25/03/2019
PERCHÉ’ DOVREI AFFIDARMI ALLA VOSTRA AGENZIA PER VENDERE IL MIO IMMOBILE QUANDO POSSO FARLO DA SOLO E SENZA COSTI DI PROVVIGIONE?
Vendere o acquistare casa senza il supporto di un professionista del settore non è semplice. Molti clienti, ancora oggi, prima di rivolgersi a un agente immobiliare provano la strada del "fai da te".
C’è chi pensa che per vendere un immobile basti:
• pubblicare un annuncio
• incontrare l’acquirente
• firmare il contratto
Facile, quindi perché pagare un’agenzia immobiliare?
Perché la realtà è un’altra: non bastano un paio di annunci online per vendere una casa, non è semplice trovare l’acquirente, anzi, e il contratto prima di essere firmato, va stipulato.
PROFESSIONALITÀ’
Ecco perché hai bisogno di un agente immobiliare, un professionista qualificato con una conoscenza profonda del mercato.
Questa figura è l’unica che può garantirti dei contatti referenziati e solo una selezione accurata dei clienti come quella che ti offrirà può velocizzare la vendita o l’acquisto della tua casa.
Senza dimenticare il LATO ECONOMICO: gli agenti immobiliari sono tra i pochi professionisti, se non forse gli unici, che paghi solo se ottieni il servizio.
Attenzione: non a lavoro terminato, ma a lavoro riuscito.
Paghi la provvigione all'agenzia solo se concludi l’affare. Non è un soddisfatti o rimborsati, perché l’agenzia non ti chiede NESSUN ANTICIPO, è un SODDISFATTI E BASTA.
VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE
Un professionista qualificato sa che il valore di una casa non è dato solo dai metri quadri, ma anche e soprattutto dal mercato di riferimento.
Posizionarsi sul mercato con un prezzo troppo alto significa suscitare poco interesse, perdere potenziali clienti e inflazionare l’immobile. Allo stesso tempo svenderlo, ad esempio perché si ha bisogno di liquidità, è un grave errore perché porta a una perdita di capitale re-investibile.
PERCHÉ’ DEVO DARE L’ESCLUSIVA?
Molte persone credono che dare l’incarico a più agenzie possa essere un valore aggiunto. Ti invitiamo a riflettere su un aspetto: in questo modo la tua casa compare in diversi annunci con prezzi differenti, le persone interessate sono disorientate, non sanno di chi fidarsi e chi chiamare.
Ecco perché noi lavoriamo solo con l’incarico in esclusiva, per confermare la serietà e professionalità del nostro servizio.
CLIENTI SELEZIONATI
La sponsorizzazione del tuo immobile sul mercato genera tante, tantissime telefonate ed email al giorno. Immagina se fossi tu a dover rispondere a tutti i potenziali acquirenti, e a doverli accompagnare a vedere la casa. Se poi stai vendendo l’immobile in cui vivi, devi anche pensare alla sicurezza della tua famiglia: non puoi far entrare chiunque.
L’agente immobiliare cura la tua pratica attraverso una selezione accurata dei clienti., filtra quelli giusti e li accompagna a visitare l’immobile, ti chiama solo quando ha in mano proposte reali e concrete, risponde per te a tutte le domande, e non ti fa perdere tempo.
GESTIONE DEL CONTRATTO
Prendiamo, ad esempio, la fase del contratto preliminare di compravendita. Questo documento deve essere redatto in modo tale che le due parti s’impegnino rispettivamente a vendere e acquistare l’immobile e molto spesso il “fai da te” porta a contratti redatti in modo improprio.
Per non parlare delle brutte sorprese, come l’ipoteca che puoi trovare sulla casa dopo aver firmato il rogito, riscontrare un abuso edilizio non condonato, o modifiche sulla piantina che non sono state sanate.
PERCHÉ’ RISCHIARE TUTTO QUESTO?
L’unico modo per vivere l’acquisto o la vendita di una casa senza stress, paure e ansie è affidarti a chi ha fatto della vendita una professione.
L’agente immobiliare fa da filtro tra te e i vari interlocutori della trattativa, conosce i meccanismi del mercato e i cavilli contrattuali e ti evita quindi ogni sorta di contrattempo.
Se dopo aver letto questo articolo sei ancora convinto che la soluzione migliore sia vendere il tuo immobile senza affidarti a professionisti come noi, commenta sotto questo post e spiegaci le tue ragioni!
