Gfunaro Immobiliare

27/06/2026

📝 Cos’è il contratto di compravendita?

Il contratto di compravendita è l’accordo con cui si trasferisce la proprietà di un immobile in cambio di un prezzo.

🏠 Deve essere redatto da un notaio e prende il nome di rogito notarile.

📑 Da quel momento, l’acquirente diventa ufficialmente proprietario della casa.

💡 È l’atto finale e più importante di ogni compravendita immobiliare!

11/06/2026

Il segreto per difenderti dal caldo estivo di Roma? Nell'architettura Umbertina dell'Esquilino!
I palazzi storici del quartiere Esquilino hanno una rarità strutturale. Mura molto spesse e questo ti garantisce un isolamento termico e acustico. L'estate, quindi vivi al fresco e d'inverno al caldo.
Se vuoi vendere una casa con queste caratteristiche valorizzandola al meglio o ne cerchi una da comprare... Contattami!
Sono Giorgia Funaro della GFunaro
Immobiliare

28/05/2026

Parliamo di AFFITO, o meglio di LOCAZIONE ! Quando pubblico l'annuncio parlo di affitto per comunicare in modo chiaro con chi è interessato e anche durante le visite si parlerà sempre di affitto.
Nel momento del contratto però troverai scritto LOCAZIONE
Questo perché c'è una differenza sostanziale tra affitto e locazione. La locazione riguarda gli immobili, mentre l'affitto in realtà è esclusivamente dei beni che si possono mettere al reddito, quindi un terreno agricolo o⁰ un'azienda. Personalmente ti assicuro comunicazione chiara e professionalità.

20/05/2026

“Se ti dico agente immobiliare, cosa ti viene in mente?”
La risposta è stata: INSISTENZA ❌️
Ed è proprio qui che voglio fare la differenza.
Per me questo lavoro non significa pressare le persone, ma costruire un rapporto basato su:
presenza
costanza
fiducia
e soprattutto TRASPARENZA ✅️
Perché una casa si vende prima con le relazioni, poi con le parole.

09/05/2026

📍Vivere al Flaminio significa scegliere uno dei quartieri più dinamici e prestigiosi di Roma.
Tra cultura, sport, servizi e collegamenti strategici, questa zona continua ad essere una delle più richieste della Capitale, sia per chi desidera abitare in un contesto elegante e ben collegato, sia per chi cerca un investimento immobiliare solido e con ottime prospettive di rendita.
Dal fascino dell’Auditorium Parco della Musica agli impianti sportivi storici, passando per aree verdi, locali, scuole e trasporti efficienti: il Flaminio offre uno stile di vita completo, moderno e di grande valore.

Un quartiere che negli anni ha saputo confermare il suo prestigio e che continua a rappresentare una delle opportunità immobiliari più interessanti di Roma.

29/04/2026

Balcone o terrazzo? Qual' è la differenza? Normalmente la gente pensa che il balcone è piccolo e il terrazzo è più grande ma invece è sbagliato! È un dettaglio importante per una valutazione professionale.
Contattami in privato se vuoi capire meglio cosa hai nella tua casa di proprietà o in quella che stai per acquistare o vendere.

23/04/2026

Hai appena comprato casa e hai scoperto un danno? si tratta di VIZIO OCCULTO? Si tratta di vizio culto se è un danno grave che non ti permette di abitare o di vivere quella casa che hai appena comprato oppure se diminuisce il valore dell' immobile e... in più ti è stato nascosto dal proprietario !
Quindi se non hai ancora firmato il rogito, quello che puoi fare è chiedere al proprietario di risolvere definitivamente il problema che ha creato il danno oppure di scontarti il prezzo dell' immobile che stai comprando.
Se invece hai già firmato il rogito puoi agire in questo modo: da quando scopri il vizio occulto hai 8 giorni per denunciarlo e poi 1 anno eventualmente per intraprendere l'azione legale che ti tuteli!
Se stai comprando casa o hai comprato da poco e vedi dubbi puoi contattarmi in privato.

20/04/2026

Perché vuoi ristrutturare?

Dai un'occhiata al video di Giorgia Funaro.

16/04/2026

10/04/2026

Perchè il Flaminio è un quartiere che non si svaluta mai ? Te lo spiego subito ! Qui, la storia delle grandi famiglie Romane incontra l'architettura del futuro. È questo mix tra antico e moderno che rende le vostre case così richieste sul mercato.
Ma per venderle bene bisogna saperne raccontare il valore. Se pensi sia il momento giusto per vendere contattami in privato.