Il mio studio attualmente svolge,
A) SANATORIE EDILIZIE
Mi sono reso conto che molte di queste pratiche non sono state concluse con il ritiro della “concessione in sanatoria”, (nonostante normalmente fosse stata da noi presentata, tutta la documentazione all’epoca richiesta) strumento indispensabile per l’espletamento di una serie di atti e pratiche edilizie. Sono pertant
o a disposizione per il ritiro di detto documento a fronte del pagamento delle sole spese. B) PROGETTAZIONE E COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZIONI
La lunga esperienza maturata nell’esecuzione di oltre sessanta cantieri nella zona di Morena e in altre zone di Roma ci consente di garantire un’alta professionalità nello svolgimento della progettazione di edifici di civile abitazione sui quali abbiamo una profonda conoscenza e specializzazione, oltre alla direzione dei lavori stessi, i calcoli statici, la sicurezza, i capitolati e contratti e quant’altro necessario, anche applicando la normativa del “Piano Casa regione Lazio”. Un altro capitolo di cui si occupa da sempre lo studio sono le cosiddette “ristrutturazioni” degli immobili esistenti, oggi disciplinate e semplificate dalla nuova L.164 dell’11 Novembre 2014 (cosiddetta “Sblocca Italia”) riguardante opere interne alle unità immobiliari e agli edifici., frazionamenti, accorpamenti, ecc. che ha introdotto fortunatamente dei criteri che consentono un notevolissimo risparmio sugli oneri. C)CATASTO
Per quanto riguarda il catasto, lo studio si occupa di risolvere eventuali anomalie emergenti dal certificato catastale (intestazione e dati anagrafici errati, ubicazione e dati toponomastici imperfetti , volture non denunciate ecc.) senza contare le ulteriori correzioni da apportare in caso di errore nella redazione dell’accatastamento (“D.O.C.F.A.”) o dell’inserimento in mappe dell’intero edificio (“PREGEO”), casi che ricorrono costantemente e che se non risolti subito, possono ostacolare atti di vendita, mutui ed altre operazioni immobiliari. Inoltre, in base a una nuova direttiva dell’Agenzia delle Entrate, sulle visure catastali comparirà anche la superficie in metri quadri di ciascun immobile, per cui lo studio è a disposizione per verificare attentamente l’esattezza della corrispondenza dei mq. sulla base dei quali alcuni Enti Pubblici (Ama, ecc.) si presume possano effettuare controlli incrociati. D)CONSULENZE IMMOBILIARI
Anche l’ambito delle consulenze immobiliari rientra nel campo di attività dello studio , in questo caso facilitata dalla grande esperienza nella redazione di perizie di stima, stima dei danni, inventario dei beni ai fini divisioni patrimoniali , testamentarie ecc. E) AMMINISTRAZIONI CONDOMINI
Una branca che compete all’attività dello studio è quella, a volte difficile, delle amministrazioni condominiali, che viene svolta in modo autonomo da Ilaria Cucchi, figlia del sottoscritto, che vanta anche Lei un’esperienza ultra decennale nel settore e che svolge con particolare cura ed attenzione alle esigenze di ogni singolo condomino. F) SERVIZI PER I PRIVATI E PER LE IMPRESE
Il settore di attività di Ilaria è completato dai “servizi per i privati e per le imprese” mediante il quale è possibile ad esempio accedere agli archivi degli enti pubblici e ottenere in tempo reale le certificazioni che interessano, nonché da perizie immobiliari e regolamenti di condominio, millesimi e consulenze in materia condominiale. Infine comunico che presto verrà istituito un sito web dello studio, ove potrete trovare tutte le notizie e informazioni tecniche che interessano, nonché l’archivio delle principali realizzazioni edilizie dello studio. OMAGGIO E RICORDO DI STEFANO
Per finire una piccola considerazione. Abbiamo voluto inserire nel logo il suo nome , in quanto parte integrante dello studio fino al 16 Ottobre 2009. Ciò per onorare l’impegno che metteva nella professione, in cui credeva fortemente e mediante la quale sperava di prepararsi un grande futuro. Per Lui la nostra famiglia ha intenzione di promuovere delle iniziative sociali in sua memoria. In comclusione comunico a tutti coloro che eventualmente vorranno contattarci per avere qualsiasi tpo di informazione possono scriverci alla seguente mail: [email protected]
