Regroup agency - agenzia Prati Roma

08/11/2025

Locale Commerciale – Centro Storico Rione Regola
€ 3.900 mensili
Piazza del Monte di Pietà. Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, Largo Argentina e Piazza Farnese, esattamente nel Rione Regola, proponiamo in affitto un locale commerciale categoria C/1 di 94 mq al piano terra con soppalco di circa 10 mq, situato in posizione di assoluto pregio con ingresso diretto sulla piazza e due vetrine interne che garantiscono ottima visibilità.
Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di antibagno e bagno.
In base alla vigente delibera comunale sulle attività protette, l’immobile può ospitare esclusivamente alcune tipologie di attività, tra cui:
artigianato (escluse carrozzerie, officine, gelaterie artigianali, pizzerie a taglio, friggitorie e rosticcerie), erboristeria, libreria, antiquariato, galleria d’arte, gioielleria, profumeria, vendita di prodotti di alta moda o di design, articoli religiosi, fiori e piante, cartoleria e simili.
La posizione, l’eleganza del contesto e la visibilità del locale lo rendono ideale per attività di pregio e rappresentanza, nel pieno rispetto delle normative del centro storico di Roma.
Superficie: 94 mq + 10 mq di soppalco
Condizioni: buone
Bagni: 1 con antibagno
Vetrine: 2 interne
Contratto di locazione uso commerciale 6 anni + 6
Disponibile da subito. Per informazioni e/o appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916, inviare una email a [email protected] o un messaggio whatsapp o sms al numero 3392151916

07/11/2025

Luminoso appartamento ristrutturato vicino San Pietro
€ 620.000
Via Trionfale (zona Via della Giuliana)
All’inizio di Via Trionfale, in posizione strategica a pochi minuti da San Pietro, dai Musei Vaticani e dalla metropolitana Linea A, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 94 mq posto al quinto piano di una palazzina d’epoca in ottime condizioni generali.
Ristrutturato nel 2011 con un attento recupero dei materiali originali, l’immobile unisce il fascino dell’epoca ai comfort moderni: marmette di graniglia, porte a doppia anta, scuri alle finestre e arredi su misura che valorizzano ogni ambiente.
La casa si compone di un salone, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile completa di arredi ed elettrodomestici, due bagni, ripostiglio attrezzato a lavanderia e soppalchi. Diversi arredi fissi e armadi a muro, nonchè la cucina restano inclusi nella vendita.
Dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata, impianto d’allarme e climatizzazione, l’abitazione offre spazi confortevoli, luminosi e pronti da vivere.
Inoltre è presente un terrazzo condominiale curato e fruibile, con una splendida vista sulla Cupola di San Pietro.
La zona è tra le più vivaci e autentiche di Roma, servita da ogni tipo di attività commerciale, con il rinomato panificio Bonci proprio sotto casa e il mercato Trionfale a pochi passi.
Un’abitazione di grande charme, ideale per chi cerca una residenza di qualità nel cuore della Capitale o un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città. Per appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916, inviare una email a [email protected] o un messaggio whatsapp o sms al numero 3392151916

31/10/2025

Luminoso Bilocale Terrazzato
€ 450.000
Adiacente via Nicolò V, a pochi minuti da Piazza San Pietro, in una delle zone più richieste e comode del quartiere, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 70 mq commerciali con ampio terrazzo di 45 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina d’epoca degli anni ’30 senza ascensore. L’immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e soppalco/ripostiglio. Il grande terrazzo vivibile rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e dispone di porta blindata, infissi a taglio termico, cancelletto di sicurezza , riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. esposizione sud - sud est. Libero al rogito. La posizione è strategica e ben collegata: a pochi passi da negozi, supermercati, linee autobus e dalla stazione di San Pietro. Il tratto di Aurelia è stato recentemente riqualificato con nuovi marciapiedi e arredi urbani, in una parte del quartiere tranquilla e riservata, ma vicinissima ai principali servizi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al Vaticano, in un contesto d’epoca, comodo e ben servito. Per informazioni e/o appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916 , inviare una email a [email protected] o un messaggio whatsapp o sms al numero 3392151916 .

REGROUP agency - Certezza di vendere, tranquillità di acquistare.
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06/10/2025

Prati Musei Vaticani Affitto Bilocale
€ 1.800,00 mensili
OTTIMA OCCASIONE PER USO RICETTIVO – A 150 m dai Musei Vaticani
A soli due passi dai Musei Vaticani e da Piazza San Pietro, in elegante palazzina d’epoca anni ’30, proponiamo in locazione un appartamento di 43 mq al piano terra, perfetto per chi desidera avviare un’attività di casa vacanze o affitti brevi. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale e bagno.
Si presenta in buone condizioni generali ed è già dotato di porta blindata, finestre a taglio termico, inferriate, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo.
L’affaccio interno garantisce un ambiente tranquillo e silenzioso, particolarmente apprezzato dagli ospiti.
Un plus importante è la posizione strategica, in una delle aree più ricercate di Roma per il turismo, con un flusso costante di visitatori tutto l’anno.
Impianto elettrico da completare.
Contratto di locazione 4+4.
La proposta è rivolta esclusivamente a persone fisiche. È richiesta fideiussione bancaria a copertura biennale.

06/10/2025

Elegante appartamento a due passi da San Pietro

NO USO RICETTIVO. Elegante appartamento a due passi da San Pietro e dalla Metro A – Via Tommaso Campanella.
€ 1.800,00 mensili
In una signorile palazzina degli anni ’30 con giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo in locazione transitoria (max 18 mesi) di un luminoso appartamento di circa 100 mq al piano rialzato, con affacci su area pedonale curata e giardino interno. L'immobile è composto da ingresso , salone doppio, camera matrimoniale, camera doppia, cucina abitabile, ampio disimpegno e bagno. Dotazioni: porta blindata, infissi a taglio termico, serrande elettriche, aria condizionata.
L’appartamento viene consegnato completamente arredato e accessoriato di elettrodomestici: pronto per essere abitato!
Contratto con cedolare secca (zero imposte, zero bolli, canone bloccato). Richieste referenze, reddito dimostrabile e non fumatori.
La proprietà si riserva la facoltà di richiedere fideiussione bancaria a garanzia.
Per appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916, inviare una email a [email protected] o un messaggio whatsapp o sms al numero 3392151916

06/10/2025

Attico Panoramico in Affitto
€ 1.500,00 mensili
NO USO RICETTIVO - NO STUDENTI.
Via di Bravetta. In palazzina a cortina proponiamo in locazione un luminoso attico di 100 mq con affacci silenziosi sul parco del “Regina Pacis” e caratterizzato da una splendida tripla esposizione. L’appartamento, in buone condizioni generali, è composto da ampio soggiorno, due camere da letto, spaziosa cucina abitabile arredata, disimpegno, doppi servizi, terrazzo di circa 80 mq ideale per vivere all’aperto e posto auto riservato. Disponibile da subito. Contratto 3+2 con cedolare secca: zero imposta di registro, zero bolli, canone bloccato per tutta la durata del contratto. Non è consentito uso ricettivo né la locazione a studenti. È gradita la presenza di non fumatori. La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate con reddito congruo e dimostrabile. La proprietà si riserva la facoltà di richiedere una fideiussione bancaria a garanzia del pagamento del canone.
Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 06 39754440 o il 3392151916, inviare una email a [email protected], oppure un messaggio WhatsApp o SMS al 3392151916.

06/10/2025

Luminoso appartamento affacci nel verde
€ 1.100,00 mensili
Consorzio Campodimele – Affittasi Appartamento Trilocale
In un tranquillo comprensorio immerso nel verde, con accesso controllato da sbarra e servizio di portineria, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di circa 70 mq situato al terzo piano di una palazzina in cortina di soli quattro piani. L’immobile è composto da: ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina arredata, bagno, armadio a muro, terrazzino e balcone.
Completano la proprietà una soffitta, un posto auto coperto e un’ampia possibilità di parcheggio esterno.
L’appartamento gode di affacci panoramici sul verde del Parco dell’ Insugherata ed è dotato di: porta blindata, infissi a taglio termico, zanzariere, riscaldamento autonomo, aria condizionata nel salone. Ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La locazione è riservata a persone referenziate con reddito dimostrabile. La proprietà si riserva la facoltà di richiedere una fideiussione bancaria a garanzia del pagamento.
Contratto 3+2 con Cedolare Secca. Nessuna imposta di registro. Nessun bollo. Canone bloccato per tutta la durata contrattuale
Per appuntamenti: Tel. 06 39754440
Cell./WhatsApp/SMS 339 2151916
Email: [email protected]

06/10/2025

Prati Borgo San Lazzaro luminoso bilocale
€250.000
Borgo San Lazzaro – Grazioso appartamento in ottimo stato, ideale anche per investimento
Nell’antico e caratteristico Borgo San Lazzaro, a pochi passi da Piazzale Clodio e a soli 15 minuti dalla metropolitana linea A, proponiamo la vendita di un appartamento di 35 mq catastali, situato al primo piano con affaccio da terzo, in ottime condizioni generali.
La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e cantina. Rifinito con parquet, infisso a taglio termico, porta blindata, aria condizionata e videocitofono, l’immobile viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici ed è subito disponibile.
Grazie alla posizione strategica, silenziosa ma vicina a servizi, negozi e supermercati, l’appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione personale sia come investimento per la locazione, garantendo un’alta redditività.
Per informazioni e/o appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916, inviare una email a [email protected] o un messaggio whatsapp o sms al numero 3392151916

08/08/2025

Regroup agency corre con il Team Sioux Corse nel
ACC - prima tappa campionato open Italy a Misano.

acc prima tappa campionato open Italy si svolge a Misano ..30 partecipanti noi a rappresentare il team sioux corse