05/06/2026
🏢 ThinkHome propone in vendita ad Acilia, all’interno del Centro Commerciale 2000, un interessante locale commerciale di circa 43 mq, situato in posizione strategica e dotato di due ampie vetrine fronte strada, che assicurano un’elevata visibilità e un costante passaggio pedonale.
L’immobile è attualmente locato a uno storico studio di tatuaggi, attività consolidata e ben radicata sul territorio, con contratto di locazione recentemente rinnovato in data 01/03/2026 per ulteriori 6 + 6 anni, offrendo così stabilità e continuità reddituale.
Caratteristiche principali:
* Locale commerciale di circa 43 mq;
* Due ampie vetrine fronte strada;
* Attività presente da anni e ben avviata;
* Canone annuo di locazione pari a € 9.600.
Grazie al contratto già in essere, l’immobile garantisce una rendita lorda di circa il 10%, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un bene a reddito immediatamente produttivo.
Ubicato nel cuore di Acilia, uno dei quartieri più popolosi e strategici del X Municipio di Roma, il locale si inserisce in un contesto commerciale dinamico, ben servito e caratterizzato dalla presenza di numerose attività e servizi, fattori che contribuiscono a mantenere elevata l’attrattività dell’investimento nel tempo.
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