RENZ Srl

03/06/2026

Perché gli appartamenti degli anni '60 e '70 a Roma sono un 'campo minato' per le vendite? 🏠⚠️

Tra varianti non depositate e vecchie abitudini edilizie, il rischio di brutte sorprese al rogito è altissimo. Ecco l'analisi di Renz S.r.l. sulle insidie di questo periodo storico.

👇 Leggi l'approfondimento:

Se possiedi o stai acquistando un appartamento costruito tra gli anni ’60 e ’70 a Roma, c’è una cosa che è importante sapere:questi immobili sono statisticamente i più esposti a problemi di conformità urbanistica.Non perché siano “abusivi” in senso stretto, ma perché sono il risultat...

27/05/2026

Hai scoperto che la tua casa ha una non conformità urbanistica? Niente panico, ma evita le soluzioni 'fai da te'. 🛑

In questo articolo, Renz S.r.l. spiega esattamente cosa fare (e soprattutto cosa non fare mai) per regolarizzare l'immobile senza peggiorare la situazione.

👇 La guida pratica qui:

Scoprirlo è uno shock. Succede spesso così: una verifica, una richiesta della banca, una domanda dell’agenzia… e all’improvviso emerge che la casa non è conforme.La prima reazione è comprensibile:“Come risolvo subito?”Ma attenzione: le mosse fatte di fretta sono quelle che creano i pro...

20/05/2026

Cosa succede davvero se vendi una casa con un abuso edilizio? 🧐

Non è solo una questione di multe: il rischio è il blocco totale della vendita o, peggio, il ripristino forzato dello stato dei luoghi. Renz S.r.l. spiega tutto quello che devi sapere in questo breve approfondimento.

👇 Scoprilo qui:

Molti proprietari scoprono di avere una casa con abusi edilizi quasi per caso. Spesso succede quando: • si decide di vendere • si chiede un mutuo • si avvia una ristrutturazioneFino a quel momento, tutto sembra normale. Poi, all’improvviso, emerge una verità scomoda: l’immobile non è reg...

13/05/2026

Planimetria catastale perfetta? Ottimo, ma attenzione: non garantisce che la casa sia regolare. 🏠⚠️

È l’equivoco che fa saltare più vendite e mutui proprio al momento del rogito. In questo articolo di Renz S.r.l. scoprirai perché il Catasto non è l’Urbanistica e come evitare brutte sorprese. Una lettura essenziale per chi vende o compra casa.

👇 L'approfondimento qui:

Una delle frasi più comuni che sentiamo è:“Ma la planimetria catastale è conforme…”Ed è proprio qui che nasce uno degli equivoci più pericolosi nel mercato immobiliare, soprattutto a Roma:👉 catasto conforme non significa casa regolare.Molti proprietari lo scoprono solo quando la vendit...

06/05/2026

Vendere o comprare casa a Roma? 🏠 Attenzione: spesso lo stato reale dell'appartamento e le carte in Comune non coincidono.

Dai tramezzi spostati alle verande, scopri quali sono le irregolarità più comuni per evitare brutte sorprese al rogito.

Leggi l'articolo:

Quando si parla di difformità urbanistiche, molti proprietari pensano subito a grandi abusi o costruzioni evidenti. In realtà, negli appartamenti di Roma, le difformità più frequenti sono interne, piccole e spesso invisibili.Ed è proprio per questo che creano problemi: emergono solo quando qual...

29/04/2026

Vendere casa a Roma senza una verifica tecnica è come guidare bendati: il rischio di un 'incidente' burocratico è altissimo. 🛑

Moltissimi proprietari scoprono difformità urbanistiche solo al momento del rogito, quando ormai è tardi e l'affare rischia di saltare. Ma la buona notizia è che il problema si può gestire, a patto di muoversi in tempo.

Scopri come capire se il tuo immobile è davvero in regola prima di metterlo sul mercato e quali sono i passaggi fondamentali per vendere in totale sicurezza. 👇

Molti proprietari scoprono che il proprio immobile non è in regola nel momento peggiore possibile:👉 quando hanno già deciso di vendere.A Roma è una situazione molto più comune di quanto si pensi, soprattutto per immobili costruiti o modificati tra gli anni ’50 e ’80. Il problema è che no...

22/04/2026

A Roma, una casa conforme al Catasto ma non al Comune è più comune di quanto pensi. E purtroppo, lo si scopre spesso solo davanti al notaio o alla banca. 🛑

Non rischiare di bloccare la vendita o vederti negare il mutuo.
Leggi il nostro approfondimento per capire cosa rischi davvero e come tutelarti preventivamente. 👇

Quando si parla di casa non conforme, la prima reazione è quasi sempre la stessa:“Sarà una cosa da niente…”In realtà, soprattutto a Roma e nel Lazio, una casa non conforme non è quasi mai un dettaglio. È spesso il risultato di modifiche fatte negli anni senza verificarne le conseguenze ur...

20/04/2026

Svolta storica per l'urbanistica a Roma! 🏛️

L’Assemblea Capitolina ha approvato il nuovo regolamento per lo snellimento del condono edilizio: addio a sorteggi e limiti di cubatura obsoleti per far spazio a controlli intelligenti e tempi certi. Se hai una pratica pendente o operi nel mercato immobiliare romano, questo è l'approfondimento che non puoi perdere.

Leggi l’articolo completo per scoprire come cambiano le procedure e cosa significa la certificazione del "silenzio assenso" per la tua prossima compravendita. 👇

L’Assemblea Capitolina ha dato ufficialmente il via libera alla riforma del “Regolamento per lo snellimento delle procedure di condono”.La delibera, presentata dall’Assessore all’Urbanistica Maurizio Veloccia, punta a sbloccare migliaia di pratiche pendenti, eliminando i "colli di bottigli...

15/04/2026

🏠 "La planimetria catastale è uguale alla casa, quindi sono in regola". Sicuro che sia davvero così?

Spesso si confonde la regolarità fiscale (Catasto) con quella edilizia (Comune), rischiando sanzioni o il blocco della vendita della propria casa.

In questo articolo facciamo chiarezza sulle differenze e su come muoversi per non correre rischi.👇
https://www.renz.it/post/quando-l-immobile-è-conforme-al-catasto-ma-non-all-urbanistica

08/04/2026

🔍 Investimento immobiliare: affare d'oro o rischio nascosto?

La regolarità urbanistica è il confine sottile tra un’operazione di successo e un fallimento costoso. Spesso, immobili con un grande potenziale nascondono difformità che possono bloccare vendite e finanziamenti. 📉

In questo Case Study, analizziamo come una corretta analisi tecnica possa trasformare le criticità di un edificio in un'opportunità di valorizzazione, garantendo conformità e un ROI superiore alle aspettative. 🏠✅

Scopri perché la regolarizzazione preventiva è lo strumento più potente per tutelare il tuo capitale e accelerare la rivendita.

👉 Leggi l'analisi completa qui sotto!

Nel contesto delle operazioni immobiliari, la regolarità urbanistica rappresenta un fattore determinante per il successo di qualsiasi intervento, dalla compravendita alla riqualificazione, fino allo sviluppo di progetti a uso residenziale o commerciale. Attraverso questo case study, analizziamo com...