Affrancazioni e Trasformazioni Roma

22/05/2025

Se sei capitato su questo post probabilmente stai pensando o ti stai attivando per affrancare o trasformare la tua casa. Da molti anni questi sono temi molto dibattuti e apparentemente molto complicati da affrontare. Siamo uno studio di architettura che si occupa, anche, di Affrancazioni e Trasformazioni. Mettiamo la nostra esperienza a tua disposizione per aiutarti a capire ed affronatare questi passaggi nel modo più chiaro e semplice possibile. Abbiamo aiutato diverse famiglie e siamo lieti di aiutare anche te! Possiamo sentirci per una prima verifica e poi, se lo riterrai opportuno, procedere insieme.

13/03/2025

Nuovi Piani di Zona trasformabili

Con la Delibera dell’Assemblea Capitolina n. 43 dell’11 aprile 2024 sono stati approvati i seguenti Piani di Zona per la trasformazine da diritto di superficie a diritto di proprietà:

• Acqua Acetosa (PdZ 12V)
• Giardinetti (PdZ 27)
• La Rustica (PdZ 16A)
• Settecamini (PdZ 3V)

Servizio di procedura semplificata per affrancazione e Trasformazione di immobili in diritto di superficie

13/03/2025

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Servizio di procedura semplificata per Affrancazione e Trasformazione di immobili in diritto di superficie Gli attuali proprietari dell’immobile e gli ex-propritari (in quanto non più titolari di diritti reali sull’ immobile) possono attivare la procedura semplificata per sanare tale processo d...

11/03/2025

Servizio di procedura semplificata per affrancazione e Trasformazione di immobili in diritto di superficie

11/03/2025

Possono attivare la procedura semplificata sia gli attuali proprietari dell’immobile sia gli ex-proprietari (non più titolari di diritti reali sul bene immobile), che abbiano necessità di sanare tale processo direttamente o perché in contenzioso o in causa con gli attuali proprietari.

La Procedura Asseverata Semplificata si può adottare per nuove istanze o per istanze già presentate in passato. In quest’ultimo caso nel modulo di domanda della procedura semplificata è necessario dichiarare di voler annullare la precedente istanza e sostituirla con quella nuova. Le due domande non possono coesistere.

L’interessato deve affidare l’incarico ad un Professionista Tecnico Abilitato che, sotto la propria personale responsabilità, redigerà apposita Relazione Tecnica Asseverata ai sensi del D.P.R. 445/2000, finalizzata a determinare il canone/corrispettivo di affrancazione rimozione del vincolo del prezzo massimo di cessione sia per la trasformazione da diritto di superficie a diritto di proprietà, come da regolamentazione del Comune di Roma.