un credito nei confronti di un terzo, comproprietario o meno, o quando, viceversa, un terzo vanta un credito nei confronti del condominio, sussistono i presupposti per un'azione di pignoramento.

21/01/2019

https://fairclubitalia.it/news/bed---breakfast-in-condominio.htm

È possibile staccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato di un condominio, senza continuare a pagare le spese? Secondo l'articolo 1118 del codice civile, così come modificato con la riforma del diritto condominiale del 2012

17/01/2019

bilanci poco chiari?
interventi non tempestivi?
l'amministratore non è mai reperibile?
non c'è controllo sulle manutenzioni eseguite?
Abbiamo una soluzione a tutto questo!

Mai più bilanci poco chiari.

Lo studio si avvale del più completo software di contabilità attualmente sul mercato, questo ci consente tramite l'area riservata del sito internet, di fornire in tempo reale ai condomini la maggior parte delle richieste che giornalmente pervengono presso lo studio, estratti conto aggiornati settimanalmente, storico dei verbali di assemblea, storico di bilanci preventivi e consuntivi, contratti con le ditte manutentrici e a richiesta tutte le fatture e gli estratti conto, più limpidi di cosi? c'è il nostro lavoro!

29/11/2018

Noi siamo pronti e voi? Buona giornata dallo studio🎊🎊🎊🎊

09/10/2018

condomino vuoi l'impianto autonomo?informati come fare!!

È possibile staccarsi dall’impianto di riscaldamento centralizzato di un condominio, senza continuare a pagare le spese? Secondo l’articolo 1118 del codice civile, così come modificato con la riforma del diritto condominiale del 2012 regola proprio quest’aspetto: “Il condomino può rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini”.

Sempre l’articolo 1118 sottolinea come se dovesse esserci uno squilibrio di funzionamento o un aggravio di spesa, il condomino che richiede il distacco “resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese di manutenzione straordinaria, […] per la conservazione e messa a norma”.Distaccarsi dall'impianto centralizzato

Questo aspetto è stato ulteriormente chiarito dalla corte di Cassazione con la sentenza n. 11970 del 15 maggio 2017 che si esprimeva sulla lite tra un condomino che chiedeva all’assemblea il distacco, e il condominio che si opponeva, chiedendo il pagamento dei costi di manutenzione ma anche del consumo. Il giudice di primo e quello di secondo grado riconoscevano il diritto del condomino al distacco, ma lo obbligavano a pagare le spese di manutenzione. Così il condomino ha ricorso in Cassazione. Questa ha ritenuto fondato il ricorso proposto anche di fronte a un regolamento condominiale contrattuale che vieta il distacco.

Spetta, quindi, al singolo condomino dimostrare che il distacco con arrechi squilibri o aggravi di spesa nei confronti degli altri proprietari, attraverso una perizia tecnica. Tuttavia, resta difficile dimostrare che il distacco non comporti un aggravio di spesa per gli altri condomini.